Modificare acte de proprietate

                  R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
TG-CARBUNESTI

Sentinta civila Nr. 1449/2013
Sedinta publica de la 28 Mai 2013
Completul compus din:
PRESEDINTE L.M.P.
Grefier E.I.

Pe rol fiind judecarea actiunii formulate de reclamantul I.C.C., cu domiciliul in T-J., str. I.L. C., bl.1, sc.4, ap.56, judetul G., si cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat G.M., cu sediul in T-J., str. E.T., bloc 56A, sc. 2, ap.19, judetul G., in contradictoriu cu paratele Comisia Locala de fond funciar L., cu sediul in comuna L., judetul G., si Comisia Judeteana de fond funciar G., cu sediul in T-J., judetul G., avand ca obiect modificare titlu de proprietate si proces-verbal de punere in posesie.
La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns reclamantul, personal, lipsa fiind paratele.
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, care a invederat instantei ca prin Serviciul Registratura au fost inaintate relatiile solicitate Comisiei Locale de Fond de Fond Funciar L., respectiv adresa nr. 2681/23.05.2013, avand atasate cererea de reconstituire formulata de I.C.C. si inregistrata sub nr.792/02.04.1998, declaratia data de I.C.C. in data de 01.04.1998, extras BAP 1948, HCJ nr. 3401/10.10.2003 si anexa nr. 53, procesul-verbal de punere in posesie nr. 261/20.10.2003, doua harti cadastrale, dupa care;
Reclamantul a precizat ca nu solicita alte probe si nu formuleaza alte cereri.
            Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, constatand terminata cercetarea judecatoreasca si cauza in stare de judecata, instanta a acordat cuvantul pe fondul cauzei.
            Reclamantul a solicitat admiterea actiunii asa cum a fost formulata.

INSTANTA

Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Carbunesti la data de 22.03.2013, sub nr.1229/317/2013, reclamantul I.C.C. a chemat in judecata paratele Comisia Locala de fond funciar L. si Comisia Judeteana de fond funciar G., solicitand ca, in urma probelor ce vor fi administrate si prin sentinta ce se va pronunta, sa se dispuna modificarea titlului de proprietate nr.172/18.02.2004 si a procesului verbal de punere in posesie nr.261/20.10.2003, in sensul ca, cu privire la suprafata de 3 ha si 3075 m.p., inscrisa in titlul de proprietate in tarlaua 108 parcela 26 UA 155,156, din masuratorile efectuate de catre doamna expert L.reiese ca aceasta suprafata de teren este situata atat in tarlaua 108, parcela 26 UA 155, 156 - suprafata de 1 ha si 2191 m.p., cat si in tarlaua 111, parcela 13583/5 - suprafata de 2,0884 ha.
In motivare, reclamantul I.C.C. a aratat ca a obtinut titlul de proprietate nr.172/18.02.2004 pentru suprafata de teren cu vegetatie forestiera de 5 ha si 5000 m.p., in titlul de proprietate suprafata de teren de 3 ha si 3075 m.p. fiind trecuta doar in tarlaua nr. 108 parcela 26, UA 155 si 156, insa, in cadrul masuratorilor ocazionate de intabularea dreptului de proprietate, doamna expert G.I. a constatat ca fasia de teren cu vegetatie forestiera de 3 ha si 3075 m.p. este strabatuta de un drum ce o imparte in doua suprafete de teren care din punct de vedere topografic sunt situate dupa cum urmeaza: suprafata de teren de 1 ha si 2191 m.p. este situata in tarlaua 108, parcela 26 UA 155,156 si suprafata de teren de 2,0884 ha este situata in tarlaua 111 parcela 13583/5. Se constata astfel ca cele doua suprafete de teren insumeaza suprafata de teren de 3,3075 ha.
In drept au fost invocate dispozitiile Legii 18/1991.
In dovedire, reclamantul a depus, in copie, titlul de proprietate nr. 172/18.02.2004,  procesul verbal de punere in posesie nr.261/20.10.2003, sentinta civila nr.5285/09.06.2011 pronuntata de Judecatoria T-J. in dosarul nr.6022/318/2011, schita teren intocmita de expert G.I., harta cadastrala, carte de identitate reclamant (filele 3-10).
           In urma verificarii efectuate de catre presedintele de complet, in conformitate cu disp. art.200 alin.1 C.pr.civ., prin rezolutia din data de 27.03.2013 s-a constatat ca cererea de chemare in judecata indeplineste cerintele prevazute de art.194-197 din Codul de procedura civila, republicat, drept pentru care, constatand ca pricina urmeaza a fi solutionata in procedura prevazuta pentru cauzele urgente, vazand disp. art.201 alin.1 si art.201 alin.5 din Codul de procedura civila, republicat, s-a dispus comunicarea cererii de chemare in judecata si a inscrisurilor doveditoare catre parate in vederea formularii intampinarii, in termen de 15 zile de la comunicare, sub sanctiunea prevazuta de art.208 C.pr.civ.
Prin rezolutia presedintelui de complet din data de 23.04.2013, fata de imprejurarea ca paratele nu au formulat intampinare in termenul de 15 zile stabilit de instanta, vazand si disp. art.201 alin.3 si alin.5 C.pr.civ., s-a constatat ca sunt indeplinite conditiile prevazute de lege pentru fixarea primului termen de judecata si, in consecinta, vazand prevederile art. 201 si art. 203 al. 1 din Codul de procedura civila, republicat, s-a fixat primul termen de judecata la data de 14.05.2013, pentru cand s-a dispus citarea partilor si emiterea unei adrese catre parata Comisia Locala de fond funciar L. pentru a comunica documentatia care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 172/18.02.2004 in favoarea reclamantului I.C.C., pentru a preciza daca in titlul de proprietate contestat s-au strecurat erori in ceea ce priveste amplasamentul terenului in suprafata de 3,3075 ha din T 108 P 26 UP II H. UA 155, 156, iar in caz afirmativ, sa precizeze in ce consta aceste erori si sa comunice dovezi in acest sens si a pentru a preciza un punct de vedere fata de identificarea facuta in teren de expert G.I., comunicata paratei impreuna cu cererea de chemare in judecata.
La solicitarea instantei, parata Comisia Locala de fond funciar L. a raspuns prin adresa nr.2681/23.05.2013 (fila 32), prin care a aratat ca in titlul de proprietate nr.172/18.02.2004 s-au strecurat erori in ceea ce priveste suprafata de 3,3075 ha din T 108 P 26 UP II H. UA 155, 156, in sensul ca aceasta suprafata se afla pe vechiul amplasament, dar in mod corect trebuia defalcata in doua parcele, dupa cum urmeaza: teren in suprafata de 2,0884 ha, situat in T 111, P 13583/5, UP II H., UA 155C, cu vecinii: N - C.M., S - most.  , E - De 13694/1, V - rest proprietate, si teren in suprafata de 1,2191 ha, situat in T 108, P 13376/8, UP II H., UA 156 B, cu vecinii: N - C.M., S - most. C.R., E - rest proprietate, V- De 13694/1. A mai aratat organul local ca identificarea facuta in teren de expert L.este corecta, iar comisia locala este de acord cu admiterea actiunii. Au fost atasate adresei de inaintare, in copie, cererea de reconstituire formulata de I.C.C. si inregistrata sub nr.792/02.04.1998, declaratia data de I.C.C. in data de 01.04.1998, extras BAP 1948, HCJ nr. 3401/10.10.2003 si anexa nr. 53, procesul-verbal de punere in posesie nr. 261/20.10.2003, doua harti cadastrale (filele 34-43 dosarul cauzei).
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine:
Urmand procedura prevazuta de Legea 18/1991, reclamantul I.C.C. a formulat cererea de reconstituire a dreptului de proprietate inregistrata sub nr.792/02.04.1998, cerere ce a fost validata prin HCJ G. nr.3401/10.10.2003, pozitia 15 tabel anexa, pentru suprafata de 5,50 ha teren cu vegetatie forestiera, in favoarea mostenitorilor autorului Ilinca Constantin, respectiv a reclamantului I.C.C., iar ulterior reclamantului I.C.C. i s-a eliberat titlul de proprietate nr.172/18.02.2004 pentru suprafata de 5,5000 ha teren cu vegetatie forestiera, situat pe raza localitatii L., judetul G., punerea in posesie  fiind efectuata conform procesului verbal nr.261/20.10.2003.
In titlul de proprietate si in procesul verbal de punere in posesie contestate s-a facut o identificare eronata pentru terenul in suprafata de 3,3075 ha din T 108 P 26 UP II H. UA 155, 156, in sensul ca acest teren a fost inscris ca reprezentand o curea de teren neintrerupta, situata intr-o singura tarla si parcela, respectiv T 108, P 26, cu vecinii la N - C.M., S - most. C.R., E - rest proprietate, V - rest proprietate, in conditiile in care, in realitate, suprafata de teren de 3,3075 ha este intretaiata de drumul de exploatare De 13694/1, fiind astfel defalcata in doua bucati de teren, dupa cum urmeaza: teren in suprafata de 1,2191 ha, situat in T 108, P 13376/8, UP II H., UA 156 B, cu vecinii: N - C.M., S - most. C.R., E - rest proprietate, V- De 13694/1;  si teren in suprafata de 2,0884 ha, situat in T 111, P 13583/5, UP II H., UA 155C, cu vecinii: N - C.M., S - most. C.R., E - De 13694/1, V - rest proprietate.
Se constata ca eroarea mentionata a fost identificata cu ocazia efectuarii masuratorilor de cadastru de catre inginer topograf G.I., expertul intocmind schita conforma cu realitatea din teren (fila 8), fiind evidentiata si pe harta cadastrala a zonei si confirmata de catre Comisia Locala de fond funciar L. (filele 42-43).
Este astfel evidenta eroarea in ceea ce priveste amplasamentul terenului cu vegetatie forestiera in suprafata de 3,3075 ha, inscris in titlul de proprietate si procesul verbal de punere in posesie contestate, inscrierea din actele de proprietate nerespectand realitatea din teren.
In consecinta, in baza art.27 din Legea 18/1991 si art.34 din HG 890/2005, va fi admisa actiunea civila de fata si se va dispune modificarea titlului de proprietate nr.172/18.02.2004 si a procesului verbal de punere in posesie nr.261/20.10.2003 eliberate pentru autor I.C.- mostenitor I.C.C., dupa cum urmeaza: in loc de terenul in suprafata de 3,3075 ha, situat in T 108, P 26, UP II H., UA 155, 156, se vor consemna defalcat urmatoarele doua terenuri: teren in suprafata de 1,2191 ha, situat in T 108, P 13376/8, UP II H., UA 156 B, cu vecinii: N - C.M., S - most. C.R., E - rest proprietate, V- De 13694/1;  si teren in suprafata de 2,0884 ha, situat in T 111, P 13583/5, UP II H., UA 155C, cu vecinii: N - C.M., S - most. C.R., E - De 13694/1, V - rest proprietate.

PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE

Admite actiunea civila formulata de reclamantul I.C.C., CNP ___.., cu domiciliul in T-J., str. I.L. C., bl.1, sc.4, ap.56, judetul G., si cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat G.M., cu sediul in T-J., str. E.T., bloc 56A, sc. 2, ap.19, judetul G., in contradictoriu cu paratele Comisia Locala de fond funciar L., cu sediul in comuna L., judetul G., si Comisia Judeteana de fond funciar G., cu sediul in T-J., judetul G..
Dispune modificarea titlului de proprietate nr.172/18.02.2004 si a procesului verbal de punere in posesie nr.261/20.10.2003 eliberate pentru autor I.C.- mostenitor I.C.C., dupa cum urmeaza: in loc de terenul in suprafata de 3,3075 ha, situat in T 108, P 26, UP II H., UA 155, 156, se vor consemna defalcat urmatoarele doua terenuri: teren in suprafata de 1,2191 ha, situat in T 108, P 13376/8, UP II H., UA 156 B, cu vecinii: N - C.M., S - most. C.R., E - rest proprietate, V- De 13694/1;  si teren in suprafata de 2,0884 ha, situat in T 111, P 13583/5, UP II H., UA 155C, cu vecinii: N - C.M., S - most. C.R., E - De 13694/1, V - rest proprietate.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronuntata  in sedinta publica din 28.05.2013.

Presedinte,
         L.M.P. Grefier,
E.I.