Inadmisibilitatea actiunii in rectificare in cazul in care prin actiunea principala nu s-a cerut in mod expres desfiintarea titlului in baza caruia s-a intabulat dreptul in cartea funciara.

Prin cererea inregistrata pe rolul instantei sub nr. 762 din 25.02.2008 reclamantii [  ] au solicitat in contradictoriu cu paratii [  ]   rectificarea in sensul radierii inscrierii in Cartea funciara privind suprafata de 1000 mp situata in Tarlaua 12 parcelele 2(1029/1) si 1(1029/2).
In motivare, arata reclamantii ca prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. [  ], au cumparat de la parati suprafata de 1000 mp. Terenul face parte din suprafata de teren de 1846 mp si este situat in [  ] cu urmatoarele vecinatati [  ]. Paratii detin si ei suprafata de teren de 1846 mp de la defunctul C. N., din care au instrainat catre sotii [  ] suprafata de 1000 mp. Cand reclamantii au solicitat intabularea suprafetei de teren cumparata , s-a refuzat inscrierea deoarece terenul a fost intabulat pe numele paratilor [  ].  Mai arata reclamantii ca stapanesc in mod continuu si netulburat suprafata de 1000 mp , astfel incat se impune radierea din cartea funciara a acestei suprafete de teren , inscrierea fiind nelegala.
In drept au fost invocate disp art. 35 ind 1 din legea 7 /1996.
In sustinerea actiunii s-a solicitat administrarea probei cu inscrisuri, interogator, expertiza topografica.
Legal citati, paratii nu au formulat intampinare si nu s-au prezentat in instanta pentru a-si  preciza pozitia procesuala .
Instanta a solicitat din oficiu Oficiului de cadastru si Publicitate imobiliara Iasi- Biroul de carte funciara Pascani   fotocopii ale dosarului in care s-a pronuntat incheierea nr 419/21.01.2008 precum si documentatia tehnica cadastrala avizata sub nr 96612/10.01.2006 a numerelor cadastrale 988 si 989 pe oras Targu Frumos, beneficiari fiind CM si O. L. Instanta a admis probele solicitate de reclamanti ca fiind utile si pertinente solutionarii cauzei.
Au fost depuse de reclamanti acte de proprietate asupra suprafetei de 1000 mp situata in Targu Frumos , str Voluntari nr 6.
De asemenea , s-a realiza in cauza o expertiza topografica avand drept obiective identificarea catastrala a terenurilor proprietatile partilor, concluziile acesteia nefiind contestate de parti . 
In scopul justei solutionari a cauzei , s-a dispus atasarea dosarului nr 2605/R/1998.
Analizand coroborat probatoriul administrat precum si dispozitiile legale incidente , instanta a preciat actiunea reclamantilor ca fiind neintemeiata pentru considerentele ce vor fi expuse
In privinta situatiei de fapt
1. In baza contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr 6679 din 30.06.1994 , paratii C.M. si O.L.  au dobandit in proprietate suprafata de teren de 1864 mp situata in intravilanul orasului Targu Frumos , str Voluntari , nr 6 , jud Iasi , teren ce a intrat in proprietatea vanzatorului C.N.  prin reconstituirea dreptului de  proprietate in baza dispozitiilor legii 18/1991, fiindu-i eliberat titlul de proprietate nr 180118/1993. 
2. La 18.05.1998 , paratii au instrainat celor doi reclamanti , prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub [  ]suprafata de 1000 mp , din totalul de 1864 mp , situata in [  ]avand ca vecini : [  ]                                                                                                                                                                                                        3. Ulterior acestui moment,  prin sentinta civila nr 2529 din 15.06.2000 s-a dispus partajarea masei succesorale ramasa in urma defunctei [  ] respectiv a cotei de 1 dintr o casa de locuit si anexe precum si cota de 1 din suprafata de 1760 mp inscrisa in titlul de proprietate 180089/1992, paratului [  ]  fiindu-i atribuit in urma iesirii din indiviziune casa de locuit , anexele gospodaresti precum si o suprafata de 165 mp .
A retinut instanta analizand raportul de expertiza realizat in cauza inregistrata sub nr 2605/R/1998 si schitele aferente acestuia precum si mentiunile raportului de expertiza realizat in prezenta cauza imprejurarea ca suprafata de 165 mp atribuita paratului C. M.    prin sentinta anterior mentionata se suprapune in totalitate cu parte din suprafata de 1000 mp cumparata de reclamanti prin contractul de vanzare cumparare nr 4184/1998.
In examinarea reglementarii actiunii in rectificarea cartii funciare  sistemul  legii 7/1996, se impun cuvenitele distinctii determinate de  modificarile aduse prin Titlul XII  al Legii nr 247/2005.
Art. 33 din legea 7/1996 , republicata, introdus prin Legea 247/2005 , face distinctia intre rectificarea inscrierilor care nu corespund situatiei juridice reale , modificarea privind aspectele tehnice ale imobilului si indreptarea erorilor materiale savarsite cu prilejul inscrierilor .
Reclamantii solicita rectificarea cartii funciare pe considerentul ca detin titlu valabil pentru suprafata de 1000 mp teren , iar in dezvoltarea motivelor de fapt si de drept ale actiunii se invoca argumente in sensul lipsei titlului paratilor care a stat la baza inscrierii .
In literatura juridica s-a aratat ca nu este admisibila actiunea in rectificare in cazul in care prin actiunea principala nu s-a cerut in mod expres desfiintarea titlului in baza caruia s-a intabulat dreptul in cartea funciara , instanta de judecata , neavand posibilitatea de a analiza pe calea actiunii in rectificarea valabilitatea titlurilor de proprietate ale partilor .
Situatia dedusa judecatii, respectiv refuzul intabularii dreptului de proprietate al reclamantilor pentru suprafata de 1000 mp nu se datoreaza unor erori de natura tehnica - masuratori gresite , documentatii tehnice care stabilesc un amplasament eronat , care sa conduca la suprapunerea terenurilor partilor - ci este determinata de faptul ca, dupa ce au instrainat suprafata de teren catre reclamanti, paratii au redobandit in proprietate, ca urmare a dezbaterii succesiunii defunctei [  ] dreptul de proprietate asupra unei parti din suprafata ce anterior fusese vanduta , (165 mp din 1000 mp ce au facut obiectul contractului de vanzare cumparare [  ]),  iar in baza acestui nou act de proprietate, respectiv sentinta civila nr. 2529 din 15.06.2000  si-au intabulat dreptul de proprietate in cartea funciara.
Constatand ca inscrierea dreptului de proprietate a paratilor in cartea funciare are la baza un titlu de proprietate (sentinta civila nr nr 2529/2000) a carui valabilitate nu a fost contestata de reclamanti , actiunea in rectificare promovata de acestia se dovedeste a fi neintemeiata si urmeaza a fi respinsa.