Fond funciar-reconstituire drept de proprietate

SENTINTA CIVILA NR. 997/23.11.2011 (Fond funciar-reconstituire drept de proprietate)

      Pe rol solutionarea cauzei civile, avand ca obiect fond funciar - reconstituire drept de proprietate, actiune formulata de reclamantii G. C., G.A. si G.A., impotriva paratelor C.L.I. pentru A. Legii nr. 18/1991 si C. J. C. pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991.
      La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile, reclamantii fiind reprezentati de d-na av. G.C.
      Procedura legal indeplinita.
      S-a facut referatul cauzei de grefier, dupa care:
      Avocatul reclamantilor precizeaza ca nu mai are cereri de formulat in cauza, ca renunta la probele cu martori si expertiza solicitate anterior si prorogate de instanta.
      Instanta, avand in vedere ca nu mai sunt probe de formulat sau exceptii de ridicat, apreciaza cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
      Avocatul reclamantilor solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata. Fara cheltuieli de judecata.
      
          I N S T A N T A
      
      Deliberand asupra actiunii civile de fata:
      Prin actiunea introdusa la aceasta instanta la data de 07.03.2011 si inregistrata sub nr. 365/249, reclamantii G.C., G.A. si G. A., le-au chemat in judecata pe paratele C.L.I. pentru A. Legii nr. 18/1991 si C. J. C. pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991, pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna obligarea paratelor sa reconstituie dreptul de proprietate de pe urma defunctului G. M. asupra suprafetei de teren in suprafata de 1 hectar, pe raza sat S., com. I., jud. C., pe vechiul amplasament al acestui teren si obligarea paratelor la plata tuturor cheltuielilor de judecata.
      In motivarea actiunii, reclamantii arata ca, in calitate de fii mostenitori ai defunctului G.M., conform certificatului de mostenitor nr. 81/19.05.2010, si ai defunctei G.A., in baza certificatului de mostenitor, au formulat prezenta cerere avand in vedere urmatoarele:
Prin Titlul de proprietate nr. 88157/10.11.1999 emis de C.JJ.C., s-a reconstituit pe numele defunctului lor tata dreptul de proprietate pentru suprafata de teren 8,2700 ha, dar autorul lor a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de teren de 9,3000 ha, suprafata care i-a fost luata in mod abuziv de catre regimul comunist cu ocazia cooperativizarii.
Mai arata ca, atat autorul lor, cat si acestia au solicitat in repetate randuri paratelor sa procedeze la reconstituirea dreptului de proprietate pe numele autorului lor si asupra diferentei de suprafata de aproximativ 1 ha, asa cum apare acest teren atat in planurile parcelare cat si in registrele agricole.
Precizeaza ca, desi in diverse ocazii reprezentantii paratelor au recunoscut ca se cuvenea autorului lor si aceasta suprafata de teren, au recunoscut ca aceasta suprafata nu a fost repartizata altcuiva in baza Legii 18/1991 sau pentru un alt temei legal, ca autorul lor a formulat cerere si pentru aceasta suprafata, refuza in mod nejustificat sa procedeze la reconstituirea dreptului de proprietate pentru aceasta suprafata.
  Mentioneaza ca autorul lor a formulat in termen legal cerere de reconstituire a dreptului sau de proprietate pentru toate suprafetele ce i-au fost preluate in mod abuziv de stat, conform evidentelor din Registrele Agricole existente.
  Mai arata ca pentru suprafata de 8,2700 ha s-a reconstituit dreptul de proprietate conform titlului mai sus indicat, pentru diferenta de teren, parcela ce se afla neatribuita pe raza Sat S., paratele refuza in mod nejustificat sa procedeze la emiterea titlului de proprietate pe numele autorului lor sau sa comunice in scris vreun motiv intemeiat pentru care nu dau curs solicitarii defunctului lor parinte.
In drept reclamantii si-au intemeiat cererea pe disp. Lg.18/1991.
In sustinerea actiunii reclamantii solicita proba cu inscrisuri, interogatoriu, precum si orice alta proba ce se vor dovedi utile, pertinente, si concludenta in solutionarea cauzei.
Urmare a solicitarii instantei, cu adresa nr. 1873/29.03.2011 C.J.C. a inaintat actele care au stat la baza emiterii T.P. nr. 88157/10.11.1999, respectiv: fisa de punere in posesie; Titlul de Proprietate nr. 88157/10.11.1999 emis de C.J.C. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 pe numele lui G.M. pentru suprafata de  8 ha si 2700 m.p. situata pe raza com. I., sat S. si tabelul nominal cu membrii cooperatori care au adus pamant in CAP (Anexa nr.2A).
De asemenea, tot urmare a solicitarii instantei, cu adresa nr. 816/12.04.2011 Primaria com. I. a inaintat actele care au stat la baza emiterii T.P. nr. 88157/10.11.1999, respectiv: copie de pe fila din Registrul Agricol pe anii 1956-1958 de la partida lui G. M. si copie de pe  cererea numitului G. M. pentru reconstituirea dreptului de proprietate inregistrata la Primaria com. I. sub nr. 1254/12.03.1991.
Reclamantii au formulat in cauza CERERE PRECIZATOARE prin care arata ca suprafata de teren pentru care solicita sa fie obligate paratele sa le-o reconstituie este de 11799 m.p., se afla in intravilanul localitatii si este compusa din: o suprafata de teren de 4140 m.p., avand ca vecini pe D.S., N.G., drum situat in parcela 30, pozitia 7; o suprafata de teren de 5175 m.p., avand ca vecini pe Z.T. si B.I., drum situat in parcela 31, pozitia 2 si o suprafata de teren de 2484 m.p., avand ca vecini pe B.I., drum situat in parcela 31, pozitia 4.
      Alaturat acestei cereri reclamantii au atasat copie de pe planul parcelar al T 30 si 31; copii de pe certificatele de mostenitor nr. 81 si 82 din 19.05.2010 emise de BNP N.T. - or. Lehliu - Gara de pe urma defunctilor G.M. si G. A.
Urmare a solicitarii instantei, cu adresa nr. 1831/19.07.2011 Primaria com. I. a inaintat urmatoarele inscrisuri in xerocopie: fila din registrul agricol din perioada 1956 - 1958 de la partida lui G. M.; cererea formulata de G. M si inregistrata la Primaria com. I. sub nr. 204/14.01.1998; hotararea nr. 679/13.08.2010 a C.J.C.
Instanta, analizand actele si lucrarile dosarului, a retinut urmatoarea situatie de fapt:
Defunctul G.M. a detinut teren pe raza com. I.
La intrarea in vigoare a Legii 18/1991, prin cererea inregistrata la Primaria com. I. sub nr. 1254/12.03.1991, numitul G.M. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 8,17 ha, teren arabil pe care l-a adus in CAP S..
Solutionand cererea, C.L.I. l-a inscris pe numitul G.M. in Anexa 2A la Legea 18/1991 la pozitia 103, iar ulterior, a fost pus in posesie si s-a eliberat pe numele sau Titlul de proprietate nr. 88157/10.11.1999 de catre C. J. C. pentru suprafata totala de 8 ha si 2700 mp (din care 8 ha si 0110 mp extravilan arabil si vii si 2590 mp intravilan arabil si curti constructii), teren situat pe raza com. I., sat S.
La intrarea in vigoare a Legii 169/1997, prin cererea inregistrata la Primaria com. I. sub nr. 204/14.01.1998, numitul G. M. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate si a suprafetei de 1,36 ha teren agricol (arabil sau alta categorie) si/sau 1,00 ha teren cu destinatie forestiera.
Prin hotararea nr. 679/13.08.2010 a C. J.C. s-a admis propunerea C. L. I. si s-a inscris in Anexa 23 la Legea 247/2005 titularul G. M. cu suprafata de 1,08 ha teren arabil extravilan.
G. M. a decedat la data de 21.06.2003, iar de pe urma sa s-a dezbatut succesiunea, potrivit certificatului de mostenitor nr. 81/19.05.2010 emis de BNP N. T., avandu-i ca mostenitori pe G. C., G. A. si G. A. - reclamantii din cauza de fata.
Prin urmare, in baza Legii 18/1991, numitului G. M. i s-a reconstituit suprafata totala de 9,35 ha, dupa cum urmeaza: 8,27 ha conform T.P. nr. 88157/10.11.1999; 1,08 ha conform HCJ nr. 679/13.08.2010, luandu-se in considerare mentiunile din Registrul agricol din perioada 1956 - 1958.
      Potrivit art. 8 al. 2 din Legea 18/1991, "De prevederile legii beneficiaza membrii cooperatori care au adus pamant in cooperativa agricola de productie_.", iar potrivit art. 11 al. 1 din aceeasi lege "Suprafata adusa in cooperativa agricola de productie este cea care rezulta din: actele de proprietate, cartea funciara, cadastru, cererile de inscriere in cooperativa, registrul agricol de la data intrarii in cooperativa, evidentele cooperativei sau, in lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declaratii de martori."
In speta, G. D. M. - autorul reclamantilor figureaza in registrul agricol din perioada 1956 - 1959, cu suprafata totala de 9,35 ha, potrivit filei din registrul agricol de la Primaria com. I. (filele 44 si 45 din dosar).
  Astfel, instanta apreciaza ca cea mai relevanta evidenta a terenului detinut de defunctul G. M. este tocmai fila din registrul agricol al com. I. din perioada 1956 - 1959, deci la momentul colectivizarii, iar fata de situatia de fapt retinuta instanta constata ca defunctului G. M. i s-a reconstituit intreaga suprafata cu care acesta figura inscris in evidentele registrului agricol.
Deci, pentru diferenta de teren solicitata de G. M. in anul 1998 s-a propus inscrierea in Anexa 23 la Legea 247/2005 cu suprafata de 1,08 ha teren arabil extravilan, conform HCJ nr. 679/13.08.2010, astfel ca a fost solutionata cererea acestuia.
Daca reclamantii erau nemultumiti de aceasta solutie puteau formula plangere la instanta in conditiile art. 53 al. 2 din Legea 18/1991.
Fata de aceasta situatie instanta constata ca autorului reclamantilor i s-a reconstituit intreaga suprafata cu care figura in evidentele agricole, nemaifiind indreptatiti la reconstituirea altei dierente.
  Fata de toate aceste considerente instanta apreciaza neintemeiata actiunea reclamantilor, urmand a o respinge ca atare.
      
       PENTRU ACESTE MOTIVE
            IN NUMELE LEGII
       HOTARASTE
      
       Respinge actiunea formulata de reclamantii G.C., G.A. si G.A., impotriva paratelor C.L.I. pentru A. Legii nr. 18/1991 si C. J. C. pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991.
      Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
      Pronuntata in sedinta publica, azi 23.11.2011.