Obligatia de a face - inadmisibilitatea cererii - intabularea dreptului de proprietate conform art.2524 din Noul Cod civil - cererea de inscriere in cartea funciara trebuie sa urmeze procedura cadastral juridica

Obligatia de a face - inadmisibilitatea cererii - intabularea dreptului de proprietate conform art.2524 din Noul  Cod civil - cererea de inscriere in cartea funciara trebuie sa urmeze procedura cadastral juridica, respectiv impotriva incheierii de carte funciara se poate formula cerere de reexaminare la registratorul sef si numai impotriva incheierii acestuia se poate face plangere conf.art.31 din Legea nr.7/1996
Instanta retine ca, obiectul cererii cu care a fost investita este "obligatia de a face" intemeiata pe art.2524 NCC, constand in obligarea Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara G la intabularea dreptului de proprietate asupra suprafetei de 233,50 m.p teren situat in intravilanul com.G sat S C, T1 P23 si 24.
De asemenea, instanta retine ca Inalta Curte de Casatie si Justitie a statuat ca, in plangerile formulate in temeiul Legii nr.7/1996, Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara nu are calitate procesuala pasiva, dar avand in vedere ca, reclamantii au solicitat sa se judecata in contradictoriu cu OCPI G, prezenta cerere fiind intemeiata pe dreptul comun si nu pe legea speciala, parata are calitate procesuala pasiva. In schimb, referitor la exceptia inadmisibilitatii cererii, instanta retine ca Legea nr.7/1996 cuprinde reglementari privitoare la inscrierea dreptului de proprietate in Cartea funciara, iar reclamantii nu pot invoca aplicarea dispozitiilor art.2524 NCC pentru intabularea drepturilor de proprietate dobandite.
Conform art.28 alin.1 din Legea nr.7/1996 "cererea de inscriere in cartea funciara se va depune la birourile teritoriale ale oficiului teritorial si va fi insotita de inscrisul original sau de copia legalizata de pe acesta, prin care se constata actul sau faptul juridic a carui inscriere se cere; copia legalizata se va pastra in mapa biroului teritorial."
Ca atare, in raport de cadrul procesual stabilit de parti, respectiv "obligatie de a face" de drept comun si in contradictoriu cu Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara G, instanta constata ca, cererea este inadmisibila, intrucat cererea de inscriere in cartea funciara trebuia sa urmeze procedura cadastral juridica prev. de textul de lege mai sus mentionat, respectiv impotriva incheierii de carte funciara eliberata de OCPI se poate formula cerere de reexaminare la registratorul sef si numai impotriva incheierii registratorului sef se poate face plangere la instanta de judecata, intemeiata pe dispozitiile art.31 din Legea nr.7/1996, neputand fi astfel urmata procedura de drept comun.
Fata de toate motivele de fapt si de drept mentionate, instanta urmeaza sa admita exceptia inadmisibilitatii formularii cererii si sa respinga cererea de chemare in judecata ca inadmisibila.