Contract de comodat. Obligatiile comodatarului. Clauza potestativa.Restituirea lucrului.

  
   
   Contract de comodat. Obligatiile comodatarului.
      Clauza potestativa.Restituirea lucrului.
   
   
    In cazul  contractului de comodat  comodatarul  are obligatiile conservarii lucrului, folosirea lucrului  potrivit destinatiei si suportarea  cheltuielilor  de folosinta . Comodatarul nu poate cere  restituirea  lucrului inainte  de termenul stipulat  in contract. Clauza prin care partile au stipulat  incetarea contractului  in momentul in care  doresc proprietarii  este o clauza potestativa.
    
    
    
    
       Prin cererea inregistrata  pe rolul  Tribunalului Bucuresti -Sectia a-VI-a Comerciala,  la data de 15.11.2006, formandu-se dosarul nr. 39302/3/2006, reclamantii CONSTANTINESCU LAURENTIU CORNELIU  si  PARLOAGA  CAMELIA  GEORGIANA  au chemat  in judecata  pe parata  SC  UNIVERSAL  BET  SRL , solicitand instantei  ca prin hotararea  care se va pronunta, sa se dispuna  rezilierea contractului de comodat  atestat  sub nr. 10/1603.2004 de catre av.  Ionescu  Octavian Mihai.
       Prin contractul de comodat  atestat  sub nr.  sub nr. 10/16.03.2004 de catre  Ionescu Octavian  Mihai, reclamantii  CONSTANTINESCU  LAURENTIU CORNELIU si PARLOAGA CAMELIA GEORGIANA , in calitate de comodanti , au pus la dipozitia paratei , in  calitate de comodatara , in vederea functionarii  cu sediu  social , o camera  din imobilul  situat  in Bucuresti, str. Tampa  nr. 5, bl. 3C,  sc.1, ap. 24, sector 2 ( art. 1), prin  art.2 din contract fiind  stabilit  termenul contractual  de 5 ani  ( fila 5 dosar).
       Rezilierea, ca mijloc  de  desfiintare a  unui contract  cu executie succesiva, in conditiile  art. 1020-1021 Cod civil  poate fi dispusa doar daca debitorul   nu  isi indeplineste  obligatiile ce ii revin.
       In cazul unui contract de comodat,  comodatarul  are drept obligatii  conservarea lucrului  ( art. 1564 Cod civil), folosirea lucrului  potrivit destinatiei         ( art. 1564 Cod civ.) si  suportarea cheltuielilor  de folosinta , de intretinere  ( art.  1569 Cod civ.).
       In conditiile in care  sanctiunea rezilierii  poate fi aplicata  doar daca debitorul  nu isi  indeplineste  obligatiile, iar in cauza  nu s-a facut  dovada nerespectarii  vreuneia dintre obligatiile  care incumba  comodatarulu , obligatii anterior   evocate,  cererea  de reziliere  a contractului  de comodat  apare ca neintemeiata.
       Tribunalul  mai retine  apoi ca, astfel  cum rezulta  din dispozitiile  art. 1572 Cod civil, comodantul  nu poate  cere  restituirea lucrului  inainte de termenul  stipulat care , in cauza  este 16.03.2009.
       De asemenea , nici  clauza contractuala  invocata  de catre  reclamanti ( art. 5: contractul inceteaza  in momentul in care  doresc  proprietarii  spatiului)  nu  fundamenteaza  pretentiile  acestora in  sensul  rezilierii  contractului .
       Astfel,  o asemenea  clauza  este  pur potestativa si face ca  restituirea  lucrului  sa  depinda  exclusiv  de vointa  comodantului, ceea  ce nu este  permis, daca  posibilitatea denuntarii  unilaterale  nu a fost prevazuta  in contract, iar in contractul  in  discutie  o asemenea  posibilitate  nu a fost prevazuta.  Oricum , si in  aceasta  situatie  s-ar pune in discutie  eventuala  incetare a contractului  prin denuntarea unilaterala  si nu prin reziliere,  cum s-a solicitat  prin cererea  dedusa judecatii.