revendicare, granituire
(Sentinta civila nr. 89 din data de 13.01.2012 pronuntata de Judecatoria Onesti)Dosar nr. 3756/270/2011
Inreg. la 09.06.2011 revendicare + granituire
R O M A N I A
JUDECATORIA ONESTI
Sentinta civila Nr. 89/2012
Sedinta publica de la 13 Ianuarie 2012
Completul compus din:
PRESEDINTE
Grefier .
Pe rol judecarea cauzei civile promovate de reclamantii , in contradictoriu cu paratii .., .., ., avand ca obiect revendicare imobiliara si granituire.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta pentru reclamanti avocat .. lipsa fiind partile.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier, dupa care,
Avocat .. arata ca nu are obiectiuni la expertiza.
Instanta pune in vedere reclamantilor, prin avocat ca in cauza trebuie sa se mai achite o diferenta taxa judiciara in timbru in valoare de 13 lei.
Avocat . arata ca in schita raportului de expertiza gardul este pe aliniamentul 9-19 la coltul grajdului.
Instanta pentru a da posibilitatea reclamantilor, prin avocat sa achite diferenta de 13 lei taxa judiciara de timbru, lasa cauza la a doua strigare.
La a doua strigare facuta in sedinta publica se prezinta pentru reclamanti avocat . lipsa fiind partile.
Avocat . pentru reclamanti depune la dosar chitanta seria PMO nr. 4072 din 13.01.2012 in valoare de 13 lei, reprezentand diferenta taxa judiciara de timbru.
Nemaifiind alte cereri de formulat si exceptii de invocat instanta acorda cuvantul pe fondul cauzei.
Avocat . pentru reclamanti solicita admiterea primului capat de cerere cu privire la suprafata de 110 mp, conform schitei anexe la raportul de expertiza, obligarea partilor de a lasa reclamantilor in deplina proprietate aceasta suprafata de teren si in ceea ce priveste capatul al doilea al cererii, solicita stabilirea liniei de hotar pe aliniamentul 9-10. Fara plata de cheltuieli comune si cu cheltuieli de judecata, reprezentand onorariu de avocat.
Cauza a ramas in pronuntare.
INSTANTA
Deliberand
Constata ca la data de 09.06.2011, reclamantii , au chemat in judecata paratii: ., , , solicitand obligarea acestora sa lase reclamantilor in deplina proprietate si linistita posesie, suprafata de 100 m.p. teren arabil situat in ., sa se stabileasca linia de hotar dintre terenul reclamantilor si al paratei .. prin granituire pe cheltuiala comuna precum si cheltuieli de judecata.
Actiunea a fost legal timbrata cu 132 lei taxa judiciara de timbru si 0,5 lei timbru judiciar.
In fapt, se motiveaza cererea, in sensul ca paratii acuza fara drept terenul proprietatea reclamantilor, linia de hotar delimitata prin gardul efectuat de catre parati, nefiind corect stabilita.
In instanta, reclamantii mentioneaza ca parati. au ocupat terenul in primavara anului 2011.
La termenul din 02.09.2011, paratii recunosc ca stapanesc terenul mentionat in actiune, precizand ca exista neintelegeri cu privire la cotele de proprietate ale acestora.
In drept, sunt invocate prevederile art. 480,584,585 cod civil si 274 cod procedura civila.
La dosar s-au depus acte si s-a efectuat expertiza tehnica probatorii din analiza carora instanta retine in fapt urmatoarele:
Conform contractului de la filele 7-8 dosar, autentificat sub nr. 1743/21.09.2006, la B.N.P. . , reclamantii au cumparat mai multe imobile constructii si teren) de la numita .., situat in ..
Printre terenurile dobandite, este si suprafata de 594,45 m.p. teren arabil.
Prin contractul de vanzare cumparare si dezembrare proprietate, autentificat sub nr. 198/28.03.2008, (filele 10-11 dosar), reclamantii au cumparat de la parata . suprafata totala de 2684 m.p. teren inscris in CF/N nr. a localitatii .
Prin acest contract paratii: .. si declara ca renunta la dreptul de uzufruct viager notat in favoarea lor aspra suprafetei de 1627 m.p, teren intravilan, mentinandu-si dreptul de uzufruct viager notat in favoarea lor pentru locuinta cu suprafata de 31 m.p.
La data de 28.03.2008, prin contractul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 199 (filele 12-13 dosar), reclamantii au vandut paratei .. ., doua camere dintr-o locuinta in suprafata de 31 m.p. impreuna cu 220 teren curti constructii cu numarul cadastral 1481 inscris in CF/N nr. .. situat in ..
Intre terenul reclamantilor si cel al paratilor nu s-a delimitat linia de hotar, tinandu-se seama de toate aceste acte de proprietate, asa incat paratii au ocupat 100 m.p. din terenul reclamantilor, situatie necontestata de catre acestia in instanta.
Expertiza efectuata in cauza de catre expert , stabileste ca terenul in suprafata de 100 m.p. in valoare de 1274 lei, este inclus in terenul de proprietate al reclamantilor (contractul de vanzare - cumparare nr. 1743/21.09.2006), acesta fiind ocupat de catre parati).
Totodata, expertul a delimitat terenul proprietatea reclamantilor de terenul proprietate paratei ., stabilind linia de hotar pe aliniamentul 9-10 din schita raportului de expertiza.
Fata de cele expuse, constatand ca reclamantii sunt proprietarii suprafetei de 100 m.p. teren situat in . teren ce este ocupat fara drept de apel de catre parati, urmeaza ca in temeiul art. 563 Cod civil sa fie obligati paratii sa lase reclamantilor in deplina proprietate si linistita posesie acest teren.
Totodata, in conformitate cu prevederile art. 560 aceluiasi cod se va stabili linia de hotar conform schitei la raportul de expertiza dintre terenul reclamantilor si cel al paratei .., admitand in parte actiunea.
In baza art. 274 cod procedura civila vor fi obligati paratii la cheltuieli de judecata catre reclamanti, reprezentand taxa judiciara de timbru, onorar de expert si onorar avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,.
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite in parte actiunea formulata de reclamantii , domiciliat in ., ., domiciliata in . impotriva paratilor ., domiciliata in ., , domiciliat in .., ., domiciliata in ..
Obliga paratii sa lase reclamantilor in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 100 m.p. teren arabil in valoare de 1.274 lei, situata in .., invecinata cu: terenul reclamantilor, . si
Stabileste linia de hotar dintre terenul reclamantilor si terenul paratei .., conform schitei la raportul de expertiza tehnica intocmit de expert . pe aliniamentul 9-10.
Obliga paratii sa plateasca reclamantilor cheltuieli de judecata in suma de 1932 lei, reprezentand taxa judiciara de timbru, timbru judiciar, onorar expert si onorar avocat.
Dispune plata onorariului de expert in suma de 800 lei, achitat de catre reclamanti, catre expert topo ..
Cu apel in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 13 Ianuarie 2012.
PRESEDINTE, GREFIER,
Inreg. la 09.06.2011 revendicare + granituire
R O M A N I A
JUDECATORIA ONESTI
Sentinta civila Nr. 89/2012
Sedinta publica de la 13 Ianuarie 2012
Completul compus din:
PRESEDINTE
Grefier .
Pe rol judecarea cauzei civile promovate de reclamantii , in contradictoriu cu paratii .., .., ., avand ca obiect revendicare imobiliara si granituire.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta pentru reclamanti avocat .. lipsa fiind partile.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier, dupa care,
Avocat .. arata ca nu are obiectiuni la expertiza.
Instanta pune in vedere reclamantilor, prin avocat ca in cauza trebuie sa se mai achite o diferenta taxa judiciara in timbru in valoare de 13 lei.
Avocat . arata ca in schita raportului de expertiza gardul este pe aliniamentul 9-19 la coltul grajdului.
Instanta pentru a da posibilitatea reclamantilor, prin avocat sa achite diferenta de 13 lei taxa judiciara de timbru, lasa cauza la a doua strigare.
La a doua strigare facuta in sedinta publica se prezinta pentru reclamanti avocat . lipsa fiind partile.
Avocat . pentru reclamanti depune la dosar chitanta seria PMO nr. 4072 din 13.01.2012 in valoare de 13 lei, reprezentand diferenta taxa judiciara de timbru.
Nemaifiind alte cereri de formulat si exceptii de invocat instanta acorda cuvantul pe fondul cauzei.
Avocat . pentru reclamanti solicita admiterea primului capat de cerere cu privire la suprafata de 110 mp, conform schitei anexe la raportul de expertiza, obligarea partilor de a lasa reclamantilor in deplina proprietate aceasta suprafata de teren si in ceea ce priveste capatul al doilea al cererii, solicita stabilirea liniei de hotar pe aliniamentul 9-10. Fara plata de cheltuieli comune si cu cheltuieli de judecata, reprezentand onorariu de avocat.
Cauza a ramas in pronuntare.
INSTANTA
Deliberand
Constata ca la data de 09.06.2011, reclamantii , au chemat in judecata paratii: ., , , solicitand obligarea acestora sa lase reclamantilor in deplina proprietate si linistita posesie, suprafata de 100 m.p. teren arabil situat in ., sa se stabileasca linia de hotar dintre terenul reclamantilor si al paratei .. prin granituire pe cheltuiala comuna precum si cheltuieli de judecata.
Actiunea a fost legal timbrata cu 132 lei taxa judiciara de timbru si 0,5 lei timbru judiciar.
In fapt, se motiveaza cererea, in sensul ca paratii acuza fara drept terenul proprietatea reclamantilor, linia de hotar delimitata prin gardul efectuat de catre parati, nefiind corect stabilita.
In instanta, reclamantii mentioneaza ca parati. au ocupat terenul in primavara anului 2011.
La termenul din 02.09.2011, paratii recunosc ca stapanesc terenul mentionat in actiune, precizand ca exista neintelegeri cu privire la cotele de proprietate ale acestora.
In drept, sunt invocate prevederile art. 480,584,585 cod civil si 274 cod procedura civila.
La dosar s-au depus acte si s-a efectuat expertiza tehnica probatorii din analiza carora instanta retine in fapt urmatoarele:
Conform contractului de la filele 7-8 dosar, autentificat sub nr. 1743/21.09.2006, la B.N.P. . , reclamantii au cumparat mai multe imobile constructii si teren) de la numita .., situat in ..
Printre terenurile dobandite, este si suprafata de 594,45 m.p. teren arabil.
Prin contractul de vanzare cumparare si dezembrare proprietate, autentificat sub nr. 198/28.03.2008, (filele 10-11 dosar), reclamantii au cumparat de la parata . suprafata totala de 2684 m.p. teren inscris in CF/N nr. a localitatii .
Prin acest contract paratii: .. si declara ca renunta la dreptul de uzufruct viager notat in favoarea lor aspra suprafetei de 1627 m.p, teren intravilan, mentinandu-si dreptul de uzufruct viager notat in favoarea lor pentru locuinta cu suprafata de 31 m.p.
La data de 28.03.2008, prin contractul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 199 (filele 12-13 dosar), reclamantii au vandut paratei .. ., doua camere dintr-o locuinta in suprafata de 31 m.p. impreuna cu 220 teren curti constructii cu numarul cadastral 1481 inscris in CF/N nr. .. situat in ..
Intre terenul reclamantilor si cel al paratilor nu s-a delimitat linia de hotar, tinandu-se seama de toate aceste acte de proprietate, asa incat paratii au ocupat 100 m.p. din terenul reclamantilor, situatie necontestata de catre acestia in instanta.
Expertiza efectuata in cauza de catre expert , stabileste ca terenul in suprafata de 100 m.p. in valoare de 1274 lei, este inclus in terenul de proprietate al reclamantilor (contractul de vanzare - cumparare nr. 1743/21.09.2006), acesta fiind ocupat de catre parati).
Totodata, expertul a delimitat terenul proprietatea reclamantilor de terenul proprietate paratei ., stabilind linia de hotar pe aliniamentul 9-10 din schita raportului de expertiza.
Fata de cele expuse, constatand ca reclamantii sunt proprietarii suprafetei de 100 m.p. teren situat in . teren ce este ocupat fara drept de apel de catre parati, urmeaza ca in temeiul art. 563 Cod civil sa fie obligati paratii sa lase reclamantilor in deplina proprietate si linistita posesie acest teren.
Totodata, in conformitate cu prevederile art. 560 aceluiasi cod se va stabili linia de hotar conform schitei la raportul de expertiza dintre terenul reclamantilor si cel al paratei .., admitand in parte actiunea.
In baza art. 274 cod procedura civila vor fi obligati paratii la cheltuieli de judecata catre reclamanti, reprezentand taxa judiciara de timbru, onorar de expert si onorar avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,.
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite in parte actiunea formulata de reclamantii , domiciliat in ., ., domiciliata in . impotriva paratilor ., domiciliata in ., , domiciliat in .., ., domiciliata in ..
Obliga paratii sa lase reclamantilor in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 100 m.p. teren arabil in valoare de 1.274 lei, situata in .., invecinata cu: terenul reclamantilor, . si
Stabileste linia de hotar dintre terenul reclamantilor si terenul paratei .., conform schitei la raportul de expertiza tehnica intocmit de expert . pe aliniamentul 9-10.
Obliga paratii sa plateasca reclamantilor cheltuieli de judecata in suma de 1932 lei, reprezentand taxa judiciara de timbru, timbru judiciar, onorar expert si onorar avocat.
Dispune plata onorariului de expert in suma de 800 lei, achitat de catre reclamanti, catre expert topo ..
Cu apel in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 13 Ianuarie 2012.
PRESEDINTE, GREFIER,
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Fondul funciar
Carte funciara - Sentinta civila nr. 224 din data de 30.07.2013Actiune oblica. Legea nr. 18/1991 - Sentinta civila nr. 805 din data de 21.09.2017
Contestatie in anulare speciala intemeiata pe motivul erorii materiale - Decizie nr. 452 din data de 10.05.2012
Constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate - Decizie nr. 18 din data de 13.01.2011
Atribuirea unui teren revolutionarilor - Decizie nr. 45 din data de 19.02.2010
Actiune in revendicare - Decizie nr. 289 din data de 22.04.2010
Fond funciar - Decizie nr. 835 din data de 17.12.2009
Fond funciar - Sentinta civila nr. 680 din data de 12.09.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 629 din data de 19.07.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 376 din data de 18.04.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 333 din data de 04.04.2012
Modificare titlu - Sentinta civila nr. 230 din data de 01.03.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 561 din data de 16.02.2011
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 1387 din data de 16.12.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 992 din data de 27.10.2010
Revendicare - Sentinta civila nr. 842 din data de 06.10.2010
Modificare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 620 din data de 14.07.2010
Proprietate privata - Sentinta civila nr. 549 din data de 16.06.2010
Anulare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 22 din data de 29.04.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 116 din data de 17.02.2010