Partaj bunuri comune. Evaluarea bunurilor supuse partajului trebuie sa se faca la valoarea de circulatie a acestora

      Partaj bunuri comune. Evaluarea bunurilor supuse partajului trebuie sa se faca la
valoarea de circulatie a acestora.

      Prin sentinta civila nr. 711/28.08.2008, Judecatoria Liesti a admis actiunea civila, a
admis in parte actiunea reconventionala formulata de paratul - reclamant, s-a constatat ca
partile au dobandit  in timpul casatoriei cu o cota egala de ½ fiecare, un imobil casa de locuit
si suprafata de teren aferenta de 2000 m.p., in valoare totala de 30.326 lei. S-a dispus iesirea
din indiviziune a partilor si ca efect al partajului a atribuit paratului - reclamanta imobilul
casa de locuit si terenul aferent, cu valoarea de 30.326 lei, cu obligarea corelativa la sulta
catre reclamanta - parata. S-a mentionat ca raportul de expertiza efectuat in cauza face parte
integranta din hotarare.
Impotriva acestei hotarari a formulat recurs reclamanta - parata. Aceasta a criticat
valoarea mica a imobilului asupra caruia s-a dispus iesirea din indiviziune. A solicitat
imobilul in conditiile in care instanta va retine valoarea stabilita la judecata in fond a cauzei,
iar paratul nu a mai facut nici un fel de lucrari dupa despartirea in fapt.
      Prin decizia civila nr. 139/19.02.2009, Tribunalul Galati a admis recursul declarat de
reclamanta - parata, a a casat sentinta civila recurata si a trimis cauza spre rejudecare pentru
stabilirea valorii de circulatie a imobilului supus partajului printr-o noua expertiza judiciara. 
Verificand legalitatea sentintei civile prin prisma motivelor invocate, dar si sub toate
aspectele, asa cum prevad dispozitiile art. 304 ind. 1 c. pr.civ., instanta de control judiciar a
retinut ca recursul este intemeiat pentru urmatoarele considerente:
Daca nu exista un acord al partilor cu privire la valoarea bunurilor supuse partajului,
acestea se evalueaza la valoarea de circulatie. Luarea in considerare a valorii bunurilor din
momentul partajului face ca diminuarea valorii prin uzura fizica sau morala, or sporul de
valoare dobandit, in masura in care nu este rezultatul interventiei unuia dintre copartasi, sa se
impute asupra drepturilor tuturor, respectiv sa profite tuturor.
      S-a apreciat ca in cazul de fata, valoarea imobilului situat in satul Hanu Conachi a fost
stabilit la suma de 30.326 lei si nu coincide cu valoarea de circulatie. Expertul nu a avut in
vedere valoarea de circulatie, indicand acte normative care au dus la stabilirea unui prettehnic,
fara nicio legatura cu preturile practicate pe piata libera, respectiv cu raportul dintre cerere si
oferta. S-a apreciat ca se impune efectuarea unei alte expertize pentru stabilirea valorii de
circulatiile, in conditiile in care expertul initial a refuzat sa raspunda obiectiunilor. s.civ. 711/28.08.2008 a Judecatoriei Liesti
      comunicat 27.04.2009