Dosar nr. 5157/233/2007 înregistrat la Judecatoria Galati

Rezumat:
XXX. XXX

R O M A N I A
XXX

La ordine fiind solutionarea cauzei civile avand ca obiect pretentii formulata de reclamanta XXX, in cont XXX.
La apelul nominal a raspuns paratul personal, lipsa fiind reclamanta.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei, in sensul ca reclamanta depune concluzii scrise prin judecatorul de serviciu.
Instanta procedeaza la identificarea paratului, care se legitimeaza cu Ci seria XXX *********0477.
Paratul depune la dosarul XXX o chitanta si un angajament de plata.
Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanta acorda cuvantul pe fond.
Paratul solicita admiterea actiunii in parte, conform chitantei depuse la dosar XXX constata cauza in stare de judecata si o retine spre solutionare.

I N S T A N T A

Asupra aciunii civile de fa;
Examinnd actele i lucrrile dosarul XXX reine urmtoarele;
Prin cererea de chemare n judecat nr XXX sub nr. XXX,XXX ron din care suma de 5601,XXX ron reprezentnd cheltuieli de ntreinere neachitate calculate pentru perioada XXX i XXX ron reprezentnd majorri de ntrziere aferente debitului la ntreinere calculate pentru aceeai perioad.
Reclamanta a mai solicitat obligarea prtului la plata cheltuielilor de judecat pe care le va face cu soluionarea prezentului litigiu.
In motivarea n fapt a cererii de chemare n judecat reclamanta a artat c prtul n calitate de proprietar al imobilului situat n Galai, str. XXX, apart. 91 cartier Micro 40 a beneficiat constant din partea sa de servicii de prestri servicii ntreinere pe care nu i le-a mai achitat din 31 martie 2004 cumulnd astfel la data de XXX suma de XXX ron.
Precizeaz c neplata de ctre prt a sumei sus-menionate a avut un impact negativ asupra activitii asociaiei care nu i-a putut folosi timp ndelungat fondurile proprii pentru a-i plti furnizorii de servicii rmnnd ndatorat acestora.
Pentru acest considerent a calculat n sarcina prtului i majorri de ntrziere la plata debitului la ntreinere care pentru aceeai perioad se ridic la suma de XXX ron.
Precizeaz ca l-a atenionat pe prt cu adresa XXX anei la ntreinere.
n dovedirea aciunii reclamanta a depus nscrisuri.
In drept a invocat disp. art. 2 alin. 4 i art. 11 alin. 1 din XXX de proprietari, disp. art. 24 lit. c i a art. 31 alin. 2 din legea locuinei nr. XXX, disp. XXX privind organizarea i funcionarea asociaiilor de proprietari.
Prtul, legal citat, s-a prezentat n instan, artnd c recunoate debitul, a solicitat acordarea unui termen pentru a proceda la achitarea lui parial, iar la data de 3 august 2007 a prezentat n instan chitana cu care a fcut dovada achitrii sumei de XXX ron fila 19 dosar XXX un angajament de plat semnat i de reclamant prin care se angajeaz s achite ealonat restul debitului rmas neachitat.
Analiznd actele i lucrrile dosarul XXX instana reine urmtoarele:
Prtul a beneficiat constant de servicii de ntreinere din partea reclamantei pentru care au fost calculate cheltuieli ce trebuiau suportate, ntocmindu-se n acest sens fia cheltuielilor
Individuale. Conform nscrisurilor depuse de ctre reclamant coroborate cu plata parial fcut de prt n timpul soluionrii litigiului acesta datoreaz asociaiei suma de 8764,XXX ron compus din 5301,XXX ron cheltuieli de ntreinere neachitate de prt n perioada martie 2004 februarie 2007 inclusiv la care se adaug i suma de 3492,XXX ron cu titlu de majorri de ntrziere aferente debitului la ntreinere i calculate pentru aceeai perioad.
Potrivit art. 31 alin. 2 din Regulamentul cadru al Asociaiilor de proprietari Anexa 2 la XXX, asociaia de proprietari are dreptul de a aciona n justiie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune timp de mai mult de 90 de zile de la termenul prevzut.
Avnd n vedere situaia de fapt sus-reinut ct i disp. legale enumerate instana urmeaz s admit aciunea civil n pretenii formulat de reclamant aa cum a fost formulat i s oblige prtul s i achite acesteia suma de 8674,XXX ron n componena mai sus specificat cu titlu de cheltuieli de ntreinere restante i penaliti de ntrziere aferente debitului la ntreinere, avnd n vedere suma achitat de prt n timpul litigiului de XXX ron.
Instana va mai lua act c prtul a semnat cu reclamanta
un angajament de plat prin care a stabilit modalitatea de stingere a debitului.
Ca parte czut n pretenii instana va obliga prtul s achite reclamantei n temeiul dis. art. 247 cod procedur civil i cheltuielile efectuate de aceasta cu soluionarea prezentului litigiu.

XXX
H O T R T E:

Admite n parte aciunea civil n pretenii formulat de reclamanta Asociaia de proprietari nr. XXX, str. XXX, str. XXX:
Oblig prtul tefan Ion s achite reclamantei Asociaia de Proprietari nr. XXX,XXX ron din care:5301,XXX ron cu titlu de cheltuieli de ntreinere restante aferente perioadei martie 2004 februarie 2007 inclusiv i 3492,XXX ron cu titlu de penaliti de ntrziere aferente debitului la ntreinere calculate pentru aceeai perioad.
Constat c prtul a achitat reclamantei cu chit. XXX (n timpul soluionrii litigiului) suma de XXX ron reprezentnd parte din cheltuielile de ntreinere restante.
Ia act c prtul a semnat cu reclamanta angajamentul de plat nr. XXX prtul s achite reclamantei suma de XXX ron cu titlu de cheltuieli de judecat.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronunat n edin public din 3 august 2007.
Preedinte, Grefier,

RED.XXX. AB 5EX XXX COM. 2 EX -

Rezumat:
Având în vedere cererea pârâtului, pentru a achita parţial debitul;


D I S P U N E:

Admite cererea.
Pune în vedere pârâtului să prezinte de la reclamantă pentru termenul de judecata ce va fi acordat, adeverinţa eliberata de aceasta, cu suma rămasă de achitat pentru perioada XXX – XXX pentru care a fost acţionat în judecată şi angajamentul de plată.