Constatare absoluta nulitate act juridic

(SC nr.342/21.03.2013- DOMENIU CONTRACTE )

Reclamantul GM i-a chemat in judecata pe paratii TD, TVR si  GI, solicitand instantei ca prin hotararea ce se va pronunta sa se constate nulitatea absoluta a contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr.1900/5 aprilie 1995 de catre Notariatul de Stat CM si obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
Instanta la termenul de judecata din 21 martie 2013 a pus  in discutie exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantului ridicata prin intampinare. Astfel, se retine ca  prin Sentinta civila nr.4153 din 3 decembrie 1993 a Judecatoriei CM pronuntata in dosarul nr.5147/1993, sentinta definitiva si in care  reclamantul GM a avut calitatea de parat, s-a constatat ca GM (mama reclamantului si a paratului GI), impreuna cu paratul GI au dobandit in indiviziune dreptul de  proprietate asupra lotului nr.1 compus din suprafata de 3400 m.p. teren, identic cu p.f. nou divizata nr. 1576 - cladire de 220 m.p., 1563/3 gradina de 880 m.p. si 1563/2  gradina de 2300 m.p. toate din CF nr.2536 a com. cad. GH, precum si casa de locuit din caramida, amplasata pe p.f. nr.1576.  Prin aceeasi hotarare judecatoreasca din anul  1993, reclamantului  GM i s-a constatat dreptul de proprietate asupra  suprafetei de 600 m.p. teren identic cu  p.f. nou formata nr.1576/10 cladire din CF 2536 a com. cad. GH, precum si  asupra casei de locuit, sura, doua cotete si beci amplasate pe p.f. nr.1576/10 . S-a dispus si inscrierea in cartea funciara a drepturilor de proprietate ale partilor, potrivit sentintei mai sus mentionate. Prin contractul de vanzare cumparare  autentificat sub nr. 1900 din 5 aprilie 1995 de Notariatul de Stat CM, paratul GI, impreuna cu mama sa GM le-au vandut paratilor TD si  TVR suprafata de 1100 m.p. teren, dobandit prin mostenire in baza  Sentintei civile nr.4153 din 3.12.1993 pronuntata de Judecatoria CM. Calitatea procesuala activa presupune existenta unei identitati intre persoana reclamantului si persoana care este titular al dreptului in raportul juridic dedus judecatii. Raportul de drept procesual nu se poate lega valabil decat intre titularii dreptului ce rezulta din raportul de drept dedus judecatii. Cum reclamantul nu are nici un drept asupra suprafetei de teren  vandute de catre paratul GI si mama sa, teren ce le-a fost atribuit prin  Sentinta civila nr.4153/1993 a Judecatoriei CM, care ii este  opozabila, instanta avand in vedere prevederile art.112 C.pr.c. a admis exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantului si a respins actiunea, obligandu-l pe reclamant sa plateasca paratului GI suma de 800 lei cheltuieli de judecata, reprezentand onorariul achitat avocatului.