Dosar nr. 12205/211/2006 înregistrat la Judecatoria Cluj-Napoca

Rezumat:
HOTÄ‚RÄ‚ÅžTE:

Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii XXX şi XXX,, XXX şi XXX, XXX şi XXX, în cont XXX pârâţii XXX XXX şi soţia născută XXX, XXX; XXX f. XXX XXX şi XXX, toţi cu domiciliul XXX, şi în consecinţă:
Constată că prin Titlul de proprietate nr. XXXţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea defunctului XXX asupra suprafeţei de 4.300 mp situată în extravilanul localităţii CORUŞU, comuna Baciu, tarla 9, parcela 120, teren care în regim de carte funciară se identifică parţial cu terenul înscris în CF nr. XXX, XXX şi CF nr. XXXş sub nr. XXX dezmembrarea parcelelor cu nr. XXX, XXX şi XXX conform propunerilor din raportul XXX expertiză extrajudiciară întocmit de expert ing. XXX, după cum urmează:
- parcela cu nr. XXX€žArător în postata Kistagâ€, în suprafaţă de 146 mp, se reînscrie în aceiaÅŸi coală funciară, în favoarea vechilor proprietari tabulari;
- parcela cu nr. XXX€“„Arătorâ€, în suprafaţă de 825 mp, parcela cu nr. XXX€“ „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.597 mp, parcela cu nr. XXX€“ „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.518 mp, se atribuie defunctului XXX.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. XXX€“„Arătorâ€, în suprafaţă de 825 mp, parcela cu nr. XXX€“ „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.597 mp, parcela cu nr. XXX€“ „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.518 mp în favoarea defunctului XXX, cu titlul de drept de lege, reconstituire a dreptului de proprietate conform T.P. nr. XXX comasarea parcelelor cu nr. XXX€“„Arătorâ€, în suprafaţă de 825 mp, cu nr. XXX€“ „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.597 mp ÅŸi cu nr. XXX€“ „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.518 mp, rezultând parcela cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 4.300 mp.
Constată că masa succesorală rămasă după defunctul XXX, decedat la XXX, în comuna Baciu, se compune din imobilul sub nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 4.300 mp, vocaÅ£ie succesorală concretă având pârâţii XXX, în calitate de soÅ£ie supravieÅ£uitoare, în cotă de ¼ parte ÅŸi pârâtul XXX, în calitate de fiu, în cotă de ¾ parte.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 4.300 mp, în favoarea pârâţilor XXX, în cotă de ¼ parte ÅŸi XXX, în cotă de ¾ parte, cu titlul de drept de moÅŸtenire, bun propriu.
Dispune dezmembrarea parcelei cu nr. XXX XXX, conform propunerilor din raportul XXX expertiză extrajudiciară întocmit de expert ing. XXX, după cum urmează:
- parcela cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 970 mp, se atribuie aceloraÅŸi proprietari tabulari;
- parcela cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 971 mp, se atribuie aceloraÅŸi proprietari tabulari;
- parcela cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.941 mp, se atribuie aceloraÅŸi proprietari tabulari;
- parcela cu nr. XXX XXX – „Drum de acces cu lăţime de 4 m ÅŸi lungimea medie de 104,50mâ€, în suprafaţă de 418 mp, se atribuie aceloraÅŸi proprietari tabulari.
Dispune intabularea dreptului de proprietate conform celor de mai sus în favoarea pârâţilor XXX, în cotă de ¼ parte ÅŸi XXX, în cotă de ¾ parte, cu titlul de drept de moÅŸtenire, bun propriu.
Obligă pârâţii XXX ÅŸi XXX să încheie cu reclamanÅ£ii XXX ÅŸi XXX cont XXX vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la dreptul de proprietate deÅ£inut asupra parcelei cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 970 mp ÅŸi cotei de ¼ parte din parcela cu nr. XXX XXX – „Drum de acces cu lăţime de 4 m ÅŸi lungimea medie de 104,50mâ€, în suprafaţă de 418 mp, pentru preÅ£ul de 1985,XXX, achitat integral, în caz cont XXX hotărâre Å£inând loc de act apt pentru intabulare.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 970 mp ÅŸi asupra cotei de ¼ parte din parcela cu nr. XXX XXX – „Drum de acces cu lăţime de 4 m ÅŸi lungimea medie de 104,50mâ€, în suprafaţă de 418 mp în favoarea reclamanÅ£ilor XXX ÅŸi XXX, cu titlul de drept de cumpărare, bun comun.
Obligă pârâţii XXX ÅŸi XXX să încheie cu reclamanÅ£ii XXX ÅŸi XXX cont XXX vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la dreptul de proprietate deÅ£inut asupra parcelei cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 971 mp ÅŸi cotei de ¼ parte din parcela cu nr. XXX XXX – „Drum de acces cu lăţime de 4 m ÅŸi lungimea medie de 104,50mâ€, în suprafaţă de 418 mp, pentru preÅ£ul de 1987,XXX, achitat integral, în caz cont XXX hotărâre Å£inând loc de act apt pentru intabulare.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 971 mp ÅŸi cotei de ¼ parte din parcela cu nr. XXX XXX – „Drum de acces cu lăţime de 4 m ÅŸi lungimea medie de 104,50mâ€, în suprafaţă de 418 mp în favoarea reclamanÅ£ilor XXX ÅŸi XXX, cu titlul de drept de cumpărare, bun comun.
Obligă pârâţii XXX ÅŸi XXX să încheie cu reclamanÅ£ii XXX ÅŸi XXX cont XXX vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la dreptul de proprietate deÅ£inut asupra parcelei cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.941 mp ÅŸi cotei de XXX parte din parcela cu nr. XXX XXX – „Drum de acces cu lăţime de 4 m ÅŸi lungimea medie de 104,50mâ€, în suprafaţă de 418 mp, pentru preÅ£ul de XXX, achitat integral, în caz cont XXX hotărâre Å£inând loc de act apt pentru intabulare.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. XXX XXX – „Arătorâ€, în suprafaţă de 1.941 mp ÅŸi cotei de XXX parte din parcela cu nr. XXX XXX – „Drum de acces cu lăţime de 4 m ÅŸi lungimea medie de 104,50mâ€, în suprafaţă de 418 mp, în favoarea reclamanÅ£ilor XXX ÅŸi XXX, cu titlul de drept de cumpărare, bun comun.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţă publică, azi 28 februarie 2007.

Rezumat:
se va depune raport XXX expertiza extrajudiciara in specilitatea topografie