Modificare titlu de proprietate

sentinta civila nr. 4829/06.10.2011 - modificare titlu de proprietate -

Deliberand asupra cauzei de fata, constata urmatoarele:
     Prin actiunea formulata si inregistrata pe rolul Judecatoriei Piatra Neamt la data de 30.08.2011, sub nr. 7227/279/2011, reclamanta xx a chemat in judecata pe paratii xx, solicitand instantei ca, prin hotararea pe care o va pronunta, sa dispuna modificarea titlului de proprietate nr. 21/10245/21.03.1995 in sensul inscrierii la rubrica „cetateanul” a numelor corecte a titularilor dreptului de proprietate astfel: xx in loc de xx; xx in loc de xx; xx in loc de xx; xx in loc de xx.
In motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca prin titlul de proprietate contestat s-a reconstituit pe numele mostenitorilor defunctei sale mame dreptul de proprietate asupra mai multor terenuri detinute anterior colectivizarii, insa numele autoarei sale si titularilor dreptului de proprietate sunt incorecte.
    Reclamanta a mai precizat ca, anterior promovarii prezentei actiuni, s-a adresat comisiilor de fond funciar pentru efectuarea modificarilor pe cale administrativa, dar  i s-a comunicat ca acest lucru nu este posibil intrucat titlul a fost inscris in Registrul de transcriptiuni.
      In drept, au fost invocate dispozitiile Legilor nr. 18/1991 cu modificarile si completarile ulterioare.
      Actiunea este scutita de plata taxelor de timbru conform prevederilor art. 42 din Legea. nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole si celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 si ale Legii nr. 169/1997.
     Parata Comisia locala xx pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor a formulat intampinare prin care a aratat ca nu se opune admiterii cererii, subliniind ca in cuprinsul titlului s-au strecurat erori materiale intrucat reprezentantul mostenitorilor nu a prezentat actele de identitate ale acestora.
       In ceea ce priveste inscrierea reclamantului ca mostenitor in titlu de proprietate, comisia locala a apreciat ca aceasta nu este posibila de vreme ce cererea de reconstituire a fost facuta de mama sa.
      Parata Comisia judeteana xx pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor a lasat solutia la aprecierea instantei si a solicitat respingerea ca neintemeiat a unui eventual capat de cerere privind obligarea sa la plata cheltuielilor de judecata, neputandu-se retine nici o culpa in sarcina sa in acest litigiu si avand in vedere ca nu este persoana juridica.
       In sustinerea actiunii, reclamanta a solicitat proba cu inscrisuri, depunand la dosarul cauzei fotocopii ale urmatoarelor documente: titlul de proprietate nr. 21/10245/21.03.1995  emis de Comisia judeteana xx pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, acte de stare civila ale mostenitorii defunctei xx, un referat emis de Primaria comunei xx, judetul Neamt, si adresa nr. 2831/2011 emisa de Comisia locala xx pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
       Comisia Judeteana xx pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor si Comisia locala Costisa pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor au anexat intampinarilor documentatia certificata „conform cu originalul”, care a stat la baza eliberarii titlului de proprietate nr. 21/10245/21.03.1995.
       Analizand si coroborand sustinerile partilor si inscrisurile existente la dosarul cauzei, instanta constata ca actiunea promovata de reclamant este intemeiata in parte din urmatoarele considerente:
    La data de 21.03.1995, Comisia judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, la propunerea Comisiei locale xx pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, de validare a cererii de reconstituire a dreptului de proprietate, formulata de mostenitorii defunctei xx, s-a eliberat pe numele acestora titlul de proprietate nr. 21/10245/1995, avand ca obiect o suprafata totala de 1 ha. 3900 m.p. de teren.
   In titlul de proprietate mentionat a fost in mod incorect consemnat numele autoarei reclamantei ca fiind xx in loc de xx, identitatea reala a acesteia rezultand din certificatul sau de deces, eliberat la data de 26.03.1980 (fila  6 din dosar), in care se mentioneaza numele de xx. De asemenea, au fost consemnate gresit numele unora dintre titularii dreptului de proprietate, astfel cum rezulta din actele de stare civila existente la dosar (filele nr. 7, 8 si 9), dupa cum urmeaza: xx in loc de xx, xx in loc de xx si xx in loc de xx.
Avand in vedere neconcordantele constatate, instanta va dispune modificarea titlului de proprietate nr. 21/10245/1995 emis de Comisia judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor in sensul inscrierii la rubrica "mostenitorii defunctei" a numelui corect al autoarei reclamantei, iar la rubrica "cetateanul" numele corecte ale tuturor titularilor dreptului de proprietate.