Dosar nr. 1315/250/2021 înregistrat la Judecatoria Lipova

Rezumat:
Ia act de tranzacţia părţilor, în cauza privind pe reclamanta Ghebănoaei (fostă Suciu) Carmen,
?i pe pârâtul XXX, pe care o consfinţeşte, cu următorul cuprins:
„Tranzac?ie:
Articolul 1 Păr?ile semnatare
1. XXX
în calitate de numit Parte 1,
2. XXX, fost căsătorită Suciu, în calitate ?i numită Parte 2.
De comun acord am încheiat prezenta TRANZAC?IE cu clauzele de mai jos:
Articolul 2 Descrierea situa?iei
2.1. XXX ?i XXX, fost so?i, au divor?at conform Sentin?ei civile nr. XXX, în dosarul nr. XXX;
2.2. XXX a formulat ac?iunea în partaj judiciar înregistrată la XXX, jud. Arad, conform dosarul XXX nr. XXX, prin care a solicitat atribuirea imobilului situat în, înscris în C.F. nr. XXX?ii cu nr. XXX, 305909-C1, 305909-C2, exclusiv către reclamanta XXX, cu plata unei sulte către pârâtul XXX care se va stabili de către instan?a de judecată;
2.3. Ulterior numita XXX a formulat către XXX, note de ?edin?ă prin care a precizat că solicită instan?ei să constate următoarele:
- faptul că, imobilul descris mai sus este de fapt bun propriu al subsemnatei ?i în consecin?ă scoaterea acestuia din masa partajabilă, imobil apreciat la valoarea de XXX cum rezultă din expertiza efectuată în cauză;
- masa partajabilă este compusă ?i din investi?iile aduse imobilului descris mai sus, precum ?i bunurile mobile, evaluate la o valoarea de XXX- o cotă de contribu?ie egală în cuantum de 50% a păr?ilor asupra bunurilor aflate în masa partajabilă ?i totodată faptul că din valoarea totală a imobilului (compusă din valoarea imobilului+valoarea investi?iilor+valoarea bunurilor mobile) de XXX, reclamantei i se cuvine suma de XXX;
2.4. Având în vedere faptul că, reclamanta nu are posibilitatea achitării sultei de XXX, sultă cuvenită pârâtului, XXX, reclamanta solicită instan?ei să dispună vânzarea bunului, fie prin buna învoială, fie cu concursul executorului judecătoresc, împreună cu bunurile mobile aflate în acesta, urmând că instan?a să stabilească sumele cuvenite fiecărei părţi.
Articolul 3 XXX?iei:
În considerarea tuturor celor expuse în paragrafele de mai sus, în conformitate cu prevederile art. 2267 XXX ?i 2277 XXX, păr?ile în?eleg să încheie prezenta tranzac?ie prin care să pună capăt oricărei forme de executare ?i a oricăror preten?ii născute din ac?iunea de partaj judiciar aflată în desfă?urare pe rol la XXX. XXX/ 2021.
3.2. Păr?ile recunosc o crean?ă totală de achitat către XXX în cuantum de 20.000 (douăzecimii) EUR, sumă pe care XXX se obligă să o achite, azi, data semnării prezentului act, prin depunere/virament bancar în contul nr....(EUR) deschis pe numele XXX, XXX..
XXX recunosc suma de 20.000 (douăzecimii) EUR, care mi se datorează ?i accept plata acesteia azi, data semnării prezentului act, prin depunere/virament bancar în contul nr....(EUR) deschis pe numele meu, XXX., optând irevocabil pentru acest mod de încasare a crean?ei.
3.3. Noi, păr?ile semnatare, declarăm că nu mai avem niciun fel de preten?ii materiale sau de altă natură, trecute, prezente sau viitoare, după achitarea sumei de 20.000 (douăzecimii) EUR;
3.4. XXX declară că renun?ă la dreptul de a formula orice fel de preten?ii materiale sau de altă natură fată de XXX, cu excep?ia achitării sumei de 20.000 (douăzecimii) EUR; XXX consimte la întabularea dreptului de proprietate asupra imobilului situat în
exclusiv în favoarea fostului meu so? XXX
3.5. Păr?ile declară că î?i asumă integral riscul impreviziunii, obligându-se să î?i execute întocmai ?i în orice condi?ii obliga?iile asumate prin prezenta tranzac?ie.
3.6. Păr?ile declară că î?i asumă riscul oricărei erori - de fapt, de drept sau de calcul — chiar daca faptul asupra căruia ar purta eroarea ar fi considerat esen?ial pentru încheierea XXX?iei (că de ex. eroarea asupra naturii sau obiectului Tranzac?iei, asupra identită?ii obiectului presta?iei sau asupra unei calită?i a acestuia sau asupra oricărei alte împrejurări considerate esen?iale pentru încheierea XXX?iei etc), renun?ând în mod expres la dreptul de a invoca nulitatea oricărei clauze a tranzacţiei.
3.7. Păr?ile declară că aceasta este în?elegerea finală ?i definitivă a lor cu privire la partajul judiciar din dosarul nr. XXX, înregistrat la XXX, jud. Arad, păr?ile nemaiavând nicio preten?ie una fa?ă de cealaltă, după achitarea sultei, privind partajul bunurilor men?ionate în dosarul nr. XXX, jud. Arad.
Articolul 4 Alte clauze
4.1. XXX?ie reprezintă voin?a finală păr?ilor ?i înlătură orice alte documente, orice alte în?elegeri verbale anterioare dintre acestea fiind lipsite de efecte juridice.
4.3. Păr?ile declară că atât în faza precontractuală cât ?i în faza încheierii Tranzac?iei negocierile au fost purtate cu respectarea exigentelor bunei credin?e, că toate clauzele au făcut obiectul negocierii păr?ilor ?i că nu există niciun fel de prejudiciu ce ar putea fi invocat de către oricare din păr?i în legătură cu modul de derulare a negocierilor.
4.4. Păr?ile declară expres că au citit acest act înainte de semnare ?i că acesta corespunde voin?ei lor libere, în urma negocierilor bilaterale, ?i nu a fost încheiat în stare de necesitate. Păr?ile prezentei Tranzac?ii confirmă acest lucru semnând personal documentul.
4.5. Toate taxele notariale ocazionate de Încheierea ?i autentificarea prezentei Tranzac?ii cad în sarcina numitului XXX.
Subsemnatele păr?i, declarăm că, înainte de semnarea actului, am citit personal cuprinsul acestuia, am în?eles întru totul efectele pe care le produce, precum ?i toate prevederile legale aplicabile, nefiind în vreo eroare de drept a?a cum este ea definită de art. 1207 alin. 3 XXX, notarul public ne-a explicat con?inutul actului ?i consecin?ele ce rezultă din el, constatând că actul corespunde voin?ei ?i condi?iilor stabilite de noi, declarăm că suntem de acord cu cele de mai sus, drept pentru care semnăm.
Tehnoredactat ?i autentificat de XXX, Într-un exemplar original, precum ?i 5 (cinci) duplicate, din care 4 (patru) duplicate s-au eliberat păr?ilor, azi, data autentificării.”
Dispune efectuarea cuvenitelor menţiuni în cartea funciară.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la XXX.
Pronunţată la data de XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.

Rezumat:
Amână judecarea cauzei la data de XXX, pentru a se face dovada achitării onorariului de expert.

Rezumat:
Termen la data de XXX, pentru ca părţile să depună la dosarul XXX actele solicitate de cătreinstanţă.

Rezumat:
Termen la data de XXX pentru ca părţile să depună la dosarul XXX actele solicitate de cătreinstanţă.

Rezumat:
Termen la data de XXX pentru a se achita diferenţa de onorar de expert.

Rezumat:
Termen la data de XXX pentru a se studia raportul.

Rezumat:
Termen la data de XXX pentru efectuarea expertizei.

Rezumat:
Termen la data de 17 ianuarie 2022 pentru audierea martorilor.

Rezumat:
Termen la data de 01 noiembrie 2022 pentru a se prezenta părţile personal în faţa instnaţei.