Reziliere contract

Instanta admis actiunea privind pe reclamanta R.M., in contradictoriu cu paratii P.C., P.A., B.M. si B.G.; a constatat ca este inopozabil creditoarei reclamante R.M. contractul de vanzare-cumparare autentificat prin incheierea nr. 3338 din 14 decembrie 2010 de catre B.N.P. LGP, incheiat intre paratii P.C. si P.A., in calitate de vanzatori si paratii  B.M. si B.G. in calitate de cumparatori, avand ca obiect vanzarea imobilului constand intr-o casa de locuit, situat in orasul GH, pentru suma de 60000 lei; a dispus revocarea actului juridic atacat si in consecinta: i-a obligat pe paratii  B.M. si B.G. sa restituie paratilor P.C. si P.A. bunul imobil cumparat; i-a obligat pe paratii  P.C. si P.A. sa restituie paratilor B.M. si B.G. pretul in suma de 60000 lei obtinut pentru vanzarea bunului; i-a obligat pe parati in solidar sa achite reclamantilor suma de 1000 de lei reprezentand cheltuieli de judecata; i-a obligat pe parati in solidar sa achite statului suma de 1396 reprezentand ajutor public judiciar acordat reclamantei.
Instanta a retinut ca prin SC 1763/16.12.2011 a Judecatoriei GH, irevocabila la 17.02.2012, paratul P.C. a fost obligat sa restituie reclamantei R.M. sumele de 1.000 euro scadenta la 29.02.2008, 1.500 euro scadenta la 15.03.2008, 3.500 euro scadenta la 22.04.2008, sa-i plateasca dobanda aferenta de la data scadentei pana la data platii, precum si sa-i plateasca 2.648 lei cheltuieli de judecata. Reclamanta R.M. a solicitat executarea silita, insa executorul a constatat ca paratul debitor nu detine bunuri urmaribile, fiind insolvabil. Prin contractul atacat paratul a instrainat singurul bun urmaribil pentru reclamanta creditoare. Instanta nu poate retine sustinerea paratilor ca exista posibilitatea executarii prin poprire a paratului P.C., atata timp cat, desi s-a facut proba ca lucreaza in Germania ca translator si consilier, nu s-a facut si dovada retributiei sale, precum si a conditiilor in care este angajat, pentru a se dovedi ca fiind posibila si eficienta executarea prin poprire a debitorului. Instanta nu poate retine sustinerea paratilor ca sumele indicate ca fiind platite tertelor persoane, la datele indicate s-au facut din suma obtinuta, prin plata pretului datorat prin contractul a carei revocare se cere, atata timp cat nu s-a facut dovada in cauza de catre parati, ca aceasta suma ar fi intrat in mod cert in patrimoniul paratilor P.C. si P.A.. Astfel, simpla declaratie a paratilor B.M. si B.G., facuta in fata notarului public, ca ar fi primit suma de 60.000 lei, nu este suficienta pentru a convinge instanta ca aceasta plata s-a facut in realitate, dat fiind mai ales calitatea de rude apropiate ale paratilor. In consecinta, avand in vedere ca executorul judecatoresc a constatat ca paratul P.C. nu detine bunuri urmaribile, ca a instrainat singurul bun imobil urmaribil pentru reclamanta din patrimoniul sau la a data ulterioara scadentei creantelor datorate reclamantei, fara a face dovada certa a intrarii sumei stipulata drept pret in patrimoniul sau, instanta apreciaza ca fiind dovedita atat conditia existentei prejudiciului in patrimoniul reclamantei creditoare, cat si cea a insolvabilitatii debitorului P.C.. Referitor la conditia ca tertul dobanditor sa fi stiut ca actul pe care il face cu debitorul va fi prejudiciabil pentru creditorii acestui, instanta apreciaza ca dat fiind legatura de rudenie dintre parti, se impune a se prezuma de catre instanta ca paratii B.M. si B.G. cunosteau situatia financiara a familiei fiicei lor. Cum paratii nu au facut dovada existentei unei imprejurarii din care sa rezulte ca paratii  nu aveau posibilitatea cunoasterii situatiei financiare acelor 2 soti, instanta retine ca si aceasta conditie este indeplinita. Mai mult in interogatoriul administrat paratei P.A., aceasta a aratat ca aceeasi parati au mai achizitionat un alt imobil care le-a apartinut si care fiind ipotecat, se impunea achitarea grabnica a creantei. In consecinta, instanta respinge exceptia inadmisibilitatii actiunii in ce o priveste pe parata P.A. si constata ca actiunea este intemeiata.