Dosar nr. 3806/219/2019 înregistrat la Judecatoria Dej

Rezumat:
Termen preschimbat.

Rezumat:
Ia act de tranzac?ia încheiată între reclamantele M G, M A-L, ?i B A, toate cu domiciliul XXX. Dej, jud. Cluj, pârâta M A-C, cu domiciliul XXX. Gherla, jud. Cluj, ?i intervenien?ii for?a?i RD-T, ?i R E, ambii cu domiciliul XXX. Dej, jud. Cluj, după cum urmează:

TRANZAC?XXX astazi, XXX, intre urmatoarele parti, acestea fiind parti litigante in dosarul XXX nr. XXX:
1.-M G, domiciliata in Dej,
2.-M A-L, domiciliata in Dej,jud.Cluj,
3.-B A, domiciliata in mun. Hunedoara, jud. Hunedoara, toate cu domiciliul XXX,jud.Cluj, reprezentate de avocat XXX,
4.-M A-C, domiciliata în Dej, jud.Cluj,.-R D-T, jud.Cluj si sotia R E, domiciliată în Dej,jud.Cluj,in urmatoarele conditii, in scopul stingerii amiabile a litigiului civil din dosar nr. XXX, dosar XXX ca obiect nr. XXX,
I.-constatarea dobindirii dreptului de proprietate, in cota de XXX parte, cu titlu de lege funciara, de catre defunctul M G, respectiv a calitatii de bun propriu, cu privire la imobilul teren intravilan, in suprafata totala de 1737 mp, situat com. Cuzdrioara, jud. Cluj, in urmatoarea detaliere: suprafata de 1237 mp inscrisa in titlul de proprietate nr. XXX, ca fiind compusa din suprafata de 1000 mp, tarla I 76, parcela 12, cu categoria de folosinta,,curti, constructii,, suprafata de 237 mp, tarla I 76, parcela XXX cu categoria de folosinta,, arabil,, si suprafata de 500 mp inscrisa in titlul de proprietate nr. XXX, ca fiind compusa din suprafata de 500 mp, tarla I 76, parcela XXX, cu categoria de folosinta,, arabil,, terenuri ce se identifică din punct de vedere topografic cu imobilele inscrise in: XXX nr. XXX/XXX, nr. XXX/XXX, nr. XXX/XXX, în suprafata de 1000 mp si partial, pentru suprafata de 737 mp cu imobilul din XXX nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX.
II.- dezlipirea imobilului înscris în XXX nr. XXX(C.F.vechi nr. XXX), nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, în suprafata de 13.733 mp, in doua parcele, astfel:
a) -parcela având nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, in suprafata de 13.496 mp, va rămâne înscrisă pe vechiul proprietar de carte funciară,
b) -parcela având nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, in suprafata de 237, se va înscrie în favoarea numitului M G, in cota de XXX parte, cu tiltu de reconstituire, în temeiul Legii nr. XXX.- dezlipirea imobilului cu nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, în suprafata de 13.496 mp, in doua parcele, astfel:
a) -parcela având nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, in suprafata de 12.996 mp, va rămâne înscrisă pe vechiul proprietar de carte funciară,
b) -parcela având nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, in suprafata de 500 mp, se va înscrie în favoarea numitului XXX, in cota de XXX parte, cu tiltu de reconstituire, în temeiul Legii nr. XXX.- alipirea imobilului inscris în XXX nr. XXX/XXX, nr. XXX/XXX, nr. XXX/XXX, în suprafata de 1000 mp,,, casă, grajd cu ?ură, anexe gospodăre?ti,, cu imobilul având nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, in suprafata de 237, într-un singur corp de proprietate cu nr. XXX/XXX, XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, în suprafata de 1237 mp.
V.- înscrierea în cartea funciara a imobilului situat în com. Cuzdrioara, jud. Cluj, nr. XXX/XXX, XXX/XXX/XXX/XXX/XXX,,, casă, grajd cu ?ură, anexe gospodăre?ti,, si teren în suprafata de 1237 mp, precum si a terenului nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, in suprafata de 500 mp, in favoarea numitului XXX, in cota de XXX parte, potrivit sentintei civile nr. XXX, definitivă.
VI.- rectificarea descrierii imobilului situat com. Cuzdrioara, sat Cuzdrioara, str. XXX, nr. XXX, jud. Cluj, nr. XXX/XXX, XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, teren în suprafata de 1237 mp, din ramura de folosinta,, casă, grajd cu ?ură, anexe gospodăre?ti,, în ramura de folosinta actuală,, casa de locuit P+E, având suprafata construita desfasurata de 264 mp, balcon in suprafata de 5,74 mp, grajd cu atelier, cu suprafata construita desfasurata de 183 mp si beci de 26 mp, anexa gospodarească cu suprafata construita desfasurata de 30 mp, copertina cu suprafata construita desfasurata de 29 mp, anexa cu suprafata construita desfasurata de 68 mp si WC de 2 mp,, in descrierea cuprinsa in documentatia cadastrala extrajudiciară intocmită de teh. XXX.
VII.- înscrierea în cartea funciara a imobilului constructii situate în com. Cuzdrioara, jud. Cluj, cu nr. XXX/XXX, XXX/XXX/XXX/XXX/XXX,,, casa de locuit P+E, având suprafata construita desfasurata de 264 mp, balcon in suprafata de 5,74 mp, grajd cu atelier, cu suprafata construita desfasurata de 183 mp si beci de 26 mp, anexa gospodarească cu suprafata construita desfasurata de 30 mp, copertina cu suprafata construita desfasurata de 29 mp, anexa cu suprafata construita desfasurata de 68 mp si WC de 2 mp,, in favoarea numitului M G si a sotiei M A-C, bun comun, in cota de XXX parte (din care cota de 1 parte apartinand sotiei M A-C, prin sistarea comunitatii matrimoniale de bunuri).
VIII.-constatarea calitatii de mostenitori, dupa defunctul M G, cu ultimul domiciliu in sat Cuzdrioara, jud. Cluj, a urmatorilor: subsemnata M A-C, in calitate de sotie supravietuitoare a defunctului, asupra cotei de XXX parte, subsemnata M G, in calitate de descendenta a defunctului, asupra cotei de XXX parte, subsemnata M A-L, in calitate de descendenta a defunctului, asupra cotei de XXX parte si subsemnata B A, in calitate de descendenta a defunctului, asupra cotei de XXX parte, cote raportate la masa succesorala mentionata la pct.IX;
IX.- stabilirea masei succesorale, ramasa in urma defunctului M G, cu ultimul domiciliu in sat Cuzdrioara, jud. Cluj, ca fiind compusa din:
- cota de XXX parte din terenul în suprafata de 1237 mp, identificat cu nr. XXX/XXX, XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, si din terenul in suprafata de 500 mp, identificat cu nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX,
- cota de 1/ 2 parte din constructiile situate in com. Cuzdrioara, sat Cuzdrioara, jud. Cluj, constind din una casa de locuit P+E, având suprafata construita desfasurata de 264 mp, balcon in suprafata de 5,74 mp, grajd cu atelier cu suprafata construita desfasurata de 183 mp si beci de 26 mp, anexa gospodarească cu suprafata construita desfasurata de 30 mp, copertina cu suprafata construita desfasurata de 29 mp, anexa cu suprafata construita desfasurata de 68 mp si WC de 2 mp.
X.- înscrierea în cartea funciara a imobilului situat in com. Cuzdrioara, jud. Cluj, in urmatoarea modalitate:
- terenul în suprafata de 1237 mp, identificat cu nr. XXX/XXX, XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, si din terenul in suprafata de 500 mp, identificat cu nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, in favoarea subsemantelor M A C- în cota de 1 parte, M G- în cota de 1 parte, M A-L- în cota de 1 parte si B A- în cota de 1 parte,
- constructiile edificate pe terenul în suprafata de 1237 mp, cu datele topografice mentionate anterior, constind din una casa de locuit P+E, având suprafata construita desfasurata de 264 mp, balcon in suprafata de 5,74 mp, grajd cu atelier cu suprafata construita desfasurata de 183 mp si beci de 26 mp, anexa gospodarească cu suprafata construita desfasurata de 30 mp, copertina cu suprafata construita desfasurata de 29 mp, anexa cu suprafata construita desfasurata de 68 mp si WC de 2 mp, in favoarea subsemantelor M A C- în cota de XXX parte(compusa din cota de 1 +XXX), M G- în cota de XXX parte, M A-L- în cota de XXX parte si B A în cota de XXX parte.
XI.- sistarea indiviziunii existente intre subsemnatele coproprietare M A C, M G, M A-L si B A, prin vânzarea cotei de XXX parte din imobilului situat in sat Cuzdrioara, jud. Cluj, constind din una casa de locuit P+E, având suprafata construita desfasurata de 264 mp, balcon in suprafata de 5,74 mp, grajd cu atelier cu suprafata construita desfasurata de 183 mp si beci de 26 mp, anexa gospodarească cu suprafata construita desfasurata de 30 mp, copertina cu suprafata construita desfasurata de 29 mp, anexa cu suprafata construita desfasurata de 68 mp si WC de 2 mp, curte si gradina in suprafata totala de 1737 mp catre numitii RD-T, domiciliat XXX, jud.Cluj si sotia R E, jud.Cluj, in calitate de promitenti cumparatori, in conditiile stabilite prin antecontractul de vanzare cumparare din data de XXX, pentru pretul de XXX din care subsemnatei M A C îmi revine suma de XXX iar subsemnatelor M G, M A-L si B A ne revine, impreuna, în parti egale, suma de XXX. Avansul în suma de XXX (unsprezecemiidouasutecincizecieuro), se achita prin virament bancar pentru toate păr?ile, astfel: subsemantei M A C i se achita suma de XXX (cincimiisasesutedouazecisicincieuro), iar subsemnatelor M G, M A-L si B A, impreuna, suma de XXX (cincimiisasesutedouazecisicincieuro), urmând ca diferenta de pret de XXX (treizecisitreimiisaptesutecincizecieuro) să se achite prin virament bancar, in urmatoarea modalitate: subsemantei M A C i se va vira suma de XXX, in contul XXX, M A-L, B A, impreuna, suma de XXX.----------------------------------------
XII.- înscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului situat în com. Cuzdrioara, jud. Cluj, cu nr. XXX/XXX, XXX/XXX/XXX/XXX/XXX,,, casa de locuit P+E, având suprafata construita desfasurata de 264 mp, balcon in suprafata de 5,74 mp, grajd cu atelier, cu suprafata construita desfasurata de 183 mp si beci de 26 mp, anexa gospodarească cu suprafata construita desfasurata de 30 mp, copertina cu suprafata construita desfasurata de 29 mp, anexa cu suprafata construita desfasurata de 68 mp si WC de 2 mp,, terenul în suprafata de 1237 mp, identificat cu nr. XXX/XXX, XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, si asupra terenului in suprafata de 500 mp, identificat cu nr. XXX/XXX/XXX/XXX/XXX, în favoarea cumparatorilor R D-T si sotia R E, in cota de XXX parte, ca bun comun, dobandit prin cumparare, in baza hotărarii definitive ce veti pronunta, corelativ cu înscrierea în cartea funciara a dreptului de ipoteca legala, în temeiul dispozitiilor art. 2386 pct. 1 C. civ., pentru diferenta de pret neachitata, respectiv suma de XXX pentru subsemanta M A C si suma de XXX pentru subsemnatele M G, M A-L, B A, impreuna, in parti egale.-----------------------------------------------------------
XIII.- Subsemnatele coproprietare M A C, M G, M A-L si B A în?elegem să nu mai sustinem celelalte solicitari cuprinse in actiunea introductiva de instanta, modificata ulterior si nici in cererea reconventionala, conventia noastra limitându-se la cele consemante în tranzactie, care se vor executa în ansamblul lor si in corelare cu incheierea XXX de vânzare cumparare din data de XXX cu promitentii cumparatori R D-T si sotia R E, concesiile partilor aând loc in acest context.-----------------------------------------------------------------
La incheierea XXX tranzactii, partile au avut in vedere documentatia tehnica topografică, intocmita extrajudiciar de catre teh.gherghisan Cristian, însu?iită de toate păr?ile semnatare.-----------------------------------------------------------------------------
Prezenta tranzactie a fost incheiată la data de XXX, in 7 exemplare originale, pe baza vointei partilor semnatare ale actului; semnarea tranzactiei a avut loc tot in data de XXX; fiecareia dintre parti i se inmaneaza un exemplar din prezenta, dupa semnare iar un exemplar va fi depus la termenul de judecata din data de XXX la dos.nr. XXX, când partile se vor prezenta in fata intantei pentru confirmarea incheierii si semnarii tranzactiei.

M A C, personal, semnătură indescifrabilă
Asistata de avocat XXX, semnătură indescifrabilă
M G, semnătură indescifrabilă
M A-L, semnătură indescifrabilă
B A, prin mandatar cu procura autentica M L A, semnătură indescifrabilă
Cumparatori:
R D-T, semnătură indescifrabilă
R E, semnătură indescifrabilă

Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Dej.
Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, XXX.

Rezumat:
Amânare pronunţare.

Rezumat:
Admite cererea de preschimbare a termenului de judecată formulată de reclamantele M. G., M. A.-L.?i B.A..
Preschimbă termenul de judecată stabilit în data de XXX, ora 13.00, pentru data de XXX, ora 12.00, sala 19, complet C6, în ?edin?ă publică.
În temeiul art. 230 teza finală C. pr. civ., dispune citarea păr?ilor pentru noul termen de judecată, inclusiv telefonic, ori prin fax/e-mail.
Pronun?ată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, XXX.

Rezumat:
pentru depunere precizare de acţiune, încheiere tranzacţie între părţi.

Rezumat:
pentru vânzarea imobilului prin învoiala părţilor.

Rezumat:
pentru vânzarea imobilului din litigiu.

Rezumat:
Dispune, din oficiu, preschimbarea termenului de judecată.
Preschimbă termenul de judecată stabilit în data de XXX, ora 09.30, pentru data de XXX, ora 09.30, sala 19, complet C6, în ?edin?ă publică.
În temeiul art. 230 teza finală C. pr. civ., dispune citarea păr?ilor pentru noul termen de judecată, inclusiv telefonic, ori prin fax/e-mail.
Dispune reducerea termenului de înmânare a cita?iei la 1 zi, despre această măsură urmând a se face expres men?iune în cuprinsul cita?iei, conform art. 159 C. pr. civ.
Pronun?ată în camera de consiliu, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, XXX.

Rezumat:
cerere de amânare pentru vânzarea imobilului prin acordul părţilor.

Rezumat:
pentru depunerea în scris a pozi?iei procesuale.

Rezumat:
pentru comunicarea răspunsului la obiecţiunile la raportul XXX expertiză.

Rezumat:
pentru achitarea diferenţei onorariu expert.

Rezumat:
pentru efectuarea raportului de expertiza.

Rezumat:
pentru consemnarea avansului onorariu expert.

Rezumat:
pentru depunerea de propuneri pentru tranzacţie.

Rezumat:
prorogă discutarea expertizei evaluatorii; în termen de 5 zile pârâta să depună lămuririle cu privire la cer.de atribuire

Rezumat:
pentru audierea martorilor

Rezumat:
pentru emitere adrese

Rezumat:
Admite cererea de ajutor public judiciar formulată de pârâta-reclamantă MA-C, având ca obiect „partajâ€.
Dispune e?alonarea plă?ii taxei judiciare de timbru în cuantum de XXX stabilită de instan?ă în sarcina pârâtei-reclamante pentru cererea reconven?ională formulată, în 48 rate lunare egale, fiecare rată în cuantum de XXX, stabilind ca dată a scaden?ei ziua de 25 a fiecărei luni, începând cu luna iulie 2020.
Fără cale de atac.
Pronun?ată în ?edin?ă publică astăzi, XXX.

Rezumat:
În temeiul art. 42 alin. (6) din Decretul nr. XXXşedintelui României privind instaurarea stării de urgenţă pe teritoriul României, judecarea cauzei se suspendă de drept pe durata stării de urgenţă. După încetarea stării de urgenţă, judecarea cauzei se va relua din oficiu. În termen de 10 zile de la încetarea stării de urgenţă, instanţa de judecată va lua măsuri pentru fixarea termenului de judecată şi citarea părţilor.

Rezumat:
PENTRU depunerea de înscrisuri