Dosar nr. 2704/233/2007 înregistrat la Judecatoria Galati

Rezumat:
XXX. XXX

R O M A N I A
XXX – XXX – XXX BUHĂXXX astazi fiind amanta pronuntarea cauzei civile avand ca obiect „pretentii†formulata de reclamanta XXX, cu sediul in XXX, str. XXX, nr. XXX, bl. XXX, sc. 2, in cont XXX, domiciliat XXX, str. XXX, nr. XXX, bl. XXX, ap. XXX actele si lucrarile dosarul XXX precum si din sustinerile partilor ce au fost consemnate in incheierea XXX data de XXX ce face parte integranta din prezenta, instanta in urma dezbaterii avute a amanat pronuntarea cauzei la data de XXX.

I N S T A N T A

Asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin actiunea inregistrata pe rolul XXX sub nr. XXX, reclamanta Asociatia de Proprietari nr. XXX, solicitand ca prin hotararea XXX se va pronunta sa fie obligat la plata sumei de 2258,XXX reprezentand cheltuieli commune restante, aferente perioadei ianuarie-2004 – decembrie 2006 si a sumei de XXX, reprezentand penalitati de intarziere aferente.
In motivare a aratat ca paratul este proprietarul apartamentului cu nr. XXX, intrucat are restante la plata cheltuielilor commune, au fost calculate si penalitati.
In drept, a invocat disp.art.969 c.civ., Legea nr. XXX/1996 si HG nr. XXX/ 2002.
La dosar XXX fost depuse urmatoarele inscrisuri: copia fiselor de cont, calculul penalitatlor de intarziere si copia procesului-verbal din XXX prin care s-a hotarat aplicarea penalitatilor de intarziere.
Paratul, legal citat, nu s-a prezentat in instanta si nu a formulat intampinare.
Analizand actele si lucrarile dosarul XXX instanta constata ca actiunea reclamantei este intemeiata.
Paratul a beneficiat constant de servicii de intretinere pentru care s-au stabilit cheltuielile ce trebuie suportate, intocmindu-se fisa cheltuielilor individuale. Conform inscrisurilor, paratul are o datorie catre asociatie in suma de 2558,XXX cu titlu de cheletuieli commune de intretinere si XXX reprezentand penalitatile de intarziere aferente debitului principal.
Potrivit art.31 al.2 din regulamentul cadrul al asociatiilor de proprietari, Anexa 2 la Legea nr. XXX/ 1996, asociatia de proprietary are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor commune timp de mai mult de 90 de zile de la termenul prevazut. Cum reclamanta a facut dovada pretentiilor sale cu inscrisuri, cererea de obligarea a paratului la plata debitului urmeaza a fi admisa.
In ceea ce priveste capatul de cerere privind obligarea la plata penalitatilor, instanta retine ca este intemeiat, facandu-se dovada faptul ca acestea au fost stabilite prin hotarare a XXX,conform disp.art.13 din OG nr. XXX/ 2001, fiind astfel opozabile paratilor.
Instanta constata, de asemenea, ca ele au fost calculate cu respectarea prevederilor art.13 din OG nr. XXX/ 2001 motiv pentru care va admite actiunea si va obliga paratul la plata acestora
Vazand si disp.art.274 c.pr.civ, ia act de fatpul ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata.

XXX
H O T A R A S T E

Admite actiunea, formulata de reclamanta XXX, cu sediul in XXX, str. XXX, nr. XXX, bl. XXX, sc. 2, in cont XXX, domiciliat XXX, str. XXX, nr. XXX, bl. XXX, ap. XXX paratul sa plateasca reclamantei suma de 2258,XXX reprezentand cheltuieli de intretinere restante si suma de XXX reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie 2004-decembrie 2006.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 9.07.2007.

PRESEDINTE,
GREFIER,

RED.XXX.AD -5EX -XXX COM.2EX -

Rezumat:
Pentru ca reclamanta să depună înscrisuri;

Rezumat:
amana judecarea cauzei pentru ca reclamanta sa depuna la dosarul XXX privind stabilirea penalitatilor si sa se prezinte in instanta sa semneze actele dosarul XXX conform cu originalul, sub sanctiunea suspendarii conf. Art. 155 indice 1 c.pr.civ,
T XXX