Dosar nr. 1335/249/2021 înregistrat la Judecatoria Lehliu Gara

Rezumat:
Admite în parte capătul I din ac?iunea principală formulată de reclamanta XXX, în cont XXX pârâţii XXX XXXX XX şi TROANCĂ XXX INDIVIDUALĂ.
Constată deschisă succesiunea defunctei XXX.
Constată că mo?tenitorii defunctei XXX sunt reclamanta XXX în calitate de fiică a defunctei având o cotă de XXX şi pârâ?ii XXX în calitate de fiu al defunctei având o cotă de XXX, XXX în calitate de fiică a defunctei având o cotă de XXX, XXX în calitate de fiică a defunctei având o cotă de XXX, şi XXX în calitate de fiu al defunctei având o cotă de XXX.
Constată că masa succesorală a defunctei nu cuprinde nici un bun.
Ia act de tranzac?ia încheiată între păr?i privind capătul I 6, 7, capetele II ?i III din ac?iunea principală, cererea reconven?ională ?i cererea de chemare în garan?ie, având următorul con?inut:,, TRANZACTIE
Încheiata azi, XXX, între:
XXX, calitate de reclamanta;
XXX, in calitate de parata;
XXX, in calitate de parata:
XXX, in calitate de parat;
XXX, in calitate de parat,
XXX reprezentată de Băceanu Mihaela — Silvia, in calitate de parat;
XXX, in calitate de parat-reclamant.
Având în vedere cauza ce are ca obiect: dezbaterea succesiunii ramase de pe urma autoarei noastre mame, XXX decedata la data de XXX, partajarea bunurilor indivize, nulitatea partiala a actelor de vanzare incheiate de catre subsemnata XXX si subsemnata XXX.
Noi pătile, in vederea stingerii pe cale amiabila a litigiului din dosarul nr. XXX, a cererii reconventionale, a cererii de chemare in garantie, a cerererilor disiunse ce fac obiectul dosarul XXX nr. XXX, in vederea preintampinarii oricarui alt litigiu Drivind bunurile ce au apartinut autorilor nostri XXX si XXX, transmise noua partilor prin mostenire sau vanzare-cumparare, am convenit să încheiem prezenta Tranzac?ie în următoarele condi?ii:
1.1 Subsemnata parata, XXX primesc in deplina proprietate si libera posesie urmatoarele bunuri: terenul intravilan arabil si curti constructii, situat in comuna Sarulesti, satul Sarulesti-Gara, str. XXX, judetul Calarasi, in suprafata totala de 1250mp si constructia edificata pe acest teren, din paianta, acoperita cu tabla, compusa din 4(patru) camere, bucatarie, doua holuri si baie, in suprafata de 100mp si separat anexe gospodaresti in suprafata de 38mp. Imobilul a fost identificat cu numarul cadastral 23316 — pentru teren si 23316-CI si 23316-C2 — pentru constructii.
1.2. XXX primesc in deplina proprietate terenul in suprafata de 10.000mp (cota de XXX din suprafata totala de 40.000mp) din terenul extravilan arabil situat in comuna Gurbanesti, judetul Calarasi, Tarlaua 11, Parcela 13, identificat cu număr cadastral 20848, imobil intabulat în Cartea funciară nr. XXXă?ii Gurbăne?ti, judetul Calarasi.
Acest teren in suprafata de 10.000mp este identificat ca fiind cel ramas in urma vanzarii celeilalte suprafete de 30.000mp (cota de XXX din suprafata totala de 40.000mp) ce a fost instrainata astfel:
-10.000mp (cota de XXX din sprafata totala de 40.000mp) prin XXX autentificat sub nr XXX 2020 de XXX, de catre subsemnatul XXX, impreuna cu sotia mea XXX;
-10.000mp (cota de XXX din sprafata totala de 40.000mp) prin XXX autentificat sub nr XXX de catre subsemnata XXX;
-10.000mp (cota de XXX din sprafata totala de 40.000mp) prin XXX autentificat sub nr XXX, de catre subsemnata XXX.
1.3 Subsemnata pârâtă XXX rămân dobânditoarea de drept prin mo?tenire a terenului în suprafa?ă de 10.000 mp situat în comuna Gurbăne?ti, tarlaua 11, parcela 13, jude? Călăra?i (cota de XXX din suprafata totala de 40.000 mp, a?a cum a fost identificată prin număr cadastral 20848 ?i înscris în Cartea Funciară nr. XXXăne?ti), atribuit mie în natură, ce face obiectul Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr XXX.
1.4 Subsemnata pârâtă XXX rămân dobânditoarea de drept prin mo?tenire a terenului în suprafa?ă de 10.000 mp situat în comuna Gurbăne?ti, jude? Călăra?i (cota de XXX din suprafata totala de 40.000 mp, atribuit mie în natură, ce face obiectul Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr. XXX/XXX.
2.1 XXX, XXX si XXX am plătit:
-reclamantei XXX suma de XXX, in numerar, suma ce reprezinta sulta corespunzatoare cotei sale din intreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor nostri parinti XXX si XXX.
-paratului XXX suma de XXX, suma platita în numerar si care reprezinta sulta corespunzatoare cotei sale din intreaga avere. succesorala ramasa de pe urma defunctilor nostri parinti XXX si XXX.
2.2. XXX am primit azi, data prezentei tranzactii, de la paratii XXX, XXX si XXX, suma de XXX, in numerar, suma ce reprezinta sulta corespunzatoare cotei mele din intreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor nostri parinti XXX si XXX.
2.3 XXX am primit azi, data prezentei tranzactii, prin virament bancar, de la paratii XXX, XXX si XXX suma de 20.0001ei, suma ce reprezinta sulta corespunzatoare cotei mele din intreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor nostri parinti XXX si XXX.
3.1 XXX XXX si XXX lasam in deplina proprietate si linistita posesie paratei XXX: terenul intravilan arabil si curti constructii, situat in comuna Sarulesti, satul Sarulesti-Gara, str. XXX, judetul Calarasi, in suprafata totala de 1250mp si constructia edificata pe acest teren, din paianta, acoperita cu tabla, compusa din 4(patru) camere, bucatarie, doua holuri si baie, in suprafata de 100mp si separat anexe gospodaresti in suprafata de 38mp. Imobilul a fost identificat cu numarul cadastral 23316 —pentru teren si 233 16-CI si 233 16-C2 — pentru constructii.
3.2 XXX XXX si XXX lasam in deplina proprietate si linistita posesie paratului XXX: terenul in suprafata de10.000 mp (cota de XXX din suprafata totala de 40.000mp) din terenul extravilan arabil situat in comuna Gurbanesti, judetul Calarasi, Tarlaua 11, Parcela 13, identificat cu număr cadastral 20848, imobil intabulat în Cartea funciară nr. XXXă?ii Gurbăne?ti, judetul Calarasi. Acest teren in suprafata de 10.000mp este identificat ca fiind cel ramas in urma vanzarii celeilalte suprafete de 30.000mp (cota de XXX din sprafata totala de 40.000mp) ce a fost instrainata conform descrierii de Ia pct. 1.2.
3.1. Subsemna?ii XXX XXXX XX, to?i în calitate de mo?tenitori legali ai defunc?ilor XXX si XXX, recunoa?tem ?i respectăm dreptul de proprietate dobândit de ter?ul cumpărător de bună credin?ă XXX, pârât-reclamant în dosarul XXX nr. XXXătoriei Lehliu- Gară ?i declarăm că nu mai avem nicio preten?ie trecuta, prezenta sau viitoare, fa?ă de ter?ul dobânditor al terenului în suprafa?ă de 10000 mp, identificat prin număr cadastral 20848, înscris în Cartea Funciară nr. XXXăne?ti, obiect al Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr XXX.
Subsemna?ii XXX XXXX XX, to?i în calitate de mo?tenitori legali ai defunc?ilor XXX si XXX, declarăm că renun?ăm Ia beneficiul conferit de orice act normativ, trecut, prezent sau viitor cu referire la dreptul de a promova vreo cerere, pe cale administrativă sau judecătorească, Într-o procedură ordinară sau extraordinară, în legatură cu redobândirea imobilului teren în suprafa?ă de 10000 mp, identificat prin număr cadastral 20848, înscris în Cartea Funciară nr. XXXăne?ti, obiect al Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr XXX si a terenului în suprafa?ă de 10000 mp, obiect al Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr XXX, ?i/sau cont XXX?ului acestora astfel cum rezultă din actele men?ionate în prezenta ?i că prezenta tranzac?ie va fi opozabilă oricăror eventuali mo?tenitori ai păr?ilor.
3.2 XXX INDIVIDUALA, cu sediul in XXX, judetul Calarasi, inregistrata la XXX sub nr. XXX, XXX, reprezentata legal de XXX,în vederea stingerii litigiilor ce fac obiectul dosar XXX cu nr. XXX?i nr. XXX, ambele aflate pe rolul Judecătoriei Lehliu Gară, dată fiind recunoa?terea pe deplin a dreptului Ineu de proprietate asupra terenului în suprafa?ă de 10000 mp, identificat prin număr cadastral 20848, înscris în Cartea Funciară nr. XXXăne?ti, obiect al Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub nr XXX, declar că nu mai am nicio preten?ie trecuta, prezenta sau viitoare, de nicio natură fata de reclamantă si fata de paratii din prezentele cauza, precum ?i fa?ă de chemata în garan?ie XXX, cu privire la bunurile ce formeaza intreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor XXX si XXX.
3.3 XXX, în calitate de parte chemată în garan?ie în dosarul XXX nr. XXXătoriei Lehliu- Gară, declar că am achitat catre XXX suma de XXX, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentand taxă de timbru judiciar achitată de reclamantul XXX.
3.4 XXX INDIVIDUALA, declar ca am primit azi data prezentei tranzactii, de la XXX suma de XXX, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentand taxă de timbru judiciar achitată de reclamantul XXX.
4.1 Subsemnaţii XXX XXXX XX, to?i în calitate de mo?tenitori legali ai defunc?ilor XXX si XXX, confirmăm, în sensul că recunoa?tem ?i respectăm dreptul de proprietate dobândit de ter?ul dobânditor de bună - credinţăXXX., în calitate de pârâtă în dosar XXX înr XXX pe rolul Judecătoriei Lehliu Gară sub numărul XXX ?i declarăm că nu mai avem nicio preten?ie trecuta, prezenta sau viitoare, fa?ă de ter?ul dobânditor al imobilului teren arabil extravilan reprezentat de cota parte indiviză de 1 din dreptul de proprietate asupra imobilului teren în suprafa?ă de 40.000 m.p., identificat cu număr cadastral 2()848, situat în extravilanul Conłunei Gurbăne?ti, Jude?ul Călăra?i, Tarla 11, Parcela 13, imobil intabulat în Cartea funciară nr. XXXă?ii Gurbăne?ti, ce formează obiectul Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub numărul XXX 2016 de B.I.N. Bănă?eanu Casandra — Liana.
4.2 XXX cu sediul in XXX, comuna Sarulesti, str.XXX, nr. XXX, jud.Calarasi, reprezentată legal de Băceanu Mihaela - Silvia, in calitate de parat, ca urmare a confirmării dreptului de proprietate dobândit conform Cont XXX vânzare-cumpărare autentificat sub numărul XXX 2()16 de B.I.N. Bănă?eanu Casandra-Liana, inteleg sa nu mai avem nicio pretenţie trecuta, prezenta sau viitoare, de nicio natură fata dc reclamanta si tala de paratii din prezenta cauza cu privire la bunurile ce formează întreaga avere succesorala ramasa de pe urma defunctilor XXX si XXX, intelegand sa renuntam la orice pretenţie avuta una impotriva celeilalte ?i declarăm că nu mai avem una fa?ă de cealalta nicio preten?ie trecuta, prezenta sau viitoare, de nicio natură.
5. Prin incheierea XXX tranzacţii, noi părţile declaram ca intelegem sa stingem si preintampinam orice litigiu dintre noi cu privire la bunurile ce au apartinut autorilor nostri XXX si XXX si transmise noua partilor prin mostenire sau vanzare-cumparare, intelegand sa renuntam la orice pretenţie avută una impotriva celeilalte ?i declarăm că nu mai avem una faţă de cealalta nicio pretenţie trecuta, prezenta sau viitoare, de nicio natură, stingându-se acţiunile ce fac obiectul dosar XXX nr. XXXşi nr. XXX, precum si orice cauze viitoare.
Noi păr?ile, declarăm că înainte de semnarea prezentei Tranzac?ii. am citit cuprinsul acesteia ?i am constatat că ea corespunde voin?ei noastre neviciate ?i condi?iilor stabilite de noi, astfel că, de comun acord ?i în deplină cuno?tin?ă de cauză, consim?im la semnarea ei.†Urmează semnăturile.
Cu apel în 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Lehliu Gară.
Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor de către grefa instan?ei azi XXX.

Rezumat:
În vederea definitivării tranzacţiei.

Rezumat:
În vederea administrării probelor.