MODALITATEA DE FORMARE SI ATRIBUIRE A LOTURILOR IN CAZUL PARTAJULUI DE BUNURI COMUNE.

Curtea a respins ca nefondat , recursul declarat de paratii Z.I. si C.N. , impotriva deciziei nr. 318 din 10 aprilie 2006 pronuntata de Tribunalul Prahova , in contradictoriu cu reclamantul T.G. Conform art. 6739 Cod procedura civila , la formarea si atribuirea loturilor instanta va tine seama , dupa caz si de acordul partilor , marimea cotei - parti ce se cuvine fiecaruia din masa bunurilor de impartit , natura bunurilor , domiciliul si ocupatia partilor , eventualele imbunatatiri aduse imobilului de unul dintre coproprietari si altele  asemenea . In acelasi timp , fata de dispozitiile art. 741 Cod civil , instanta trebuie sa dea in fiecare lot , pe cat se poate , aceeasi cantitate de mobile , de imobile , drepturi sau de creante de aceeasi natura si valoare , evitandu-se pe cat posibil impartirea excesiva a bunurilor . Aceste criterii se au in vedere toate la un loc sau numai unele , astfel incat sa satisfaca nevoile lor actuale si deci , partajul sa fie echitabil si , in plus , prin analizarea lor de instanta de judecata sa se evite arbitrarul in formarea loturilor si atribuirea lor acelor parti care au un drept de proprietate comuna . In speta data , atat instanta fondului cat si cea de apel au interpretat corect dispozitiile legale invocate mai sus , raportat la situatia dedusa judecatii . S-a dispus partajarea bunurilor comune dobandite de fostii in varianta a IV-a din raportul de expertiza merceolog - completare intocmit de expert Banica Nicolae , apreciindu-se ca in aceasta modalitate sunt respectate criteriile legale privind impartirea pe cat posibil a bunurilor in natura , iar sulta stabilita pentru egalizarea loturilor nefiind cea mai mare in raport cu celelalte sapte variante . Hotararea a fost confirmata in apel , tribunalul apreciind corect ca nu sunt afectate legalitatea si temeinicia acesteia . Sustinerea celor doi recurenti , in sensul ca s-au nesocotit dispozitiile art. 741 Cod civil privitoare la criteriile de imparteala este nefondata ; expertul care a intocmit loturile preluand valorile din lucrarea intocmita dupa admiterea obiectiunilor formulate de parat , de catre expertul constructor D.V. Ca atare , atata vreme cat paratii au formulat critici si in apel si ulterior in recurs , doar cu privire la varianta de lotizare , fara a se contesta valorile imbunatatirilor aduse imobilului in litigiu  de reclamant , instantele de control judiciar aveau de cenzurat hotararea doar sub acest aspect . Sunt considerentele pentru care Curtea constata ca recursul declarat de parati este nefondat si va fi respins ca atare .