Dosar nr. 1827/246/2016 înregistrat la Judecatoria Ineu

Rezumat:
Admite acţiunea civilă modificată exercitată de reclamanta XXX.
Ia act de prezentul
„XXX. XXX din XXX cu privire la procedura de mediere desfăşurată în baza cont XXX. 06 din XXX, mai puţin clauzele 2.6 - 2.9, ce nu fac obiectul prezentului litigiu:
Noi,
XXX, prin reprezentant XXX P. Molager, în calitate de administrator, în calitate de parte 1 XXX prin reprezentant XXX –Laurentiu - Aurelian in calitate de administrator, în calitate de parte 2 în conformitate cu prevederile Legii nr. XXX, şi în urma procedurii de mediere condusa de mediator XXX, care s-a terminat astăzi XXX, ora 12:00, la XXX - Biroul de Mediator, având în vedere următoarele premise:
- dosarul nr. XXX
- intenţia comună a părţilor de a soluţiona în mod amiabil diferendul care face obiectul dosarul XXX susmenţionat
am consimţit la încheierea XXX acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează:
II. Obiectul acordului.
Art. 2.1. în vederea soluţionării pe cale amiabilă a diferendului care face obiectul dosarul XXX nr. XXX, XXX transferă către XXX dreptul de proprietate asupra următoarelor terenuri în suprafaţă totală de 22 ha:
A. Terenuri situate în extravilanul XXX (suprafaţă totală de 15,07 ha):
- teren în suprafaţă de 0,54 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,8 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,56 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,58 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,56 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 1,16 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,58 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,09 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,32 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,19 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,04 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,95 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,52 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,52 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,48 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 1,11 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,58 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,58 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,58 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 1,16 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,53 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,53 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,58 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,66 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,87 ha înscris în CF nr. XXX
B. Terenuri situate în extravilanul XXX, jud. Arad (suprafaţă totală de 7,12 ha):
- teren în suprafaţă de 0,55 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,5 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 2,24 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,24 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 1,44 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 1,1 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,25 ha înscris în CF nr. XXX
- teren în suprafaţă de 0,24 ha înscris în CF nr. XXX. 2.2. Preţul la care se vând terenurile susmenţionate este de XXX/ha.
Art. 2.3. Din preţul total stipulat la art. 2.2. se deduce avansul în cuantum de XXX achitat deja de către XXX, iar diferenţa de preţ se va plăti în termen de 24 ore de la momentul eliberării minutei de către XXX. XXX, factură care va fi emisă şi comunicată cel mai târziu la data eliberării minutei de către instanţa de judecată.
Art. 2.4. Titlul de proprietate al XXX asupra terenurilor susmenţionate va fi reprezentat de hotărârea XXX expedient care va consfinţi prezentul acord de mediere.
Art. 2.5. în urma transferului dreptului de proprietate asupra terenurilor susmenţionate promisiunea de vânzare-cumparare intervenită între părţi se consideră executată, niciuna dintre părţi nemaiavând nici o pretenţie legată de această promisiune.
Art. 2.6. Părţile mai convin să încheie o nouă promisiune de vânzare-cum parare cu privire la o suprafaţă de 12 ha situată în extravilanul XXX, terenurile fiind identificate în lista ataşată.
Art. 2.7. Prin noua promisiune de vânzare-cum parare XXX se obligă să vândă XXX suprafaţa de 12 ha situată în extravilanul XXX şi identificată în anexa 1, la preţul de XXX/ha.
Art. 2.8. Noua promisiune de vânzare-cumpărare se va încheia pe o perioadă de 2 ani de la data semnării ei. Demersurile de intabulare a terenurilor care fac obiectul promisiunii de vânzare-cumpărare, precum şi formalităţile prevăzute de Legea nr. XXX, vor fi efectuate de XXX, pe cheltuială proprie. Aceste demersuri vor fi efectuate în baza şi în cont XXX până la acest moment de către XXX, pe care XXX le certifică ca fiind legale şi corecte. în cazul în care termenul de 2 ani nu va fi suficient pentru efectuarea demersurilor de întabulare, respectiv pentru formalităţile prevăzute de Legea nr. XXX, acesta se va prelungi cu un an.
Art.2.9. în situaţia în care demersurile de intabulare, respectiv formalităţile prevăzute de Legea nr. XXX. Răspunderea părţilor.
Art. 3.1. în eventualitatea în care una dintre părţi îşi încalcă în mod culpabil obligaţiile care îi incumbă în temeiul prezentului acord de mediere cealaltă parte este îndreptăţită la despăgubiri.
Art. 3.2. Nefinalizarea demersurilor de întabulare şi neobţinerea avizelor şi adeverinţelor prevăzute de Legea nr. XXX/sau imposibilitatea de clarificare a situaţiei juridice a unora din parcelele de teren care fac obiectul noii promisiuni de vânzare - cumpărare încheiate între părţi nu constituie încălcare culpabilă a obligaţiilor asumate prii prezentul acord în sensul art. 3.1.
IV. Prevederi finale.
4.1. Părţile sunt puse de drept în întârziere pentru toate obligaţiile prevăzute în acord şi nerespectate. Astfel, simpla împlinire a termenului stabilit pentru executare pune părţile de drept în întârziere.
4.2. Omisiunea unei părţi de a insista asupra îndeplinirii cu stricteţe a oricărei obligaţii din prezentul acord nu va fi interpretată ca o renunţare la dreptul de a pretinde îndeplinirea obligaţiilor respective sau a oricărei obligaţii din acord.
4.3. Părţile renunţă la căile de atac corespunzătoare hotărârii de expedient.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus verificări1 notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviinţării instanţei de judecată.
Încheiat azi, XXX în 4 exemplare originale, un exemplar urmând a fi trimis instanţei de judecată.
Participanţi la mediere:
Nume si XXX pentru XXX S.S. XXX P. Molager pentru XXX S.S. XXX – Birou de mediator XXX S.S. XXX restituirea în favoarea reclamantei a sumei de XXX taxă judiciară de timbru, reprezentând 1 parte din totalul de XXX achitată prin chitanţa seria AR 073137 INEU2 din data de XXX eliberată de XXX.
Fără cheltuieli de judecată.
Definitivă.
Pronunţată în şedinţa publică din 24 aprilie 2018.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX

Rezumat:
T: XXX, ora 10.00 - în vederea studierii înscrisurilor depuse la dosar XXX acest termen de judecată.

Rezumat:
T: XXX - în vederea finalizării fomalităţilor prevăzute de Legea nr. XXX

Rezumat:
T: XXX - ora 10.00 - având în vedere cererea de amânare formulată în cauză din partea pârâtei.

Rezumat:
T: XXX, ora 10,30, în vederea depunerii la dosar XXX avizului XXX privitor la distanţa dintre terenuri şi graniţă.

Rezumat:
T: XXX, ora 10.30 - în vederea depunerii la dosar XXX avizului XXX privitor la distanţa dintre terenuri şi graniţă şi a CF-urilor.

Rezumat:
T: XXX, ora 10 - la cererea părţilor întrucât există posibilitatea stingerii litigiului pe cale amiabilă.

Rezumat:
T: XXX - la cererea părţilor întrucât există posibilitatea încheierii unei tranzacţii.

Rezumat:
T: XXX, ora 10.30 - în vederea comunicării în favoarea intimatei a unui exemplar al înscrisurilor dpuse la acest termen de către reprezentanta apelantei.

Rezumat:
T: XXX, ora 10,30 - pentru a se depune la dosar înscrisurile solicitate de instan?ă.

Rezumat:
Admite excepţia necompetenţei materiale a XXX şi, în consecinţă,
Declină în favoarea XXX competenţa de soluţionare a cererii formulată şi precizată de reclamanta XXX.
Definitivă.
Pronunţată în şedinţă publică, azi XXX.