Dosar nr. 7535/197/2011 înregistrat la Judecatoria Brasov

Rezumat:
Admite apelurile formulate de către apelanta pârâtă-reclamantă XXX şi apelanta reclamantă-pârâtă XXX împotriva sentinţei civile nr. XXXţată la data de XXX de Judecătoria Braşov pe care o schimbă în tot, şi în consecinţă:
În baza art. 271 C.pr.civ., ia act de tranzacţia intervenită în prezenta cauză, între apelanta reclamantă-pârâtă XXX şi apelanta pârâtă-reclamantă XXX, cu următorul conţinut:
†TRANZACŢIE JUDICIARĂ
XXX A XXX TRIBUNALULUI. BRAÅžOV
XXX
Încheiat astăzi 18 ianuarie 2018

XXX, în calitate de apelant reclamant în dosarul nr. XXX, aflat pe rolul Tribunalului Braşov, prin mandatar XXX GRAŢIAN, conform procurii judiciare nr. XXX,
ÅŸi
XXX, personal şi prin mandatar XXX, în calitate de apelant pârât în dosarul XXX / 197 / 2011 aflat pe rolul Tribunalului Braşov,
În temeiul dispoziţiilor art. 271 şi art. 272 XXX Civilă, înţelegem să încheiem prezenta Tranzacţie Judiciară, prin care stingem litigiul existent între noi, în sensul celor ce urmează:
Suntem de acord cu partajarea bunului imobil reprezentat de casă de locuit din cărămidă, acoperită cu ţiglă compusa din 3 camere, bucătărie, antreu, debara, cămară, baie şi teren în suprafaţă totală de 1260 mp, conform descrierii din Cartea Funciară 101519 XXX, cu NR. XXX, 2192 / 2, la care părţile avem calitatea de coproprietari în cote egale de XXX, conform Certificatului de Moştenitor autentificat cu nr. XXX, emis de XXX Cătălina Nicoleta.
De comun acord hotărâm ca partajul imobilului înscris în CF 101519 XXX cu Nr. XXX. XXX, compus din teren curţi construcţii cu suprafaţă de 518 mp, casă de locuit din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din 3 camere, bucătărie, antreu, debara, cămară, baie în suprafaţă construită de 120 mp (înscrise în CF) şi casă de locuit corp 2 (C2) cu suprafaţă construită de 44 mp, grajd (C3) cu suprafaţa construită de 21 mp, copertină (C4) cu suprafaţă construită de 17 mp, magazie (C5) cu suprafaţă construită de 5 mp, anexă (C6) cu suprafaţă construită de 24 mp, neînscrise în CF, situate în Ghimbav, strada Ştefan cel Mare 343, identificate conform raportului de expertiză specialitatea topografie, efectuată în cauză de expert XXX Garofiţa, să reprezinte Lotul 1, cu atribuirea în proprietatea apelantei pârâte XXX şi teren cu suprafaţă de 783 mp situat în Ghimbav, strada Ştefan cel Mare 343, identificat conform raportului de expertiză specialitatea topografie, efectuată în cauză de expert XXX Garofiţa, să reprezinte Lotul 2, cu atribuirea in proprietatea apelantei reclamante XXX, cu obligarea apelantei pârâte XXX la plata unei sulte egalizatoare în cuantum de XXX (una sută cinci mii una sută nouăzeci şi trei lei) către apelanta reclamantă XXX.
Subsemnatele părţi convenim ca sulta să fie achitată în 2 (două) tranşe. Prima tranşă în cuantum de XXX (patruzecişicincimiiunasutănouăzecişitreilei) să fie achitată până la data de 31 mai 2018 şi a 2-a tranşă în cuantum ele 60.000 (şaizecimiilei) să fie achitată până la data de 21 decembrie 2018.
Subsemnatele părţi convenim ca după semnarea prezentei tranzacţii judiciare, părţile aflate în litigiu să-şi înscrie dreptul de proprietate individual asupra loturilor dobândite. Totodată se va înscrie în CF şi dreptul de ipotecă legală în favoarea apelantei reclamante XXX pentru plata sultei.
XXX prin mandatari, mă oblig ca odată cu încasarea totală a cuantumului sultei să dau declaraţie autentică pentru radierea dreptului de ipotecă legală înscris în CF.
Prezenta tranzacţie judiciară reprezintă voinţa noastră liber consimţită.

XXX PÂRÂT
XXX XXX,
XXX GRAÅ¢XXX
ss indescifrabil ss indescifrabilâ€
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţă publică, azi, XXX.

Rezumat:
Amână pronunţarea în cauză la data de XXX, în conformitate cu prevederile art.396 din Codul de procedură civilă, urmând ca soluţia să fie pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.

Rezumat:
pentru soluţionarea litigiului pe cale amiabilă.

Rezumat:
pentru soluţionarea litigiului pe cale amiabilă.

Rezumat:
faţă de lipsa de apărare.

Rezumat:
Respinge ca neîntemeiată cererea de îndreptare a erorii materiale formulată de către reclamanta XXX.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică astăzi, XXX.

Rezumat:
Admite acţiunea având ca obiect „partaj judiciar†formulată şi precizată de reclamanta XXX, în cont XXX pârâta XXX.
Admite în parte cererea reconvenţională formulată şi precizată de pârâta – reclamantă reconvenţional XXX, în cont XXX – pârâtă reconvenţional XXX.
Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului XXX, se compune din imobilul înscris în CF nr. XXX, identificat la A.1, sub nr. XXX€“ curÅ£i construcÅ£ii în suprafaţă de 1301 mp ÅŸi la A1.1 sub nr. XXX, cad. C1 – casă de locuit regim S+P din cărămidă, acoperită cu Å£iglă, compusă din 3 camere, bucătărie, antreu, debara, cămară ÅŸi baie, în suprafaţă construită de 120 mp, casă de locuit corp 2 (C2), în suprafaţă construită de 44 mp, grajd (C3), în suprafaţă construită de 21 mp, copertină (C4), în suprafaţă construită de 17 mp, magazie (C5), în suprafaţă de 5 mp, anexă (C6), în suprafaţă de 24 mp, neînscrise în CF, situate în Ghimbav, str. Åžtefan cel Mare nr. XXX, jud. BraÅŸov, identificate conform raportului de expertiză specialitatea topografie, efectuat în cauză de expert XXX - GarofiÅ£a.
Constată că reclamanta - pârâtă reconvenÅ£ional XXX ÅŸi pârâta – reclamantă reconvenÅ£ional XXX deÅ£in în cote egale de proprietate imobilul înscris în CF nr. XXX, identificat la A.1, sub nr. XXX€“ curÅ£i construcÅ£ii în suprafaţă de 1301 mp ÅŸi la A1.1 sub nr. XXX, cad. C1 – casă de locuit din cărămidă, acoperită cu Å£iglă, compusă din 3 camere, bucătărie, antreu, debara, cămară ÅŸi baie, în suprafaţă construită de 120 mp, casă de locuit corp 2 (C2), în suprafaţă construită de 44 mp, grajd (C3), în suprafaţă construită de 21 mp, copertină (C4), în suprafaţă construită de 17 mp, magazie (C5), în suprafaţă de 5 mp, anexă (C6), în suprafaţă de 24 mp, neînscrise în CF, situate în Ghimbav, str. Åžtefan cel Mare nr. XXX, jud. BraÅŸov, identificate conform raportului de expertiză specialitatea topografie efectuat în cauză de expert XXX - GarofiÅ£a.
Constată că valoarea totală a masei partajabile compusă din teren construit şi neconstruit şi construcţii este de XXX, conform raportului de expertiză efectuat în cauză de expert XXX.
Dispune sistarea stării de indiviziune a părţilor XXX şi XXX, cu privire la imobilele teren construit şi neconstruit şi construcţii, prin formarea a două loturi, după cum urmează:
- Lotul nr. XXX: teren curţi – construcţii în suprafaţă de 518 mp situat în Ghimbav, str. Ştefan cel Mare nr. XXX, jud. Braşov, casă de locuit regim S+P din cărămidă, acoperită cu ţiglă, compusă din 3 camere, bucătărie, antreu, debara, cămară şi baie, în suprafaţă construită de 120 mp, casă de locuit corp 2 (C2), în suprafaţă construită de 44 mp, grajd (C3), în suprafaţă construită de 21 mp, copertină (C4), în suprafaţă construită de 17 mp, magazie (C5), în suprafaţă de 5 mp, anexă (C6), în suprafaţă de 24 mp, neînscrise în CF, situate în Ghimbav, str. Ştefan cel Mare nr. XXX, jud. Braşov, identificate conform raportului de expertiză specialitatea topografie efectuată în cauză de expert XXX – Garofiţa
se atribuie în proprietatea exclusivă a pârâtei – reclamante reconvenţional XXX.
Constată că valoarea lotului 1 este de XXX, conform raportului de expertiză evaluatorie efectuat în cauză de expert XXX.
- Lotul nr. XXX: teren curţi – construcţii în suprafaţă de 783 mp, situat în Ghimbav, str. Ştefan cel Mare nr. XXX, jud. Braşov, identificat conform raportului de expertiză specialitatea topografie efectuată în cauză de expert XXX – Garofiţa
se atribuie în proprietatea exclusivă a reclamantei - pârâte reconvenţional XXX.
Constată că valoarea lotului 2 este de XXX, conform raportului de expertiză evaluatorie efectuat în cauză de expert XXX.
Obligă pârâta – reclamantă reconvenţional să plătească reclamantei – pârâte reconvenţional suma de XXX, cu titlu de sultă, în termen de 6 luni de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri.
Dispune rectificarea suprafeÅ£ei imobilului înscris în CF nr. XXX, identificat la A.1, sub nr. XXX€“ curÅ£i construcÅ£ii în sensul înscrierii suprafeÅ£ei de 1301 mp, în loc de 1260 mp, conform expertizei specialitatea topografie efectuată în cauză de expert XXX – GarofiÅ£a.
Dispune întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate rezultat pentru părţi cu titlu de ieşire din indiviziune, cu atribuirea de numere cadastrale noi odată cu înscrierea în CF a noii situaţii.
Respinge cererea pârâtei - reclamante reconvenţional XXX privind constatarea calităţii de bunuri comune a extinderilor şi îmbunătăţirilor efectuate la imobilul înscris în CF nr. XXX
Compensează între părţi cheltuielile de judecată efectuate, reprezentând taxă judiciară de timbru şi onorarii experţi.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, XXX.

Rezumat:
amână pronunţarea în data de XXX

Rezumat:
amână pronunţarea în data de XXX

Rezumat:
amână pronunţarea la data de XXX

Rezumat:
pentru a se depune certificatul de mostenitor, amana cauza la data de XXX

Rezumat:
Amânăt fata de lipsa martorului la data de XXX

Rezumat:
În vederea administrării probei testimoniale, amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de XXX, sala J2, ora 12,00, complet C12-MF.

Rezumat:
pentru a se depune la dosar XXXăspunsul OCPI Braşov, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru ca expertul să răspundă solicitărilor părţilor, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru ca reclamanta să formuleze în scris precizările formulate în faţa instanţei, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru administrarea probei cu cercetare la faţa locului, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru ca expertul să se conformeze celor menţionate de către OCPI Braşov în procesul-verbal XXX recepţie, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru a se lua cunoştinţă de completările răspunsului la obiecţiunile formulate la raportul XXX expertiză de către părţi, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru a se depune la dosarul XXX răspunsul la obiecţiunile formulate la raportul XXX expertiză în construcţii de către expertul desemnat în cauză, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru a se depune la dosarul XXX dovadaa chitării onorariului pentru expert de către părţi, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru a se cont XXX, având în vedere că nu a fost depusă la dosarul XXX tranzacţia, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
pentru a se depune la dosar XXXţia încheiată între părţi, amână cauza la data de XXX

Rezumat:
în temeiul art.151 CPC, repune cauza pe rol pentru lămuriri.
dispune citarea părţilor pentru termenul din data de XXX, ora 09:00, cu menţiunea de a prezenta în scris tranzacţia părţilor, în conformitate cu prevederile art.271-art.272 CPC.
Pronunţată în şedinţa publică din data de XXX.

Rezumat:
amână pronunţarea la data de XXX

Rezumat:
amână pronunţarea la data de XXX

Rezumat:
amână pronunţarea la data de XXX

Rezumat:
Repune cauza pe rol. Stabileste termen de judecata pentru data de XXX, pentru cand se citeaza partile, reclamanta cu menţiunea de a depune la dosar XXX notariala speciala privind mandatarea in sensul expres al actului de dispozitie manifestat de mandatar la ultimul termen de judecata.

Rezumat:
amână pronunţarea pentru data de XXX.

Rezumat:
amână pronunţarea pentru data de XXX

Rezumat:
Amanat pentru a se pronunta instanta asupra obiectiunilor formulate la raportul XXX expertiză prin încheiere

Rezumat:
Amanat pentru ca parata sa se conformeze dispozitiilor instantei

Rezumat:
Amanat pentru ca parata sa se conformeze dispozitiilor instantei in termen de 5 zile de la acest termen

Rezumat:
Suspendat în baza art.244 alin.1 pct.1 XXX. Civ pana la finalizarea ds. nr. XXX, obiect: anulare cont XXX donaţie (titlul de proprietate al pârâtului XXX)- fila 135 VOL I.

Rezumat:
Amanat pentru ca intervenienta sa se conformeze dispozitiilor instantei în sensul de a depune la dosar înscrisurile doveditoare pentru îmbunatatirea imobilului cu 5 zile inainte de sedinta

Rezumat:
Pentru a se lua cunoştinţă de înscrisurile depuse la dosar

Rezumat:
amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de XXX lipsa de procedura cu paratul

Rezumat:
în vederea îndeplinirii procedurii de citare

Rezumat:
în vederea îndeplinirii procedurii de citare cu pârâtul, amână judecarea cauzei pentru data de XXX, orele 12.00.

Rezumat:
faţă de lipsa părţilor şi a martorilor, în vederea administrării probei testimoniale, amână judecarea cauzei la data de XXX orele 12.30

Rezumat:
în vederea administrării probelor încuviinţate

Rezumat:
în vederea administrării probelor propuse, amână judecarea cauzei la data de XXX, sala J2 ora 12.30.

Rezumat:
pentru a se lua cunoştinţă de întâmpinarea depusă

Rezumat:
pentru soluţionarea cauzei pe cale amiabilă

Rezumat:
faţă de cele învederate de către intervenientă cu privire la formularea cererii de reexmainare

Rezumat:
Admite cererea de ajutor public judiciar.

Rezumat:
pentru soluţionarea cererii de ajutor public judiciar

Rezumat:
pentru a se lua cunoştinţă de întâmpinarea depusă

Rezumat:
faţă de cererea de amânare formulată în cauză

Rezumat:
în vederea citării pârâtului nou introdus

Rezumat:
pentru achitarea taxei judiciare de timbru