Plangere impotriva incheierii de carte funciara

Prin plangerea inregistrata pe rolul instantei la numarul de mai sus, petitionara MM a contestat incheierea de respingere nr. 410/18.11.2008 pronuntata in dosarul nr.  123 a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi.
In motivare, a aratat ca s-a adresat cu cerere si documente justificative O.C.P.I. Iasi pentru intabularea dreptului sau de proprietate, dupa cum rezulta din sentinta civila nr. 13/.2006 pronuntata de Judecatoria Iasi.
A aratat ca dansa si fratii sai  NV, NC , sunt descendentii defunctului lor tata -  NM, fiul lui NG.  In locul fratelui lor, care este decedat a venit la mostenire fiului acestuia, ND.
Prin sentinta civila nr. 13/2006, a revenit mostenitorilor defunctului RM un lot ce contine atat teren intravilan, cat si extravilan, in valoare de   118.309.ROL.
Prin incheierea nr. 410/18.11.2008 s-a precizat ca respingerea dosarului a avut loc din cauza neconcordantei cu privire la imobilul descris in actele de proprietate si documentatia cadastrala inregistrata sub nr. 65827/2007.
S-a prevazut ca in documentatia cadastrala este individualizata parcela 395/34/3 de 1135 mp, ce nu poate fi regasita in sentinta civila sau in raportul de expertiza tehnica.
In plansa nr. 2 - propunere de lotizare teren intravilan extins "Baba Necula" - P 395/4 este clar identificata parcela 395/34/3 - lotul nr. 5.
A solicitat obligarea O.C.P.I. Iasi sa intabuleze suprafata de teren de 1135 mp, individualizata in documentatia cadastrala intocmita de XX ca facand parte integranta din suprafata totala de 2072,71  mp, a parcelei 392/34/3, conform raportului de expertiza realizat in dosarul nr_./2006 al Judecatoriei Iasi.
Prin incheierea nr. 123/2008 a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara, a fost respins dosarul cu acelasi numar.
S-a retinut ca nu exista concordanta  intre imobilul descris in actele de proprietate si documentatia cadastrala inregistrata sub nr. 65827/2007, in sensul ca:
- in documentatia cadastrala este individualizata parcela 395/34/3, in suprafata de 1135 mp, parcela ce nu poate fi regasita in sentinta civila  sau in raportul de expertiza tehnica;
- conform hotararii judecatoresti se face iesirea din indiviziune de pe urma defunctului NM, cand de fapt numele corect al defunctului este NN in acest caz fiind necesara rectificarea sentintei civile, nefiind concordanta intre hotararea judecatoreasca si titlul de proprietate.
S-au avut in vedere titlul de proprietate nr.  24349/1994 si sentinta civila nr. 13/2006 a Judecatoriei Iasi.
Estimand materialul probator administrat in cauza, instanta a retinut urmatoarele:
Prin sentinta civila nr. 13/.2006 pronuntata de Judecatoria Iasi in dosarul nr. _/2006 a fost admisa actiunea civila  privind iesirea din indiviziune formulata de reclamantul NC in contradictoriu cu paratii: , NP, NV, ND, MM.
S-a  constatat ca de pe urma defunctului NM a ramas, ca masa succesorala, suprafata de teren de 5 ha si 1513 mp, situata in comuna Ciurea, judetul Iasi, conform titlului de proprietate nr. 24349/ 27.01.1994, in valoare de 611.557 lei.
S-a constatat si ca reclamantul si paratii sunt mostenitorii legali ai defunctului.
S-a dispus iesirea din indiviziune a partilor si ca efect al partajului succesoral s-au constituit urmatoarele loturi evidentiate in primul raport suplimentar de expertiza intocmit de exp. B M conform concluziilor si a celor 4 planse  anexe la acest raport si care fac parte integranta din hotarare.
Astfel, reclamantului i-a fost atribuit lotul A, constand in teren intravilan si extravilan, paratilor mostenitori ai defunctului NG  lotul B, cu teren intravilan si extravilan, paratilor mostenitori ai lui NC lotul C - teren intravilan si extravilan si paratului  NV- lotul E - teren intravilan si extravilan.
Din certificatul de mostenitor  de calitate nr. 3/2008, rezulta ca de pe urma defunctului NC, decedat la 06.01.1995, cu domiciliul in localitatea Ciurea, judetul Iasi, au ramas urmatorii mostenitori:   NV (fiu), NP (fiu), ND  (nepot de fiu predecedat) si MM (fiica).
La 27.01.1994a fost emis titlul de proprietate nr. 24349 pentru 5 ha si 1513 mp teren, situat  in satul Dumbrava, comuna Ciurea, judetul Iasi, in favoarea lui Neagu Gh. Constantin, Neagu P. Constantin, Neagu P. Paraschiva, Niagu Gr. Costachi si Neagu Gr. Benoni (fila 31 dosar).
1. Exceptia tardivitatii plangerii este inoperanta.
Incheierea contestata a fost pronuntata la 18.11.2008. Plangerea a fost formulata la 02.12.2008. Termenul de 15 zile de la comunicare prevazut de Legea 71/1996.
2. Prezenta plangere este partial intemeiata (pentru 1134,75 mp si nu 1135 mp) pentru motivele ce vor fi expuse mai jos.
La fila 14, in expertiza B  rezulta suprafata de 1134,75 mp in p. 395/34/3.
Sentinta civila  nr. 13/2006 face referire la expertiza B
In documentatia cadastrala intocmita de XX rezulta parcela 395/3473 .
Prin urmare exista concordanta intre documentatii, sentinta si expertiza.
Fata de cele retinute si in baza Legii nr. 7/1996, instanta a admis in parte prezenta plangere, a anulat incheierea contestata (nr. 93410/18.11.2008 a O.C.P.I. Iasi)  si a dispus intabularea dreptului de proprietate al paratei MM si NV, NP, ND  - terenul din parcela 395/4/3, de 1134,75 mp conform sentintei civile nr. 13/.2006 pronuntata de Judecatoria Iasi, in dosarul nr. _../2006 (si implicit conform expertizei B din dosarul mentionat.