fond funciar
(Sentinta civila nr. 2124 din data de 23.04.2012 pronuntata de Judecatoria Onesti)R O M A N I A
JUDECATORIA ONESTI
JUDETUL BACAU
Dosar nr. 2124/270/2012
Inreg. 23.04.2012 - fond funciar modif. T.P.
SENTINTA CIVILA NR. 2433
Sedinta publica din data de 17.08.2012
Instanta constituita din:
Presedinte ..
Grefier
Pe rol se afla judecarea cauzei civile privind pe reclamantii , ., , .. si .. in contradictoriu cu paratele COMISIA LOCALA si COMISIA JUDETEANA BACAU ., avand ca obiect fond funciar modificare titlu de proprietate.
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamantul personal si asistat de avocat . care raspunde si pentru ceilalti reclamanti lipsa, lipsind si paratele.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta care invedereaza ca s-a depus la dosar raportul de expertiza dispus in cauza.
Se comunica reclamantului prezent un exemplar al raportului de expertiza.
Instanta, avand in vedere ca raportul de expertiza a fost depus in termen procedural, nu acorda termen pentru studiul acestuia.
Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Avocat . solicita admiterea actiunii, a se dispune modificarea titlului de proprietate cu privire la suprafata de teren de 6300 m.p. unde datele topografice, respectiv tarlaua si parcela, au fost trecute in mod eronat. A dispune instanta indreptarea acestei erori. Solicita si cheltuieli de judecata.
Dezbaterile fiind terminate, instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 23.04.2012 sub nr. 2124/270/2012, reclamantii , , ambii cu domiciliul in , . si .., ambele cu domiciliul in . (la familia ) si , cu domiciliul in , au chemat in judecata pe paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor .. si Comisia pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunta sa dispuna modificarea Titlului de proprietate nr.149196 din data de 29.11.1994, in sensul de a fi trecute corect coordonatele topografice ale suprafetei de 6800 m.p. teren arabil extravilan, respectiv tarla si parcela.
In motivarea cererii, reclamantii au aratat ca sunt mostenitori ai lui ., decedat la 05.09.2009 si pe numele acestuia a fost emis T.P. nr.149196/29.11.1994 care cuprinde suprafata de 6800 m.p. teren arabil extravilan, situat in .. Cu ocazia unor masuratori s-a constatat ca pentru acest teren coordonatele topografice sunt eronate.
In drept, cererea nu a fost motivata.
In dovedirea cererii, reclamantii au depus, in copie, titlul de proprietate nr.149196 (fila 5), certificat de deces pentru .. (fila 6), certificatul de mostenitor nr.79 din 02.12.2011 (file 7-8), act de partaj voluntar autentificat sub nr.1512/02.12.2011(file 9-11).
Actiunea este legal scutita de plata taxei judiciare de timbru.
Parata Comisia Locala .. a depus la dosar o achiesare la pretentiile reclamantilor.
Instanta a incuviintat probele cu inscrisuri si cu expertiza topo-cadastru ca fiind concludente, pertinente si utile solutionarii cauzei.
Analizand materialul probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:
La data de 29.11.1994 Comisia Judeteana . pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a emis titlul de proprietate nr. 149196 prin care i s-a reconstituit numitului . dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 6.800 mp, situata in extravilanul ...
In cuprinsul acestui titlu de proprietate figureaza suprafata de 6.800 mp teren arabil, ca fiind situata in extravilan, tarla 45, parcela 1375/5, invecinata la nord cu ., la est cu DE 1134/1/24, la sud cu .. si la vest cu DE 1394. Aceasta suprafata de teren este mentionata in certificatul de mostenitor nr. 79 din data de 02.12.2011 eliberat de BNP .., iar prin actul de partajul voluntar autentificat sub nr. 1512 din 02.12.2011 la acelasi birou notarial, suprafata de teren aratata a fost cuprinsa in lotul nr. 4 atribuit lui ., reclamant in prezenta cauza.
Conform expertizei topo-cadastru efectuata in cauza de expert (raportul de expertiza depus la filele 36-40), suprafata de teren de 6.800 mp, teren arabil, care apare in certificatul de mostenitor si in actul de partaj voluntar aratate mai sus, este situata in extravilanul ., invecinandu-se la nord cu .
Fata de cele de mai sus si de dispozitiile art. 58 din Legea nr. 18/1991, urmeaza a se admite actiunea formulata de reclamanti si, in consecinta, se va dispune modificarea titlului de proprietate nr. 149196/29.11.1994, emis de Comisia Judeteana .in sensul ca pentru suprafata de 6.800 m.p. teren extravilan, categoria de folosinta arabil, se va inscrie tarlaua 55, cum este corect, in loc de tarlaua 45, si parcela 1379/5, cum este corect, in loc de parcela 1375/5.
Reclamantii au solicitat si cheltuieli de judecata, insa art. 274 Cod procedura civila are la baza ideea de culpa procesuala, iar instanta retine ca in speta nici una din comisiile parate nu este in culpa procesuala, aceste erori din titlurile de proprietate fiind consecinta unor inadvertente existente in documentatiile necorelate corespunzator, situatie in care va respinge acest capat de cerere.
Se va dispune ca B.L.E.T.J. din cadrul Tribunalului Bacau sa efectueze plata catre expertul tehnic judiciar topo-cadastru a sumei de 700 lei, reprezentand onorariu pentru expertiza efectuata in cauza, depus de reclamantul .., conform chitantei nr. 4684890/1 din 01.06.2012, eliberata de CEC .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite in parte actiunea formulata de reclamantii , domiciliat in , domiciliat in ., .., domiciliata in . (la familia ..), .., ., domiciliata in .. si ., domiciliata in .(la familia ), ., in contradictoriu cu paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor - comuna si Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Dispune modificarea titlului de proprietate nr. 149196/29.11.1994, emis de Comisia Judeteana Bacau in sensul ca pentru suprafata de 6.800 m.p. teren extravilan, categoria de folosinta arabil, se va inscrie tarlaua 55, cum este corect, in loc de tarlaua 45, si parcela 1379/5, cum este corect, in loc de parcela 1375/5.
Dispune ca B.L.E.T.J. din cadrul Tribunalului Bacau sa efectueze plata catre expertul tehnic judiciar topo-cadastru .. a sumei de 700 lei, reprezentand onorariu pentru expertiza efectuata in cauza, depus de reclamantul ., conform chitantei nr. 4684890/1 din 01.06.2012, eliberata de CEC Bank Onesti.
Respinge cererea privind obligarea paratelor la plata cheltuielilor de judecata.
Cu drept la recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 17.08.2012.
PRESEDINTE, GREFIER,
JUDECATORIA ONESTI
JUDETUL BACAU
Dosar nr. 2124/270/2012
Inreg. 23.04.2012 - fond funciar modif. T.P.
SENTINTA CIVILA NR. 2433
Sedinta publica din data de 17.08.2012
Instanta constituita din:
Presedinte ..
Grefier
Pe rol se afla judecarea cauzei civile privind pe reclamantii , ., , .. si .. in contradictoriu cu paratele COMISIA LOCALA si COMISIA JUDETEANA BACAU ., avand ca obiect fond funciar modificare titlu de proprietate.
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamantul personal si asistat de avocat . care raspunde si pentru ceilalti reclamanti lipsa, lipsind si paratele.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta care invedereaza ca s-a depus la dosar raportul de expertiza dispus in cauza.
Se comunica reclamantului prezent un exemplar al raportului de expertiza.
Instanta, avand in vedere ca raportul de expertiza a fost depus in termen procedural, nu acorda termen pentru studiul acestuia.
Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Avocat . solicita admiterea actiunii, a se dispune modificarea titlului de proprietate cu privire la suprafata de teren de 6300 m.p. unde datele topografice, respectiv tarlaua si parcela, au fost trecute in mod eronat. A dispune instanta indreptarea acestei erori. Solicita si cheltuieli de judecata.
Dezbaterile fiind terminate, instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANTA
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 23.04.2012 sub nr. 2124/270/2012, reclamantii , , ambii cu domiciliul in , . si .., ambele cu domiciliul in . (la familia ) si , cu domiciliul in , au chemat in judecata pe paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor .. si Comisia pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunta sa dispuna modificarea Titlului de proprietate nr.149196 din data de 29.11.1994, in sensul de a fi trecute corect coordonatele topografice ale suprafetei de 6800 m.p. teren arabil extravilan, respectiv tarla si parcela.
In motivarea cererii, reclamantii au aratat ca sunt mostenitori ai lui ., decedat la 05.09.2009 si pe numele acestuia a fost emis T.P. nr.149196/29.11.1994 care cuprinde suprafata de 6800 m.p. teren arabil extravilan, situat in .. Cu ocazia unor masuratori s-a constatat ca pentru acest teren coordonatele topografice sunt eronate.
In drept, cererea nu a fost motivata.
In dovedirea cererii, reclamantii au depus, in copie, titlul de proprietate nr.149196 (fila 5), certificat de deces pentru .. (fila 6), certificatul de mostenitor nr.79 din 02.12.2011 (file 7-8), act de partaj voluntar autentificat sub nr.1512/02.12.2011(file 9-11).
Actiunea este legal scutita de plata taxei judiciare de timbru.
Parata Comisia Locala .. a depus la dosar o achiesare la pretentiile reclamantilor.
Instanta a incuviintat probele cu inscrisuri si cu expertiza topo-cadastru ca fiind concludente, pertinente si utile solutionarii cauzei.
Analizand materialul probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:
La data de 29.11.1994 Comisia Judeteana . pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a emis titlul de proprietate nr. 149196 prin care i s-a reconstituit numitului . dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 6.800 mp, situata in extravilanul ...
In cuprinsul acestui titlu de proprietate figureaza suprafata de 6.800 mp teren arabil, ca fiind situata in extravilan, tarla 45, parcela 1375/5, invecinata la nord cu ., la est cu DE 1134/1/24, la sud cu .. si la vest cu DE 1394. Aceasta suprafata de teren este mentionata in certificatul de mostenitor nr. 79 din data de 02.12.2011 eliberat de BNP .., iar prin actul de partajul voluntar autentificat sub nr. 1512 din 02.12.2011 la acelasi birou notarial, suprafata de teren aratata a fost cuprinsa in lotul nr. 4 atribuit lui ., reclamant in prezenta cauza.
Conform expertizei topo-cadastru efectuata in cauza de expert (raportul de expertiza depus la filele 36-40), suprafata de teren de 6.800 mp, teren arabil, care apare in certificatul de mostenitor si in actul de partaj voluntar aratate mai sus, este situata in extravilanul ., invecinandu-se la nord cu .
Fata de cele de mai sus si de dispozitiile art. 58 din Legea nr. 18/1991, urmeaza a se admite actiunea formulata de reclamanti si, in consecinta, se va dispune modificarea titlului de proprietate nr. 149196/29.11.1994, emis de Comisia Judeteana .in sensul ca pentru suprafata de 6.800 m.p. teren extravilan, categoria de folosinta arabil, se va inscrie tarlaua 55, cum este corect, in loc de tarlaua 45, si parcela 1379/5, cum este corect, in loc de parcela 1375/5.
Reclamantii au solicitat si cheltuieli de judecata, insa art. 274 Cod procedura civila are la baza ideea de culpa procesuala, iar instanta retine ca in speta nici una din comisiile parate nu este in culpa procesuala, aceste erori din titlurile de proprietate fiind consecinta unor inadvertente existente in documentatiile necorelate corespunzator, situatie in care va respinge acest capat de cerere.
Se va dispune ca B.L.E.T.J. din cadrul Tribunalului Bacau sa efectueze plata catre expertul tehnic judiciar topo-cadastru a sumei de 700 lei, reprezentand onorariu pentru expertiza efectuata in cauza, depus de reclamantul .., conform chitantei nr. 4684890/1 din 01.06.2012, eliberata de CEC .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite in parte actiunea formulata de reclamantii , domiciliat in , domiciliat in ., .., domiciliata in . (la familia ..), .., ., domiciliata in .. si ., domiciliata in .(la familia ), ., in contradictoriu cu paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor - comuna si Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Dispune modificarea titlului de proprietate nr. 149196/29.11.1994, emis de Comisia Judeteana Bacau in sensul ca pentru suprafata de 6.800 m.p. teren extravilan, categoria de folosinta arabil, se va inscrie tarlaua 55, cum este corect, in loc de tarlaua 45, si parcela 1379/5, cum este corect, in loc de parcela 1375/5.
Dispune ca B.L.E.T.J. din cadrul Tribunalului Bacau sa efectueze plata catre expertul tehnic judiciar topo-cadastru .. a sumei de 700 lei, reprezentand onorariu pentru expertiza efectuata in cauza, depus de reclamantul ., conform chitantei nr. 4684890/1 din 01.06.2012, eliberata de CEC Bank Onesti.
Respinge cererea privind obligarea paratelor la plata cheltuielilor de judecata.
Cu drept la recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 17.08.2012.
PRESEDINTE, GREFIER,
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Fondul funciar
Carte funciara - Sentinta civila nr. 224 din data de 30.07.2013Actiune oblica. Legea nr. 18/1991 - Sentinta civila nr. 805 din data de 21.09.2017
Contestatie in anulare speciala intemeiata pe motivul erorii materiale - Decizie nr. 452 din data de 10.05.2012
Constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate - Decizie nr. 18 din data de 13.01.2011
Atribuirea unui teren revolutionarilor - Decizie nr. 45 din data de 19.02.2010
Actiune in revendicare - Decizie nr. 289 din data de 22.04.2010
Fond funciar - Decizie nr. 835 din data de 17.12.2009
Fond funciar - Sentinta civila nr. 680 din data de 12.09.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 629 din data de 19.07.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 376 din data de 18.04.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 333 din data de 04.04.2012
Modificare titlu - Sentinta civila nr. 230 din data de 01.03.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 561 din data de 16.02.2011
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 1387 din data de 16.12.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 992 din data de 27.10.2010
Revendicare - Sentinta civila nr. 842 din data de 06.10.2010
Modificare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 620 din data de 14.07.2010
Proprietate privata - Sentinta civila nr. 549 din data de 16.06.2010
Anulare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 22 din data de 29.04.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 116 din data de 17.02.2010