Dosar nr. 2098/232/2007 înregistrat la Judecatoria Gaesti

Rezumat:
Deşi legal citată pârâta nu s-a prezentat în instanţă şi nici nu a depus întâmpinare.
Examinând cererea în raport XXX înscrisurile existente la dosar XXX prisma dispoziţiilor legale incidente cauzei, instanţa constată că aceasta este întemeiată urmând să o admită şi pe cale de consecinţă să constate valabilitatea convenţiei intervenită între părţi materializată în antecontractul de vânzare cumpărare încheiat la data de XXX de Avocatură XXX între XXX în calitate de vânzătoare şiXXXîn calitate de cumpărătoare prin care prima s-a obligat să vândă prin procurator XXX şi secundei să cumpere suprafaţa de 20.000 m.p. teren situat pe raza comunei Morteni, judeţul Dâmboviţa în T.30, P.XXX cu vecinătăţile: N-DE 268, E-moşt.Rădulescu St.Gheorghe, S-DE 385, V-Tudorache M.Ion ce a fost integral achitat la data încheierii antecontractului de vânzare cumpărare, urmând ca să pronunţe o hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Potrivit art.5, alin.2 din Titlul X din legea nr. XXX, în situaţia în care după încheierea unui antecontract de vânzare cumpărare cu privire la teren cu sau fără construcţii una dintre părţi refuză ulterior să încheie contractul, partea care şi-a îndeplinit obligaţiile poate sesiza instanţa competentă care poate pronunţa o hotărâre care să ţină loc de contract.
În speţă între părţi a intervenit un antecontract de vânzare cumpărare la data de XXX prin care pârâta s-a obligat să vândă reclamantei cu preţul de XXX achitat integral la data încheierii antecontractului, terenul consemnat în antecontract şi menţionat mai sus, părţile obligându-se ca la data de 8.06.2007 să se prezinte la notarul public pentru încheierea actului autentic de vânzare cumpărare.
Cum obligaţia asumată de promitenta vânzătoare nu a fost respectată, promitenta cumpărătoare
s-a adresa XXX, solicitând pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
În afară de dispoziţiile legale sus citate, respectiv cele conţinute în art.5, alin.2 din Titlul X al Legii nr. XXXîn cauză şi dispoziţiile art.1073 şi 1075 din codul civil care îndreptăţesc pe creditorul unei obligaţii de a obţine executarea întocmai a acesteia, astfel că instanţa suplinind consimţământul promitentului vânzător va pronunţa o hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare cumpărare.

Rezumat:
Pentru a da posibilitate părţilor să depună note scrise a amnat pronunţarea la data de 30 octombrie 2007

Rezumat:
Acordă termen de judecată la data de 23 octombrie 2007, pentru cind se vor cita reclamantii XXX şi XXX, cu care la acest termen de judecată am avut lipsă de procedura.