Revocare contract

SENTINTA CIVILA Nr. 4


Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Buhusi, sub nr.1401/199/30.,11.2011, reclamantii S. I. si .S. E. au chemat in judecata si personal la interogatoriu pe paratii M. V. si M. E., solicitand revocarea contractului de donatie autentificat de Biroul Notarului Public „Gh.Ababei”” sub nr.1042/17.09.2008.
Cererea a fost legal timbrata cu suma de 1699 lei taxa de timbru si 5 lei timbru judiciar.
In motivarea cererii reclamantii au aratat ca la data de 17.09.2008 au incheiat un contract de donatie prin care reclamantii in calitate de donatori, transmiteau cu titlu gratuit paratilor (donatari) dreptul de proprietate asupra imobilului situat in Buhusi, str.Casa de Apa nr.37 (31), compus din 948 mp teren si o casa cu doua camere si doua chilere, situate pe acest teren.
Prin contractul amintit, donatorii au dorit gratificarea in primul rand a fiicei lor, dar si a sotului acesteia, cu care aveau o relatie foarte buna la momentul respectiv.
Reclamantii sunt persoane ajunse la o anumita varsta, care au dorit sa-si apropie si mai mult fiica si ginerele, in speranta ca acestia din urma le vor ramane aproape la batranete si-i vor ingriji atunci cand vor ramane fara puteri. Au crezut ca aceasta se va realiza mai usor daca vor fi de acord sa le doneze intreaga lor gospodarie, pamant si casa.
Prin natura sa, donatia este un contract cu titlu gratuit, astfel incat, de regula, in sarcina donatorului nu se naste vreo obligatie expres prevazuta de Codul civil.
Se admite insa faptul ca tocmai aceasta caracteristica de gratuitate a actului juridic il indatoreaza din punct de vedere moral pe cel gratificat fata de donator. Cu atat mai mult apare ca normala o atitudine de recunostinta a donatarului fata de donator in momentul in care partile sunt rude apropiate, ca in speta de fata.
Din pacate insa, dupa anul 2008 atitudinea donatarilor fata de donatori nu a mai fost cea dinainte de incheierea contractului, relatiile dintre parti degradandu-se treptat, ajungandu-se din vina paratilor la o stare de accentuata tensiune, care a degenerat in final in manifestari reprobabile, violente de limbaj si grave injurii adresate celor doi reclamanti, in totala contradictie cu presupusa recunostinta pe care paratul ar fi trebuit sa o afiseze.
In aceste conditii, considera ca paratii nu mai sunt demni sa pastreze o donatie atat de importanta, pe care reclamantii le-au  facut-o animati de cele mai bune intentii. Fiind vorba de o manifestare evidenta de ingratitudine, care nu mai poate fi iertata, urmeaza ca instanta sa dispuna revocarea donatiei.
In drept au invocat dispozitiile art.845, 831 si urmatoarele cod civil si au solicitat proba cu interogatoriu, inscrisuri, martori, prezumtii.
Cererii i-a fost atasat contractul de donatie.
Prezenti la instanta, paratii au fost de acord cu actiunea.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
La data de 17.09.2008, in fata Notarului Public „G. A.” a fost incheiat contractul de donatie autentificat sub nr.1042 intre reclamanti in calitate de donatori si parati in calitate de donatari. Obiectul contractului a fost transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului situat in Buhusi, jud.Bacau, compus din suprafata de 948 mp teren curti constructii si vie, precum si o casa din chirpici, cu doua camere si doua chilere, acoperita cu tabla, in suprafata construita de 87,03 mp, amplasata pe suprafata descrisa anterior(600,57 mp teren constructii).
Inscrisul autentic, nu atesta nici o obligatie in sarcina donatarilor.
Analizand manifestarea de vointa a partilor, exprimata in fata instantei, instanta, constata ca acestia sunt de acord cu revocarea contractului de donatie incheiat in anul 2008.
Instanta apreciaza de asemenea, ca actul de donatie incheiat de parti, este rezultatul unui acord de vointa.
Potrivit art.969 al.2 Cod civil, care se refera la conventii, acestea se pot revoca prin consimtamantul mutual (reciproc) sau din cauze autorizate de lege, necesitatea consimtamantului partilor, aparand ca o prevedere de principiu pentru incetarea contractului incheiat initial.
Instanta, apreciaza, fata de natura contractului de donatie si de existenta consimtamantului expres in privinta desfiintarii acestuia, in fata instantei, actiunea este intemeiata, astfel incat instanta va admite actiunea si va dispune revocarea contractului de donatie autentificat sub nr.1042/2008 de B.N.P.”Gh.A.”.
In temeiul art.274 Cod pr.civila va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.