Nerespectare conditii crestere si intretinere animale in incinta imobilelor cu mai multe apartamente.

R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU MURES  JUDETUL MURES
DOSAR NR:5065/320/2008
SENTINTA CIVILA nr.3493
Sedinta publica  din 6 mai 2009
PRESEDINTE : Mirela Ianosi
GREFIER : XXXXXXXX   Pe rol solutionarea actiunii civile formulate de reclamantul XXXXXXXX s.a. in contradictoriu cu paratul XXXXXXXX, avand ca obiect obligatia de a face.
La apelul nominal se constata lipsa partilor.
          Procedura este legal indeplinita.
S-au citit actele si lucrarile dosarului, dupa care:
Mersul dezbaterilor si sustinerile pe fond ale partilor sunt consemnate in incheierea de sedinta din data de 29 aprilie 2009, cand  s-a dispus amanarea pronuntarii pentru data de 6 mai 2009, incheiere ce face parte integranta din prezenta hotarare.
J U D E C A T O R I A

Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr.5065/320/2008, din 10.06.2008, reclamantii XXXXXXXX si XXXXXXXX, au solicitat in contradictoriu cu paratul XXXXXXXX si sotia :
- obligarea acestora la incetarea activitatii de crestere si intretinere a cainilor de orice rasa in perimetrul imobilului situat in Targu-Mures str. Calimanului nr.1, jud. Mures,
- obligarea paratilor la indepartarea animalelor existente si desfiintarea adaposturilor destinate acestora edificate fara autorizatie de construire si fara acordul lor,
- obligarea paratilor la plata daunelor cominatorii in cuantum de 100 lei pe fiecare zi de intarziere de la data pronuntarii hotararii si pana la indeplinirea obligatiei,
- cu cheltuieli de judecata.
In motivare, s-a aratat ca, imobilul situat in Targu-Mures str. Calimanului nr.1, se compune din 4 apartamente, dintre care 3 sunt proprietate privata, respectiv apartamentele reclamantilor si a paratilor, iar cel de al patrulea este proprietate de stat, fiind folosit de locatari.
In urma cu multi ani fara a avea acordul vecinilor paratii au amenajat in curtea imobilului un spatiu imprejmuit destinat cresterii si intretinerii cainilor, printre care caini de anumite rase de talie mare si mijlocie care sunt cunoscute ca fiind deosebit de periculoase. Fiind plecati din locuinta au incredintat sarcina supravegherii unei persoane cu handicap mintal, care adesea a neglijat inchiderea usilor, astfel animalele ajungand in libertate, in curtea imobilului, reprezentand un real pericol pentru integritatea fizica a colocatarilor.
In prezent paratii cresc doi caini din rasa ,,Boerbull" avand o greutate intre 60-90 kg si inaltimea de 70 cm si un caine din rasa ,,Schnduzr" cu acelasi dimensiuni. Cainii din aceste rase sunt foarte puternici, deosebit de agresiv si au un comportament imprevizibil.
Reclamantii locuiesc in acest imobil si folosesc curtea comuna fiind permanent terorizati de prezenta acestor animale, fiindu-le teama ca vor fi atacati. Pe langa aceste inconveniente care privesc folosinta linistita si netulburata a curtii comune exista si alte neajunsuri legate de evacuarea dejectiilor, mirosurilor insuportabile existente si galagia pe care o fac aceste animale.
In repetate randuri s-au adresat autoritatilor locale si au solicitat sa ia masuri impotriva paratilor si sa ii oblige la desfiintarea acestei ferme de animale.
De mai multe ori paratii au fost sanctionati contraventional, pentru incalcarea disp.art.27 si 28 lit. d din HCL nr.133/24.05.2001, modificata prin HCL nr.403/29.11.2000.
Avand in vedere situatia creata, reclamantii au solicitat instantei sa dispuna obligarea paratilor la incetarea activitatilor de crestere si intretinerea cainilor de orice rasa in perimetrul imobilului situat in Targu-Mures str. Calimanului nr.1, jud. Mures, cu indepartarea animalelor existente si desfiintarea adaposturilor destinate acestora edificate fara autorizatie de construire.
Reclamantii au depus concluzii scrise prin care au solicitat obligarea acestora incetarea activitatii de crestere si intretinere a cainilor de orice rasa in perimetrul imobilului situat in Targu-Mures str. Calimanului nr.1, jud. Mures, obligarea paratilor la indepartarea animalelor existente si desfiintarea adaposturilor destinate acestora edificate fara autorizatie de construire si fara acordul lor, obligarea paratilor la plata daunelor cominatorii in cuantum de 100 lei pe fiecare zi de intarziere de la data pronuntarii hotararii si pana la indeplinirea obligatiei, cu cheltuieli de judecata.
In motivare, s-a aratat ca, imobilul situat in Targu-Mures str. Calimanului nr.1, se compune din 4 apartamente, dintre care 3 sunt proprietate privata, respectiv apartamentele reclamantilor si a paratilor, iar cel de al patrulea este proprietate de stat, fiind folosit de locatari.
In urma cu multi ani fara a avea acordul vecinilor paratii au amenajat in curtea imobilului un spatiu imprejmuit destinat cresterii si intretinerii cainilor, printre care caini de anumite rase de talie mare si mijlocie care sunt cunoscute ca fiind deosebit de periculoase.
In prezent paratii cresc doi caini din rasa Boerbull avand o greutate intre 60-90 kg si inaltimea de 70 cm si un caine din rasa Schnduzr cu acelasi dimensiuni. Cainii din aceste rase sunt foarte puternici, deosebit de agresiv si au un comportament imprevizibil.
Paratul a edificat constructia si a crescut cainii fara acordul reclamantilor sau a Asociatiei de Proprietari incalcand in mod deliberat disp.art.28 lit.d din HCL nr.133/24.05.2001 modificata prin HCL 403/29.11.2007, conform careia se interzice cresterea si intretinerea oricaror animale in incinta imobilelor cu mai multe apartamente, cu exceptia cazurilor in care sunt conditii si numai cu acordul asociatiei de locatari/proprietari.
Se mai arata ca nu este intrunita conditia optima pentru cresterea si intretinerea unor astfel de animale, iar in ce priveste acordul asociatiei de locatari, paratul nu l-a avut niciodata.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele :
Imobilul situat in Targu-Mures str. Calimanului nr.1, jud. Mures se compune din 4 apartamente, care au ca proprietari reclamantii, paratul si alte persoane.
Din declaratiile martorilor Oprea Pavel si Radu Mihail si din plansele foto depuse la dosarul cauzei , rezulta ca paratul  a construit in curtea imobilului un spatiul imprejmuit, in care creste si intretine doi caini de rasa, de talie mare.
Martorul Oprea Pavel declara ca de cateva ori nu a putut vizita pe reclamantul XXXXXXXX, intrucat  cainii erau liberi in curte si nu a putut ajunge la locuinta acestuia.
Martorul Radu Mihail sustine ca reclamantul Siderias si sotia, i s-au plans de nenumarate ori ca au fost obligati sa nu paraseasca locuinta de teama cainilor care erau liberi prin curte si ca situatia se repeta si cu reclamantul XXXXXXXX.
Ambii martori sustin ca paratul nu a avut avizul reclamantilor pentru infiintarea tarcului animalelor si ca conditiile igienico sanitare nu sunt respectate, mirosul deranjand pe reclamantii Siderias a caror locuinta este in imediata apropiere.
De asemenea, ambii martori arata ca au cunostinta de demersurile pe care reclamantul Siderias l-a facut catre Politia Comunitara, Primarie, Directia Sanitara.
 Plansa foto de la pozitia 1 fila 9 dosar coroborata cu declaratiile martorilor mai sus indicati, intareste convingerea instantei ca paratul nu pastreaza curatenia in tarcul cainilor si ca astfel creeaza disconfort  celorlalti colocatari.
Pe de alta parte, instanta constata ca potrivit art.27 si art.28 lit.d din HG nr.133/20.05.2001, modificata prin HG 403/2007 se interzice cresterea si intretinerea oricaror animale in incinta imobilelor cu mai multe apartamente cu exceptia cazurilor in care sunt conditii si numai cu acordul asociatiei de locatari proprietari.
De asemenea, potrivit art.1001 Cod civil, "proprietarul unui animal, sau acela care se serveste de  dansul, in cursul serviciului, este responsabil de prejudiciul cauzat de animal, sau ca animalul se afla in paza sa, sau ca a scapat".
Paratul nu a facut nici un fel de dovada cu privire la indeplinirea conditiilor art.27 si art. 28 lit.d din HGL nr.133/24.05.2001, modificata prin HCL nr.403/2007, privind conditiile corespunzatoare igienico-sanitare pentru caini si acordul celorlalti coproprietari.
Fata de retinerile anterior indicate, instanta va admite in parte actiunea precizata, va obliga paratul sa inceteze activitatile de crestere si intretinere a cainilor de orice rasa, in perimetrul comun al imobilului situat in Targu-Mures str. Calimanului, nr.1, jud.Mures, la indepartarea cainilor existenti si desfiintarea adapostului destinate acestor edificate fara autorizatie de constructie si fara acordul coproprietarilor.
In ceea ce priveste petitul de obligare a paratului la plata de daune cominatorii, in cuantum de 100 lei/zi de intarziere, instanta va admite in parte acest petit acordand daune de la data ramanerii definitive si irevocabile a hotararii pana la plata executarii obligatiilor si nu de la data pronuntarii .
Avand in vedere ca cererea precizata a reclamantilor a fost admisa in parte, in temeiul art 276 C proc. Civ, instanta va cenzura cheltuielile de judecata solicitate de reclamanti si va obliga pe parat catre reclamanti la plata sumei de 220,30 lei, cheltuieli de judecata constand in taxa de timbru in suma de 20 lei, timbrul judiciar de 0,30 lei si onorariu avocatial doar pentru suma de 200 lei, cu toate ca s-au depus dovezi de cheltuieli de judecata in cuantum de 324,45 lei.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E

Admite in parte actiunea civila precizata formulata de reclamantii: XXXXXXXX si XXXXXXXX, ambii domiciliati in Tg.Mures, str. Calimanului, nr.1, jud.Mures in contradictoriu cu paratul XXXXXXXX, domiciliat in Tg. Mures, str Calimanului, nr.1,  jud.Mures.
Obliga paratul sa inceteze activitatile de crestere si intretinere a cainilor de orice rasa in perimetrul comun al imobilului situat in Tg. Mures, str Calimanului, nr.1,  jud.Mures.
Obliga paratul la indepartarea cainilor existenti si desfiintarea adaposturilor destinate acestora edificate fara autorizatie de construire si fara acordul coproprietarilor.
Obliga paratul la plata de daune cominatorii in cuantum de 100 lei/zi de intarziere, de la data ramanerii definitive si irevocabile a hotararii pana la data executarii obligatiilor.
Obliga pe parat catre reclamanti la plata sumei de 220,30 lei, cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 06.05.2009
           PRESEDINTE,         GREFIER,
             Mirela Ianosi                                                XXXXXXXX