litigiu funciar

-litigiu funciar-
Prin cererea inregistrata la aceasta instanta sub nr. - ,  reclamantul a solicitat, in contradictoriu cu Comisia Locala si Comisia Judeteana, ambele pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, anularea hotararii Comisiei Judetene si reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafetei de 215 ha pasune.
In motivarea cererii, petentul arata ca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 193/2007 privind completarea legilor fondului funciar nr. 18/1991 si nr. 1/2000, a formulat cereri pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafetei de 215 ha pasune, mostenire de la autorii sai.
Cu toate ca parata Comisia Locala a aprobat cererea, Comisia Judeteana prin hotarare invalideaza propunerea Comisiei Locale, motivat de faptul ca actele depuse sunt anterioare anului 1945.
In dovedirea cererii, petentul a depus acte.
Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, legal citata, a formulat intampinare, prin care precizeaza ca, potrivit art. 9 din Legea nr. 18/1991, art. 6, alin. 1>2, art. 29, alin. 3>2 din Legea nr. 1/2000, actele doveditoare ale dreptului de proprietate trebuie sa fie ulterioare anului 1945. De asemenea, subliniaza ca, in momentul analizarii propunerii comisiei locale, in documentatia nu se afla documentul emis de Directia Judeteana Vaslui a Arhivelor Nationale privind situatia mosiilor expropriate in intregime si in parte.
Legal citata, Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor a formulat intampinare, prin care a solicitat respingerea actiunii, cu obligarea reclamantului la plata cheltuielilor de judecata si a invocat doua exceptii: tardivitatea introducerii cererii de chemare in judecata si inadmisibilitatea cererii.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri, in raport de care instanta de judecata retine:
Reclamantul, in calitate de persoana indreptatita, a formulat cereri la Comisia Locala de fond funciar prin care solicita, in conformitate cu prevederile Legii nr. 193/2007, reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafetei de 215 ha pasune, suprafata ce s-a aflat in proprietatea autorilor sai.
Prin hotararea Comisiei Locale, consemnata in procesul-verbal depus la dosar, a fost aprobata cererea petentului si s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafetei de 215 ha pasune, cu acordare de despagubiri, in conditiile in care pe terenul respectiv cu fost improprietariti participantii la cel de-al doilea razboi mondial, persoanele care au formulat cereri in baza legilor fondului funciar, iar o parte a primit o alta destinatie, fiind amenajat un baraj de acumulare.
Aceasta hotarare a comisiei locale a fost invalidata de Comisia Judeteana, cu motivarea ca actele depuse de petentul in sustinerea cererii sale ar data anterior anului 1945 si, in conformitate cu prevederile legilor funciare, reconstituirea dreptului de proprietate se poate face numai cu acte ulterioare acestei date.
Avand in vedere exceptiile formulate de Comisia Locala, instanta constata ca prin precizarile depuse s-a renuntat la exceptia tardivitatii iar, in ceea ce priveste inadmisibilitatea actiunii, motivatia paratei priveste doar faptul ca actele doveditoare ar fi datate anterior anului 1945. Ori, aceasta asa-zisa exceptie este de fapt o aparare pe fond, urmand ca instanta sa se pronunte asupra ei odata cu fondul.
Potrivit art. 6 din Legea nr. 1/2000, dovada proprietatii urmeaza sa se faca prin acte doveditoare prevazute la art. 9, alin. /5) din Legea nr. 18/1991 , tinandu-se seama si de dispozitiile art. 11, alin. (1) si (2) din aceeasi lege. Avand in vedere ca legea nu distinge in privinta actelor primare, ele vor fi luate in considerare indiferent de vechimea actelor primare de proprietate.
In situatia in care ar fi afirmat faptul ca, ulterior actelor de dobandire a proprietatii, dobanditorii ar fi instrainat proprietatea terenurilor dobandite catre terte persoane, aceasta afirmatie trebuie sa aiba ca suport acte translative de proprietate, potrivit regulii "in excipiendo reus fit actor".
Desigur, o astfel de dovada trebuie sa se conformeze dispozitiei art. 6, alin. (1, indice 4), in sensul ca proba invocata trebuie sa aiba aceeasi forta juridica.
Ori, in speta, petentul a dovedit dreptul de proprietate al autorilor sai prin hotararea din 1926 a comitetului agrar, precum si prin actul intitulat Situatia mosiilor expropriate in intregime si in parte de pe teritoriul comunei, conform Legii agrare nr. 187/1945,
Avand in vedere ca pe raza comunei nu mai exista teren liber pentru a fi atribuit petentului, precum si ca, potrivit adresei emise de Agentia Domeniilor Statului, la nivelul comunei, cat si la nivelul comunelor limitrofe nu exist suprafete de teren nevalidate, urmeaza ca petentului sa i se acorde despagubiri, in conditiile in care reconstituirea in natura a proprietatii nu mai este posibila.
Avand in vedere aceste considerente, instanta de judecata va admite actiunea si va dispune reconstituirea dreptului de proprietate al petentului asupra suprafetei de 215 ha. cu acordare de despagubiri.