Autorizare intrare in incaperi. Conditii

Autorizare intrare in incaperi. Conditii
Potrivit alin.1 al art.679 C.p.civ "In vederea executarii unei hotarari judecatoresti, executorul judecatoresc poate intra in incaperile ce reprezinta domiciliul, resedinta sau sediul unei persoane, precum si in orice alte locuri, cu consimtamantul acesteia, iar in caz de refuz, cu forta publica."
 Alineatul 2 al aceluiasi articol prevede ca "in cazul altor titluri executorii decat hotararile judecatoresti, la cererea creditorului sau a executorului judecatoresc,  depusa odata cu cererea de incuviintare a executarii silite sau pe cale separata, instanta competenta  va autoriza intrarea in locurile mentionate la alin.1".

Judecatoria Craiova - Incheiere/CC/1895/10.06.2013

      Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Craiova la data de 05.06.2013 sub nr. xxx/215/2013 executorul Judecatoresc  M. M. din cadrul Societatii Civile Profesionale de Executori Judecatoresti  A. I. M. si  M. M. a solicitat autorizarea intrarii in domiciliul numitului Novac Marius situat in Tg-Jiu,  xxx jud. Gorj, reprezentand apartament cu 2 camere de locuit si dependinte, cu o suprafata utila de 34.77 mp, balcon cu suprafata de 2.14 mp, inscris in CF 38756 a localitatii Targu-Jiu (provenita din conversia de pe hartie a CF  xxx ), cu nr. Cad.  xxx /53.
In fapt a aratat ca cererea de executare silita formulata de creditorul  D. T. , cu domiciliul in Targu-Jiu,  xxx,  jud. Gorj, a fost admisa prin incheierea din data de 09.04.2013 si s-a dispus inregistrarea acesteia si deschiderea dosarului de executare silita impotriva debitorului Novac Marius, cu domiciliul in Tg-Jiu,  xxx jud. Gorj, iar prin incheierea nr. 4740/12.04.2012 pronuntata in dosarul nr xxx/215/2013 de Judecatoria Craiova, s-a incuviintat executarea silita privind predarea silita a imobilului: apartament situat in Tg-Jiu,  xxx jud. Gorj, conform titlului executoriu: Act de Adjudecare din data de 22.03.2013 emis de BEJ  M. M. .
Debitorul a fost somat legal ca in termen de 8 zile de la data comunicarii/inmanarii/afisarii sa indeplineasca obligatia stabilita in titlul executoriu mai sus mentionat, insa acesta nu s-a conformat somatiei, astfel incat, va rog sa autorizati intrarea subsemnatului, in calitate de executor judecatoresc, in imobilul: apartament situat in Tg-Jiu,  xxx jud. Gorj, pentru a proceda la punerea in executare a titlului executoriu in dosarul executional indicat mai sus, avand ca obiect predarea silita a bunului imobil in speta.
In drept cerere a fost intemiata  pe dispozitiile art. 679 alin. 2 Cod Procedura
Cererea a fost  legal timbrata cu taxa de timbru in cuantum de 10 lei si timbru judiciar in valoare de 0,3 lei.
In  dovedirea cererii  s-au depus la dosar in copii urmatoarele titlul executoriu: act de adjudecare din data de 22.03.2013 emis de Biroul Executorului Judecatoresc  M. M.  - conform cu originalul; cererea de executare silita formulata de creditor - conform cu originalul; incheierea de admitere a cererii de executare silita si deschiderea dosarului de executare silita - conform cu originalul; cererea de incuviintare a executarii silite - conform cu originalul; incuviintarea executarii silite - Judecatoria Craiova - conform cu originalul; somatia si dovada comunicarii acesteia - conform cu originalul; Proces - verbal de constatare - conform cu originalul;
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Potrivit alin.1 al art.679 C.p.civ "In vederea executarii unei hotarari judecatoresti, executorul judecatoresc poate intra in incaperile ce reprezinta domiciliul, resedinta sau sediul unei persoane, precum si in orice alte locuri, cu consimtamantul acesteia, iar in caz de refuz, cu forta publica."
 Alineatul 2 al aceluiasi articol prevede ca "in cazul altor titluri executorii decat hotararile judecatoresti, la cererea creditorului sau a executorului judecatoresc,  depusa odata cu cererea de incuviintare a executarii silite sau pe cale separata, instanta competenta  va autoriza intrarea in locurile mentionate la alin.1".
In cauza de fata, titlului executoriu este reprezentat de actul de adjudecare emis la data de 22.03.2013 de SCPEJ  A. I. -E. si  M. M. in dosarul nr. 1214/E/2012, ce constituie titlu de proprietate, conform art.516 pct.8 C. pr. civ., privind imobilul situat in Targu-Jiu,  xxx jud.Gorj.
Intrucat debitorul Novac Marius nu si-a indeplinit obligatia de a preda imobilul adjudecat, creditoarea a formulat cerere de executare silita, ce formeaza obiectul dosarului de executare nr.283/E/2012 al executor judecatoresc  M. M. .
Prin incheierea nr.4740/12.04.2013 pronuntata de Judecatoria Craiova in dosarul nr.xxx/215/2013 a fost admisa cererea de incuviintare a executarii silite formulata de Societatea Civila Profesionala de Executori Judecatoresti  A. I. M. si  M. M. prin executor judecatoresc  M. M. , fiind autorizat executorul sa treaca la executarea silita a obligatiei cuprinse in titlul executoriu reprezentat de actul de adjudecare emis la data de 22.03.2013 in dosarul de executare nr.xxx/E/2012.
De asemenea, instanta retine ca debitorul, desi a fost somat de catre executor sa elibereze imobilul supus executarii, nu s-a conformat, nepermitand accesul creditorului adjudecatar in imobilul adjudecat, astfel cum rezulta din cuprinsul procesului-verbal intocmit la data de 03.06.2013 .
In aceste conditii, se apreciaza ca sunt indeplinite conditiile prevazute de dispozitiile legale mentionate privitoare la autorizarea intrarii in imobilul situat in Targu-Jiu,  xxx jud.Gorj compus din doua camere de locuit si dependinte.