Plangere impotriva incheierii CF

Dosar nr. (...)                                                                  plangere impotriva incheierii CF R O M A N I A
JUDECATORIA INTORSURA BUZAULUI
SENTINTA CIVILA NR. 566
Sedinta publica de la 22 septembrie 2011
Completul compus din :
Presedinte : (...)
Grefier : (...)

       Pentru astazi fiind amanata pronuntarea in cauza civila avand ca obiect plangere impotriva incheierii CF privind pe petentii (...) si (...), parti interesate fiind (...), (...), (...), (...), (...), (...) si (...).
       La apelul nominal facut in sedinta publica nu au raspuns partile.
       Procedura legal indeplinita.
       S-a facut referatul cauzei, dupa care :
        Concluziile si sustinerile partilor au fost consemnate in Incheierea de sedinta din 15.09.2011, incheiere care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta in vederea deliberarii a amanat pronuntarea pentru 22.09.2011.
       Instanta in urma deliberarii, a pronuntat sentinta de mai jos.
       
       I N S T A N T A,

Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata :
       Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr. (...), petentii (...) si (...) au formulat plangere impotriva incheierii de carte funciara nr. (...) data de OCPI Covasna - BCPI Intorsura Buzaului.
      In esenta, in motivarea cererii, petentii au aratat ca din eroare in s-a mentinut in CF nr. (...) Dobarlau nr. top. 23356 (provenita din conversia CF nr. (...) Marcus nr. top. 462/1) in suprafata de 4.925 mp ca proprietar tabular pe numita (...) cu cota de ½  parte, decedata in data de 02.11.1987, desi aceasta ar fi trebuie ca in conformitate cu sentinta nr. (...) pronuntata in dos. nr. (...) al Judecatoriei Intorsura Buzaului ar trebuit sa fie radiata din CF.
      Plangerea nu a fost motivata in drept.
       Cererea a fost timbrata de petenti cu taxa judiciara in cuantum de 8 lei (f. 65) si timbru judiciar de 0,3 lei (f. 65 verso).
       La dosar a fost depuse, in copie, urmatoarele inscrisuri : extrase CF (f. 11-17), incheierea CF contestata (f. 8-9 si 19-22), sentinta civila nr. (...) pronuntata in dos. nr. (...) al Judecatoriei Intorsura Buzaului (f. 25-36), raport de expertiza tehnica judiciara (f. 39-59) si contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr (...) de BNP (...).
       La solicitarea petentilor in cauza au fost introduse ca parti interesate, proprietarii tabulari (...), (...), (...), (...), (...), (...) si (...).
       Partea interesata (...) a formulat intampinare prin care a aratat ca este de acord cu admiterea plangerii. Aceeasi pozitie procesuala au avut-o (...) si (...), precum si (...) si (...).
        Examinand actele dosarului, instanta retine urmatoarele :
       Prin sentinta civila nr. 344/18.11.2004 pronuntata in dos. nr. (...) al Judecatoriei Intorsura Buzaului (f. 25-36) s-a dispus printre altele si sistarea starii de indiviziune asupra imobilelor inscrise in CF nr. (...) Marcus nr. top. 463, arabil, in suprafata de 5.267 mp si in CF nr. (...) Marcus nr. top. 462, arabil, in suprafata de 5.838 mp.
       In urma dezmembrarii imobilelor de mai sus si al partajului, parcela nr. 1 cu nr. top nou 462/1, arabil, in suprafata de 4.925 mp din CF nr. (...) Marcus a ramas in "proprietatea indiviza a vechilor proprietari tabulari". Acelasi lucru s-a intamplat si in cazul parcelei nr. 2 cu nr. top. nou 463/2, arabil, in suprafata de 563 mp din CF nr. (...) Marcus.
       In fapt, instanta retine ca initial proprietarii tabulari ai imobilelor inscrise in cartile funciare de mai sus au fost (...) (n. (...)) si (...) (n. (...)) cu cote egale de ½ parte. Dupa decesului lui (...) (n. (...)), in cele doua carti funciare au fost notati mostenitorii acesteia : (...), (...) (n. (...)),(...) (n. (...)),(...),(...)si (...) cu cote de 1/6 parte din 3/6.
       La momentul promovarii prezentei plangeri, proprietari tabulari ai imobilului inscris in CF nr. (...) Dobarlau nr. top. 23356 (provenita din conversia CF nr. (...) Marcus nr. top. 462/1), arabil, in suprafata de 4.925 mp, erau : (...) (n. (...)) cu cota de ½, (...) cu cota de 1/12, (...) cu cota de 1/12, (...) cu cota de 2/12, (...) cu cota de 1/12 si petentii cu cota de 1/12.
       In privinta numitei (...) (n. (...)), instanta retine ca astfel cum rezulta din sentinta civila nr. 344/18.11.2004 pronuntata in dos. nr. (...) al Judecatoriei Intorsura Buzaului (f. 25-36) aceasta a decedat in data de 02.11.1987. Mostenitorii acesteia sunt numitii : (...) si (...), iar in urma partajului asupra imobilelor inscrise in CF nr. (...) Marcus si CF nr. (...) Marcus, cota de ½ din acestea care a apartinut defunctei (...) (n. (...)) a revenit doar lui Popica Gheorghe care a instrainat-o partilor interesate (...) si (...).
       Astfel, in urma partajului si a dezmembrarii celor doua imobile : parcela nr. 1 cu nr. top. nou 463/1, arabil, in suprafata de 4.704 mp din CF nr. 451 Marcus si parcela nr. 2 cu nr. top. nou, arabil, in suprafata de 913 mp din CF nr. (...) Marcus au revenit mostenitorilor lui (...) (n. (...)), acestia nemaiavand niciun drept asupra parcelei nr. 2 cu nr. top. nou 463/2, arabil, in suprafata de 563 mp din CF nr. (...) Marcus si parcela nr. 1 cu nr. top. nou, arabil, in suprafata de 4.925 mp din CF nr. (...) Marcus care trebuiau sa revina doar mostenitorilor lui (...) (n. (...)), (...) (n. (...)) trebuind sa fie radiata.
       Instanta constata ca prin sintagma "proprietatea indiviza a vechilor proprietari tabulari" din dispozitivul sentintei civile nr. (...) pronuntata in dos. nr. (...) al Judecatoriei Intorsura Buzaului (f. 25-36), trebuie sa se inteleaga ca proprietari tabulari sunt doar mostenitorii lui (...) (n. (...)), nu si (...) (n. (...)), intrucat in urma partajului mostenirii acesteia, mostenitorilor ei le-au fost atribuite parcelele nr. 1 cu nr. top. nou 463/1, arabil, in suprafata de 4.704 mp din CF nr. (...) Marcus si parcela nr. 2 cu nr. top. nou 462/2, arabil, in suprafata de 913 mp din CF nr. (...) Marcus care reprezinta ½ din suprafata totala a ambelor imobile inscrise in cartile funciare anterior amintite.
       Pentru motivele mai sus aratate, instanta, in baza art. 50 din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare -, va admite plangerea impotriva incheierii de carte funciara nr. (...) emisa de BCPI COVASNA - OCPI INTORSURA BUZAULUI, urmand a dispune radierea din CF nr. (...) Dobarlau nr. top. 23356 (provenita din conversia CF nr. (...) Marcus nr. top. 462/1) in suprafata de 4.925 mp din B. Partea II. (Foaia de proprietate) pe numita (...) (n. (...)) cu cota de ½  parte, decedata in data de 02.11.1987, cota acesteia urmand a se distribui conform cotelor din CF celorlalti proprietari tabulari, astfel : (...), cota de 2/12 (2 x ½) parte, cu titlu de drept mostenire, (...), cota de 2/12 (2 x ½) parte, cu titlu de drept mostenire, (...), cota de 4/12 (2 x 2/12) parte, cu titlu de drept donatie, (...), cota de 2/12 (2 x ½) parte, cu titlu de drept donatie si (...) si (...), cota de 2/12 (2 x ½) parte, cu titlu de drept vanzare-cumparare conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. (...) de BNP (...).
       Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.

      PENTRU ACESTE MOTIVE
      IN NUMELE LEGII
      HOTARASTE :
      
       Admite plangerea impotriva incheierii de carte funciara nr. (...) emisa de BCPI COVASNA - OCPI INTORSURA BUZAULUI, formulata de petentii (...) si (...), ambii domiciliati in (...) , parti interesare fiind (...), (...), ambii domiciliati (...) , (...), domiciliata in (...), (...), domiciliata in (...), (...), domiciliata in (...), (...), domiciliat in (...) si (...), domiciliat in (...).
       Dispune radierea din CF nr. (...) Dobarlau nr. top. 23356 (provenita din conversia CF nr. (...) Marcus nr. top. 462/1) in suprafata de 4.925 mp din B. Partea II. (Foaia de proprietate) pe numita (...) (n. (...)) cu cota de ½  parte, decedata in data de 02.11.1987, cota acesteia urmand a se distribui conform cotelor din CF celorlalti proprietari tabulari, astfel : (...), cota de 2/12 (2 x ½) parte, cu titlu de drept mostenire, (...), cota de 2/12 (2 x ½) parte, cu titlu de drept mostenire, (...), cota de 4/12 (2 x 2/12) parte, cu titlu de drept donatie, (...), cota de 2/12 (2 x ½) parte, cu titlu de drept donatie si (...) si (...), cota de 2/12 (2 x ½) parte, cu titlu de drept vanzare-cumparare conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. (...) de BNP (...).
       Cu apel in 15 zile de la comunicare.
       Pronuntata in sedinta publica, azi, 22.09.2011.

                 PRESEDINTE,                                                                     GREFIER,
             (...)                                                                                       (...)

Red. G.S./M.C.M.
9 ex./28.09.2011
- 2 -