Declarare simulatie

Dosar nr. _./317/2013 Cod operator 3924
               R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU-CARBUNESTI
T-C.

Sentinta civila Nr. 478/2013
Sedinta publica de la 12 Februarie 2013
Completul compus din:
PRESEDINTE L.M.P.
Grefier E.I.

Pe rol fiind judecarea actiunii civile formulata de reclamantul S.I.I., domiciliat in comuna S., sat L., judet G., in contradictoriu cu paratii Z.P., domiciliat in comuna S., sat L., judet G., N.D., cu domiciliul procesual ales la P.V., domiciliata in comuna S., sat P., judet G., si cu domiciliul procesual ales la procuratorul Z.P., domiciliat in comuna S., sat L., judet G., N.E.T., domiciliata in comuna S., sat C.P., judet G., si cu domiciliul procesual ales la procuratorul Z.P., domiciliat in comuna S., sat L., judet G., avand ca obiect actiune in declararea simulatiei.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamantul S.I.I. si paratul Z.P., lipsa fiind paratele N.D. si N.E.T..
Procedura de citare legal indeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de catre grefierul de sedinta care a invederat instantei ca actiunea nu a fost timbrata si ca nu au fost formulate intampinari, dupa care;
Reclamantul a depus la dosar dovada achitarii taxei de timbru in cuantum total de 731 lei si timbrul judiciar de 1,5 lei, o nota de sedinta, o lista cu intrebari pentru interogatoriul paratului Z.P., un set de inscrisuri, respectiv: actul de donatie din 29.04.1946,  procesul-verbal nr. 2803/1946, un extras de Carte Funciara nr. 35299/17.01.2013, decizia nr. 631/27.04.2011, pronuntata de Curtea de Apel C. in dosarul nr. 3565/317/2010, investita cu formula executorie, incheierea datata 20.04.2011 (dosar 3565/317/2010, C.A. C.), extras de carte funciara nr. 35299/mai 2011, un certificat de atestare fiscala emis de Primaria S. nr. 1727/08.03.2011, o adresa datata 5.02.2001 emisa de Primaria S., decizia nr. 3592, pronuntata de Curtea de Apel C. - Sectia Civila in dosarul nr. 5408/civ/2005, formula de investire, sentinta civila nr. 309/29.01.2007 pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 4184/317/2006, sentinta civila nr. 2555/28.10.2004 pronuntata de Judecatoria T-C, o schita teren, contractul de vanzare-cumparare autentificat de BNP Tg-Jiu sub nr. 2724/2000,  un proces verbal de punere in posesie, un memoriu tehnic, act de donatie datat 29.04.1946, sentinta civila nr. 2305/2005 pronuntata de Judecatoria T-C., sentinta penala nr. 2456/2003 pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 5146/2003, decizia nr. 474/2004 pronuntata de Tribunalul G. in dosarul nr. 946/2004, Ordonanta datata 2.10.2008 (dosar 558/P/2008), proces-verbal din data de 03.06.2008 - dosar de executare nr. 143/E/2008, raportul de expertiza intocmit de expertul C.I. in dosarul dosar 6001/317/2007, Ordonanta din 4.09.2008, data in dosarul penal nr. 558/P/2008,  ordonanta de scoatere de sub urmarire penala data in dosarul nr. 1988/P/2005, rezolutia de respingere a plangerii data in dosarul nr. 122/II/2/2008, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale data in dosarul nr. 1461/P/2003, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale data in dosarul nr. 745/P/2006, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale data in dosarul nr. 2215/P/2006, sentinta penala nr. 124/2009 pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 1110/95/2009, rezolutia datata 29.03.2011 data in dosarul penal nr. 2224/P/2009, referatul cu propunerea de a nu se incepe urmarirea penala datat 28.02.2011, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale din 22.11.2010, data in dosarul penal nr. 1/P/2010, decizia nr. 146/21.02.2011, pronuntata de Tribunalul G. in dosarul nr. 4622/317/2010.
Paratul Z.P. a depus la dosar declaratia data de N.D. autentificata de BNP C.C. sub nr. 259/09.03.2009, declaratia data de N.E.T. si autentificata sub nr. 4027/13.12.2001 de BNP N.N., sentinta civila nr.2707/2005 pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 5421/2005, contractul de vanzare-cumparare autentificat de BNP N.N. sub nr. 885/2003, sentinta civila nr. 3832/2010, pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 1411/317/2009, investita cu formula executorie, incheierea din camera de consiliu din data de 26.10.2012 data in acelasi dosar, o cerere formulata de Z.P. in dosarul nr. 2230/54/2011*, un tichet recomandate, o citatie, un certificat eliberat in dosarul nr. 2230/54/2011*, decizia civila nr. 2517/2012, pronuntata de Curtea de Apel C. - Sectia I Civila in dosarul nr. 2230/54/2011*.
Instanta, verificand, potrivit art. 1591 alin. 4 Cod procedura civila, competenta de solutionare a cauzei, a constatat ca, potrivit disp. art.1 si 5 C.pr.civ., aceasta revine Judecatoriei T-C., dupa care a acordat cuvantul pe probe.
Reclamantul a solicitat incuviintarea probei cu interogatoriul paratului Z.P. si a probei cu inscrisurile depuse la dosarul cauzei. A mai aratat ca are act de donatie din 1964, iar in anul 1974 a fost facut actul secret cu privire la care solicita sa fie declarata simulatia.
Paratul Z.P. a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri, aratand ca lasa la aprecierea instantei cu privire la probele solicitate de reclamant.
Reclamantul a aratat ca inscrisurile depuse de paratul Z.P. sunt intocmite in baza actului fraudulos si ca lasa la aprecierea instantei cu privire la proba solicitata de paratul prezent.
Cu privire la probele cu inscrisuri, solicitate de partile prezente, apreciind ca acestea sunt pertinente, concludente si utile solutionarii cauzei, in temeiul art. 167 Cod procedura civila, instanta a incuviintat reclamantului si paratului Z.P. proba cu inscrisuri.
In deliberare cu privire la proba cu interogatoriul paratului Z.P., apreciind ca este inutila solutionarii cauzei, instanta a respins proba.
Reclamantul a precizat ca nu solicita alte probe si nu formuleaza alte cereri.
Paratul Z.P. a precizat ca nu solicita alte probe si nu formuleaza alte cereri.
            Nemaifiind alte cereri de formulat si probe de administrat, instanta a constatat cauza in stare de judecata si a acordat cuvantul pe fond.
            Reclamantul S.I.I. a solicitat admiterea actiunii cum a fost formulata. Actul real este actul din 1946.
            Paratul Z.P. a solicitat sa fie respectate hotararile judecatoresti date de instantele de fond, de Tribunal, de Curtea de Apel si de Inalta Curte de Casatie si Justitie.

INSTANTA

Prin actiunea civila inregistrata pe rolul Judecatoriei T-C., la data de 15.01.2013, sub nr. _./317/2013, reclamantul S.I.I. a chemat in judecata pe paratii Z.P., N.D. si N.E.T., solicitand ca, prin sentinta ce se va pronunta, pe calea actiunii in declararea simulatiei, sa se constate ca actul de donatie autentificat sub nr.2803/560/03.05.1946 este real, iar contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr.288/11.02.1974 este inexistent, simulat, si, pe cale de consecinta, sa fie inlaturat, urmand ca inlaturarea sa vizeze si contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr.885/18.02.2003, incheiat intre N.E.T. si Z.P., intrucat este incheiat in baza actului din 1974, a carui posesie nu exista; cu cheltuieli de judecata.
In motivare, reclamantul a aratat ca este de buna credinta si a cumparat teren de casa, provenind de la bunicii sai, G.S. si I.S., casatorita cu U.G., venit din M., in proprietatea sotiei lui, I.S., si inainte de a inceta din viata I.S. a facut donatie sotului ei, U.G.. U.G., la randul lui, a facut donatie in anul 1946 fiicei D., casatorita cu N.D., din N.D., sat P., unica posesoare prevazuta de lege la Primaria S., donatia fiind  autentificata sub nr. 2803/560 din 3 mai 1946 si transcrisa in data de 03.05.1946.
            A precizat reclamantul ca acest act de donatie din 1946 este neviciat si are ca obiect 5 bucati de pamant, din care o bucata de la Nr. 1 (unu) si Nr.2 (doi), siliste de casa cu 1467 mp, cu titlu autentic in cartea funciara pe baza cadastru si a Donatiei din 1946, inscris in cartea funciara 67 si cadastru 78, prin care, conform Legii 36/1995, art.66, prin el insusi constituie titlu executoriu din ziua de 13.06,2000, contract de vanzare - cumparare intre el, cumparator, si vanzator N.D., cu vecinii: Rasarit = Drum; A = Padure; S = Z.P., Nord = S.I.I., cumparator.
 A mai precizat reclamantul ca numitul U.G. a facut si al doilea act secret in anul 1974 lui N.P., contract de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 288 din. 11 februarie 1974, fiind act doi peste donatia din 1946 cu 800 mp, prin care apartineau Donatiei cei 1467 mp - act secret si fara teren, pentru ca terenul era trecut deja in actul de donatie.
             Acest teren din actul din 1974 nici eu exista din punct de vedere cadastral, prin faptul ca este inscris fals din confectionare. La punctele cardinale are ca vecini cei din contractul de vanzare - cumparare din 1974: R = Z. P. in loc de Drum ca in Donatie si cadastru; S = Drum in loc de Z.P.; N = C.A.P. (Colectiv) in loc de S. I. ca in donatia din 1946: V = S. 1. Ion in loc de padure, conform cadastrului.
           A aratat reclamantul ca solicita sa se constate ca actul doi este simulat conform art. 1175 C. civil,  un asemenea act neputand avea nici un efect in contra altor persoane.
A sustinut ca incheierea de autentificare cu nr. 885/18.02.2003 din data de 18 februarie 2003,  in care vanzator este numita N.T., din actul din 1974, a avut la baza simulatia pentru fraudarea unor legi.
 A mai precizat reclamantul ca paratul Z.P. se declara cumparator de buna credinta, pentru ca declara fals: terenul cumparat de el este altul diferit pe seama actului doi din 1974, care difera ca vecinatati in punctele cardinale din acest act secret. A mai solicitat solicit inlaturarea lui din Arhiva Statului Tg-Jiu, urmand sa se constate  ca Z.P. a cumparat de la fiica lui N.P., prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 885 din 18 febr 2003, tot pe seama actului doi din 1974, al carui teren nu exista cu vecinii diferiti fata de cadastrul reclamantului datat 13.06.2000, prin care a relatat vecinii pentru Donatia din anul 1946:  R = drum; S = Z.P.; Nord = S.L., cumparator; V = Padure.
          A mai invederat reclamantul ca, fiind actul cel mai vechi, are prioritate donatia datata  1946, necontrazisa in instanta si N.D., ca posesoare legitima, a vandut terenul reclamantului, in data de 13.06.2000, prin contractul de vanzare - cumparare nr.2724 din 13.06.2000. 
          A mai aratat reclamantul ca simulatia este o operatie juridica care implica incheierea a   doua contracte facute de aceeasi persoana - U.G., respectiv: actul de donatie facut fiicei lui D. in anul 1946 si contractul de vanzare - cumparare datat 1974,  act  secret   intocmit dupa donatia din anul 1946, ultimul act intocmit neavand  efect.
In drept, reclamantul a  invocat dispozitiile  art. 1175 C. civil.
In dovedire, reclamantul a depus la dosar, in copie: schita teren, contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2724/2000, schita bun imobil, memoriu tehnic, act de donatie datat 29.04.1946, contract de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 885/2003, contract de vanzare-cumparare autentificat sub nr.288/1974, doua procuri judiciare autentificate de BNP  , declaratie autentificata sub nr. 4039/2001, declaratie autentificata sub nr. 852/2002, act de vanzare cumparare incheiat in 28.12.2000, declaratie autentificata sub nr. 3584/2001, contestatia formulata in dosarul nr. 2160/2003, decizia nr. 631/27.04.2011 si incheierea de sedinta din 20.04.2011 (dosar 3565/317/2010, Curtea de Apel C.), decizia nr. 64/2011 a Tribunalului G. si sentinta civila nr. 3362/11.11.2010 a Judecatoriei T-C. pronuntate in dosarul nr.3565/317/2010, certificat de atestare fiscala emisa de Primaria S. in data de 08.03.2011, extras de carte funciara CF nr.35299 (filele 7-38 dosarul cauzei).
Cererea a fost legal timbrata cu 731 lei taxa timbru (chitante filele 49 si 50) si timbru judiciar de 3 lei.
La primul termen de judecata, reclamantul a depus la dosarul cauzei o nota de sedinta, o lista cu intrebari pentru interogatoriul paratului Z.P., un set de inscrisuri, respectiv: actul de donatie din 29.04.1946, procesul-verbal nr. 2803/1946, un extras de Carte Funciara nr. 35299/17.01.2013, decizia nr. 631/27.04.2011, pronuntata de Curtea de Apel C. in dosarul nr. 3565/317/2010, investita cu formula executorie, incheierea datata 20.04.2011 (dosar 3565/317/2010, C.A. C.), extras de carte funciara nr. 35299/mai 2011, un certificat de atestare fiscala emis de Primaria S. nr. 1727/08.03.2011, o adresa datata 5.02.2001 emisa de Primaria S., decizia nr. 3592, pronuntata de Curtea de Apel C. - Sectia Civila in dosarul nr. 5408/civ/2005, formula de investire, sentinta civila nr. 309/29.01.2007 pronuntata de Judecatoria T-C.in dosarul nr. 4184/317/2006, sentinta civila nr. 2555/28.10.2004 pronuntata de Judecatoria T-C., o schita teren, contractul de vanzare-cumparare autentificat de BNP Tg-Jiu sub nr. 2724/2000,  un proces verbal de punere in posesie, un memoriu tehnic, act de donatie datat 29.04.1946, sentinta civila nr. 2305/2005 pronuntata de Judecatoria T-C., sentinta penala nr. 2456/2003 pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 5146/2003, decizia nr. 474/2004 pronuntata de Tribunalul G. in dosarul nr. 946/2004, Ordonanta datata 2.10.2008 (dosar 558/P/2008), proces-verbal din data de 03.06.2008 - dosar de executare nr. 143/E/2008, raportul de expertiza intocmit de expertul C.I. in dosarul dosar 6001/317/2007, Ordonanta din 4.09.2008, data in dosarul penal nr. 558/P/2008,  ordonanta de scoatere de sub urmarire penala data in dosarul nr. 1988/P/2005, rezolutia de respingere a plangerii data in dosarul nr. 122/II/2/2008, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale data in dosarul nr. 1461/P/2003, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale data in dosarul nr. 745/P/2006, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale data in dosarul nr. 2215/P/2006, sentinta penala nr. 124/2009 pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 1110/95/2009, rezolutia datata 29.03.2011 data in dosarul penal nr. 2224/P/2009, referatul cu propunerea de a nu se incepe urmarirea penala datat 28.02.2011, rezolutia de confirmare a propunerii de neincepere a urmaririi penale din 22.11.2010, data in dosarul penal nr. 1/P/2010, decizia nr. 146/21.02.2011, pronuntata de Tribunalul G. in dosarul nr. 4622/317/2010 (filele 51-126 dosarul cauzei).
Paratul Z.P. a depus la dosarul cauzei, in copie, declaratia data de N.D. autentificata de BNP C.C. sub nr. 259/09.03.2009, declaratia data de N.E.T. si autentificata sub nr. 4027/13.12.2001 de BNP N.N., sentinta civila nr.2707/2005 pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 5421/2005, contractul de vanzare-cumparare autentificat de BNP N.N. sub nr. 885/2003, sentinta civila nr. 3832/2010, pronuntata de Judecatoria T-C. in dosarul nr. 1411/317/2009, investita cu formula executorie, incheierea din camera de consiliu din data de 26.10.2012 data in acelasi dosar, o cerere formulata de Z.P. in dosarul nr. 2230/54/2011*, un tichet recomandate, o citatie, un certificat eliberat in dosarul nr. 2230/54/2011*, decizia civila nr. 2517/2012, pronuntata de Curtea de Apel C. - Sectia I Civila in dosarul nr. 2230/54/2011* (filele 127-149 dosarul cauzei).
La solicitarea reclamantului si a paratului Z.P., instanta a incuviintat proba cu inscrisurile depuse la dosarul cauzei, respingand proba cu interogatoriul paratului Z.P., solicitata de reclamant, pentru considerentele expuse in practicaua prezentei hotarari.
Analizand  actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Din intreaga motivare de fapt a cererii deduse judecatii si din temeiul de drept indicat de reclamant, respectiv art.1175 vechiul Cod civil, instanta retine ca a fost investita cu o actiune in declararea simulatiei, prin care reclamantul S. I. solicita instantei sa constate caracterul simulat al contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr.288/11.021.1974 de catre fostul Notariat de Stat Local T-C., pentru a face sa se aplice si sa produca efecte doar contractul de donatie autentificat sub nr.2803/560/03.05.1946 de catre fostul Tribunal Popular Raional G., motivul fiind acela ca instrainatorul, U.G., a instrainat succesiv acelasi teren: in anul 1946 fiicei sale, N.D., prin contract de donatie, iar in anul 1974 lui N.C.P., prin contract de vanzare-cumparare, interesul promovarii actiunii fiind dat de aceea ca, potrivit sustinerilor reclamantului, a dobandit terenul respectiv de la dobanditoarea legitima si reala, N.D., in timp ce paratul Z.P. a dobandit acelasi teren in baza actului simulat din 1974, de la mostenitoarea lui N.P., respectiv N.T..
In analiza temeiniciei actiunii deduse judecatii, instanta va avea in vedere ca simulatia presupune existenta concomitenta, intre aceleasi parti, a doua contracte: unul public, aparent, denumit si contract simulat, prin care se creeaza o anumita aparenta juridica ce nu corespunde realitatii; un altul secret, denumit contrainscris, care corespunde vointei reale a partilor si prin care acestea, anihileaza, in tot sau in parte, aparenta juridica creata prin actul public, simulat, fiind necesar ca actul secret - contrainscrisul- sa fie incheiat concomitent sau, eventual, inainte de incheierea contractului aparent. De asemenea, potrivit art.1175 vechiul Cod civil, "actul secret, care modifica un act public, nu poate avea putere decat intre partile contractante si succesorii lor universali, un asemenea act nu poate avea nici un efect in contra altor persoane", textul normativ reglementand sanctiunea specifica a simulatiei, respectiv inopozabilitatea fata de tertele persoane a situatiei juridice create prin contractul secret si, dupa caz, inlaturarea simulatiei pe calea actiunii in simulatie.
In speta, cele doua contracte cu privire la care reclamantul pretinde ca unul reprezinta actul real, secret, iar celalalt actul public, simulat, sunt urmatoarele:
- actul  de donatie autentificat sub nr.2803/560/03.05.1946 de catre fostul Tribunal Popular Raional G. (fila 11 dosarul cauzei), incheiat intre U.G., in calitate de donator, si N.D., in calitate de donatara, prin care U.G. a donat patru bucati de teren in comuna C., despre care reclamantul pretinde ca este actul real;
- contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr.288/11.021.1974 de catre fostul Notariat de Stat Local T-C.(fila 13), incheiat intre U.G., in calitate de vanzator, si N.C.P., in calitate de cumparator, prin care U.G. a vandut cumparatorului imobil situat in vatra satului L., comuna S., judetul G., compus din teren loc de casa in suprafata de 800 mp impreuna cu casa de locuit, construita din lemn, acoperita cu sita, compusa din trei camere, despre care reclamantul pretinde ca este actul aparent, simulat.
Este evident ca ne aflam in situatia a doua contracte total independente unul fata de celalalt, un contract de donatie din 1946 si un contract de vanzare-cumparare din 1974, ambele fiind contracte incheiate in forma autentica, nici unul dintre aceste doua contracte nefiind ceea ce se cheama un act secret, ascuns tertilor.
De asemenea, de esenta simulatiei este ca cele doua contracte sa fie incheiate intre aceleasi parti si cele doua contracte sa se afle intr-o relatie care sa dea nastere operatiei juridice a simulatiei, ceea ce nu se verifica in speta, unde suntem in prezenta a doua contracte incheiate la un interval temporal de 28 de ani, cu dobanditori diferiti, doar instrainatorul fiind una si aceeasi persoana.
Este evident ca, chiar daca ar avea acelasi obiect material, doua acte succesive de instrainare incheiate de catre proprietar cu persoane diferite nu se afla in raportul cerut de simulatie, iar in cazul in care are loc o instrainare succesiva a unui bun catre diferite persoane discutia juridica se deplaseaza pe terenul raspunderii contractuale a instrainatorului, dobanditorii avand cai specifice pentru a-si stabili dreptul si pentru a obtine repararea unui eventual prejudiciu cauzat, nicidecum nu pot obtine in instanta declararea caracterului simulat al unuia dintre contracte.
Pentru considerentele expuse, instanta va respinge actiunea civila de fata, iar fata de disp. art.274 C.pr.civ., constatand culpa procesuala a reclamantului, instanta va respinge cererea acestuia privind obligarea  paratului Z.P. la plata cheltuielilor de judecata.
 
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E:

            Respinge actiunea civila formulata de reclamantul S.I.I., domiciliat in comuna S., sat L., judet G., in contradictoriu cu paratii Z.P., domiciliat in comuna S., sat L., judet G., N.D., cu domiciliul procesual ales la P.V., domiciliata in comuna S., sat P., judet G., si cu domiciliul procesual ales la procuratorul Z.P., domiciliat in comuna S., sat L., judet G., N.E.T., domiciliata in comuna S., sat C.P., judet G., si cu domiciliul procesual ales la procuratorul Z.P., domiciliat in comuna S., sat L., judet G..
Respinge cererea reclamantului privind obligarea paratului Z.P. la plata cheltuielilor de judecata.
Cu drept de recurs  in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica din 12.02.2012.

Presedinte,
 L.M.P. Grefier,
 E.I.