ANULAREA INCHEIERII DE INTABULARE

      Obiect: ANULAREA INCHEIERII DE INTABULARE

         Lipsa calitatii de reprezentant. Neindeplinirea cerintelor prevazute de
         Legea nr. 52/2000.

         Prin hotararea instantei de fond a fost anulata cererea formulata de reclamantele K.S. si M.T., prin mandatar T.D., impotriva paratilor A.T. si E.R., retinandu-se faptul ca a fost formulata de o persoana lipsita de calitatea de reprezentant.
         Hotararea a fost atacata cu apel de catre reclamanti.
         Prin decizia Tribunalului Bihor a fost admis apelul, a fost desfiintata hotararea atacata si trimisa cauza pentru rejudecare la instanta de fond, retinandu-se ca in mod gresit judecatoria a apreciat ca procura de reprezentare este una speciala si nu generala.
         Recursul declarat de intimati impotriva acestei hotarari a fost admis de Curtea de Apel Oradea, dispunandu-se modificarea hotararii in sensul respingerii apelului si mentinerii in totalitate a hotararii atacate.
         Se retine in motivare ca in mod gresit instanta de apel a calificat procura ca fiind una generala, desi din insasi continutul acesteia rezulta ca este vorba de o procura speciala prin care s-au stabilit limitele mandatului, respectiv acele proceduri sau actiuni aferente redobandirii dreptului de proprietate asupra imobilului in litigiu.
         In alta ordine de idei, prin Ordonanta Guvernului nr. 66/1999, aprobata prin Legea nr. 52/2000, Romania a aderat la Conventia cu privire la suprimarea cerintei supralegalizarii actelor oficiale straine, incheiata la 5 octombrie 1961.
         Potrivit art. 3 din conventie, singura formalitate care ar putea fi ceruta pentru a atesta veridicitatea semnaturii, calitatea in care a actionat semnatarul actului sau, dupa caz, identitatea apostilei sau a stampilei de pe acest act, este aplicarea apostilei eliberata de catre autoritatea competenta a statului din care emana documentul.
         Dupa aplicarea apostilei pe actul oficial strain de catre autoritatile straine competente, actul este valabil in Romania fara nici o alta formalitate suplimentara.
         In speta, actul notarial, respectiv mandatul a fost intocmit de un notar public din Ungaria, iar pentru valabilitatea lui in Romania se impunea aplicarea apostilei de catre autoritatea competenta din Ungaria, cerinta care nu a fost insa indeplinita.
          
         Sursa primara.
         
         Decizia civila nr. 1352/19.12.2006 pronuntata de Curtea de Apel Oradea in dosar nr. 2702/35/2006.