Partaj bunuri comune

SENTINTA CIVILA NR. 668 din 2 martie 2009

Prin cererea adresata acestei instante si inregistrata sub nr_./327/2008 din 17.11.2008 reclamantul _ a chemat in judecata pe  parata _ pentru ca prin hotararea ce se va pronunta  sa se dispuna partajarea bunurilor comune, imobile si mobile, dobandite in timpul casatoriei, ca parte a activului masei de partaj, in cote de 50% fiecare si in aceeasi cota datoriile reprezentate de cele doua credite contractate de parti de la Raiffeisen Bank, ca parte a pasivului masei de partaj.
In motivarea actiunii reclamantul a aratat ca solicita impartirea celor doua imobile dobandite in timpul casatoriei cu contributie egala, si anume: apartamentul cu 3 camere in suprafata de 64,40 m.p., balcon de 4,20 m.p. boxa cu nr.cadastral 763/1;-1; 17 si teren in suprafata indiviza de 16,45 m.p. impreuna cu dreptul de coproprietate fortata si continua asupra tuturor  partilor din imobil care prin natura lor sunt in folosinta comuna a tuturor coproprietarilor , situat in Tulcea, str. Marasesti, _, jud. Tulcea, in valoare de 25.500 lei;apartamentul format dintr-o camera si dependinte in suprafata de 10,39 m.p. si terenul aferent in suprafata de  4,26 m.p. impreuna cu dreptul de coproprietate fortata si continua asupra tuturor  partilor din imobil care prin natura lor sunt in folosinta comuna a tuturor coproprietarilor, avand nr. cadastral 14/3;0;6 ,situat in Tulcea, str. Stanjenelului, _, jud. Tulcea, in valoare de 7.500 lei.
A mai aratat reclamantul  ca a dobandit impreuna cu parata cu contributie egala urmatoarele bunuri mobile: televizor color Grunding 700 lei,DVD Phillips cu sistem audio 5+1 800 lei, combina muzicala Panasonic 400 lei,combina frigorifica Polar 900 lei, aragaz 700 lei, butelie aragaz 200 lei, hota electrica 100 lei, masina de spalat- 500 lei, autoturism marca Audi A 4-38.500 lei.De asemenea, s-a mai aratat ca in timpul casatoriei  partile au contractat 2 imprumuturi  bancare de la Raiffeisen Bank, unul in suma de 7.500 euro iar celalalt de 6.732 euro.
S-au atasat la dosar, in copie, cartile de identitate ale  partilor,  contractul de credit  nr.RF156043044981 contractul de credit nr.RF 56042943628, sentinta civila nr. 1991/5.09.2008 a Judecatoriei Tulcea, contractul de vanzare/cumparare autentificat sub nr. 3486/2.12.2002 de BNP Ene Frosina, contractul de vanzare/cumparare autentificat sub nr.630/20.02.2003 de BNP Elena Avram.
La termenul de  judecata din data de 27 ianuarie 2009 parata a depus la dosar  cerere reconventionala, prin care a sustinut ca butelia este bun personal  si a solicitat completarea bunurilor mobile in vederea  partajarii cu un calculator, un aparat de aer conditionat, un boiler electric, o camera foto digitala, si un robot de bucatarie.
La termenul de  judecata din data de 24 februarie 2009 partile, prezente in instanta, depun la dosar tranzactia incheiata, solicitand sa se ia act de aceasta.
Instanta, avand  in vedere manifestarea de vointa liber exprimata, urmeaza a  lua act si a consfinti invoiala partilor cu urmatorul continut:
"TRANZACTIE

urmand ca in baza intelegerii noastre  sa impartim activul si pasivul masei de partaj in urmatoarea maniera:
Eu, reclamantul, voi primi toate bunurile mobile enumerate  in cuprinsul cererii introductive si aceleia reconventionale, inclusiv  autoturismul si de asemenea inteleg sa achit catre unitatea bancara creditul de nevoi personale in cuantum de 7500 euro, continut lot pe verso.
Eu, parata, voi primi imobilul garsoniera urmand sa platesc creditul contractat in regim ipotecar in cuantum de  6732 euro, continut lot pe verso.
De asemenea, noi partile renuntam la impartirea bunului imobil, apartament cu trei camere, asupra caruia intelegem sa ramanem in continuare coproprietari in cote egale, pana la momentul vanzarii in afara cadrului procesual fixat in prezenta cauza.
Prezenta tranzactie pune capat oricaror pretentii reciproce ale partilor  si compenseaza toate cheltuielile facute de noi in cauza.
Lot reclamant, Grama Valentin:
-televizor Grunding 700 lei
          -DVD Phillips 800 lei
- combina muzicala Panasonic 400 lei
-combina frigorifica polar 900 lei
          -aragaz 700 lei
          -hota electrica 100 lei
           -masina de spalat- 500 lei
           -autoturism Audi A4 38.500 lei
           -calculator 1500 lei
- aparat aer conditionat 800 lei
          -boiler 500 lei
          - camera foto digitala 500 lei
          -robot bucatarie 500 lei
          -pasiv: obligatia de a restitui suma imprumutata de la Raiffeisen Bank in cuantum de 7500 euro.

Lot  parata,Grama Gina:
-garsoniera situata in Tulcea, str. Stanjenelului, _, judet Tulcea, evaluata  in actiunea introductiva la suma de 7500 lei
-pasiv: obligatia de a restitui suma imprumutata de la Reiffeisen Bank in cuantum de 6732 euro."

1