constatare nulitate TP
(Sentinta civila nr. 1620 din data de 11.05.2012 pronuntata de Judecatoria Onesti)ROMANIA
JUDECATORIA ONESTI - JUDETUL BACAU
DOSAR NR. 5551/270/2011 - constatare nulitate T.P. -
Inreg. 09.09.2011
SENTINTA CIVILA NR. 1620
Sedinta publica din data de 11.05.2012
Completul de judecata format din:
Presedinte .
Grefier ..
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile promovata de reclamantii .., .., .. s.a. in contradictoriu cu paratii ., avand ca obiect fond funciar.
Dezbaterile in fond au avut loc in data de 08.05.2012, fiind consemnate prin incheierea de amanare de la aceea data si care face parte integranta din prezenta hotarare.
I N S T A N T A
- deliberand -
Asupra cauzei civile de fata;
Constata ca prin actiunea inregistrata sub nr. 5551/270/2011 reclamantii , , , , si au chemat in judecata pe paratii ., Comisia Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor si Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor solicitand anularea titlului de proprietate nr. 504303/6.09.2010.
In motivarea actiunii arata ca suprafata de teren de 1215 m.p. mentionata in titlul de proprietate a carei anulare se cere a apartinut familiei .prin cumparare de la numita ..
La randul sau paratul . a depus intampinare prin care solicita respingerea actiunii motivand ca suprafata de 1215 m.p. a apartinut tatalui sau .
Dupa introducerea actiunii reclamantii si au decedat.
La termenul din 27.03.2012 s-a depus cerere de interventie in interes propriu si alaturat reclamantilor aratand ca suprafata de 1215 m.p. nu a apartinut paratului. Mai arata ca acest teren face parte din suprafata de 1500 m.p. al carui proprietar a fost din care 1600 m.p. vandut reclamantilor si 900 m.p. intervenientului.
In dovedirea pretentiilor solicitate s-au depus de catre fiecare parte expertize tehnice efectuate in alte cauze, s-au solicitat relatii de la comisiile de aplicare a legilor fondului funciar, s-a admis si s-a efectuat o expertiza topo-cadastru, iar din examinarea lor se retine urmatoarea situatie:
Reclamantii sunt mostenitorii legali ai defunctului .. iar paratul este fiul defunctului .
La aparitia Legii 18/1991 atat reclamantii cat si paratul au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor situate in
Prin titlul de proprietate nr. 180173/23 ian.1996 s-a reconstituit dreptul de proprietate pe numele defunctului cu mostenitorii legali pentru suprefata de 1,7414 ha in care a fost cuprinsa si suprafata de 1215 m.p. situata in T64/43 P20.
Prin titlul de proprietate nr. 180744/15.07.1999 s-a reconstituit dreptul de proprietate pe numele defunctului .., cu mostenitorii legali, pentru suprafata totala de 4.4089 m.p. in care este cuprinsa si suprafata de 2415 m.p. identificata in T66/43 P20 aceeasi tarla si parcela in care este situata suprafata de 1215 m.p. din titlul de proprietate emis in favoarea reclamantilor.
Prin actiunea inregistrata sub nr. 442/14.01.2000 paratul . impreuna cu ceilalti mostenitori ai defunctului ..i-au chemat in judecata pe reclamanti solicitand radierea suprafetei de 1215 m.p. teren din titlul de proprietate nr. 180173/1996 al reclamantilor si completarea cu aceeasi suprafata a titlului de proprietate nr. 180744/1999.
Prin s.c. nr. 2133/23.05.2000 a fost respinsa actiunea motivandu-se ca reclamantii nu pot solicita o suprafata mai mare de teren decat suprafata cu care figureaza in evidentele agricole.
Aceasta hotarare a fost atacata insa a ramas definitiva si irevocabila. Prin respingerea cailor de atac.
In anul 2007 paratul din speta de fata impreuna cu ceilalti mostenitori ai defunctului . a chemat in judecata Comisia Locala de aplicare a Legii 18/1991 in obligatia de a face cerand sa fie obligata parata sa intocmeasca documentatia necesara emiterii titlului de proprietate pentru suprafata de 1215 m.p.
Prin s.c. nr. 1838/2008 a fost admisa actiunea iar hotararea a ramas definitiva si irevocabila prin epuizarea tuturor cailor de atac avand drept consecinta emiterea titlului de proprietate nr. 504303/6.09.2010 in favoarea paratului .. pentru suprafata de 1215 m.p. teren din T66/43 P20.
Pentru identificarea terenului in litigiu s-a dispus efectuarea unei expertize prin incheierea de sedinta din 31.01.2012 cu urmatoarele obiective:
- sa se identifice terenul litigiu de 1215 mp T 66/43, P 20 din titlul de proprietate nr. 50430372010si va stabili cine il stapaneste
- sa se stabileasca daca suprafata de 1215 m.p. din titlul de proprietate nr. 504303/2010 (f.86) se suprapune cu suprafata de 2415 m.p. din titlul de proprietate 180744/1999 emis pe numele mostenitorilor lui .. (f.4) in T66/43 P20
- sa se compare terenurile de la pct. Acasa din titlul de proprietate nr. 180173/1996 cu terenurile din T 66/15, P 35, P 36 si P 34, avand in vedere cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulata in anul 991 de catre , cerere aflata la fila 27 dosar,
- sa se stabileasca, functie de actele existente la Comisia Locala de aplicare a Legii 18/1991, a registrului agricol, a chitantei de la fila 6 dosar (in care este mentionata ) precum si de diminuarea suprafetei de teren arabil prin constructia obiectivului . si diminuarea prin atribuire de teren numitilor si .f.91), dupa alunecarile de teren din 1972:
a) daca suprafata de 1215 m.p. teren mentionat in titlul de proprietate nr. 504303/2010 emis pe numele lui . a apartinut autorilor reclamantilor sau autorilor paratului
b) daca numita .. ( f. 6-7) a avut teren la pct. Canal
c) daca paratul a fost indreptatit, functie de actele mentionate si de rolul agricol, sa primeasca suprafata de 1215 m.p.
- sa se stabileasca cu cat s-a diminuat terenul proprietatea numitului prin construirea canalului si prin atribuire de teren numitilor si .., dupa alunecarile de teren din 1972 (f.91).
La stabilirea acestor obiective s-au avut in vedere copiile dupa rolul agricol privind suprafetele de teren cu care au figurat partile anterior anului 1962, referatele comisiei de aplicare a Legii 18/1991 si chitanta incheiata intre .. si la data de 16.11.1992 prin care . a cumparat suprafata de 8 prajini teren vizata de primarul si secretarul Primariei ..
Raportul de expertiza a fost intocmit de expert ., aspectele constatate fiind expuse pe parcursul a 7 pagini (filele 143-150) rezultand ca suprafata de 1215 m.p. a apartinut defunctei care prin actul din 16.11.1992 l-a vandut numitului .
Expertul mai precizeaza ca terenul mentionat in titlul de proprietate nr. 504303/2010, T66/43 P20 in suprafata de 1215 m.p. este redat in poligonul punctelor 51,52,9,10,11,22,13,51 si este stapanit de ...
Mai rezulta din considerentele s.c. nr. 2133/2000 si ale deciziei Tribunalului Bacau pronuntata la 27.06.2001 in dosar nr. 3372/2001, ambele hotarari intrate in puterea lucrului judecat (filele 56,89 dosar) da la data de 18.03.1970 ..a dobandit prin act de dare cu plata de la CAP suprafata de 500 m.p. teren si ca suprafata de 1215 m.p., in litigiu, se afla situata in continuarea terenului dobandit de la CAP iar pe acest teren . isi are construita casa si anexele gospodaresti.
Potrivit art. 23,24 din Legea 18/1991 terenurile care au fost atribuite de CAP membrilor cooperatori pentru construirea de locuinte cat si terenurile aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti raman in proprietatea actualilor detinatori.
In speta cu atat mai mult reclamantul este proprietar prin cumpararea suprafetei de teren in litigiu.
Asa fiind, urmeaza ca in baza dispozitiilor Legii 18/1991 sa fie admisa actiunea si sa se constate nulitatea titlului de proprietate nr. 504303/6.09.2010.
Pentru aceleasi considerente urmeaza a fi admisa si cererea de interventie in interes propriu si alaturat reclamantilor depusa de intervenientul . care sustine doar ca titlul de proprietate nr. 504303/2010 este nul asa incat fiind admisa actiunea se impune si admiterea cererii de interventie.
S-a mai avut in vedere ca cererea de revizuire prin care . a solicitat anularea s.c. nr. 1838/2008 in baza careia s-a emis titlul de proprietate nr. 504303/2010 potrivnica s.c. nr. 2133/2001 a fost respinsa pe exceptii si nu pe fond.
In ce priveste cheltuielile de judecata, reclamantii au facut dovada ca au achitat onorariul pentru expert dar nu s-a depus chitanta doveditoare pentru onorariul de avocat astfel ca in temeiul art. 274 Cod procedura civila va fi obligat paratul la plata onorariului expert in suma de 1000 lei catre reclamant.
Intervenientul nu a solicitat cheltuieli de judecata.
Pentru aceste motive,
In numele legii,
H O T A R A S T E:
Admite actiunea formulata de reclamantii ., , si . toti cu domiciliul ales in (la numitul ..) in contradictoriu cu paratii cu domiciliul in ., Comisia Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor .., Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor si intervenient in interes propriu si alaturat cu domiciliul in .
Admite cererea de interventie in interes propriu si alaturat reclamantului formulata de catre intervenientul .
Constata nulitatea T.P. nr. 504303/6.09.2010 emis pe numele .. in calitate de mostenitor al defunctului .
Obliga paratul . la plata cheltuielilor de judecata (reprezentand onorariu expert) in suma de 1000 RON catre reclamantul ..
Dispune plata onorariului expert in cuantum de 1000 lei de catre Tribunalul Bacau domnului expert .
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 11.05.2012.
PRESEDINTE, GREFIER,
JUDECATORIA ONESTI - JUDETUL BACAU
DOSAR NR. 5551/270/2011 - constatare nulitate T.P. -
Inreg. 09.09.2011
SENTINTA CIVILA NR. 1620
Sedinta publica din data de 11.05.2012
Completul de judecata format din:
Presedinte .
Grefier ..
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile promovata de reclamantii .., .., .. s.a. in contradictoriu cu paratii ., avand ca obiect fond funciar.
Dezbaterile in fond au avut loc in data de 08.05.2012, fiind consemnate prin incheierea de amanare de la aceea data si care face parte integranta din prezenta hotarare.
I N S T A N T A
- deliberand -
Asupra cauzei civile de fata;
Constata ca prin actiunea inregistrata sub nr. 5551/270/2011 reclamantii , , , , si au chemat in judecata pe paratii ., Comisia Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor si Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor solicitand anularea titlului de proprietate nr. 504303/6.09.2010.
In motivarea actiunii arata ca suprafata de teren de 1215 m.p. mentionata in titlul de proprietate a carei anulare se cere a apartinut familiei .prin cumparare de la numita ..
La randul sau paratul . a depus intampinare prin care solicita respingerea actiunii motivand ca suprafata de 1215 m.p. a apartinut tatalui sau .
Dupa introducerea actiunii reclamantii si au decedat.
La termenul din 27.03.2012 s-a depus cerere de interventie in interes propriu si alaturat reclamantilor aratand ca suprafata de 1215 m.p. nu a apartinut paratului. Mai arata ca acest teren face parte din suprafata de 1500 m.p. al carui proprietar a fost din care 1600 m.p. vandut reclamantilor si 900 m.p. intervenientului.
In dovedirea pretentiilor solicitate s-au depus de catre fiecare parte expertize tehnice efectuate in alte cauze, s-au solicitat relatii de la comisiile de aplicare a legilor fondului funciar, s-a admis si s-a efectuat o expertiza topo-cadastru, iar din examinarea lor se retine urmatoarea situatie:
Reclamantii sunt mostenitorii legali ai defunctului .. iar paratul este fiul defunctului .
La aparitia Legii 18/1991 atat reclamantii cat si paratul au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor situate in
Prin titlul de proprietate nr. 180173/23 ian.1996 s-a reconstituit dreptul de proprietate pe numele defunctului cu mostenitorii legali pentru suprefata de 1,7414 ha in care a fost cuprinsa si suprafata de 1215 m.p. situata in T64/43 P20.
Prin titlul de proprietate nr. 180744/15.07.1999 s-a reconstituit dreptul de proprietate pe numele defunctului .., cu mostenitorii legali, pentru suprafata totala de 4.4089 m.p. in care este cuprinsa si suprafata de 2415 m.p. identificata in T66/43 P20 aceeasi tarla si parcela in care este situata suprafata de 1215 m.p. din titlul de proprietate emis in favoarea reclamantilor.
Prin actiunea inregistrata sub nr. 442/14.01.2000 paratul . impreuna cu ceilalti mostenitori ai defunctului ..i-au chemat in judecata pe reclamanti solicitand radierea suprafetei de 1215 m.p. teren din titlul de proprietate nr. 180173/1996 al reclamantilor si completarea cu aceeasi suprafata a titlului de proprietate nr. 180744/1999.
Prin s.c. nr. 2133/23.05.2000 a fost respinsa actiunea motivandu-se ca reclamantii nu pot solicita o suprafata mai mare de teren decat suprafata cu care figureaza in evidentele agricole.
Aceasta hotarare a fost atacata insa a ramas definitiva si irevocabila. Prin respingerea cailor de atac.
In anul 2007 paratul din speta de fata impreuna cu ceilalti mostenitori ai defunctului . a chemat in judecata Comisia Locala de aplicare a Legii 18/1991 in obligatia de a face cerand sa fie obligata parata sa intocmeasca documentatia necesara emiterii titlului de proprietate pentru suprafata de 1215 m.p.
Prin s.c. nr. 1838/2008 a fost admisa actiunea iar hotararea a ramas definitiva si irevocabila prin epuizarea tuturor cailor de atac avand drept consecinta emiterea titlului de proprietate nr. 504303/6.09.2010 in favoarea paratului .. pentru suprafata de 1215 m.p. teren din T66/43 P20.
Pentru identificarea terenului in litigiu s-a dispus efectuarea unei expertize prin incheierea de sedinta din 31.01.2012 cu urmatoarele obiective:
- sa se identifice terenul litigiu de 1215 mp T 66/43, P 20 din titlul de proprietate nr. 50430372010si va stabili cine il stapaneste
- sa se stabileasca daca suprafata de 1215 m.p. din titlul de proprietate nr. 504303/2010 (f.86) se suprapune cu suprafata de 2415 m.p. din titlul de proprietate 180744/1999 emis pe numele mostenitorilor lui .. (f.4) in T66/43 P20
- sa se compare terenurile de la pct. Acasa din titlul de proprietate nr. 180173/1996 cu terenurile din T 66/15, P 35, P 36 si P 34, avand in vedere cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulata in anul 991 de catre , cerere aflata la fila 27 dosar,
- sa se stabileasca, functie de actele existente la Comisia Locala de aplicare a Legii 18/1991, a registrului agricol, a chitantei de la fila 6 dosar (in care este mentionata ) precum si de diminuarea suprafetei de teren arabil prin constructia obiectivului . si diminuarea prin atribuire de teren numitilor si .f.91), dupa alunecarile de teren din 1972:
a) daca suprafata de 1215 m.p. teren mentionat in titlul de proprietate nr. 504303/2010 emis pe numele lui . a apartinut autorilor reclamantilor sau autorilor paratului
b) daca numita .. ( f. 6-7) a avut teren la pct. Canal
c) daca paratul a fost indreptatit, functie de actele mentionate si de rolul agricol, sa primeasca suprafata de 1215 m.p.
- sa se stabileasca cu cat s-a diminuat terenul proprietatea numitului prin construirea canalului si prin atribuire de teren numitilor si .., dupa alunecarile de teren din 1972 (f.91).
La stabilirea acestor obiective s-au avut in vedere copiile dupa rolul agricol privind suprafetele de teren cu care au figurat partile anterior anului 1962, referatele comisiei de aplicare a Legii 18/1991 si chitanta incheiata intre .. si la data de 16.11.1992 prin care . a cumparat suprafata de 8 prajini teren vizata de primarul si secretarul Primariei ..
Raportul de expertiza a fost intocmit de expert ., aspectele constatate fiind expuse pe parcursul a 7 pagini (filele 143-150) rezultand ca suprafata de 1215 m.p. a apartinut defunctei care prin actul din 16.11.1992 l-a vandut numitului .
Expertul mai precizeaza ca terenul mentionat in titlul de proprietate nr. 504303/2010, T66/43 P20 in suprafata de 1215 m.p. este redat in poligonul punctelor 51,52,9,10,11,22,13,51 si este stapanit de ...
Mai rezulta din considerentele s.c. nr. 2133/2000 si ale deciziei Tribunalului Bacau pronuntata la 27.06.2001 in dosar nr. 3372/2001, ambele hotarari intrate in puterea lucrului judecat (filele 56,89 dosar) da la data de 18.03.1970 ..a dobandit prin act de dare cu plata de la CAP suprafata de 500 m.p. teren si ca suprafata de 1215 m.p., in litigiu, se afla situata in continuarea terenului dobandit de la CAP iar pe acest teren . isi are construita casa si anexele gospodaresti.
Potrivit art. 23,24 din Legea 18/1991 terenurile care au fost atribuite de CAP membrilor cooperatori pentru construirea de locuinte cat si terenurile aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti raman in proprietatea actualilor detinatori.
In speta cu atat mai mult reclamantul este proprietar prin cumpararea suprafetei de teren in litigiu.
Asa fiind, urmeaza ca in baza dispozitiilor Legii 18/1991 sa fie admisa actiunea si sa se constate nulitatea titlului de proprietate nr. 504303/6.09.2010.
Pentru aceleasi considerente urmeaza a fi admisa si cererea de interventie in interes propriu si alaturat reclamantilor depusa de intervenientul . care sustine doar ca titlul de proprietate nr. 504303/2010 este nul asa incat fiind admisa actiunea se impune si admiterea cererii de interventie.
S-a mai avut in vedere ca cererea de revizuire prin care . a solicitat anularea s.c. nr. 1838/2008 in baza careia s-a emis titlul de proprietate nr. 504303/2010 potrivnica s.c. nr. 2133/2001 a fost respinsa pe exceptii si nu pe fond.
In ce priveste cheltuielile de judecata, reclamantii au facut dovada ca au achitat onorariul pentru expert dar nu s-a depus chitanta doveditoare pentru onorariul de avocat astfel ca in temeiul art. 274 Cod procedura civila va fi obligat paratul la plata onorariului expert in suma de 1000 lei catre reclamant.
Intervenientul nu a solicitat cheltuieli de judecata.
Pentru aceste motive,
In numele legii,
H O T A R A S T E:
Admite actiunea formulata de reclamantii ., , si . toti cu domiciliul ales in (la numitul ..) in contradictoriu cu paratii cu domiciliul in ., Comisia Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor .., Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor si intervenient in interes propriu si alaturat cu domiciliul in .
Admite cererea de interventie in interes propriu si alaturat reclamantului formulata de catre intervenientul .
Constata nulitatea T.P. nr. 504303/6.09.2010 emis pe numele .. in calitate de mostenitor al defunctului .
Obliga paratul . la plata cheltuielilor de judecata (reprezentand onorariu expert) in suma de 1000 RON catre reclamantul ..
Dispune plata onorariului expert in cuantum de 1000 lei de catre Tribunalul Bacau domnului expert .
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 11.05.2012.
PRESEDINTE, GREFIER,
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Fondul funciar
Carte funciara - Sentinta civila nr. 224 din data de 30.07.2013Actiune oblica. Legea nr. 18/1991 - Sentinta civila nr. 805 din data de 21.09.2017
Contestatie in anulare speciala intemeiata pe motivul erorii materiale - Decizie nr. 452 din data de 10.05.2012
Constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate - Decizie nr. 18 din data de 13.01.2011
Atribuirea unui teren revolutionarilor - Decizie nr. 45 din data de 19.02.2010
Actiune in revendicare - Decizie nr. 289 din data de 22.04.2010
Fond funciar - Decizie nr. 835 din data de 17.12.2009
Fond funciar - Sentinta civila nr. 680 din data de 12.09.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 629 din data de 19.07.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 376 din data de 18.04.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 333 din data de 04.04.2012
Modificare titlu - Sentinta civila nr. 230 din data de 01.03.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 561 din data de 16.02.2011
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 1387 din data de 16.12.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 992 din data de 27.10.2010
Revendicare - Sentinta civila nr. 842 din data de 06.10.2010
Modificare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 620 din data de 14.07.2010
Proprietate privata - Sentinta civila nr. 549 din data de 16.06.2010
Anulare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 22 din data de 29.04.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 116 din data de 17.02.2010