Dosar nr. 2695/233/2007 înregistrat la Judecatoria Galati

Rezumat:
XXX. XXX

R O M A N I A
XXX – XXX – XXX astazi fiind amanta pronuntarea cauzei civile avand ca obiect „pretentii†formulata de reclamanta XXX, cu sediul in XXX, str. XXX, nr. 5, bl. XXX, sc.1, in cont XXX, domiciliat XXX, str. XXX, nr. 7, b l. N6, ap. XXX actele si lucrarile dosarul XXX precum si din sustinerile partilor ce au fost consemnate in incheierea XXX data de XXX ce face parte integranta din prezenta, instanta in urma dezbaterii avute a amanat pronuntarea cauzei la data de XXX.

I N S T A N T A

Asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin actiunea inregistrata pe rolul XXX sub nr. XXX, reclamanta Asociatia de Proprietari nr. XXX, solicitand ca prin hotararea XXX se va pronunta sa fie obligat la plata sumei de XXX reprezentand cheltuieli comune restante, aferente perioadei XXX.12.2006 si a sumei de XXX, reprezentand penalitati de intarziere aferente.
In motivare a aratat ca paratul este proprietarul apartamentului cu nr. XXX, str.V.Craiu nr XXX ce face parte din asociatie si, intrucat are restante la plata cheltuielilor comune, au fost calculate si penalitati.
In drept, a invocat disp.art.969 c.civ., Legea nr. XXX/1996 si HG nr. XXX/ 2002.
La dosar XXX fost depuse urmatoarele inscrisuri: copia fiselor de cont, calculul penalitatlor de intarziere, notificare si dovada de comunicare a acesteia si copia procesului-verbal din XXX prin care s-a hotarat aplicarea penalitatilor de intarziere.
Paratul legal citat, nu s-a prezentat in instanta si nu a formulat intampinare.
Analizand actele si lucrarile dosarul XXX instanta constata ca actiunea reclamantei este intemeiata.
Paratul a beneficiat constant de servicii de intretinere pentru care s-au stabilit cheltuielile ce trebuie suportate, intocmindu-se fisa cheltuielilor individuale. Conform inscrisurilor, paratul are o datorie catre asociatie in suma de XXX cu titlu de cheletuieli comune de intretinere si XXX reprezentand penalitatile de intarziere aferente debitului principal, pentru perioada cuprinsa intre XXX – XXX.
Potrivit art.31 al.2 din regulamentul cadrul al asociatiilor de proprietari, Anexa 2 la Legea nr. XXX/ 1996, asociatia de proprietar are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune timp de mai mult de 90 de zile de la termenul prevazut.
Avand in vedere situatia de fapt retinuta si textul legal anterior invocat instanta apreciaza intemeiat acest capat de cerere si urmeaza a-l admite in consecinta.
In ceea ce priveste capatul de cerere privind obligarea la plata penalitatilor, instanta retine ca este intemeiat, facandu-se dovada faptul ca acestea au fost stabilite prin hotarare a XXX,conform disp.art.13 din OG nr. XXX/ 2001, fiind astfel opozabile paratilor.
Instanta constata, de asemenea, ca ele au fost calculate cu respectarea prevederilor art.13 din OG nr. XXX/ 2001 motiv pentru care va admite actiunea si va obliga paratul la plata acestora.

Vazand si disp.art.274 c.pr.civ, va obliga paratul ca parte cazuta in pretentii la plata onorariului de reprezentate in suma de XXX.

XXX
H O T A R A S T E

Admite actiunea, formulata de reclamanta XXX, cu sediul in XXX, str. XXX, nr. 5, bl. XXX, sc.1, in cont XXX, domiciliat XXX, str. XXX, nr. 7, b l. N6, ap. XXX paratul sa plateasca reclamantei suma de XXX reprezentand cheltuieli comune de intretinere si suma de XXX reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei XXX.12.2006.
Obliga paratul la plata sumei de XXX reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, astazi XXX.

PRESEDINTE, GREFIER,

RED.XXX.AD -5EX -XXX COM.2EX -