Plangere / Incheiere CF

R O M A N I A
JUDECATORIA S
CIVIL

SENTINTA CIVILA Nr. 265
Sedinta publica de la 25 Februarie 2009
Completul compus din:
PRESEDINTE : AV
Grefier : Casianov Nicoleta

     Pe rol judecarea cauzei civile privind pe petentul  M C I,in contradictoriu cu intimatii G O SI  M L G,  avand ca obiect plangere impotriva incheierii de carte funciara.
     La apelul nominal facut in sedinta se prezinta pentru petentul M C lipsa se prezinta av.SA, pentru intimata G O se prezinta mandatarul G G T L cu procura judiciara la dosar, lipsa fiind intimatul M L G.
     Procedura de citare este legal indeplinita.
     S-a facut referatul cauzei de catre grefier, dupa care :
     Reprez. petentului av.S A depune la dosar taxa judiciara de timbru de 8 lei si timbru judiciar de 0,30 lei.
     Partile  declara ca nu mai au alte probe de solicitat  in cauza.
Nemaifiind alte probe de solicitat instanta considera procedura probatorie incheiata si acorda cuvantul in fond.
Reprezentanta petentului  av. SA  avand cuvantul in fond, solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata, rectificarea inscrierilor din CF 3319/N D a fost scris gresit nr.top. 693, in loc de nr.top. 694/1 respectiv 694/2 pentru terenul extravilan in suprafata de 35000 m.p., totodata in cuprinsul acestei cartii funciare 3319/N D nesocotindu-se astfel dispozitiile potrivit carora raportul de expertiza intocmit de expertul Tvers este parte integranta din aceasta hotarare astfel, in mod corect ar fi trebuit ca incheierea sa ia act de dezmembrarea imobilului conform expertizei si sa inscrie drepturile reale ale partilor pentru fiecare 1/1 parte pe corp funciar dezmembrat nr.top. 694/1 respectiv nr.top. 649/2, iar in ceea ce priveste cartea funciara 3323/N D inscrisurile nu reflecta intocmai drepturile reale ale partilor conform s.c.851/208 intabuland drepturi reale in cote indivize pentru G O 61/100 parti si pentru M C I 39/100 parti, cu toate ca  hotararea dispune asupra partajului conform rapoartelor de dezmembrare ale expertilor Danciu si Tvers, fara cheltuieli de judecata.
Mandatarul G G T L este de acord cu actiunea petentului.

INSTANTA

Prin plangerea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr.2502/308/2008, la data de 02.12.2008, petentul M C I a solicitat instantei ca prin hotararea pe care o va pronunta, in contradictoriu cu intimatii G O si M L G, sa dispuna rectificarea incheierii de carte funciara nr.14430/2008.
In motivarea plangerii, petentul a aratat ca in cartea funciara nr.3319/N D a fost scris gresit nr.top.693, in loc de nr.top.694/1, respectiv 694/2, pentru terenul extravilan, in suprafata de 3500 m.p., iar in ce priveste cartea funciara nr.3323/N D, inscrierile nu reflecta intocmai drepturile reale ale partilor statuate conform sentintei civile nr.851/2008 a Judecatoria S, intabuland drepturi reale in cote indivize, pentru G O de 61/100 , iar pentru M C I de 39/100 parti.
In drept, petentul a invocat dispozitiile art.50 din Legea nr.7/1996.
La data de 21.01.2009 petentul a precizat plangerea, in sensul la petitul in loc de " pe corp funciar dezmembrat, nr.top.694/1, respectiv nr.top.649/2 ", urmeaza a se avea in vedere " pe corp funciar dezmembrat nr.top. 694/1, nr.top. 694/2 si respectiv nr.top.694/3", iar la petitul 3 dezmembrarea urma sa fie notata astfel : G Onr.top.559/2 si M C nr.top. 559/1.
Intimatii nu au formulat intampinare.
Din actele si lucrarile de la dosarul cauzei, instanta constata si retine urmatoarele :
Prin incheierea nr.14430, din 07.11.2008, data de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Mures, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara S, s-a admis cererea formulata de numita M M L si s-a dispus inscrierea in CF nr.3319/N D si terenul extravilan in suprafata de 3500 m.p. sub nr. cadastral 693 si intabularea dreptului de proprietate asupra acestuia pe numele intimatei G O in cota de 17/35 parti, al intimatului M L G in cota de 7/35 parti, si al petentului, in cota de 11/35 parti.
Prin aceeasi incheiere s-a dispus inscrierea in CF nr.3323/N  D a imobilului de natura teren extravilan, in suprafata de 3000 m.p., sub nr.cad.559 si intabularea dreptului de proprietate asupra acestuia pe numele intimatei G O, in cota de 61/100 parti si respectiv al petentului, in cota de 39/100 parti.
Conform dispozitiilor art.34 din Legea nr.7/1996 " orice persoana interesata poate cere rectificarea inscrierilor din cartea funciara daca _ inscrierea in cartea funciara nu mai este in concordanta cu situatia reala actuala a imobilului ".
     Avand in vedere faptul ca inscrierile din CF nr.3119/N D si respectiv nr.3319/N D nu sunt in concordanta cu situatia reala actuala a celor doua imobile, terenuri extravilan, instanta va admite plangerea formulata si, pe cale de consecinta, va dispune rectificarea inscrierilor conform solicitarilor petentului.
Fara cheltuieli de judecata, nefiind cerute.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
     Admite plangerea formulata si precizata de petentul M C I, domiciliat in Sibiu, str. Mitropoliei, nr.28, jud. Sibiu, in contradictoriu cu intimatii G O, dom. in , str., nr., jud.  si M L G, dom. in S, str. , bl., ap., jud. si-n consecinta:
     Dispune rectificarea inscrierilor din CF nr.3319/N D : in sensul urmator:
     a). in loc de nr.top. 693, se va trece nr.top. 694/1, 692 si respectiv 694/3;
     b). intabularea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan, in suprafata de 1700 m.p., in cartea funciara mai sus mentionata, nr.top.694/1, pe numele intimatei G O, in cota de 1/1 parte, cu titlu de mostenire si partaj.
     c).intabularea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan, in suprafata de 700 m.p., in cartea funciara nr.3319/N D, nr.top. 694/2, pe numele intimatului M L G, in cota de 1/1 parte, cu titlu de partaj si mostenire;
     d). intabularea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan, in suprafata de 1100 m.p., in CF nr.3319/N D, nr.top. 694/3 pe numele petentului, in cota de 1/1 parte, cu titlu de mostenire si partaj;
     Dispune rectificare inscrierilor din C.F. 3323/N D, in sensul urmator :
     a). Intabularea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan, in suprafata de 1170 m.p., in cartea funciara mai sus mentionata, nr.top. 559/1, pe numele petentului, in cota de 1/1 parte, cu titlu de mostenire si partaj;
     b). Intabularea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan, in suprafata de 1830 m.p., in cartea funciara mai sus mentionata, nr.top.559/2, pe numele intimatei G O, in cota de 1/1 parte, cu titlu de mostenire si partaj.
     Fara cheltuieli de judecata.
     Cu apel in 15 zile de la comunicare.
     Pronuntata in sedinta publica azi 25 februarie 2009.
  PRESEDINTE
        AV
Grefier
   CN
Red.Av 18.03.2009
Tehnored. CN 20.03.2009
5ex