fond funciar

ROMANIA
JUDECATORIA ONESTI
JUDETUL BACAU
DOSAR NR. 175/270/2014                                             fond funciar           
                                           
SENTINTA CIVILA NR. 781
Sedinta publica din data de 25.03.2014
COMPLETUL DE JUDECATA FORMAT DIN:
PRESEDINTE – ---
GREFIER - ---

Pe rol se afla solutionarea cauzei civile privind pe reclamantii ---, --- si ---, in contradictoriu cu paratele --- si ---, avand ca obiect fond funciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta reclamantii --- si --- personal, lipsind reclamanta --- si paratele.
Procedura completa.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta care invedereaza instantei ca dosarul se afla la primul termen de judecata, dupa care:
Instanta constata ca este competenta general, material si teritorial, conform art. 126 din Constitutie, art. 94 noul Cod de procedura civila si art. 58 din Legea nr. 18/1991.
Instanta procedeaza la legitimarea reclamantilor prezenti, --- - C.N.P. --- si --- – C.N.P. ---. Intrebati fiind, reclamantii nu doresc sa-si angajeze aparator.
In baza art. 237 noul Cod de procedura civila, instanta constata proba cu inscrisuri ca fiind concludenta si necesara solutionarii cauzei. In baza art. 255 noul Cod de procedura civila, instanta constata admisibilitatea acestei probe pe care o incuviinteaza, potrivit art. 258 noul Cod de procedura civila.
In baza art. 238 noul Cod de procedura civila, instanta estimeaza durata procesului la o luna.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond:
Reclamantul --- precizeaza ca s-a eliberat titlul de proprietate pe numele copiilor, desi mama lor traia. Murise o alta persoana din localitate cu acelasi nume si de aici problema. A crezut ca asa trebuie sa fie in titlu, nu considera ca este vina lor. Precizeaza ca atat el, cat si sora --- doresc sa cedeze tot fratelui ---, acesta urmand sa-i faca act fiului. Vor sa faca dezbaterea mostenirii si nu pot din cauza acestei probleme din titlul de proprietate.
Reclamantul --- precizeaza ca mama sa a murit la el acasa, dar nu mai stie cand.
Dezbaterile fiind terminate, cauza a ramas in pronuntare.

                                            I N S T A N T A
                                               Deliberand,
Asupra cauzei civile de fata, constata ca:
           Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 14.01.2014 sub nr. 175/270/2014, reclamantii ---, domiciliat  in ---, ---, domiciliat in ---, ---, domiciliata in --- au chemat in judecata pe paratele --- si ---, solicitand rectificarea titlului de proprietate nr. 180483/29.04.1996 in sensul ca acest act sa fie emis pe numele ---, in nume propriu.
In motivare se arata ca a fost emis titlul de proprietate nr. 180483/1996 pentru suprafata de 3 ha si 9317 mp teren situat in comuna Gura-Vaii, judetul Bacau, pe numele reclamantilor ---, --- si ---, ca mostenitori ai defunctei ---, desi, mama lor, --- traia la vremea aceea, ea insasi formuland cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru mai multe terenuri.
In drept, au fost invocate dispozitiile art. 58 alineat ultim din Legea nr. 18/1991.
Conform art. 42 din Legea nr. 1/2000, cererea este scutita de plata taxei judiciare de timbru.
Cererea a urmat etapa scrisa in cadrul careia:
-la data de 17.01.2014 cererea de chemare in judecata a fost comunicata ambelor parate;
-la data de 23.01.2014 a depus intampinare parata ---, iar la data de 31.01.2014, a depus intampinare parata ---;
-la data de 05.02.2014 ambele intampinari au fost comunicate reclamantilor;
-reclamantii nu au dat raspunsuri la intampinari pana la data de 17.02.2014.
Parata ---, prin intampinare, a confirmat ca, din eroare, titlul de proprietate nr. 180483/1996 a fost eliberat pe numele reclamantilor ca mostenitori ai defunctei ---, in conditiile in care mama reclamantilor, --- a formulat in nume propriu cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenuri. Numita --- a decedat mai tarziu, la data de ---.
In drept, intampinarea a fost motivata pe dispozitiile Legii nr. 18/1991 si ale Codului de procedura civila.
Prin intampinare, parata --- a invederat ca elibereaza titluri de proprietate pe baza documentatiilor intocmite de comisiile locale care cuprind anexele validate, fisele tehnice, planurile parcelare, procesele-verbale de punere in posesie si schitele terenurilor si nu este in culpa pentru eroarea sesizata. In culpa sunt mostenitorii care au ramas in pasivitate atatia ani, desi aveau cunostinta de imprejurarile aratate in actiune.
Reclamantii au depus la dosar: titlul de proprietate nr. 180483/1996, certificatul de deces pentru ---, fotocopia registrului agricol, declaratii de notorietate.
Parata --- a depus la dosar documentatia care a sta la baza emiterii titlului de proprietate nr. 180483/1996.
In baza art. 258 Cod procedura civila (nou) instanta a incuviintat proba cu inscrisuri ca fiind necesara, pertinenta si concludenta cauzei.
Din examinarea actelor si lucrarilor dosarului instanta retine urmatoarea situatie de fapt:
 A fost emis titlul de proprietate nr. 180483/29.04.1996 pentru suprafata de 3 ha si 9317 mp teren situat in comuna Gura-Vaii, judetul Bacau, pe numele reclamantilor ---, --- si ---, ca mostenitori ai defunctei ---.
Din documentatia trimisa de parata --- reiese ca, la data de 14.03.1991, numita ---, fiica lui --- si ---, a depus cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru mai multe suprafete de teren, cerere care a fost inregistrata la Primaria comunei Gura-Vaii sub numarul 515 (fila 19 dosar).
Numita ---, mama reclamantilor, a decedat mult mai tarziu, la data ---, potrivit certificatului de deces aflat la fila 6 dosar, insa, din eroare, titlul de proprietate a fost emis pe numele reclamantilor ca mostenitori ai defunctei ---.
In registrul agricol din anii 1959-1962 (fila 8 dosar), numita --- figureaza inscrisa, cap de gospodarie, impreuna cu copiii ---, --- si --- (---) ---.
Amplasamentul, suprafata si intinderea dreptului de proprietate al reclamantilor nu comporta nici un fel de discutie, probleme ridicand doar faptul ca, din eroare, parata --- a propus spre validare cererea cu numarul 515/14.03.1991 in anexa 3, conform H.G. nr. 131/1991, in vigoare la data formularii cererii, desi, petenta --- fiind in viata, ar fi trebuit propusa spre validare in anexa 2.
Titlul de proprietate emis in aplicarea Legii nr. 18/1991 este un act administrativ in baza caruia se creeaza raporturi  juridice civile, precum dreptul de proprietate, iar modificarea acestuia se poate dispune numai de catre instantele de judecata. Doctrina juridica a statuat ca astfel de procese se judeca in contradictoriu si cu Comisia judeteana de fond funciar, care este autoritate publica, avand atributii administrativ - jurisdictionale, acesteia revenindu-i raspunderea pentru activitatea de emitere, modificare sau anulare a titlurilor de proprietate.
Vazand si dispozitiile art. 55 din Legea nr. 18/1991, instanta va dispune indreptarea erorii din titlul de proprietate nr. 180483/29.04.1996, emis pe numele mostenitorilor defunctei ---, in sensul celor solicitate, respectiv, ca titlul sa fie emis in nume propriu pentru ---.

Pentru aceste motive,
In numele legii,
H O T A R A S T E :

          Admite actiunea formulata de reclamantii ---, domiciliat in ---, ---, domiciliat in ---, ---, domiciliata in --- impotriva paratelor --- pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, judetul Bacau si --- pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
Indreapta eroarea din titlul de proprietate nr. 180483/29.04.1996 in sensul ca:
-la rubrica „Cetateanul(a)” se mentioneaza --- in loc de ---,  ---, ---;
-rubrica „(mostenitorii defunctului) (ei)” este lasata libera, in loc de ---.
Cu apel care se depune la Judecatoria Onesti in 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 25.03.2014.

PRESEDINTE,                                                           GREFIER,


Red. A.L. – 27.03.2014
Tehn. B.S.M. – 27.03.2014
Exemplare : 7 (sapte)
Com. parti (cinci) – 27.03.2014