Dosar nr. 440/842/2022 înregistrat la Judecatoria Harsova

Rezumat:
Admite ac?iunea civilă având ca obiect partaj judiciar, înregistrată pe rolul XXX, sub număr unic de dosar XXX, la data de XXX, formulată de reclamantul S. N., în cont XXX pârâţii D. E. şi M. N.
Ia act şi consfinţeşte învoiala intervenită între părţi la data de XXX, în cauza civilă înregistrată sub nr. XXX, având ca obiect partaj succesoral, privind păr?ile din prezenta cauză, după cum urmează:

TRANZAC?XXX
„XXX se incheie in cadrul dosarul XXX civil nr. XXX, azi XXX este incheiata in conditiile art. 2267 - 2278 Cod civil, raportat la art. 438 C. Proc. Civ., intre:

Noi partile,
(i) S. N. in calitate de reclamant;
(ii) D. E., in calitate de parat;
(iii) M. N., in calitate de parat;

I. Preambul:
Avand in vedere:
(i) Situatia de fapt a folosintei exclusive a bunului imobilului compus din teren in suprafata din masuratori de 1.280,00 mp (din care 560 mp cu folosinta curti-constructii si 720 mp arabil-gradina) situat in(...), identificat si delimitat conform planului de amplasament si delimitare a imobilului – anexa nr XXX din raportul XXX expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de expert tehnic judiciar ing. P. G. L. si constructii amplasate pe acest teren, respectiv C1 – locuinta – parter in suprafata construita la sol de 80 mp si cotete C2 in suprafata construita la sol de 23 mp de catre reclamantul S. N.;
(ii) Inregistrarea pe rolul XXX a dosarul XXX civil XXX avand ca obiect partaj judiciar – iesire din indiviziune in care dl S. N. are calitatea de reclamant iar dna D. E., respective dna M. N. au calitate de parate;
(iii) XXX de expertiza evaluatorie bunuri imobile efectuat in dosar XXX de catre expert tehnic judicia ing. M. C., prin care a fost stabilita valoarea imobilului (teren si constructii) la suma de XXX si cota XXX ce revine fiecarei parti la suma de XXX;
(iv) Discutiile purtate de parti cu privire la renuntari si concesii reciproce in vederea stingerii litigiului;
(v) Vointa clar exprimata a partilor de a stinge in mod amiabil, printr-o tranzactie, litigiul prin stabilirea definitiva a dreptului de proprietate asupra bunului imobil compus din teren in suprafata din masuratori de 1.280,00 mp (din care 560 mp cu folosinta curti-constructii si 720 mp arabil-gradina) situat in(...), identificat si delimitat conform planului de amplasament si delimitare a imobilului – anexa nr XXX din raportul XXX expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de expert tehnic judiciar ing. P. G. L. si constructii amplasate pe acest teren, respectiv C1 – locuinta – parter in suprafata construita la sol de 80 mp si cotete C2 in suprafata construita la sol de 23 mp, in mod absolut si exclusiv in favoarea reclamantului S. N.;
(vi) Vointa clar exprimata a partilor privind stabilirea sultei cuvenite paratelor D. E. si M. N. la suma de XXX pentru fiecare dintre acestea.

Noi, partile din dosar XXX sa stingem litigiul intervenit intre noi prin incheierea XXX tranzactii, hotararea XXX se va pronunta urmand sa stinga litigiul care a intervenit intre noi.
XXX expedient va reprezenta titlu de proprietate asupra bunului imobil compus din teren in suprafata din masuratori de 1.280,00 mp (din care 560 mp cu folosinta curti-constructii si 720 mp arabil-gradina) situat in (...), identificat si delimitat conform planului de amplasament si delimitare a imobilului – anexa nr XXX din raportul XXX expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de expert tehnic judiciar ing. P. G. L. si constructii amplasate pe acest teren, respectiv C1 – locuinta – parter in suprafata construita la sol de 80 mp si cotete C2 in suprafata construita la sol de 23 mp in proprietatea exclusiva si absoluta a reclamantului S. N.
Noi, S. N., D. E. SI M. N., in calitate de coindivizari, declaram ca suntem de acord sa stingem starea de indiviziune conform celor de mai jos:
Astfel, dreptul de proprietate asupra bunului imobil compus din teren in suprafata din masuratori de 1.280,00 mp (din care 560 mp cu folosinta curti-constructii si 720 mp arabil-gradina) situat in (...), identificat si delimitat conform planului de amplasament si delimitare a imobilului – anexa nr XXX din raportul XXX expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de expert tehnic judiciar ing. P. G. L. si constructii amplasate pe acest teren, respectiv C1 – locuinta – parter in suprafata construita la sol de 80 mp si cotete C2 in suprafata construita la sol de 23 mp va reveni in mod exclusiv si absolut reclamantului S.N.
In sarcina reclamantului S. N. se va stabili obligatia de a achita o sulta corespunzatoare cotelor de XXX detinute catre paratii D. E. SI M. N. in cuantum de XXX fiecarui parat in parte. Astfel, S. N. va achita o sulta in cuantum de XXX fiecarui parat in parte in ziua semnarii prezentei tranzactii, prezenta tinand loc si de chitanta descarcatoare si facand dovada platii.
S. N. ramane proprietar exclusiv si absolut asupra bunului imobil compus din teren in suprafata din masuratori de 1.280,00 mp (din care 560 mp cu folosinta curti-constructii si 720 mp arabil-gradina) situat in (...), identificat si delimitat conform planului de amplasament si delimitare a imobilului – anexa nr XXX din raportul XXX expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de expert tehnic judiciar ing. P.G.L. si constructii amplasate pe acest teren, respectiv C1 – locuinta – parter in suprafata construita la sol de 80 mp si cotete C2 in suprafata construita la sol de 23 mp.
Orice act ulterior necesar la orice institutie sau autoritate in legatura cu bunul ce face obiectul prezentei tranzactii, va fi efectuat de catre S. N. in calitate de proprietar exclusiv si absolut asupra imobilului.
Noi, paratele D. E. si M. N., odata cu incheierea XXX tranzactii intelegem sa nu mai avem niciun fel de pretentii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu acest bun sau care au legatura cu acest bun, dreptul de proprietate asupra acestuia apartinand absolut si exclusiv reclamantului S. N..
Toate taxele si impozitele aferente bunului trec, incepand de astazi XXX, in sarcina lui S. N.
Eu, S. N., sunt de acord cu prezenta tranzactie asa cum este ea redactata intelegand ca prin respectarea obligatiilor de mai sus sa primesc in deplina proprietate si posesie bunul imobil compus din teren in suprafata din masuratori de 1.280,00 mp (din care 560 mp cu folosinta curti-constructii si 720 mp arabil-gradina) situat in (...), identificat si delimitat conform planului de amplasament si delimitare a imobilului – anexa nr XXX din raportul XXX expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de expert tehnic judiciar ing. P.G.L. si constructii amplasate pe acest teren, respectiv C1 – locuinta – parter in suprafata construita la sol de 80 mp si cotete C2 in suprafata construita la sol de 23 mp.
Eu, D. E., renunt la orice drept cu privire la bunul imobil compus din teren in suprafata din masuratori de 1.280,00 mp (din care 560 mp cu folosinta curti-constructii si 720 mp arabil-gradina) situat in (...), identificat si delimitat conform planului de amplasament si delimitare a imobilului – anexa nr XXX din raportul XXX expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de expert tehnic judiciar ing. P.G.L. si constructii amplasate pe acest teren, respectiv C1 – locuinta – parter in suprafata construita la sol de 80 mp si cotete C2 in suprafata construita la sol de 23 mp, in schimbul sultei de XXX ce am primit-o in intregime astazi, data semnarii tranzactiei.
Eu, M. N., renunt la orice drept cu privire la bunul imobil compus din teren in suprafata din masuratori de 1.280,00 mp (din care 560 mp cu folosinta curti-constructii si 720 mp arabil-gradina) situat in(...), identificat si delimitat conform planului de amplasament si delimitare a imobilului – anexa nr XXX din raportul XXX expertiza tehnica judiciara topografica efectuata de expert tehnic judiciar ing. P.G.L. si constructii amplasate pe acest teren, respectiv C1 – locuinta – parter in suprafata construita la sol de 80 mp si cotete C2 in suprafata construita la sol de 23 mp, in schimbul sultei de XXX ce am primit-o in intregime astazi, data semnarii tranzactiei.
Noi, partile in prezenta Tranzactie, declaram ca intelegem sa stingem in acest mod orice litigii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu proprietatea asupra bunului mobil descris mai sus si declaram expres ca nu mai avem nici un fel de pretentii reciproce.
Redactata in 4 exemplare, din care unul pentru instanta si unul pentru fiecare parte.
Reclamant S.N.
Parat D. E.
Parat M. N”
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la XXX.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, XXX.

Rezumat:
Amana cauza la data de XXX pentru a da posibilitate partilor sa stinga litigiul pe cale amiabila.

Rezumat:
Amana cauza la data de XXX pentru a da posibilitate partilor sa formuleze obiectiuni la raportul XXX expertiza.

Rezumat:
Amana cauza la data de XXX pentru lipsa raportului de expertiza.

Rezumat:
Amana cauza la data de XXX pentru lipsa raportului de expertiza evaluatorie.

Rezumat:
Amana cauza la data de XXX pentru lipsa raportului de expertiza.

Rezumat:
Amana cauza la data de XXX pentru administrare probe.

Rezumat:
Amana cauza la data de XXX pentru a se comunica cererea modificatoare a actiunii principale.