Anulare titlu

               R O M A N I A

JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
TG-CARBUNESTI

Sentinta civila Nr. 811/2013
Sedinta publica de la 06 Martie 2013
Completul compus din:
PRESEDINTE NMP
Grefier IA Pe rol fiind solutionarea actiunii civile formulate de  reclamanta PID,  domiciliata  in comuna  D sat H judetul Gorj, in contradictoriu cu paratele Comisia Locala  de Fond Funciar  Di, cu sediul in comuna  D, judetul Gorj si  Comisia Judeteana de Fond Funciar Gorj ,cu sediul in Tg-Jiu, judetul Gorj, avand ca obiect fond funciar,modificare acte de reconstituire si obligatia de a face.
            La apelul nominal facut in sedinta publica s-a prezentat reclamanta, lipsa fiind   paratele.
  Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier care invedereaza ca in data de 22.02.2013 au fost depuse de catre reclamanta note de sedinta la care au fost anexate in copie buletinul de identitate,  sentinta civila nr. 2870/30.08.2002, adresa nr. 1142/22.05.2002, raport de expertiza tehnica, in data de 04.03.2013 a fost depusa de catre intimata Comisia Locala de Fond Funciar D adresa nr. 721/27.02.2013  la care a atasat in copie xerox cererea de reconstituire, certificat de nastere nr. 444462, HCJ nr. 68/20.01.1991, anexa HCJ, proces verbal  de punere in posesie.
Reclamanta depune in copie xerox doua planse cu  schitele  terenurilor solicitate.
Nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul in dezbateri asupra fondului cauzei.
Reclamanta solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata .

INSTANTA:
 
    Prin actiunea  inregistrata pe rolul Judecatoriei Tg-Carbunesti la data  de  24.01.2013, sub nr. _, formulata de reclamanta PID,     in contradictoriu  cu  paratele Comisia Locala  de Fond Funciar D  si  Comisia Judeteana Gorj,   a solicitat instantei ca prin sentinta ce  va pronunta  sa dispuna  rectificarea (modificarea) partiala a urmatoarelor  acte funciare, emise  pe numele sau, in calitate de  mostenitoare legala  a  defunctului  P  M. G,respectiv titlul  de proprietate  nr.1355834/30.03.2000, procesul-verbal de punere in posesie datat 04.02.2000, impreuna  cu schitele  aferente, privind  urmatoarele suprafete de teren:  suprafetele   de teren din  punctul"Silistea casei", sat  H com. D situate   in tarlaua 17, parcela  661(suprafata 270 m.p.), parcela  660(suprafata 319 mp), parcela  658(suprafata  297 mp), parcela  659(suprafata 300 mp), parcela 657(suprafata 1.059 mp), totalul  suprafetelor  din tarlaua  17 fiind de 2.245 mp;suprafetele de teren  din punctul  "Silistea casei - peste  drum", sat H, com. H, judetul Gorj, situate  in tarlaua  4 parcela  155(suprafata 45 mp);parcela  158(suprafata 276 mp), parcela  150/3(suprafata  1.472 mp), parcela  156(suprafata 485 mp), parcela  157(suprafata 208 mp), totalul  suprafetelor situate in tarlaua  4 fiind de 2.558 mp.
          A solicitat de asemenea obligarea paratelor sa procedeze   la modificarea(rectificarea) titlului de proprietate nr.1355834/30.03.2000 si  a  procesului - verbal de  punere in posesie  datat  04.02.2000 sau la eliberarea  unui titlul de  proprietate( suplimentar), cu schitele  aferente, privind   suprafetele  situate  in tarlaua 17, parcelele 661,660,658,659,657 si in tarlaua  4 parcelele 156,157, 150/3, 158, 155, dupa cum urmeaza: pentru suprafetele  situate  in tarlaua 17 parcelele 661,660,659,658,657, in locul suprafetei insumate de  2.245 mp, avand  latimea(pe  toata lungimea ) de  22 metri,sa fie  inscrisa  suprafata totala insumata de  2.300, cu latimea  de  23 m, pe toata lungimea de   100 m; pentru suprafetele  situate  in tarlaua 4 parcelele 155,158, 150/2, 156,157, in locul suprafetei  insumate de  2.558 mp, avand  latimea  de  22 m(pe toata lungimea), sa fie  inscrisa   suprafata totala  insumata de  2.806 mp, cu latimea de 23 m, pe toata lungimea  de 122 m.
       In motivarea in fapt  a actiunii, reclamanta a aratat ca prin sentinta  civila nr.936/24.03.1998, pronuntata  de Judecatoria  Tg-Carbunesti in dosarul nr.6178/1997, a fost  respinsa plangerea pe fond funciar formulata de BV, BC, VA, BA, in contradictoriu cu detentoarea  PID, prin care petentii au atacat HCJ Gorj nr.1539/03.04.1995, prin care  s-a dispus reconstituirea  proprietatii  pe numele PID, in calitate de mostenitoare a lui PG, pentru un teren cu latimea de  23 m, pe intreaga  curea de teren, vecina cu  Dealul Muierii(la est) si  cu Matca  Aninoasa(la vest), petentii  respectivi  solicitand   diminuarea   latimii  terenului  cu 1 m(de la  23 m, la 22 m). Prin decizia civila  nr. 4295/1998 ,a fost respins recursul declarat impotriva sentintei civile mentionate anterior.
        A mai aratat reclamanta   ca prin sentinta  civila nr.******, pronuntata  de  Judecatoria Tg-Carbunesti in dosarul nr.****, s-a admis  cererea formulata  de ea in contradictoriu cu  Comisia   Locala de  fond funciar D, fiind  obligati intimatii sa procedeze  la punerea  efectiva  in posesie a petitionarei  si sa inainteze documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate si a inmanarii acestuia(dupa primirea  acestuia de la Comisia  Judeteana de  fond funciar Gorj), privind terenul cu latimea  de  23 m, fiind respins apelul  Comisiei Locale de fond  funciar D prin decizia  civila nr. 2462/A/07.07.1999, pronuntata  d e Tribunalul Gorj in dosarul nr.*****.
        In loc sa se respecte   hotararile judecatoresti mentionate mai sus, dar si validarea  prin HCJ  Gorj nr.1539/03.04.1995, Comisia Locala de  fond funciar  D a procedat  eronat la punerea  in posesie pentru suprafata  din punctul "Silistea casei" si "Peste drum - Silistea   casei", pentru o  latime  de 22 m, in locul  unor suprafete , din punctul "Silistea casei" si "Peste drum - Silistea  casei", cu o latimea de 23 m,  pe toata  lungimea  acestei suprafete, fiind   emise eronat actele   funciare, pentru aceste  suprafete, pe numele  sau.
       Recunoscandu-si  erorile, Comisia Locala de  fond   funciar D, in contradictoriu cu  PID  si Comisia Judeteana de fond funciar a formulat  o actiune prin  care a investit  Judecatoria Tg-Carbunesti cu o cerere in anularea  titlului  d e proprietate nr.1355834/30.03.2000(anulare  partiala), aratand ca acest titlu de proprietate, impreuna  cu schita - anexa la procesul - verbal de  punere in posesie pentru  suprafetele  din punctul"Silistea casei"(cureaua de  teren), acestea   neavand  inserata  latimea  d e 23 m, pentru a putea   corespunde   validarii  prin HCJ Gorj nr.1539/03.04.1995.
       Prin sentinta  civila nr.*****, pronuntata de  Judecatoria Tg-Carbunesti in dosarul nr.***, s-a respins  actiunea  Comisiei  Locale de fond  funciar D, nu  in urma  unei analize de fond, ci pe calea  exceptiei lipsei  calitatii  procesuale active  a  Comisiei Locale de  fond funciar D pe motivul   ca aceasta comisie nu este titularul  dreptului  afirmat.
       Reclamanta  PID a  formulat apel impotriva   sentintei civile  nr.2870/30.08.2002, iar la  Tribunalul  Gorj s-a dispus efectuarea  unei expertize  agricole, realizata  de  inginerul  Negrea Constantin, care  a  contestat  ca, intr-adevar, actele  funciare, respectiv , titlul  de proprietate  nr.1355834/30.03.2000 si procesul - verbal  de punere  in posesie din data  de 04.02.2000, contin  date  inexacte, fapt recunoscut  de  reprezentantii Comisiei Locale de fond funciar D, prezenti  la fata locului(viceprimarul AE si  specialistul - cadastru, ing. SN), expertul  NC, constatand ca suprafetele insumate, din tarlaua  17 parcelele 657,658,659,660,661, in actele funciare emise   pe numele sau, totalizeaza  2.243 mp, in realitate, din masuratori, ar trebui sa insumeze 2.300 mp cu o  latime de  23 m pe lungimea de 100 m, iar suprafetele din tarlaua 4, parcelele 150/3, 158, 156, 157, 155,  punctul " Peste drum- Silistea  casei", in actele  funciare, insumeaza  2.558 mp  desi ar trebui  sa insumeze,. in urma masuratorii  efective  a  expertului  NC, suprafata totala, de  2.806 mp, avand o latime  de 23 m, pe o lungime  de  122 m.Arata reclamanta faptul ca Tribunalul Gorj a  respins apelul sau, desi s-a efectuat  expertiza  agricola in apel, pentru ca Comisia Locala de  fond funciar Danciulesti nu formulase apel, actiunea   in anulare acte   funciare fiind promovata de aceasta entitate la instanta de fond, unde cererea respectiva nu fusese  solutionata pe fondul sau, ci pe exceptia  lipsei calitatii  procesuale active, petenta  Comisia  Locala de  fond   funciar Danciulesti nefiind  titularul  dreptului de proprietate afirmat si dedus  judecatii.
       In acest context, fiind vorba    de  o greseala  a  comisiilor de fond   funciar(Comisia Locala de  fond  funciar Danciulesti si Comisia Judeteana  de  fond  funciar Gorj in eliberarea si inmanarea   actelor funciare pe care  le-a  evocat, erorile  respective putand   fi corectate si cenzurate de instanta de  fond funciar, ca efect  al admiterii prezentei actiuni, a solicitat admiterea actiunii cu toate   petitele sale, suprafetele  si dimensiunile  terenurilor in discutie, pentru care  a solicitat  a  fi rectificate(modificate) actele funciare(sau  eliberate  acte funciare suplimentare), fiind  reiesite din constatarile  si masuratorile expertului Negrea Constantin, efectuate in apelul sau, din dosarul  nr.3749/2002 al Tribunalului Gorj, respectiv suprafata  totala de  2.806 mp cu latimea  de  23 m, pe intreaga lungime de  122 m si suprafata totala de  2.300 mp,  cu o latime  d e 23 m, pe intreaga  lungime de 100 m.
       In drept si-a intemeiat  actiunea  pe disp. art.55-64 din Legea  nr.1/1991 si  ale celorlalte legi funciare  .
        Cererea este scutita de plata taxei judiciare de timbru si timbru judiciar.
        In dovedirea actiunii, reclamanta a solicitat proba cu inscrisuri, fiind depuse la dosar urmatoarele: sentinta   civila nr.***** pronuntata de Judecatoria Tg-Carbunesti in dosarul nr.1661/1999, decizia  nr.2462/A / 7 iulie 1999 pronuntata de  Tribunalul Gorj in dosarul nr.4500/1999, cererea  de reconstituire  nr.1220/21.04.1991 formulata de reclamanta,,  titlul de proprietate nr.1353834/ 30.03.2000, procesul-verbal de punere in posesie, HCJ Gorj nr.1539 /03.04.1995, adresa nr.5707/24.11.1998 emisa de  Prefectura   Judetului Gorj, adeverinta  nr.329/16.10.1990 emisa de  CAP  1 Mai Danciulesti, judetul Gorj, adresa nr.2598/17.11.2003  emisa de   Consiliul Local Danciulesti, judetul Gorj, raport  de expertiza tehnica  din dosarul nr.3749/2002, intocmit de expert tehnic   ing. Negrea  Constantin, adresa nr.1927/11.06.1999  emisa de  Comisia Locala de  Fond Funciar  D, adresa nr.2598/17.11.2003 emisa de Consiliul Locala D, judetul Gorj catre  Curtea de Apel Craiova,  buletinul de identitate, sentinta civila nr.2870 /30.08.2002 de Judecatoria  Tg-Carbunesti in dosarul nr.4439/2002,adresa nr.1142 /22.05.2002  emisa de Consiliul Local D, judetul Gorj.
         La solicitarea  instantei cu adresa nr.721 din data de  27.02.2013 emisa de Comisia Locala de  Fond Funciar D   a depus   actele  ce  au stat la  baza  emiterii titlului de proprietate, respectiv  cererea de reconstituire nr.1220/21.04.1991, HCJ Gorj  nr.68/20.01.1992, anexa  de validare  nr.3 in baza  Legi nr.18/91, procesul verbal  de  punere in posesie  si schita ,cu mentiunea ca, la data intocmirii actelor   in vederea   eliberarii titlului de proprietate in conformitate  cu hotararea de  validare, eronat s-a omis  sentinta civila  cu nr.1130/1999.
          Analizand actele si lucrarile dosarului ,instanta retine urmatoarele:
          Prin HCJ nr. 1539/03.04.1995 , a fost admisa contestatia formulata de reclamanta din prezenta cauza si s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate pe o curea de teren cu latimea de 23 m, cu vecinii la E-Dealul Muierii ,iar la V-matca A.
         Prin sentinta civila nr. ***** ,pronuntata de Judecatoria Tg. Carbunesti  in dosarul nr. ****,definiD Danciulesti sa intocmeasca documentatia in vederea eliberarii titlului de proprietate pentru terenul cu latimea de 23 m.        
         In baza  hotararii de validare nr. 1539/03.04.1995 si a sentintei civile mentionate anterior ,a fost emis procesul-verbal de punere in posesie din data de 04.02.2000 si titlul de proprietate nr. 1355834/30.03.2002,pentru suprafata totala de 4,5338 teren agricol.
           Potrivit raportului de expertiza intocmit in dosarul nr. 3749/2002 ,pentru parcelele nr. 657,658,659,660 si 661 , situate in punctul Silistea casei ,tarlaua 17,in suprafata totala de 2243 mp, nu s-a  respectat latimea curelei de teren ,latimea fiind de 22,43 m, pe lungimea de 100 m, desi punerea in posesie trebuia sa se efectueze pentru cureaua de teren cu latimea de 23 m. Pentru parcelele nr. 150/3,155,156,157 si 158 ,situate in tarlaua 4, in punctul Peste drum-silistea casei ,in suprafata totala de 2558 mp, nu a fost respectata latimea de 23 m, latimea terenului inscris in actele de reconstituire contestate fiind de 21,46 m,pe lungimea de 119,2 m.
          Prin cererea dedusa judecatii ,reclamanta solicita modificarea actelor de reconstituire susmentionate ,in sensul ca pentru parcelele mentionate anterior sa fie inscrisa suprafata totala de 2300 mp,in loc de 2215 mp si respectiv 2806 mp,in loc de 2558 ,urmand  a se mentiona latimea de 23 m pe toata lungimea terenului.
        Prin actiunea in modificarea titlului de proprietate  se urmareste doar indreptarea unor erori materiale ,nefiind posibila schimbarea unor date esentiale ale actelor de reconstituire a dreptului de proprietate,neputand  fi schimbat amplasamentul terenului asupra caruia s-a  reconstituit dreptul de proprietate sau intinderea dreptului de proprietate .
       In aceasta situatie ,avand in vedere ca  nu se solicita doar rectificarea unor repere de individualizare a terenului ,ci schimbarea unor date esentiale, respectiv latime si suprafata totala teren ,instanta apreciaza  ca pentru cererea avand ca obiect  modificarea actelor de reconstituire,nu sunt incidente dispozitiile art. 58 din Leg. nr. 18/1991 , astfel de pretentii putand fi valorificate  pe calea celorlalte actiuni speciale prevazute de legea fondului funciar.
        Potrivit dispozitiilor art. 5 lit.i din HG 890/2005, punerea in posesie trebuie sa fie conforma validarii terenurilor,iar potrivit 46 din HG 890/2005 intr-o astfel de situatie trebuie eliberat un singur titlu de proprietate pentru intreaga suprafata de teren.
          In consecinta nu se poate dispune obligarea paratelor la eliberarea unui titlu suplimentar pentru diferenta de teren, respectiv latimea de 1 m ,solicitarea privind eliberarea titlului de proprietate conform hotararii de validare, putand fi valorificata pe calea unei alte actiuni de fond funciar.               
       Pentru considerentele mentionate anterior , instanta apreciaza actiunea formulata de reclamanta ca fiind neintemeiata,urmand a fi respinsa ca atare.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E :

Respinge actiunea formulata de  reclamanta PID,  domiciliata  in comuna  D sat H, judetul Gorj, in contradictoriu cu paratele Comisia Locala  de Fond Funciar D, cu sediul in comuna  D, judetul Gorj si  Comisia Judeteana de Fond Funciar Gorj ,cu sediul in Tg-Jiu, judetul Gorj.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi *****.  PRESEDINTE NMP
Grefier IA