Uzucapiune.

Prin actiunea inregistrata la aceasta instanta sub nr. _____ la data de _______, reclamantii P.I. si P.I.  au chemat in judecata paratii N.I., K.P., L.L., D.S., D.J., P.Gy., B.I., V.A., N.D.V., O.I., I.E., P.B., P.A., P.Gy., P.R., V.G. si P.K V., solicitand instantei ca prin sentinta ce o va pronunta:
- sa se dispuna dezmembrarea imobilului teren faneata situat in comuna V., la locul numit "S.", inscris in Cf. 38 V., sub nr. top 217/1; 218/1, de sub A+2, in suprafata de 59512 mp, in trei corpuri funciare, conform documentatiei cadastrale intocmite de A. I. G.-T. I.,  documentatie ce va face parte integranta din prezenta, dupa cum urmeaza:
- corpul funciar cu nr. top nou 217/1/1 si 218/1/1, in suprafata de 14508 mp si care sa fie renotata pe numele proprietarilor de pana acum;
- corpul funciar cu nr. top nou 217/1/2 si 218/1/2, nr. cadastral 317, in suprafata de 42597 mp;
- corpul funciar cu nr. top nou 217/1/3 si 218/1/3, nr. cadastral 318 in suprafata de 2407 mp;
- Sa se dispuna dezmembrarea imobilului, teren faneata, situat in comuna V., la la locul numit "S." inscris in Cf. 75 V., sub nr. top 295 de sub A+1, in suprafata totala de 34582 mp, in doua corpuri funciare conform documentatiei cadastrale intocmita de A.I. G.-T. I., dupa cum urmeaza:
- corpul funciar cu nr. top nou 295/1, in suprafata de 26334 mp si care sa fie renotata pe numele proprietarilor de pana acum;
- corpul funciar cu nr. top nou 295/2, in suprafata de 8194 mp, avand si nr. cadastral 310;
- Sa se constate ca imobilul teren faneata situat in comuna V., inscris in Cf. 39 V., sub nr. top 222/1, la A+2 in loc de 10450 mp are o suprafata reala masurata, de 26277 mp, cu cat este inscris in cartea funciara si sa se dispuna rectificarea in cartea funciara a suprafetei imobilului avand si nr. cadastral 311, conform documentatiei cadastrale;
- Sa se constate ca reclamantii au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilelor, terenuri situate in comuna V., la locul numit "S.", cuprinse in C.f. 38 V., sub nr. top 217/2; 218/2, in suprafata de 42597 mp, cu nr. cadastral 317; nr. top nou 217/1/3 si 218/1/3 in suprafata de 2407 mp, cu nr. cadastral 318; in Cf. 75 V., sub nr. top nou 295/2, in suprafata de 8194 mp cu nr. cadastral 310 si in C.f. 39 V., nr. top nou 222/1, in suprafata de 26277 mp, nr. cadastral 311;
- Sa se dispuna intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara pe numele reclamantilor asupra terenurilor de mai sus, cu titlu de uzucapiune.
In motivarea actiunii sale reclamantii in esenta arata ca ei folosesc cele trei imobile de mai bine de 50 de ani.
Proprietarii tabulari al terenului inscris in Cf.38 V., sunt paratii 12-15, din acest teren reclamantii folosind o suprafata de 42957 respectiv 2407 mp, pentru acest motiv se impune dezmembrarea acestui imobil si intabularea dreptului de proprietate asupra portiunii folosite.
Terenul inscris in Cf. 75 V. are o suprafata de 34528 mp din care reclamantii folosesc o portiune de 8194 mp, din acest motiv se solicita dezmembrarea acestuia si intabularea portiunii folosite pe numele reclamantilor. Proprietarii tabulari sunt V.F., D.G., K.E. cas. I. si K.M.. V.F. a decedat, mostenitorii lui fiind paratii 8 si 9 (V.A. si V.V., cas. N.. Proprietara tabulara D.G. a decedat si ey, mostenitoarea ei fiind parata K.(I.) E. si K.M.. Cea din urma a decedat, mostenitoarea sa fiind parata 10, O.I..
In ceea ce priveste imobilul inscris in Cf. 39 V., potrivit documentatiei efectuata de exp. G.T.I., in realitate terenul are o suprafata de 26277 mp fata de cea inscrisa in cartea funciara, de 10450 mp, diferenta neafectand interesele imobilelor invecinate. Proprietarii tabulari al acestui imobil sunt paratii 16 si 17, iar paratii 1-7 sunt proprietarii imobilelor invecinate care s-au introdus in cauza pentru ca sentinta sa le fie opozabila.
Paratii N.I., P.Gy., N.D.V. si V.A. au declarat in fata instantei la termenul de judecata din data de 28 noiembrie 2009 ca sunt de acord cu admiterea actiunii reclamantilor.
Dintre proprietarii terenurilor invecinate s-au prezentat  paratii L.G. in calitate de mostenitor al paratului L.L., care a decedat la data de 01.01.2009, B.I., D.S. si D.J., ei fiind de acord cu admiterea actiunii si rectificarea suprafetei imobilului inscris in Cf 39 V..
Din actele si lucrarile dosarului instanta constata urmatoarele:
Reclamantii au formulat actiunea pentru a clarifica situatia juridica a imobilelor pe care o folosesc de mai bine de 50 de ani. Cele trei imobile sunt inscrise in: Cf. 38 V., sub nr. top 217/1; 218/1, de sub A+2, in suprafata de 59512 mp; Cf. 75 V., sub nr. top 295 de sub A+1, in suprafata totala de 34582 mp si C.f. 39 V., nr. top nou 222/1, in suprafata de 26277 mp. In cazul imobilelor inscrise in Cf. 38 V., sub nr. top 217/1; 218/1, de sub A+2, in suprafata de 59512 mp; Cf. 75 V., sub nr. top 295 de sub A+1, in suprafata totala de 34582 mp, dat fiind faptul ca reclamantii folosesc numai o parte a acestora, s-a solicitat dezmembrarea acestora iar in cazul imobilului inscris in C.f. 39 V., nr. top nou 222/1, in suprafata de 26277 mp s-a solicitat rectificarea suprafetei, reclamantii depunand la dosar Documentatia topografica intocmita de A.I. G.T.I..
Din cele doua acte de constatare depuse la dosar rezulta ca proprietarii tabulari al imobilelor nu se afla in localitate si nu stapanesc terenurile de mai bine de 30 de ani, declararea judecatoreasca a mortii nefiind posibila. In registrul agricol aceste terenuri figureaza pe numele reclamantului P.I., el fiind cel care plateste impozitul pentru suprafetele mentionate in petitul actiunii.
De asemenea din declaratiile martorilor reiese ca reclamantii folosesc imobilele de mai bine de 30 de ani, in mod continuu, public, netulburati de nimeni, ei fiind cunoscuti ca proprietarii terenurilor.
In ceea ce priveste capatul de cerere privind rectificarea terenului, proprietarii imobilelor invecinate au declarat in fata instantei ca aceasta rectificare nu afecteaza proprietatile lor, fiind de acord cu admiterea actiunii.
Prin urmare va admite actiunea reclamantilor ca fiind legala si temeinica, urmand sa dispuna dezmembrarea terenurilor si rectificarea in sensul celor solicitate, potrivit documentatiei topografice intocmita de A.I. G.-T.I., care va face parte integranta din sentinta.
Vazand ca sunt intrunite conditiile prevazute de lege pentru constatarea prescriptiei achizitive, va constatat ca reclamantii au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilelor, terenuri situate in comuna V., la locul numit "S.", cuprinse in C.f. 38 V., sub nr. top 217/2; 218/2, in suprafata de 42597 mp, cu nr. cadastral 317; nr. top nou 217/1/3 si 218/1/3 in suprafata de 2407 mp, cu nr. cadastral 318; in Cf. 75 V., sub nr. top nou 295/2, in suprafata de 8194 mp cu nr. cadastral 310 si in CF. 39 V., nr. top nou 222/1, in suprafata de 26277 mp, nr. cadastral 311 si va dispune intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara pe numele reclamantilor asupra terenurilor de mai sus.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.