Partaj succesoral

Sentinta civila nr. 941/2011


     Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Buhusi, sub nr. 720/199/27.05.2010, reclamanta S. A. a chemat in judecata pe paratii R. I., s.a. solicitand partajul averii succesorale ramasa dupa defunctii R. I. si R. I..
     Cererea a fost legal timbrata cu  19 RON taxa de timbru si  cu  1 RON timbru judiciar.
     In motivarea cererii reclamanta a aratat ca la data de 09.07.2007 a decedat R. I. iar la data de 09.06.2006 a decedat R. I..
     Mostenitori cu vocatie la succesiune au ramas reclamanta si paratii in calitate de fii si fiice.
     Masa succesorala  ramasa dupa defuncti se compune dintr-un imobil  casa si bucatarie de vara situata in comuna F., jud. B., precum si suprafata de 1 000 m.p. teren conform T.P. 135001/23.05.1995.
     In drept si-a intemeiat cererea pe dispozitiile art. 728 Cod civil.
     In dovedirea actiunii a solicitat proba cu acte, martori, expertiza.
     Cererii de chemare in judecata i-au fost anexate actele de  stare civila ale partilor, certificatul fiscal, certificatele de deces ale autorilor, anexa 24 dupa  defuncti, T.P. nr. 135001/1995, contractul de vanzare-cumparare.
     Reclamanta a fost reprezentata de aparator ales.
     Legal citati paratii au fost prezenti la instanta.
     Paratii R.I.-N. si R. I. nu s-au prezentat la instanta.
     Parata G. M. a fost reprezentata de procurator S. M.-C., conform procurii autentificata sub nr. 611/2010 de B.N.P. M. N..
     Reclamanta si-a  precizat cererea solicitand  partajarea grajdului denumit „bucatarie de vara”.
     Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
     La data de 09.06.2006 a decedat R.I. cu ultimul domiciliu in comuna F., jud. B., ramanand ca mostenitor R.Ghe. I. – sot supravietuitor cu o cota de ?, reclamanta si paratii in calitate de fii si fiice ale defunctei cu o cota de 3/48 fiecare.
     Masa succesorala dupa defuncta se compune din cota de ? din imobilul casa, ? din chiler si ? din  grajd (denumit „bucatarie de vara”), restul cotei de ?  din aceste bunuri apartinand sotului supravietuitor.
     La data de 09.07.2007 a decedat R. I. cu ultimul domiciliu in comuna F., jud. B., ramanand ca mostenitori reclamanta si paratii in calitate de  descendenti de gradul I ai defunctului (fii si fiice) cu o cota de ? fiecare din masa succesorala.
     Masa succesorala ramasa dupa defunct se compune din cota de 5/8 din imobilul casa chiler si grajd (acesta din urma denumit „bucatarie de vara”) precum si suprafetele de 500 m.p. teren intravilan T.80, P 745 si 500 m.p. teren intravilan – T. 80, P.74 fiind situate in comuna F., jud. B..
     Instanta, retine ca valoarea masei de partaj este de 10 629,89 lei.
     In cauza, instanta a dispus efectuarea unei expertize topo-cadastru si constructii pentru identificarea  si evaluarea imobilelor, stabilirea variantelor de lotizare la care partile nu au formulat obiectiuni.
     Instanta retine ca potrivit art. 728 Cod civil nimeni nu poate fi obligat sa ramana in indiviziune solicitand oricand partajul, acest drept fiind imprescriptibil.
     Partajul este operatiunea  juridica prin care se pune capat starii de coproprietate, in sensul ca bunul este impartit materialmente intre copartasi, fiecare dintre acestia devenind proprietar exclusiv asupra unei parti determinate sau asupra bunului ce formeaza obiectul coproprietatii.
     Principala realizare a partajului este partajul in natura prin formarea de  loturi.
     Potrivit art. 6739 Cod procedura civila, instanta va tine seama de optiunea, posesia partilor si de eventualele imbunatatiri efectuate.
     Fata de cele ce preced, instanta in temeiul art. 728 al. 1 Cod civil, art. 6735  si 6739 Cod pr. civila, va admite  in principiu si in fond actiunea asa cum a  fost precizata, va constata calitatea partilor, masa de impartit, cotele ce revin fiecaruia, valoarea masei de partaj si va dispune iesirea din indiviziune a partilor.
     Urmeaza ca instanta sa atribuie loturi, conform celor doua expertize.
     Potrivit art. 742 Cod civil, inegalitatile dintre loturi in natura se compenseaza prin bani, astfel ca instanta va compensa prin sulte inegalitatile dintre loturi, urmand a indica partile ce vor fi obligare sa le plateasca  si cele care vor fi indreptatite a le primi.
     Va compensa cheltuielile de judecata efectuate de reclamant cu cele efectuate de paratul R.Ghe..
     In temeiul art. 274 Cod procedura civila, va obliga paratii la plata cheltuielilor de judecata catre reclamanta conform cotei fiecaruia.