partaj succesoral

R O M A N I A
JUDECATORIA O N E S T I
JUDETUL B A CA U

Dosar nr. 1858/270/2011                                                  partaj succesoral                                                
Inreg. la  24.03.2011                                          

SENTINTA CIVILA NR.990
Sedinta publica din data de 26 martie  2012
Completul de judecata compus din:
Presedinte – ….
Grefier  - …..

Pe rol se afla solutionarea cauzei civile  promovate de  reclamantul …., domiciliat in …. impotriva paratei  …., domiciliata in  ….., avand ca obiect  partaj succesoral.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns: avocat …. asistand reclamantul,  parata personal.
Procedura de citare legal indeplinita.
     S-a expus referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta,  care invedereaza instantei ca  s-a comunicat paratei un exemplar al expertizei topo pentru a lua la cunostinta, prin incheierea din 21.03.2012 pronuntata in Camera de Consiliu s-a admis cererea formulata de petentul ……. si s-a  dispus scutirea acestuia de la plata diferentei de taxa judiciara de timbru in cuantum de  3959,5 lei pentru cererea principala.
Avocat …. pentru reclamant arata ca nu are alte cereri de formulat.
Parata de asemenea arata ca nu are alte cereri de formulat.
     Nemaifiind cereri noi de formulat, exceptii de invocat sau probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fondul cauzei.
Avocat ……. pentru reclamant solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata, cu atribuirea loturilor conform expertizei tehnice efectuate in cauza varianta a doua cu schimbarea loturilor, adica lotul 1 sa fie atribuit reclamantului, lotul 2 paratei, avand in vedere ca parata detine si foloseste grajdul, reclamantul vrea doar jumatate din casa. Cu cheltuieli de judecata,  depune la dosar chitantele privind onorariul de aparator.
Parata avand cuvantul solicita varianta a doua din expertiza finala, cea cu culoare roz de pe schita, arata ca a folosit grajdul in urma cu 3 ani cand a dus acolo o vaca ce a fatat doi vitei, dar de atunci nu l-a mai folosit, iar la casa nu a mai fost un de un an de zile, vrea sa i se atribuie cele doua camere avand in vedere ca are doi baieti, iar in timp intentioneaza sa se retraga in acele camere.
I N S T A N T A

Deliberand asupra actiunii civile deduse judecatii, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Onesti sub nr. 1858 din 24.03.2011 reclamantul …… a chemat-o in judecata pe parata ……, solicitand instantei sa pronunte o hotarare prin care sa dispuna iesirea din indiviziune asupra averii ramase de pe urma defunctei ….. decedata la data de 19.04.2007.
In fapt a aratat reclamantul ca de pe urma defunctei au ramas ca mostenitori legali reclamantul si parata in calitate de descendenti de gradul I, masa succesorala compunandu-se dintr-o casa cu grajd si mai multe suprafete de teren situate in localitatea …...
Cererea este motivata in drept pe dispozitiile art. 728 si urmatoarele Cod civil, art. 673? si urmatoarele Cod procedura civila.
Reclamantul a declarat in cerere ca valoare a bunurilor ce fac parte din masa succesorala suma de 15.000 de lei, valoare careia ii corespunde o taxa judiciara de timbru de 450 de lei. Reclamantul a formulat cerere de ajutor public judiciar sub forma scutirii de plata taxei judiciare de timbru, in baza OUG 51/2008, cerere admisa de instanta prin incheierea din data de 12.09.2011.
Valoarea bunurilor din masa succesorala rezultata din expertizele efectuate in cauza este de 146.980 de lei, taxa de timbru aferenta este de 4409,5 lei, reclamantul a fost scutit de plata taxei de timbru de 450 de lei, astfel cum s-a mentionat anterior, iar prin incheierea din camera de consiliu din data de 21.03.2012 reclamantul a fost scutit si de plata diferentei de taxa de timbru in cuantum de 3959,5 lei.
Reclamantul a depus la dosar, conform dispozitiilor art. 109 alin. 4 Cod procedura civila, incheierea nr. 774/07.02.2011 emisa de Biroul Notarial ……. (fila 7).
Reclamantul a solicitat si instanta a incuviintat administrarea probei cu inscrisuri, cu interogatoriul paratei si cu martorii ….. si ……, precum si cu expertize topocadstru si constructii. Parata nu s-a prezentat in instanta pentru a raspunde la interogatoriu, desi a fost citata cu aceasta mentiune.
Parata, legal citata, nu a depus intampinare, insa s-a prezentat in instanta, solicitand varianta a doua propusa in expertiza finala intocmita de expert .
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
  Prin incheierea pronuntata la data de 10.10.2011 in conditiile art. 6735   Cod procedura civila (fila 56) instanta a stabilit compunerea masei de partaj dupa defuncta ….., decedata la 19.04.2007, precum si mostenitorii acesteia, stabilindu-se si cotele ce li se cuvin fiecaruia.
Astfel, s-a retinut ca defuncta ….. a fost casatorita cu …., decedat la data de 7.09.1982.
Din certificatul de mostenitor nr. 306/03.06.1992 (fila 11) rezulta ca dupa defunctul …..au ramas ca mostenitori legali ……, in calitate de sotie supravietuitoare si …., ……., …, ….., ….., … si …, in calitate de descendenti de gradul I.
Toti descendentii de gradul I enumerati i-au donat numitei ….prin contractul de donatie autentificat prin incheierea nr. 3929/10.06.1993 (fila 12) cotele lor indivize de 3/28 parti din jumatate din suprafata de 7100 mp teren din care 200 mp teren curti constructii si 6900 mp teren arabil si din casa construita din caramida, acoperita cu tabla compusa din trei camere si dintr-un grajd, imobile situate in intravilanul orasului ……….
Din cei sapte descendenti de gradul I mentionati in certificatul de mostenitor, doar reclamantul si parata sunt mostenitorii defunctei ….., a carei mostenire este supusa dezbaterii in speta. Restul sunt frati consangvini cu partile, avand ca tata pe ….. si ca mama pe ……., astfel cum rezulta din actele de stare civila in acest sens depuse la dosar la filele 33-38.
Fiecare parte are, in consecinta, cate o cota de 1/2 din masa succesorala.
In ceea ce priveste masa succesorala, aceasta se compune din: o casa si o anexa situate in intravilanul orasului … …, suprafata de 200 mp curti constructii intravilan si suprafata de 6900 mp arabil intravilan, situate la aceeasi adresa, suprafata de 6800 mp padure situata in extravilanul orasului ….. la punctul … – obiect al contractului de vanzare cumparare autentificat prin incheierea nr. 4434/02.06.1994 de Notariatul de Stat Local Onesti, si suprafata de 6600 mp faneata situata la punctul …..
Aceste bunuri sunt mentionate in certificatul de atestare fiscala nr. 887/28.01.2011, suprafata de 6800 mp padure este dovedita cu contractul de vanzare cumparare mentionat anterior, iar pentru suprafata de 6600 mp faneata, reclamantul a facut dovada cu martori ca a intervenit uzucapiunea de lunga durata prin jonctiunea posesiei sale cu posesia autoarei defuncte.
     Pentru evaluarea masei si formarea loturilor s-a dispus potrivit art. 6736 Cod procedura civila efectuarea unei expertize constructii si a unei expertize topocadastrale, expertul topocadastru efectuand expertiza finala.
     Expertiza constructii a fost efectuata de d-na expert …. si este atasata la dosar la filele 69-77.
     Expertiza topocadastrala a fost efectuata de d-nul expert …. atasata la dosar la filele 85-100.
     Din concluziile rapoartelor de expertiza instanta retine ca valoarea totala a masei de partaj este de 146.980 de lei  (50.760 de lei constructiile si 96.220 de lei terenurile). 
     Potrivit art. 728 Cod civil in vigoare la data deschiderii mostenirii aplicabil in speta conform art. 91 din Legea 71/2011, instanta urmeaza a dispune iesirea partilor din starea de indiviziune si a dispune atribuirea de loturi.
     La atribuirea loturilor instanta va avea in vedere atat principiul impartirii in natura, cat si optiunea partilor, atribuind loturile astfel cum au fost propuse de expert …… in varianta 2 de lotizare finala. Instanta retine ca si reclamantul a solicitat ca lotizarea finala sa fie facuta in aceasta varianta, cu mentiunea ca instanta sa atribuie in lotul sau camerele de la casa si fanatul aferent, deci sa fie inversate loturile in ceea ce priveste casa si fanatul, motivat de faptul ca parata foloseste grajdul, iar acesta este cuprins in varianta expertului in lotul reclamantului. Fata de acest aspect parata prezenta in instanta a precizat ca a folosit grajdul acum trei ani, insa de atunci nu l-a mai folosit si doreste ca loturile sa fie atribuite exact ca in varianta 2 propusa de expert. Reclamantul, prezent in instanta, nu a infirmat cele precizate de parata, astfel ca instanta nu va retine ca ar exista vreun motiv intemeiat pentru care sa inverseze loturile propuse cu privire la casa si fanat.
     Instanta va dispune potrivit art. 742 Cod civil egalizarea loturilor prin plata unei sulte de catre reclamant paratei in cuantum de 5220 de lei.
     Cu privire la cererea reclamantului de obligare la plata cheltuielilor de judecata, instanta retine urmatoarele:
     Reclamantul a fost scutit de plata taxei de timbru in cuantum total de 4409,5 lei si va primi in lot bunuri in valoare de 73.490 lei (78.710 lei minus sulta ce o datoreaza paratei de 5220 de lei), ceea ce atrage incidenta dispozitiilor art. 502  din OUG 51/2008 care prevede: „ In situatia in care, prin hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila, beneficiarul ajutorului public dobandeste bunuri sau drepturi de creanta a caror valoare, respectiv cuantum, depaseste de 10 ori cuantumul ajutorului public acordat, acesta este obligat sa restituie ajutorul public.”
     Avand in vedere ca obiectul cauzei este partaj succesoral, ca reclamantul are o cota de ? din mostenire, partile fiind astfel obligate sa plateasca cheltuieli de judecata corespunzator cotei, instanta, in temeiul art. 18 coroborat cu art. 502 din OUG 51/2008, va obliga reclamantul sa restituie la stat suma de 4409,5 lei, urmand a primi de la parata jumatate din aceasta suma, adica 2204,75 lei.
     In cauza reclamantul a mai facut urmatoarele cheltuieli de judecata: 1000 de lei onorariu avocat, 700 lei onorariu expert constructii si 800 de lei onorariu expert topocadastru, cuantumul total fiind de 2500 de lei. In consecinta, instanta va obliga parata sa plateasca reclamantului suma de 1250 de lei (jumatate din cheltuielile de judecata efectuate de reclamant) plus suma de 2204,75 lei (jumatate din taxa de timbru), in total 3454,75 lei.
     Avand in vedere considerentele de fapt si de drept expuse, instanta urmeaza a dispune conform dispozitivului ce urmeaza.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:

Admite cererea formulata de reclamantul .., domiciliat in ….. impotriva paratei  …., domiciliata in  …
Constata ca la data de 19.04.2007 a decedat numita ….. in localitatea …
Constata ca dupa aceasta defuncta au ramas ca mostenitori legali reclamantul … si parata ….., in calitate de descendenti de gradul I.
Constata ca fiecare parte are o cota de ? din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala se compune din: casa compusa din 3 camere construita in anul 1974, un grajd din lemn situate pe suprafata de 200 de mp intravilan curti constructii, 6900 mp arabil intravilan, situate in localitatea ….., cuprinse in certificatul de mostenitor nr. 306/3.06.1992 si contractul de donatie nr. 3929/3.06.1993, suprafata de 6600 mp fanat situata in localitatea ….la punctul „….. si suprafata de 6800 mp padure situata la punctul ….. cuprinsa in contractul de vanzare cumparare nr. 4434/02.06.1994.
     Constata ca valoarea masei de partaj este de 146.980 lei.
     Constata ca valoarea cotei de 1/2 a fiecarui mostenitor este de 73.490 de lei.
     Dispune iesirea partilor din starea de indiviziune.
     Atribuie loturi partilor conform expertizei intocmite in cauza de expertul …., care face parte integranta din prezenta hotarare, astfel:
     Atribuie paratei …. lotul nr. 1 format din:
     - Teren intravilan ……., teren cale de acces in suprafata de 268 mp ce este in cota indiviza pentru ambele loturi.Terenul are categoria de folosinta cale de acces si are urmatorii megiesi (vezi schita 1/2, culoarea verde, perimetrul punctelor: 70,71,72,73,74,76,75,70):
N – …
Valoarea terenului este de 2.996lei (1/2 din 5.992lei).
Terenul va fi folosit in cota indiviza de ambele loturi pentru ca este cale de acces la loturi.
  - Terenul situat in intravilanul localitatii …. in suprafata de 246mp, categoria de folosinta curti-constructii.Pe acest teren se afla camera 1, camera 2, camara1 si camara 2(vezi schita exp. constructor).Terenul are urmatorii megiesi (vezi schita 1/2, culoarea roz, perimetrul punctelor: 75,61,80,81,75):
N – …….
Valoarea terenului este de 5.501lei.
  - Terenul situat in intravilanul localitatii ……. in suprafata de 3.679mp, categoria de folosinta fanat, cu urmatorii megiesi :(vezi schita 1/2, culoarea roz, perimetrul punctelor: 76,77,50,51,52,53,54,79,61,75,76):
N – ......
Valoarea terenului este de 32.905lei.
- Terenul situat in extravilanul localitatii …., punct …..in suprafata de 2.794mp-din masuratori, categoria de folosinta fanat cu urmatorii megiesi (vezi schita 2/2,culoarea roz, perimetrul punctelor: 54,56,50,55,54):
N – …….
Valoarea terenului este de 1.201lei.
- Terenul situat in extravilanul localitatii …, punct “…. in suprafata de 3.400mp, categoria de folosinta teren cu vegetatie forestiera cu urmatorii megiesi (vezi schita 3/2, culoarea roz, perimetrul punctelor:58,59,52,53,54,55,56,57,58):
N – …….
Valoarea terenului este de 3.508lei.
- Constructiile din zona 2 (camera 1, camera 2, camara 1 si camara 2) cu valoarea de 22.159lei.
     Valoarea totala a bunurilor primite este de 68.270lei.
     Valoarea lotului cuvenit este de 73.490lei, deci urmeaza sa primeasca sulta suma de 5.220lei de la LOT 2 ……
Atribuie reclamantului …. lotul nr. 2 format din:
- Teren intravilan ……, teren cale de acces in suprafata de 268mp ce este in cota indiviza pentru ambele loturi.Terenul are categoria de folosinta cale de acces si are urmatorii megiesi (vezi schita 1/2, culoarea verde, perimetrul punctelor: 70,71,72, 73,74,76,75,70):
N – …….
Valoarea terenului este de 2.996lei (1/2 din 5.992lei).
  - Terenul situat in intravilanul localitatii ….. in suprafata de 544mp, categoria de folosinta curti-constructii.Pe acest teren se afla grajdul si casa formata din hol, sufragerie, hol si bucatarie (vezi schita exp. constructor).Terenul are urmatorii megiesi (vezi schita 1/2, culoarea albastra, perimetrul punctelor: 71,70,81,80,62,60,59,68,69,71):
N – ……
Valoarea terenului este de 12.163lei.
  - Terenul situat in intravilanul localitatii ………. in suprafata de 3.381mp, categoria de folosinta fanat, cu urmatorii megiesi :(vezi schita 1/2, culoarea albastra, perimetrul punctelor: 59,60,62,80,61,79,55,56,57,59):
N – …….
Valoarea terenului este de 30.240lei.
- Terenul situat in extravilanul localitatii …., punct ……. in suprafata de 2.794mp-din masuratori, categoria de folosinta fanat cu urmatorii megiesi (vezi schita 2/2,culoarea albastra, perimetrul punctelor: 51, 56, 54, 53, 52, 51):
N – ….
Valoarea terenului este de 1.201lei.
- Terenul situat in extravilanul localitatii ……, punct … in suprafata de 3.400mp, categoria de folosinta teren cu vegetatie forestiera cu urmatorii megiesi (vezi schita 3/2, culoarea albastra, perimetrul punctelor: 51, 59 ,58, 50, 51):
N – ….
Valoarea terenului este de 3.509lei.
- Constructiile situate pe terenul in suprafata de 544mp zona 1: grajd, hol, sufragerie, hol si bucatarie cf. exp. constructor cu valoarea de 28.601lei.
     Valoarea totala a bunurilor primite este de 78.710lei.
     Valoarea lotului cuvenit este de 73.490lei, deci urmeaza sa plateasca sulta suma de 5.220lei la LOT 1 ……...
     Pentru egalizarea loturilor obliga reclamantul sa plateasca paratei suma de 5.220 de lei cu titlu de sulta.
     Obliga reclamantul la plata catre stat a sumei de 4409,5 lei reprezentand taxa judiciara de timbru.
     Obliga parata sa plateasca reclamantului suma de 3454,75 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 26.03.2012.

     P R E S E D I N T E ,                                             G R E F I E R ,
     
     
     
     
     
      





1