Dosar nr. 1523/203/2021 înregistrat la Judecatoria Campeni

Rezumat:
Admite cererea formulată şi modificată de intervenienţi şi în consecinţă:
Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului XXX, decedat la data de XXX, fost cu ultimul domiciliu în comuna Iara sat Buru, jud. Cluj, se compune din:
- cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 690 Săcătură).
- cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 832 Săcătură).
- cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 777 Săcătură).
- cota de proprietate de XXX parte sub nr XXX ord. B3.1 asupra imobilului-teren înscris în C.F. nr. XXX(Nr. XXX vechi 305 Săcătură).
Constată că de pe urma defunctului XXX a rămas ca unică moştenitore legală acceptantă numita XXX în calitate de soră conform Certificatului de moştenitor nr. XXX atribuirea masei succesorale rămase după defunctul XXX în favoarea moştenitoarei XXX, în cotă de XXX parte.
Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctei XXX, decedată la data de 06 iunie 2012, fostă cu ultimul domiciliu în municipiul XXX jud. Cluj, se compune din:
- cota de proprietate însumată de XXX parte sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 690 Săcătură).
- cota de proprietate însumată de XXX parte sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 832 Săcătură).
- cota de proprietate însumată de XXX parte sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 777 Săcătură).
- cota de proprietate însumată de XXX parte sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 305 Săcătură).
Constată că de pe urma defunctei XXX a rămas ca unică moştenitoare legală acceptantă pârâta de ord. 4 XXX în calitate de nepoată de fiică conform Certificatului de moştenitor nr. XXX atribuirea masei succesorale rămase după defuncta XXX în favoarea moştenitoarei XXX, în cotă de XXX parte.
Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului XXX, decedat la data de 18 Martie 1997, fost cu ultimul domiciliu în municipiul Turda jud. Cluj, se compune din:
- cota de proprietate de XXX parte sub nr XXX ord. B9.1 asupra imobilului - teren înscris în C.F. nr. XXX(Nr. XXX vechi 690 Săcătură).
- cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 832 Săcătură).
Constată că de pe urma defunctului XXX a rămas ca unic moştenitor legal acceptant pârâtul de ord. 9 XXX în calitate de fiu conform Certificatului de moştenitor nr. XXX atribuirea masei succesorale rămase după defunctul XXX în favoarea moştenitorului XXX, în cotă de XXX parte.
Constată că în urma dezbaterilor succesorale din petitele 2-10, pârâţii au calitate de coproprietari ai imobilelor - teren şi construcţie - în litigiu, astfel:
- în C.F. nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX, cota de proprietate însumată de XXX parte sub nr. XXX, B5.1 şi B8.1 în favoarea pârâtei de ord. 4 XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr XXX ord. B6.1 în favoarea pârâtei de ord. 5 XXX, cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX, XXX şi XXX, cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX, cota de proprietate de XXX parte sub nr XXX ord. B11.1 în favoarea reclamatei XXX născută Hristea; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX;
- în C.F. nr. XXX; cota de proprietate însumată de XXX parte sub nr. XXX, cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX, XXX şi XXX, cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX, cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX;
- în C.F. nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX, XXX şi XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX;
- în C.F. nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate însumată de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX, XXX şi XXX; cota de proprietate de XXX parte sub nr. XXX;
Constată că înscrierile efectuate în cărţile funciare în litigiu nu mai sunt corespunzătoare realităţii astfel:
- suprafaţa reală măsurată a imobilului-teren înscris in C.F. nr. XXX(nr. XXX), sub nr. XXX, nr. XXX, este de 3.415 mp.;
- suprafaţa reală măsurată a imobilului-teren înscris în C.F. nr. XXX(nr. XXX), sub nr. XXX, nr. XXX, iar categoria reală de folosinţă a imobilului având nr. XXX“fâneaţă”;
- categoria actuală de folosinţă a imobilului-construcţie “casă cu moară” înscris în C.F. nr. XXX(nr. XXX), sub nr. XXX, nr. XXX“casă de locuit D+P”;
- suprafaţa reală măsurată a imobilului-teren înscris in C.F. nr. XXX(nr. XXX), sub nr. XXX, nr. XXX, top. XXX, top. XXX şi top. 4172 este de 4.699 mp., iar categoria reală de folosinţă a imobilului este “curţi construcţii” pentru nr. XXX“fâneaţă” pentru nr. XXX, top. XXX şi top. 4172;
Dispune sistarea stării de indiviziune asupra imobilelor - teren şi construcţie - înscrise în cele patru cărţi funciare în litigiu, conform folosinţei faptice, prin formarea de loturi astfel:
- în C.F. nr. XXX(nr. XXX):
¦ lotul nr. XXX“Lunca la moară”, în suprafaţă măsurată de 441 mp., situat administrativ în comuna XXX satul Popeştii de Jos, învecinat cu XXX la Nord şi la Vest, cu restul terenului “Lunca la moară” la Est şi cu XXX la Sud;
¦ lotul nr. XXX, cu excluderea cotelor de proprietate aparţinând pârâţilor de ord. 3-11 (nr. XXX);
- în C.F. nr. XXX(nr. XXX):
¦ lotul nr. XXX, în suprafaţă reală măsurată de 3.415 mp., teren situat administrativ în comuna XXX satul Popeştii de Jos, învecinat cu XXX la Vest, XXX şi XXX la Nord, XXX la Est şi cu restul terenului “Lunca la moară” la Sud.
- în C.F. nr. XXX(nr. XXX):
¦ lotul nr. XXX, în suprafaţă reală măsurată de 242 mp., teren situat administrativ în comuna XXX satul Popeştii de Jos, învecinat cu restul terenului “Lunca la moară” la Vest, XXX la Nord şi Est şi XXX la Sud, precum şi construcţia având categoria actuală de folosinţă “casă de locuit D+P”.
- în C.F. nr. XXX(nr. XXX):
¦ lotul nr. XXX, în suprafaţă reală măsurată de 4.699 mp., teren situat administrativ în comuna XXX satul Popeştii de Jos, învecinat cu restul terenului “Lunca la moară” la Vest, Nord şi Est şi cu XXX la Sud;
Dispune alipirea parcelelor de teren cuprinse în loturile nr. XXX;
Constată că între intervenienţi în calitate de promitenţi - cumpărători şi pârâţii de ord. 3 - XXX, ord. 4 XXX, ord. 9-XXX, ord. 10-XXX şi ord. 11-XXX în calitate de promitenţi-vânzători a intervenit în mod valabil antecontractul de vânzare-cumpărare materializat prin înscrisul sub semnătură privată intitulat “XXX de vânzare-cumpărare”, încheiat la data de XXX, având ca obiect:
- terenul denumit popular “Lunca la moară”, în suprafaţă reală măsurată de 8.797 mp., situat administrativ în comuna XXX satul Popeştii de Jos, învecinat cu XXX, XXX şi XXX, identic din punct de vedere topografic cu imobilul menţionat la pct. 13 din petit;
- construcţia edificată pe terenul denumit popular “Lunca la moară”, constând în “casă de locuit” D+P în suprafaţă construită la sol de 25 mp., identică din punct de vedere topografic cu imobilul “casă cu moară'' înscris sub nr. XXX(Nr. XXX vechi 777 Săcătură);
Obligă pârâţii de ord. 3-XXX, ord. 4.-XXX, ord. 9-XXX, ord. 10-XXX şi ord. 11-XXX să încheie cu intervenienţii act autentic de vânzare-cumpărare cu privire la terenul în suprafaţă de 8.797 mp. si construcţia existentă pe acesta, sus-mentionate, iar în caz cont XXX sentinţă după rămânerea definitivă va ţine loc de act apt de întabulare a intervenienţilor asupra acestor imobile.
În privinţa terenului cuprins în antecontractul de vânzare-cumpărare, teren individualizat în lotul nr. XXX:
- pârâtului de ord. 24 - XXX, sub nr. XXX, apoi sub nr. XXX, în final sub nr. XXX;
- pârâtei de ord. 25 - XXX născută Mateş, sub nr. XXX, apoi sub nr. XXX, în final sub nr. XXX;
În privinţa terenului cuprins în antecontractul de vânzare-cumpărare, teren individualizat în lotul nr. XXX:
- interdicţia de înstrăinare şi grevare în favoarea pârâtului de ord. 2 XXX lui Dumitru lui Simtion, sub nr. XXX;
- interdicţia de înstrăinare şi grevare în favoarea pârâţilor de ord. 24 - 25 XXX şi soţia născută XXX, sub nr. XXX;
Dispune OCPI Alba - Biroul de Cadastru şi XXX:
- întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate a intervenienţilor XXX împreună cu soţia XXX - cota de XXX parte ca bun comun dobândit prin cumpărare şi partaj - asupra suprafeţei de teren de 8.797 mp. individualizat în lotul nr. 1, conform raportului de expertiză tehnică topografică extrajudiciară întocmit de expert XXX filele 78 – 99 vol. I.
- reîntabularea în C.F. nr. XXX
- notarea pe terenul atribuit intervenienţilor a construcţiei “casă de locuit D+P în suprafaţă construită la sol de 25 mp. şi întabularea dreptului de proprietate asupra acesteia în favoarea intervenienţilor XXX împreună cu soţia XXX - cota de XXX parte ca bun comun dobândit prin cumpărare şi partaj;
- în privinţa terenului atribuit intervenienţilor, radierea sarcinilor astfel: dreptul de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului de ord. 24 - XXX, sub nr. XXX, apoi sub nr. XXX, în final sub nr. XXX; dreptul de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtei de ord. 25 - XXX născută Mateş, sub nr. XXX, apoi sub nr. XXX, în final sub nr. XXX; interdicţia de înstrăinare şi grevare înscrisă în favoarea pârâtului de ord. 2 XXX lui Dumitru lui Simtion sub nr. XXX; interdicţia de înstrăinare şi grevare înscrisă în favoarea pârâţilor de ord. 24 - 25 XXX şi soţia născută XXX, sub nr. XXX–B l.2 în CF nr. XXX;
După rămânerea definitivă a prezentei hotărâri aceasta se comunică de îndată la B.C.P.I. Cîmpeni şi organul financiar competent de la domiciliul XXX.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la XXX.
Pronunţată azi 30 iunie 2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
XXX DE 30 IUNIE 2023.

Rezumat:
XXX DE 16 IUNIE 2023.

Rezumat:
XXX DE 31 MAI 2023.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de 19 mai 2023.

Rezumat:
XXX DE 5 MAI 2023.

Rezumat:
Amână pronunţarea la data de XXX.

Rezumat:
În vederea citării pârâţilor la interogator, audiere martor.

Rezumat:
Pentru când pârâţii au posibilitatea să depună întâmpinare la cererea de intervenţie cu 15 zile înaintea termenului de judecată stabilit.

Rezumat:
Pentru a se comunica modificarea cererii de interventie cu toate partile.

Rezumat:
Pentru a se cita paratele H.O.E. si S.S. la adresele indicate.

Rezumat:
În baza art. 167 aliniatul 3 cod procedura civila raportat la art. 58 cod procedura civila numeşte curator special pe avocat XXX, cu sediul în....pentru pârâţii cu domiciliul XXX filele 21-28): XXX, MATE? ANA, PA?XXX lui Dumitru lui Simtion ?i Pa?ca Iosif lui Dumitru lui Simtion, pentru a-i reprezenta la instanţa de fond, şi încuviinţează citarea acestor pârâţi prin publicitate la uşa instanţei şi pe portalul instanţei.
In baza art. 48 alin 2 din XXX nr. XXX, urmând ca avansarea remuneraţiei curatorului să se facă de intervenienti.
Prezenta se comunică cu intervenientii şi curatorul special.
Pronunţată azi XXX, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
Anulează cererea.