Dosar nr. 2652/249/2022 înregistrat la Judecatoria Lehliu Gara

Rezumat:
Admite cererea formulată de reclamanta XXX, în cont XXX pârâ?ii XXX XXXX XX ?i XXX - AUREL.
Ia act că prin încheierea XXX admitere în principiu din XXX, ce face parte integrantă din prezenta sentinţă, s-a constatat deschisă succesiunea defunctului XXX, şi s-au constatat: compunerea masei succesorale, moştenitorii şi cotele cuvenite acestora, compunerea masei partajabile, coindivizarii şi cotele cuvenite acestora.
Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor conform suplimentului la raportul XXX expertiză specializarea topografie întocmit de expert tehnic ing. XXX şi tranzacţiei parţiale încheiate de reclamanta XXX cu pârâtele XXX şi XXX, după cum urmează:
Atribuie reclamantei XXX în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilele: (1) lot 1 - terenul extravilan, categoria de folosin?ă arabil, în suprafa?a de 6 160 m.p. situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, tarlaua XXX, parcela XXX, cu nr, cadastral 26371, înscris în cartea funciară nr. XXX, XXX? Vodă, în valoare de XXX (6 160 m.p. x XXX/m.p.), figurat în Planul de XXX?a 1A anexă la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Drum (nr. XXX) - 18,38 m; Sud: - Lot 2 - 18,38 m; Est: - nr. XXX,12 m; Vest: - nr. XXX,12 m; (2) lot 1 - terenul extravilan, categoria de folosin?ă arabil, în suprafa?a de 775 mp situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, (tarlaua XXX din acte), noua denumire actuală conform realizării cadastrului sistematic, tarlaua XXX, parcela XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX, XXX? Vodă în valoare de XXX lei (775,00 m.p. x XXX/mp), figurat în Planul de XXX?a 2A anexă la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Drum (nr. XXX) – 21,07 m; Sud: - Drum + Lot 2+ Lot 3 + Lot 4 - 12,07 m + 3,00 m + 3,00 m + 3,00 m; Est: - nr. XXX+ Lot 2 - 22,53 m + 25,00 m; Vest: - nr. XXX,79 m; (3) lot 1 - terenul intravilan cur?i construc?ii ?i arabil, în suprafa?a de 1 627,00 mp, în valoare de XXX (1000 m.p. curti constructii x 22,06 x 0,86 x XXX/m.p.= XXX şi 627 m.p. arabil x XXX/m.p. = XXX) situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, tarlaua 25, parcelele XXX ?i XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX? Vodă pe care se află amplasată construc?ia Cl - locuin?ă în suprafa?ă construită de 59,00 mp, construc?ia C2 - anexă în suprafa?ă construită de 21 mp ?i construc?ia C3 - anexă în suprafa?ă construită de 19,00 mp, figurat în Planul de Amplasament - Plan?a 3A anexă la suplimentul la raportul XXX expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Ioni?ă Ion (nr. XXX) - 42,03 m Sud: - Lot 2 - 41,24 m; Est: - XXX (nr. XXX) - 39,1 1 m; Vest: - XXX (Nr. XXX. 27965)- 39,04 m.; (4) construc?ia Cl - locuin?ă în suprafa?ă construită de 59,00 mp, in valoare de XXX, construc?ia C2 - anexă bucatarie de vara în suprafa?ă construită de 21 mp, in valoare de XXX ?i construc?ia C3 - anexă magazie de lemne si alte produse în suprafa?ă construită de 19,00 mp, in valoare de XXX, toate situate pe terenul intravilan lot 1 atribuit reclamantei XXX conform pct. (3) de mai sus, figurata în Planul de Amplasament - Plan?a 3A anexă la suplimentul la raportul XXX expertiză topografică si in anexa la raportul XXX expertiza tehnica specializarea constructii si evaluare imobiliara intocmit de expert tehnic XXX.
Atribuie pârâtei XXX în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilele (1) lot 2 - terenul extravilan, categoria de folosin?ă arabil, în suprafa?a de 596 mp situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, tarlaua XXX, parcela XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX, XXX? Vodă, în valoare de XXX (596,00 m.p. x XXX/mp), figurat în Planul de Amplasament - Plan?a 1A anexă la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Lot 1 - 6,12 m; Sud: - Drum (nr. XXX) - 6,12 m; Est: - Lot 3 - 97,37 m; Vest: - nr. XXX,42 m; (2) lot 2 - terenul extravilan, categoria de folosin?ă arabil, în suprafa?a de 75 mp situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, (tarlaua XXX din acte), noua denumire actuală conform realizării cadastrului sistematic, tarlaua XXX, parcela XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX? Vodă, în valoare de XXX (75,00 m.p. x XXX/mp), figurat în Planul de XXX?a 2A anexă la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Lot 1 - 3,00 m; Sud: - Drum (nr. XXX) - 3,00 m; Est: - Lot 3 - 25,00 m; Vest: - Lot 1 - 25,00 m; (3) Lot 2 - terenul intravilan arabil, în suprafa?a de 157,00 mp, în valoare de XXX (XXX x XXX/m.p.) situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, tarlaua 25, parcelele XXX ?i XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX? Vodă, figurat în Planul de Amplasament - Plan?a 3A la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Lot 1 - 41,24 m; Sud: - Lot 3 -41,16 m Est: - XXX (nr. XXX) - 3,81 m; Vest: - XXX (Nr. XXX, 22558)- 3,81 m.
Atribuie pârâtului XXX în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilele 1) lot 3 - terenul extravilan, categoria de folosin?ă arabil, în suprafa?a de 596 mp situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, tarlaua XXX, parcela XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX? Vodă, în valoare de XXX (596,00 m.p.x XXX/mp), figurat în Planul de Amplasament - Plan?a 1A la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Lot 1 - 6,13 m; Sud: - Drum (nr. XXX) - 6,13 m; Est: - 4-97,21 m vest: - Lot 2- 97,37 m; (2) lot 3 - terenul extravilan, categoria de folosin?ă arabil, în suprafa?a de 75 mp situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, (tarlaua 6311 din acte), noua denumire actuală conform realizării cadastrului sistematic, tarlaua XXX, parcela XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX, XXX? Vodă, în valoare de 370,50 (75,00 m.p.x XXX/mp), figura în Planul de XXX?a 2A la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Lot 1 - 3,00 m; Sud: - Drum (nr. XXX) - 3,00 m; Est: - Lot 4- 25,00 m; Vest: - Lot 2- 25,00 m; (3) lot 3 - terenul intravilan arabil, în suprafa?a de 158,00 mp, în valoare de XXX (XXX x XXX/mp) situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, tarlaua 25, parcelele XXX ?i XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX, XXX? Vodă, figurat în Planul de Amplasament - Plan?a 3A la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: -Lot2- 41,16 m; Sud: - Lot 4 - 41 m; Est: - XXX (nr. XXX) - 3,84 m; Vest: - XXX (Nr. XXX. 22558)- 3,84 m.
Atribuie pârâţilor XXX şi XXX, în indiviziune, în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilele: (1) lot 4 - terenul extravilan, categoria de folosin?ă arabil, în suprafa?a de 596 mp situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, tarlaua XXX, parcela XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX, XXX? Vodă, în valoare de XXX (596,00 m.p.x XXX/mp), figurat în Planul de Amplasament - Plan?a 1A la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Lot 1 - 6,13 m; Sud: - Drum (nr. XXX) - 6,13 m; Est: - nr. XXX; Vest: - Lot3- 97,21 m; (2) lot 4 - terenul extravilan, categoria de folosin?ă arabil, în suprafa?a de 75 mp situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, (tarlaua XXX din acte), noua denumire actuală conform realizării cadastrului sistematic, tarlaua XXX, parcela XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX, XXX? Vodă, în valoare de XXX (75,00 m.p.x XXX/mp), figurat în Planul de XXX?a 2A la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord: - Lot 1 - 3,00 m; Sud: - Drum (nr. XXX) - 3,00 m; Est: - nr, cadastral 29943 - 25,00 m; Vest: - Lot 3- 25,00 m; (3) Lot 4 - terenul intravilan arabil, în suprafa?a de 158,00 mp, în valoare de XXX (XXX x XXX/mp) situat pe raza comunei Drago? Vodă, sat Drago? Vodă, jude?ul Călăra?i, tarlaua 25, parcelele XXX ?i XXX, cu nr. XXX, înscris în cartea funciară nr. XXX, XXX? Vodă, figurat în Planul de Amplasament - Plan?a 3A la suplimentul raportului de expertiză topografică, cu următoarele dimensiuni ?i vecinătă?i: Nord - Lot 3- 41,08 m; Sud: - XXX (nr. XXX) - 41 m; Est: - XXX (nr. XXX) - 3,85 m; Vest: - XXX (Nr. XXX. 22558)- 3,80 m.
Ia act că pârâtele XXX şi XXX au renunţat la sultele corespunzătoare cotelor păr?i ce le revin prin tranzacţia parţială încheiată cu reclamanta XXX.
Constată că loturile de teren extravilan sunt egale valoric astfel că nu se impune stabilirea de sulte.
Obligă reclamanta XXX la plata de sulte aferente cotelor părţi din dreptul de proprietate asupra construcţiei cu destinaţia de locuinţă şi anexe, atribuită integral, în cuantum de XXX către pârâta XXX, în cuantum de XXX către pârâtul XXX şi în cuantum total de XXX către pârâţii XXX şi XXX, împreună.
Obligă reclamanta XXX la plata de sulte aferente cotelor părţi din dreptul de proprietate asupra terenului intravilan categoria curţi construcţii în cuantum de XXX către pârâta XXX, în cuantum de XXX către pârâtul XXX şi în cuantum total de XXX către pârâţii XXX şi XXX, împreună.
Obligă pârâţii XXX, XXX la plata câte unei sume de XXX şi pârâţii XXX şi XXX la plata câte unei sume de XXX fiecare, cu titlul de cheltuieli de judecată, către reclamanta XXX.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la XXX.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi XXX.

Rezumat:
la data de XXX

Rezumat:
la data de XXX

Rezumat:
la data de XXX

Rezumat:
în vederea comunicării raportului de expertiză

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresă la expert

Rezumat:
Repune cauza pe rol pentru completarea raportului de expertiză topo întocmit de ing. XXX, în baza art. 400 Cod pr civ.
Acordă termen de judecată la data de XXX, cu citarea păr?ilor cu menţiunea că termenul s-a acordat în vederea completării raportului de expertiză specializarea topografie.
Sub rezerva administrării la termenul de judecata din data de XXX dispune emiterea unei adrese către expert tehnic XXX pentru a întocmi şi depune la dosar XXX la raportul XXX expertiză.
Pronun?ată la data de XXX ?i pusă la dispozi?ia păr?ilor prin intermediul grefei

Rezumat:
la data de XXX

Rezumat:
la data de XXX

Rezumat:
în vederea comunicarii raportului de expertiza

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresă către expert

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresa XXX

Rezumat:
Admite în principiu cererea formulată de reclamanta XXX cont XXX pârâ?ii XXX XXXX XX ?i XXX - AUREL.
Constată deschisă succesiunea defunctului XXX.
Constată că masa succesorala rămasa de pe urma defunctului XXX se compune din cota de XXX din dreptul de proprietate asupra imobilelor: (I) teren în suprafaţă totală de 8 948 m.p., categoria arabil, situat în extravilanul com. XXX, având următoarea componenţă: (1) suprafaţa de 1000 m.p. situată în T XXX, P 163, având vecinii: N – XXX, E – XXX, S – drum, V – XXX, înscris în T.P. nr. XXX, neînscris în cartea funciară; (2) suprafaţa de 7949 m.p. situată în T XXX, P 6, având vecinii: N – drum, E – XXX, S – neidentif., V – drum, înscris în T.P. nr. XXX, neînscris în cartea funciară, (II) teren în suprafaţă totală de 2052 m.p., situat în intravilanul com. XXX, având următoarea componenţă: (1) suprafaţa de 1052 m.p. situată în T 25, P 12, având vecinii: N – rest propr., E – XXX, S – XXX, V – stradă, înscris în T.P. nr. XXX, neînscris în cartea funciară, (2) suprafaţa de 1000 m.p. situată în T 25, P 11, având vecinii: N – XXX, E – XXX, S – rest propr., V – stradă, înscris în T.P. nr. XXX, neînscris în cartea funciară şi (III) construcţia cu destinaţie de locuinţă şi construcţia cu destinaţie anexe edificate pe terenul intravilan mai sus identificat.
Constată că au calitatea de moştenitori ai defunctului XXX: pârâta XXX, soţie supravieţuitoare, având o cotă de XXX din masa succesorală; reclamanta XXX – fiică, având o cotă de XXX din masa succesorală; pârâta XXX- fiică având o cotă de XXX din masa succesorală; pârâta XXX – fiică, având o cotă de XXX din masa succesorală; pârâtul XXX – fiu având o cotă de XXX din masa succesorală şi pârâţii XXX şi XXX – nepoţi de fiică predecedată având, împreună, o cotă de XXX din dreptul de proprietate asupra masei succesorale.
Constată că masa partajabilă este compusă din (I) teren în suprafaţă totală de 8 948 m.p., categoria arabil, situat în extravilanul com. XXX, având următoarea componenţă: (1) suprafaţa de 1000 m.p. situată în T XXX, P 163, având vecinii: N – XXX, E – XXX, S – drum, V – XXX, înscris în T.P. nr. XXX, neînscris în cartea funciară; (2) suprafaţa de 7949 m.p. situată în T XXX, P 6, având vecinii: N – drum, E – XXX, S – neidentif., V – drum, înscris în T.P. nr. XXX, neînscris în cartea funciară, (II) teren în suprafaţă totală de 2052 m.p., situat în intravilanul com. XXX, având următoarea componenţă: (1) suprafaţa de 1052 m.p. situată în T 25, P 12, având vecinii: N – rest propr., E – XXX, S – XXX, V – stradă, înscris în T.P. nr. XXX, neînscris în cartea funciară, (2) suprafaţa de 1000 m.p. situată în T 25, P 11, având vecinii: N – XXX, E – XXX, S – rest propr., V – stradă, înscris în T.P. nr. XXX, neînscris în cartea funciară şi (III) construcţia cu destinaţie de locuinţă şi construcţia cu destinaţie anexe edificate pe terenul intravilan mai sus identificat.
Constată ca părţile au calitatea de coindivizari asupra imobilelor care formează masa partajabilă, revenindu-le următoarele cote pârâta XXX o cotă de XXX (XXX) din masa partajabilă; reclamanta XXX o cotă de XXX (XXX) din masa partajabilă; pârâta XXX o cotă de XXX (XXX) din masa partajabilă; pârâta XXX o cotă de XXX (XXX) din masa partajabilă; pârâtul XXX o cotă de XXX (XXX) din masa partajabilă şi pârâţii XXX şi XXX, împreună, o cotă de XXX (XXX) din masa partajabilă.
Dispune efectuarea unei expertize specializarea topografie având ca obiective: (1) identificarea imobilelor – terenuri ce constituie masa partajabilă, prin stabilire de laturi, măsurători, vecinătăţi, categorie de folosinţă; (2) să se stabilească dacă sunt comod partajabile în natură, iar în caz afirmativ să se facă propuneri de lotizare; (3) să se formuleze propuneri de atribuire în cazul în care terenurile nu sunt comod partajabile în natură; în îndeplinirea obiectivelor nr. XXX; va avea în vedere doleanţele pârâtelor XXX şi XXX exprimate în tranzacţia semnată la termenul din data de XXX (de a ceda cotele părţi ce le revin reclamantei) şi va formula propunerea de lotizare cuprinzând în lotul propus pentru reclamantă şi loturile aferente cotelor părţi ale celor două pârâte; să se figureze pe plan construcţiile situate pe terenul intravilan.
Ia act că a fost desemnat în calitate de expert tehnic judiciar, ing. XXX.
Stabileşte onorariu provizoriu expert în cuantum de XXX la care se adaugă cheltuieli stabilite în mod provizoriu la suma de XXX, în sarcina reclamantei.
Dispune efectuarea unei expertize specializarea construcţii ?i evaluarea proprietăţii imobiliare având ca obiective: (1) identificarea imobilelor construcţii ce fac parte din masa partajabilă, prin stabilire de laturi, vecinătăţi şi măsurători; (2) stabilirea valorii de circulaţie a imobilului teren arabil extravilan şi a imobilului compus din teren intravilan, locuinţa şi anexele aflate pe acesta, cu indicarea criteriilor concrete de stabilire a acestei valori; (3) să se stabilească dacă imobilul compus din teren intravilan, locuinţa şi anexele aflate pe acesta este comod partajabil în natură, în caz afirmativ să se facă propuneri de lotizare, iar în caz negativ să se formuleze propuneri de atribuire integrală şi (4) să se stabilească eventualele sulte pentru egalizarea valorică a loturilor, urmând ca în toate cazurile să se ţină cont de doleanţele părţilor; în îndeplinirea obiectivelor 3 şi 4 expertul va ţine cont de doleanţelor tuturor părţilor; va avea în vedere doleanţele pârâtelor XXX şi XXX exprimate în tranzacţia semnată la termenul din data de XXX (de a ceda cotele părţi ce le revin reclamantei şi de a renunţa la sultele cuvenite) şi va formula propunerea de lotizare cuprinzând în lotul propus pentru reclamantă şi loturile aferente cotelor părţi ale celor două pârât.
Va lua act că a fost desemnat prin tragere la sorţi în calitate de expert, ing. XXX, expert specializarea construcţii şi evaluare imobiliară.
Stabileşte onorariu provizoriu expert în cuantum de XXX la care se adaugă cheltuieli stabilite în mod provizoriu la suma de XXX, în sarcina reclamantei.
Dispune efectuarea de adrese către experţi în vederea efectuării expertizei şi către BLET pentru confirmarea numirii experţilor după depunerea de către reclamant a dovezilor achitării onorariilor provizorii şi cheltuielilor.
Ia act că în vederea efectuării expertizei, s-a acordat termen de judecată la data de XXX vor cita părţile care nu au termen în cunoştinţă.
Cu apel odată cu fondul.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi – XXX.

Rezumat:
la data de XXX

Rezumat:
la data de XXX

Rezumat:
pe încheierea XXX admitere în principiu la data de XXX şi acordă termen de fond la data de XXX

Rezumat:
pentru administrare probe

Rezumat:
pentru administrare probe