succesiune

R O M A N I A
JUDEC?TORIA SECTORUL 4 BUCURE?TI
SEC?IA CIVIL?
....
Dosar nr. ...
      

Sentin?a civil? nr. 630
?edin?a public? de la data de 25.01.2011
Instan?a constituit? din:
        PRE?EDINTE - ...
    GREFIER - ...
     Pe rol, se afl? solu?ionarea cauzei civile privind pe reclaman?ii ... in contradictoriu cu para?ii ..., avand ca obiect: succesiune.
Dezbaterile ?i concluziile p?r?ilor au avut loc in ?edin?a public? de la 18.01.2011 fiind consemnate in incheierea de ?edin de la aceea dat?, care face parte integrant? din prezenta sentin, ?i, cand instan?a avand nevoie de timp pentru a delibera a dispus amanarea pronunrii la data de 25.01.2011, cand a pronun?at prezenta hot?rare.

I N S T A N ? A,

Deliberand asupra cauzei de fa constat? urm?toarele:
Prin ac?iunea inregistrat? pe rolul acestei instan?e la data de 16.11.2009 sub num?rul de mai sus reclaman?ii ... au chemat in judecat? pe para?ii ..., solicitand instan?ei urm?toarele:
- stabilirea ?i recunoa?terea calitii de mo?tenitor a paratei ... ca fiind succesoare a cotei de 6/48 de pe urma defunctei ...
- sistarea st?rii de indiviziune asupra imobilului de 276 mp
- atribuirea terenului c?tre reclaman?i cu excep?ia cotei lui ...
- obligarea para?ilor la plata cheltuielilor de judecat?.
   In motivare reclaman?ii au ar?tat c? ... este fiica lui ... iar reclamantul este so?ul s?u, impreun? cu ... ingrijindu-se de intregul lot. Au precizat reclaman?ii c? de?in cote in baza certificatelor de mo?tenitor ... ?i conform sentin?ei civile 3682/22.05.2009 a Judec?toriei Sector 4.
    In drept au invocat urm?toarele prevederi legale: art.13 Cod procedura civil?, art.959, 728, 729 ?i urm?toarele, art.734, 742 Cod civil.
    Au anexat cererii de chemare in judecat? urm?toarele inscrisuri: declara?ie consimmant autentificat? sub nr.... (filele 4-5), contract de vanzare cump?rare autentificat sub num?rul ...din 05.04.2003 (filele 6-7), contract de dona?ie autentificat sub num?rul ...din 28.03.2002 (filele 8-9), certificat de mo?tenitor ... (fila 14), certificat de mo?tenitor nr.... din 23.11.2005 (filele 15-16), sentin?a civil? nr.3682 din 22.05.2009 a Judec?toriei Sector 4 (filele 18-19).
     Legal citat? ... a formulat intampinare ar?tand c? nu renun la dreptul s?u ?i c? nu dore?te s? fie obligat? la plata cheltuielilor de judecat?.
     Legal citat? ... a formulat intampinare a contestat evaluarea terenului
     Legal citat ... a formulat intampinare ar?tand c? nu e de acord cu evaluarea terenului ?i cu plata cheltuielilor de judecat?.
     La termenul din 14.10.2010 reclaman?ii ?i-au precizat cadrul procesual pasiv in sensul c? au solicitat introducerea in cauz? in calitate de para?i ?i a lui .... De asemene, a fost depus la dosar certificat de mo?tenitor de pe urma defunctei ... (fila 92).
     Instan?a a administrat la solicitarea p?r?ilor urm?toarele mijloace de prob?: inscrisuri ?i expertiz? tehnic?.
     Analizand materialul probatoriu administrat instan?a re?ine urm?toarele:
     V?zand depunerea certificatului de mo?tenitor nr.27/04.12.2008 (fila 92) instan?a va constata ca r?mas f?r? obiect cap?tul de cerere privind stabilire mo?tenitor de pe urma defunctei ..., succesoarea acesteia fiind ....
       Masa supus? partaj?rii se comune din imobilul teren in suprafa de 276 mp situat in Bucure?ti, ....
     La data de 07.10.1966 a decedat ..., printre bunurile r?mase de pe urma acestuia fiind ?i terenul in suprafa de 276 mp situat in Bucure?ti, ..., teren identificat in raportul de expertiz? intocmit de expert ..., ca fiind in suprafa de 284,19 mp. Conform certificatului de mo?tenitor ... (fila 14) mo?tenitorii defunctului sunt:
- ....., so?ie supravie?uitoare cu 7/28
- ....., fiu cu 3/28             - la ... 1/28
                                                                                 ..... 1/28
                                                                                 ..... (1/28)
                                                                                 Prin contract 1134 din 21.03.2002
- ...., fiic? cu 3/28
- ..., fiu cu 3/28        - la reclam prin contr.fil. 8-9
- ..., fiic? cu 3/28
- ..., fiic? cu 3/28
- ..., fiic? cu 3/28
- ...., fiu cu 3/28          - la reclam prin contr. Fil.6-7
- .... -renuntor

   La data de 12.04.2004 a decedat ?i ... iar de pe urma sa, cu excep?ia dreptului de concesiune asupra unor locuri de veci a r?mas ?i cota de 7/28 dobandit? de la so?ul s?u .... Conform certificat de mo?tenitor nr.... din 23.11.2005 (filele 15-16) de pe urma acesteia au r?mas urm?torii mo?tenitori:
- ... ?i ... (nepo?i de fiu predecedat ...) cu cate 3/48 din mas?
- ..., ...(nepo?i de fiic? predecedat? - ...) cu cate 2/48 din mas?
- ..., fiu cu 6/48
- ..., fiic? cu 6/48 -
- ..., fiic? cu 6/48
- ..., fiic? cu 6/48
- .... (nepo?i de fiu predecedat - ...) cu cate 3/48
- .... (nepoat? de fiu predecedat - ....) cu 6/48
Toate aceste cote trebuie raportate la cota de 7/28 a defunctei rezultand o cot? de 1/32 din imobil pentru fiecare tulpin? (fiecare tulpin? are 6/48 din 7/28)

     Din prima succesiune:
- cota de 3/28 din imobil, revenind cu ... a fost transmis? reclaman?ilor prin contract de vanzare cump?rare autentificat sub num?rul ...din 05.04.2003 (filele 6-7)
- cota de 3/28 din imobil, revenind lui ... a fost transmis? reclaman?ilor prin contract de dona?ie autentificat sub num?rul ...din 28.03.2002 (filele 8-9)
- cota de 3/28 din imobil revenind lui ... a fost transmis?, in cote egale c?tre ..., .... respectiv .... (cate 1/28) prin contract de vanzare cump?rare autentificat sub num?rul ... din 21.03.2002 la BNP ...(filele 127-128)

     Din cea de a doua succesiune: prin sentin?a civil? nr.3682 din 22.05.2009 a Judec?toriei Sector 4 (filele 18-19) instan?a a pronun?at o hot?rare care s? ?in? loc de vanzare cump?rare, in favoarea reclaman?ilor din cauza de fa, in calitate de cump?r?tori cu privire la unele din cotele mo?tenite astfel. Astfel reclaman?ii au dobandit
- cota de 1/64 din imobil de la ... ?i 1/64 de la ...(reclaman?ii dobandind astfel intreaga tulpin? din succesiunea 2 - cota fiului predecedat, ...)
- cota de 1/64 din imobil de la ... (reclaman?ii dobandind astfel jum?tate de tulpin? din succesiunea 2 - cota fiului predecedat, ..., cealalt? jum?tate de tulpin? r?manand la ...)
- 1/32 din imobil de la ... (tulpina din succesiunea 2 ce revenea fiului predecedat ...)
In privin?a cotei re?inut? in sentin ca fiind dobandit? de la ... se re?ine c? instan?a investit? cu cererea amintit? in dosar 3350/4/2009 a consemnat in mod gre?it cota dobandit? de .... Prin aceast? sentin s-a constatat transmiterea unei cote de 15/224 de?i din materialul probatoriu administrat rezult? c? ... ar fi avut in patrimoniu doar cota de  1/32 (r?mas? de pe urma mamei sale), cotele de?inute de el fiind instr?inate anterior prin contract de dona?ie autentificat sub num?rul ...din 28.03.2002 (filele 8-9) . Rezult? c?
 - 1/32 din imobil de la ... (intreaga cot? a acestuia din succesiunea 2)

     Fa de aceste transmisiune de cote p?r?i din patrimoniu rezult? urm?toarele cote asupra imobilului:
- ... 1/28 (prin dona?ie din prima succesiune de la ...), plus 1/28 (cota sa din prima succesiune dobandit? de la mama sa ...), plus 1/96 (cota sa din a doua succesiune)
- ..... 1/28 (prin dona?ie din prima succesiune de la ...) plus 1/28 (cota sa din prima succesiune dobandit? de la mama sa ...) plus 1/96 (cota sa din a doua succesiune)
- ..... 1/28 (prin dona?ie din prima succesiune de la ...) plus 1/28 (cota sa din prima succesiune dobandit? de la mama sa ...) plus 1/96 (cota sa din a doua succesiune)
- Reclaman?ii - 3/28 (de la ... prin dona?ie) plus
                                3/28 (de la ... filele 6-7), plus
                                1/32 (cota lui ... din succesiunea 2 prin sentin?a 3682), plus
                                1/64 (din aceea?i succesiune de la ... prin aceea?i sentin), plus
                                1/32 (din aceea?i succesiune de la ... prin aceea?i sentin), plus
                                1/32 (cota lui ... din aceea?i sentin)
- ... 3/28 de la mama sa ... din prima succesiune plus 1/32 de la mama sa ( din a doua succesiune)
- ... - 3/28 cota sa din prima succesiune plus 1/32 cota sa din a doua succesiune
- ... - 3/28 cota sa din prima succesiune plus 1/32 cota sa din a doua succesiune
- ... -  cota de  - 1/64 din mas? (jum?tate din cota lui ... din a doua succesiune)
   Aduse la acela?i numitor comun urm?toarele cote: ... /1344,  .../1344, .../1344, Reclaman?ii .../1344, ... /1344, ... /1344, .../1344, ... /1344.
Starea de indiviziune vizeaz? doar imobilul teren avand in vedere c? imobilul construc?ie men?ionat in certificatele de mo?tenitor ini?iale nu are valoare comercial?, fiind practic o ruin? (fila 71 raport expertiz?).
    Astfel, instan?a va constata c? masa de imp?r?it se compune din terenul situat in Bucure?ti, ..., teren identificat in raportul de expertiz? intocmit de expert ..., ca fiind in suprafa de 284,19 mp iar calitatea de coproprietar revine p?r?ilor astfel: ... /1344,  .../1344, .../1344, Reclaman?ii /1344, ... /1344, ... /1344, .../1344, ... /1344. Fa de acest aspect ac?iunea va fi admis? in parte intrucat cotele indicate de p?r?i nu coincid cu cele rezultate din dezbateri.
     
     In temeiul art.728 C.civ., instan?a va dispune ie?irea din indiviziune asupra imobilului teren, re?inand potrivit raportului de expertiz? imobiliar? intocmit de expert ..., c? valoarea acestuia este de 295.841,79 lei.
     In aplicarea criteriilor prev?zute de art.6739 C.pr.civ., va avea in vedere urm?toarele aspecte: pe teren au fost edificate construc?ii de c?tre cop?rta?i cu autoriza?ie de construire (filele 102-104, fila 103) ?i c? potrivit sus?inerilor p?r?ilor (fila 25) reclaman?ii ar de?ine in fapt lotul identificat cu ie?ire la strada Ionescu Gheorghe iar paratul ... lotul cu ie?ire la strada Mariuca.
     Pentru toate aceste considerente, instan?a va dispune ie?irea din indiviziune asupra astfel ?i va: atribui reclaman?ilor lotul nr.2 in S 14, 13, 4, 2, 1, 18, 10, 16, 17  in suprafa de 142,75 mp ?i in valoare de 148.604 lei ?i paratului ... lotul nr.1 in S 22, 14, 17, 16, 10, 18, 21 in suprafa de 141,44 mp in valoare de 147.242 lei, a?a cum au fost identificate prin raportului de expertiz? imobiliar? intocmit de expert ...
     Valoarea ce ar reveni fiec?rei p?r?i conform cotelor ?i valorii totale a terenului este astfel:
     Reclaman?i - 95.752 lei
     ..., -  40.942 lei
     ..., - 40.942 lei
     ...- 40.942 lei
      ..., 4622 lei
     ..., - 24.213 lei
     ..., - 24.213 lei
     ...- 24.213 lei
     Cota reclaman?ilor are valoare de 95752 lei iar lotul atribuit lor are valoare de 148.608 lei ceea ce inseamn? c? ei urmeaz? a achita suma de 52.856 lei.
     Cota lui ... este de 24.213 lei iar lotul atribuit lui are valoarea de 147242 lei ceea ce inseamn? c? el urmeaz? a achita suma de 123.029 lei
     V?zand diferen?a de valoare dintre loturi ?i faptul c? unele dintre p?r?i nu au primit cota lor parte in natur? va obliga pe p?r?i s? achite sult? astfel: reclaman?ii c?tre ... suma de 40942 lei ?i c?tre ... suma de 11914 cu titlu de sult?; paratul ... c?tre ... suma de 29028 lei, ...suma de 40942 lei, ... suma de 4622 lei, ... suma de 24213 lei ?i ...suma de 24213 cu titlu de sult?.
      Sultele vor fi achitate in termen de 6 luni de la r?manerea irevocabil? a prezentei, in condi?iile art.67310 Cod procedur? civil?.
     Reclaman?ii au achitat taxe judiciare de timbru astfel: 1292 lei (filele 10, 11, 13), 5084,32 lei (fila 101) onorariu expertiz? 1000 lei (fila 62), total cheltuieli de judecat? -7376,32 lei ce urmeaz? a fi imp?r?ite conform cotelor p?r?i. Astfel, v?zand dispozi?iile art.274 ?i urm?toarele Cod procedur? civil?, para?ii urmeaz? a achita c?tre reclaman?i urm?toarele sume de bani cu titlu de judecat?: ..., -  1020 lei, ..., - 1020 lei, ...- 1020 lei, ..., 115 lei, ..., - 603 lei. ..., - 603 lei, ...- 603 lei      
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOT?RTE:

Admite in parte ac?iunea formulat? de reclaman?ii ...domicilia?i in Bucure?ti, sector 4, in contradictoriu cu para?ii ..., Bucure?ti, ..., sector 6; ..., Bucure?ti, b-dul ..., sector 4; ..., Bucure?ti, str. ..., sector 4; ..., Bucure?ti, b-dul ..., sector 4; ..., Bucure?ti, str. ..., sector 4; ..., Bucure?ti, str. ..., sector 4; ..., Bucure?ti, str. ..., sector 4.
     Constata ca r?mas f?r? obiect cap?tul de cerere privind stabilire calitii de mo?tenitor de pe urma defunctei ...
     Constata c? masa de imp?r?it se compune terenul situat in Bucure?ti, ..., teren identificat in raportul de expertiz? intocmit de expert ..., ca fiind in suprafa de 284,19 mp ?i valoare de 295.841,79 lei  iar calitatea de coproprietar  revine p?r?ilor astfel: ... /1344,  .../1344, .../1344, Reclaman?ii /1344, ... /1344, ... /1344, .../1344, ... 21/1344.
     Dispune ie?irea din indiviziune
     Atribuie reclaman?ilor lotul nr.2 in S 14, 13, 4, 2, 1, 18, 10, 16, 17  in suprafa de 142,75 mp, in valoare de 148.604 lei ?i paratului ... lotul nr.1 in S 22, 14, 17, 16, 10, 18, 21 in suprafa de 141,44 mp, in valoare de 147.242 lei, a?a cum au fost identificate prin raportului de expertiz? imobiliar? intocmit de expert ...
     Oblig? pe parata reclaman?i c?tre ... s? achite suma de 40942 lei ?i c?tre ... suma de 11914 cu titlu de sult?; oblig? pe paratul ... s? achite urm?torilor para?i sume indicate: ... suma de 29028 lei, ...suma de 40942 lei, ... suma de 4622 lei, ... suma de 24213 lei ?i ...suma de 24213 cu titlu de sult?. Sultele vor fi achitate in termen de 6 luni de la r?manerea irevocabil? a prezentei.
     Oblig? pe para?i s? achite c?tre reclaman?i urm?toarele sume de bani cu titlu de judecat?: ..., -  1020 lei, ..., - 1020 lei, ...- 1020 lei, ..., 115 lei, ..., - 603 lei. ..., - 603 lei, ...- 603 lei
     Cu apel in 15 zile de la comunicare.
      Pronun?at? in ?edin public? azi, 25.01.2011.

Pre?edinte,                                                                        Grefier,
          

5