Actiune in evacuare

Prin decizia civila nr. 805/R din 28 octombrie 2005 a Curtii de Apel Galati a fost admis recursul declarat de reclamantul A.N., impotriva deciziei civile nr. 1010/2004 a Curtii de Apel Galati. A fost modificata decizia in sensul ca a fost respins ca nefondat apelul declarat de parata Consumcoop B. impotriva sentintei civile nr. 59/2004 a Judecatoriei Tg. Bujor fiind mentinute celelalte dispozitii ale deciziei recurate.
Pentru a decide astfel, instanta de recurs a retinut urmatoarele :
Reclamantul A.N. a chemat in judecata pe paratii Consumcoop B., Primaria orasului B, L.P., C.M. s.a. solicitand evacuarea acestora de pe proprietatea sa.
In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca este proprietarul unei suprafete de 2550 m.p. teren intravilan, conform titlului de proprietate nr. 17316 - 84 din 11 februarie 1999, teren pe care a ridicat o casa.  Pe acest teren, parata  Consumcoop B. si-a instalat un chiosc din placaj  in care vinde dulciuri si bauturi iar ceilalti parati    si-au pus cotete in care cresc porci si pasari. Desi i-a notificat  pe parati sa elibereze bunul, acestia nu au dat curs solicitarii sale.
Prin sentinta civila nr. 59 din 10 februarie 2004 a Judecatoriei Tg. Bujor s-a admis in parte actiunea reclamantului si s-a dispus evacuarea paratei Consumcoop B. de pe suprafata de  18 m.p. si a paratului L.P.  de pe suprafata de 34 m.p. S-a respins ca nefondata actiunea impotriva celorlalti parati.
S-a  retinut, de catre instanta de fond ca cei doi parati ocupa fara drept portiuni din terenul proprietatea reclamantului.
Impotriva acestei hotarari au declarat  apel paratii Consumcoop B., Primaria orasului B. si L.P. care au sustinut ca in mod gresit s-a retinut ca reclamantul ar fi proprietarul intregii suprafete de 2550 m.p. in conditiile in care acesta  are titlu doar pentru 2385 m.p. Parata Consumcoop B. a mai sustinut  ca actiunea in evacuare este inadmisibila, reclamantul avand la dispozitie actiunea in revendicare  intrucat ea  poseda cei 34 m.p. de peste 30 ani, aceasta suprafata aflandu-se in administrarea Primariei orasului  B.
Prin decizia civila nr.1010/A din 25 iunie 2004 a Curtii de Apel Galati s-a admis apelul paratei Consumcoop B si a fost respinsa actiunea in evacuare formulata de reclamant in contradictoriu cu aceasta ca inadmisibila. Celelalte apeluri au fost respinse ca nefondate.
Instanta de apel a retinut cu privire la apelul paratei Consumcoop ca reclamantul avea deschisa calea actiunii in revendicare conform art. 480 Cod civil si numai dupa eventuala admitere a unei astfel de actiuni avea posibilitatea de a solicita evacuare.
Reclamantul a declarat recurs impotriva acestei decizii, recurs ce a fost admis cu consecinta modificarii deciziei atacate in sensul respingerii apelului declarat de Consumcoop B. si mentinerii hotararii instantei de fond.
Curtea a retinut ca, atat timp cat reclamantul este proprietarul suprafetei de 2550 m.p. din care fac parte si suprafetele ocupate de paratii Consumcoop B. si L.P., in mod nejustificat instanta de apel a constatat ca reclamantul avea deschisa calea actiunii in revendicare si abia apoi a actiunii in evacuare.