Dosar nr. 1183/249/2022 înregistrat la Judecatoria Lehliu Gara

Rezumat:
Admite, în parte, cererea principală formulată de reclamanta pârâtă XXX în cont XXX pârâtul reclamant XXX.
Admite, în parte, cererea reconven?ională formulată de pârâtul reclamant XXX în cont XXX.
Ia act că prin încheierea XXX data de XXX a fost respinsă ca inadmisibilă cererea de intervenţie principală formulată de XXX act că prin încheierea XXX admitere în principiu din data de XXX s-a stabilit calitatea de bun comun a terenului, s-a stabilit masa partajabilă şi cotele de contribuţie la dobândirea bunurilor comune.
Dispune partajarea terenului astfel:
Atribuie reclamantei pârâte XXX în deplină proprietate şi liniştită posesie terenul intravilan lot. 1, categoria de folosinţă curţi construcţii, în suprafaţă de 324 m.p., cu dimensiunile şi vecinătăţile înscrise în planul de amplasament şi delimitare – planşa nr. XXX, întocmit de expert tehnic XXX şi cu valoarea de circulaţie de XXX m.p., stabilită conform suplimentului la raportul XXX expertiză specializarea construcţii şi evaluare imobiliară întocmit de expert tehnic XXX.
Atribuie pârâtului reclamant XXX în deplină proprietate şi liniştită posesie terenul intravilan lot. 2, categoria de folosinţă curţi construcţii, în suprafaţă de 487 m.p., cu dimensiunile şi vecinătăţile înscrise în planul de amplasament şi delimitare – planşa nr. XXX, întocmit de expert tehnic XXX şi cu valoarea de circulaţie de XXX/m.p., stabilită conform suplimentului la raportul XXX expertiză specializarea construcţii şi evaluare imobiliară întocmit de expert tehnic XXX.
Atribuie reclamantei pârâte XXX şi pârâtului reclamant XXX, în indiviziune, în deplină proprietate şi liniştită posesie terenul intravilan, lot nr. XXX– teren de sub construcţie, categoria de folosinţă curţi construcţii, în suprafaţă de 324 m.p., cu dimensiunile şi vecinătăţile înscrise în planul de amplasament şi delimitare – planşa nr. XXX, întocmit de expert tehnic XXX şi cu valoarea de circulaţie de XXX/m.p., stabilită conform suplimentului la raportul XXX expertiză specializarea construcţii şi evaluare imobiliară întocmit de expert tehnic XXX.
Admite cererea de majorare a onorariului provizoriu dispus in vederea efectuării expertizei, formulată de expert XXX, de la XXX la XXX şi de acordare a cheltuielilor necesare efectuării raportului de expertiză, în valoare de XXX.
Obligă reclamanta pârâtă şi pârâtul reclamant la plata a câte unei sume de XXX fiecare, cu titlul de diferenţă onorariu expert tehnic XXX şi a câte unei sume de XXX cu titlul de cheltuieli necesare efectuării expertizei – expert tehnic XXX.
Dispune emiterea unei adrese către XXX pentru încunoştinţare cu privire la cuantumul onorariului final.
Consfinţeşte tranzacţia intervenită între părţi având următorul conţinut:
„TRANZAC?XXX?XXX?II:
XXX, în calitate de pârât- reclamant ?i ?AR?XXX în calitate de reclamantă-pârâtă, în conformitate cu prevederile art. 2267 ?i 2270 din Codul civil, de comun acord, încheiem prezenta tranzac?ie par?ială în dosarul nr. XXX, al cărui obiect îl reprezintă partajare bunuri comune, după cum urmează:
1. Partajare construc?ie (casă de locuit) situată în orasul Fundulea, str. XXX, jud. Călăra?i, astfel:
-subsemnatul XXX primesc, în lini?tită posesie ?i proprietate exclusivă, camerele situate la parterul construc?iei, respectiv nr. 1, 2, 7, 8, suprafata de 22 mp din camera nr. XXX(hol) si suprafata de 104,384 mp din pod;
-subsemnata reclamantă- pârâtă ?ar?avulea Nela primesc, în linistită posesie ?i în proprietate exclusivă, camerele situate la parterul construc?iei, respectiv nr. 3, 4, 5, suprafata de 3,297 mp din camera nr. XXX(hol) ?i suprafata de 49,862 mp din pod;
-subsemnata reclamantă- pârâtă ?ar?avulea Nel mă oblig să achit sultă în cuantum de XXX pârâtului –reclamant XXX.
Partajarea construc?iei se realizează conform variantei a II-a de la pagina 8 din Suplimentul la raportul XXX expertiză tehnică judiciară întocmit pentru termenul de judecată din data de XXX de expert tehnic judiciar ing. XXX ?i conform schi?elor întocmite de păr?i, ata?ate prezentei tranzac?ii par?iale.
Precizări referitoare la partajarea locuin?ei:
- Zidurile despăr?itoare de la parter ?i din pod vor fi construite din BCA de 15 cm, cu finisaje aferente (tencuit, gletuit, zugrăvit), iar costurile vor fi suportate în propor?ie de 50% pentru fiecare parte;
- centrala termică ?i caloriferele rămân în proprietatea pârâtului XXX, pârâtul -reclamant fiind obligat să-i asigure căldură reclamantei pârâte până la data de 15 aprilie 2025;
- soba de teracotă din camera 5 se va desfiin?a ?i se va preda pârâtului –reclamnat XXX până la data de 1 septembrie 2025;
- fosa septica si fantana cu hidroforul vor rămâne în proprietatea pârâtului –reclamant XXX, cu obliga?ia pârâtului reclamant de a-i acorda accesul la acestea reclamantei-pârâte până la data de 15 septembrie 2025;
- instala?ia electrică va rămâne comună conform variantei 2 propusă în suplimentul raportului tehnic de expertiză urmând a se monta un cont XXX fiecărei păr?ii, reclamanta-pârâtă urmînd a suporta cheltuielile aferente pentru cont XXX ?i XXX/lună din factura ce se va emite, până la amplasarea cont XXX -pârâte;
- pârâtului-reclamant îi revin toate obiectele sanitare din baie (camera ce cade în proprietea reclamantei-pârâte);
- pentru toate lucrările care se vor realiza în vederea partajării, păr?ile vor contribui în mod egal.
2. Partajare autoturism marca XXX(ca bun comun).
XXX, primesc în lini?tită posesie ?i proprietate exclusivă acest autoturism, iar reclamanta- pârâtă ?ar?avulea Nela nu are nicio prete?ie cu privire la acest bun.
3. Subsemna?ii XXX ?i ?AR?XXX nu avem nicio preten?ie prezentă sau viitoare referitoare la cheltuielile de judecată din dosar nr. XXX
4. Partajarea suprafetei de teren în suprafata de 979 mp, nu face obiectul prezentei tranzac?ii.
5. XXX îmi păstrez dreptul de a formula apel împotriva hotărârii ce se va pronun?a în dosarul nr. XXX, cu privire la o eventuală nemul?umire referitoare la stabilirea de către instan?ă a cotei păr?i indivize din terenul în suprafata de 1000 mp, întrucât acest teren este bun propriu al subsemnatului XXX ca urmare a dona?iei indirecte realizată prin stipula?ia pentru altul de către mama subsemnatului pârât-reclamant, respectiv doamna XXX.

Rezumat:
Amână pronuntarea la XXX.

Rezumat:
Amână cauza în vederea unei tranzactii.

Rezumat:
Amână judecata cauzei pentru a se lua cunoştinţă de raportul XXX expertiză.

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresă la expert

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresă la expert XXX

Rezumat:
în vederea întocmirii raportului de expertiză topo

Rezumat:
faţă de cererea de amânare a cauzei

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresă la expert cu avertisment de amendă

Rezumat:
pentru a se emite adresă către expert

Rezumat:
pentru ca părţile să ia la cunoştinţă de suplimentul raportului de expertiză

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresă la expert cu avertisment de amendă

Rezumat:
pentru administrare probe

Rezumat:
pentru a se introduce în cauză în calitate de intervenient în mod provizoriu numita XXX

Rezumat:
pentru a da posibilitatea pârâtului să ia la cunoştinţă de obiecţiunile la raportul XXX expertiză

Rezumat:
pentru a se lua cunoştinţă de con?inutul raportului de expertiză

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresă la expert cu avertisment de amendă

Rezumat:
pentru lipsa raportului de expertiza

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresă către expert- specialitatea constructii

Rezumat:
pentru a se reveni cu adresa XXX

Rezumat:
în vederea efectuării raportului de expertiză

Rezumat:
Admite, în parte, în principiu cererea principală formulată de reclamanta pârâtă XXX în cont XXX pârâtul reclamant XXX.
Admite, în parte, în principiu cererea reconvenţională formulată de pârâtul reclamant XXX în cont XXX.
Constată că terenul (situat în or. Fundulea. str. XXX, nr. 2, T XXX, P 1, înscris în C.F. nr. XXX, C.F. vechi nr. XXX, nr. XXX, în suprafaţă de 1000 de m. p., desprins din suprafaţa de 2000 m.p., cu privire la care s-a pronunţat sentinţa civilă nr. XXX) constituie bun comun al părţilor.
Constată că masa partajabilă este alcătuită din următoarele bunuri comune dobândite în condiţiile art. 30 Cod fam.: (1) terenul (situat în or. Fundulea. str. XXX, nr. 2, T XXX, P 1, înscris în C.F. nr. XXX, C.F. vechi nr. XXX, nr. XXX, în suprafaţă de 1000 de m. p., desprins din suprafaţa de 2000 m.p., cu privire la care s-a pronunţat sentinţa civilă nr. XXX; (2) construcţia cu destinaţia de locuinţă P+M edificată pe acesta conform autorizaţiei de construire nr. XXX; (3) autoturismul înmatriculat sub nr. XXX, serie sasiu W0L000059P092637, marca Opel – Astra.
Constată că părţile au avut următoarele cote de contribuţie la dobândirea bunurilor comune: reclamanta pârâtă XXX – 40%, pârâtul reclamant – XXX - 60% şi prin urmare au calitatea de coproprietari ai bunurilor comune descrise mai sus in proporţia menţionată.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice specializarea topografie având ca obiective: (1) identificarea, prin stabilire de laturi, vecinătăţi şi măsurători, a terenului intravilan ce face parte din masa partajabilă (situat în or. Fundulea. str. XXX, nr. 2, T XXX, P 1, înscris în C.F. nr. XXX, C.F. vechi nr. XXX, nr. XXX, în suprafaţă de 1000 de m. p., desprins din suprafaţa de 2000 m.p., cu privire la care s-a pronunţat sentinţa civilă nr. XXX); (2) să se stabilească dacă terenul intravilan este comod partajabil în natură; (3) în caz afirmativ să se formuleze propuneri de lotizare conform cotelor indivize indicate mai sus, în caz negativ să se formuleze propuneri de atribuire, urmând a se ?ine cont XXX?iile ?i de doleanţele părţilor; (4) să se figureze pe plan construcţia/construcţiile care se află pe terenul intravilan.
Ia act că s-a desemnat ca expert specializarea topografie, ing. XXX.
Stabileşte onorariu provizoriu expert specializarea topografie în cuantum de XXX ?i avans cheltuieli necesare efectuării expertizei în cuantum de XXX, în sarcina ambelor părţi, în cote egale, cu obligaţia de a depune dovada achitării acestuia în termen de 5 zile de la data prezentei încheieri.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice specializarea construcţii ?i evaluarea proprietăţii imobiliare având ca obiective: (1) identificarea, prin stabilire de laturi, vecinătăţi şi măsurători, a construcţiei ce constituie masa partajabilă, respectiv construcţia cu destinaţia de locuinţă P+M edificată pe acesta conform autorizaţiei de construire nr. XXX; (2) stabilirea valorii de circulaţie a terenului intravilan (situat în or. Fundulea. str. XXX, nr. 2, T XXX, P 1, înscris în C.F. nr. XXX, C.F. vechi nr. XXX, nr. XXX, în suprafaţă de 1000 de m. p., desprins din suprafaţa de 2000 m.p., cu privire la care s-a pronunţat sentinţa civilă nr. XXX) şi a locuinţei aflată pe acesta, respectiv construcţia cu destinaţia de locuinţă P+M edificată pe acesta conform autorizaţiei de construire nr. XXX, cu indicarea criteriilor concrete de stabilire a acestei valori; (3) să se stabilească dacă imobilul compus din teren intravilan şi locuinţa aflată pe acesta este comod partajabil în natură, în caz afirmativ să se facă propuneri de lotizare conform cotelor indivize stabilite mai sus, iar în caz negativ să se formuleze propuneri de atribuire integrală şi să se stabilească eventualele sulte pentru egalizarea valorică a loturilor, urmând ca în toate cazurile să se ţină cont de doleanţele părţilor.
Ia act că s-a desemnat ca expert specializarea construcţii civile şi industriale şi evaluare imobiliară ing. XXX.
Stabileşte onorariu provizoriu expert specializarea construcţii civile şi industriale şi evaluare imobiliară în cuantum de XXX ?i avans cheltuieli necesare efectuării expertizei în cuantum de XXX, în sarcina ambelor părţi, în cote egale, cu obligaţia de a depune dovada achitării acestuia în termen de 5 zile de la data prezentei încheieri.
Dispune efectuarea de adrese către experţi în vederea efectuării expertizelor şi către XXX pentru confirmarea numirii experţilor, după depunerea dovezilor de achitare a onorariilor provizorii.
Ia act că s-a acordat termen de fond la data de XXX, părţile având termen în cunoştinţă.
Cu apel odată cu fondul.
Pronunţată la data de XXX şi pusă la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei.

Rezumat:
Având nevoie de timp pentru a delibera amâna pronun?area cauzei pe încheierea XXX admitere in principiu la data de XXX.

Rezumat:
Amână pronuntarea pe încheierea XXX admitere în principiu la data de XXX.

Rezumat:
pe încheierea XXX admitere în principiu la data de XXX

Rezumat:
pe încheierea XXX admitere în principiu la data de XXX, având termen de fond la data de XXX

Rezumat:
pentru administrare probe

Rezumat:
pentru administrare probe

Rezumat:
pentru administrare probe

Rezumat:
Pentru administrare probe

Rezumat:
Admite cererea de ajutor public judiciar formulată de reclamanta ?AR?XXX, Dispune acordarea ajutorului public judiciar sub forma scutirii de la plata taxei de timbru în cuantum de XXX (în dosarul XXX nr. XXX), suma avansându-se în întregime de către stat.
Cu drept de a formula cerere de reexaminare, in termen de 5 zile de la data comunicării încheierii.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, azi – XXX.