Contract intretiner vanzare-cumparare
(Sentinta civila nr. 11427 din data de 26.06.2009 pronuntata de Judecatoria Constanta)Dosar nr. 16187/212/2008
ROMANIA
JUDECATORIA CONSTANTA
SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA NR. 11427
SEDINTA PUBLICA DIN 26.06.2009
Pe rol, solutionarea cauzei civile avand ca obiect anulare act, actiune formulata de reclamanta parata D V in contradictoriu cu paratii reconvenienti C Cl si C
Dezbaterile asupra fondului au avut loc in sedinta publica din data de 23.06.2009 au fost consemnate in incheierea de sedinta de la acea data ce face corp comun cu prezenta sentinta, cand instanta, avand nevoie de timp pentru a delibera, a amanat pronuntarea pentru data de 26.06.2009, cand,
INSTANTA
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Constanta sub nr 4694/212/2007 reclamanta D V a solicitat ca in contradictoriu cu piritul C C si C M sa se dispuna desfiintarea contractului de vinzare cumparare cu clauza de intretinere aut sub nr 878/2001.
Prin sentinta civila nr 17384/2007 Judecatoria Constanta a admis cererea reclamantei si a desfiintat contractul de vinzare cumparare .
Prin decizia nr 657/2008 a Tribunalului Constanta s-a admis recursul, s-a casat sentinta si s-a trimis cauza spre rejudecare primei instante.
S-a retinut de catre instanta de control judiciar ca instanta de fond are obligatia de a pune in vedere reclamantei de a-si preciza obiectul cererii de chemare in judecata.
In rejudecare cauza a fost iregistrata sub nr 16187/212/2008.
Reclamanta a formulat precizari la actiune aratind ca obiectul actiunii este rezilierea contractului aut sub nr 878/2001, respectiv desfiintarea acestuia pentru neindelinirea obligatiilor contractuale de catre piriti.
Temeiul juridic invocat a fost art 1020-1021 c.civ.
Arata reclamanta ca intrucit prestatia in bani reprezinta mai putin de jumatate din valoarea bunului instrainat, iar elementul precumpanitor al contractului a fost intretinerea, calificarea contractului este aceea de contract de intretinere si nu de vinzare cumparare.
Arata reclamanta ca nu a fost vorba de simulatie deoarece nu au incheiat un contrainscris secret si nu au urmarit altecva decit scopul mentionat in actul aparent.
Reclamanta sustine ca piritii nu si-au indeplinit obligatia constind in plata echivalentului banesc, nu si-au indeplinit obligatia de a o intretine cu toate cele necesare traiului, nu si-au indeplinit obligatia de a-i respecta dreptul de abitatie viagera asupra bunului instarinat.Mentioneaza reclamanta ca piritii nu si-au indeplinit obligatia de a-i presta intretinere constind in alimente, medicamente( ea fiind suferinda cu inima), lemne de foc, aprovizionare de iarna si toate cele necesare unui trai decent.Mai mult, sustine reclamanta ca piritii au insultat-o si injurat-o creand un climat tensionat in casa , fiind nevoita sa se refugieze la vecini.Reclamanta arata ca dupa internarea sa fortata, piritii nu au dat pe la spital.
Piritii au formulat intimpinare si cerere reconventionala solicitind respingerea actiunii, si intrucit obligatia de intretinere nu poate fi executata din culpa reclamantei, care este creditoarea intretinerii, sa se stabileasca obligatia de intretinere prin echivalent , transformind obligatia in plata unei sume de bani , de egala valoare cu intretinerea .
Piritii arata ca si-au indeplinit obligatiile prevazute in contract, numai ca reclamanta, de la o vreme, refuza sa primeasca intretinerea oferita.Mai mult, reclamanta se poarta violent, ii injura atit pe ei cit si pe copii, insa ei o inteleg intrucit reclamanta este bolnava de schizofrenie.
Piritii sustin ca reclamanta a inceput sa aiba un comportament diferit fata de perioada anilor 2001-2004, in sensul ca avea unele manifestari specifice bolnavului cu afectiuni psihice grave, fapt ce a necesitat internarea sa in spital.Sustin piritii ca relatia mama fiu a determinat a suma de bani inscrisa ca pret sa nu fie achitata.Arata piritii ca sint alaturi de reclamanta cu sprijin moral si material ori de cite ori este nevoie insa sint refuzati in ultima perioada.
Intrucit intimpina rezistenta din partea reclamantei care refuza nejustificatprestatiile, piritii solicita transformarea obligatiei de a face intr-o obligatie de a da, de a plati o suma de bani.
Reclamanta a formulat intimpinare la cererea reconventionala solicitind respingerea acesteia.
Reclamanta a invocat exceptia lipsei calitatii procesual active a piritilor reconvenienti.Sustine reclamanta ca in caz de neexecutare a obligatiei de intretinere doar creditorul are facultatea de a cere rezolutiunea contractuluisi tot el are facultatea de a opta pentru executarea contractului.Debitorul nu poate alege odalitatea executarii contractuluisi pe cale de consecinta nu poate formula cerere in acest sens, de transformare a oblgatiei in natura in echivalent banesc.Mai arata reclamanta ca este de acord cu transformarea obligatiei in bani deoarece are nevoie de intretinere efectiva si acesta a fost scopul incheierii contractului.
Prin incheierea din data de 10.02.2009 instanta a respins exceptia lipsei calitatii procesual active a piritilor reconvenienti in cererea reconventioanala pentru motivele aratate in incheiere.
Partile au administrat proba cu inscrisuri, interogatoriu si martori.
Au fost depuse la dosar: contractul de vinzare cumparare cu clauza de intretinere aut sub nr 878/2001, acte de stare civila, certificat nr 1109/2007, bilete de iesire din spital, chitante, , adeverinta 5886/2007, contract de vinzare cumparare aut sub nr 1830/2002, ghid de observatie al elevului, sentinta civila nr 916/1971.
Analizind actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Reclamanta este mama piritului C C
La data de 28.03.2001 reclamanta a incheiat cu piritii contractul de vinzare cumparare cu clauza de intretinere aut sub nr 878 prin care a transmis piritilor cota de 3 din imobilul in schimbul unui pret si al intretinerii.
Desi la data semnarii contractului s-a aratat ca s-a platit o suma de bani, aceasta suma a fost de 35000000 lei, iar valoarea imobilului a fost declarata ca fiind 115000000 lei, valoarea care s-a stabilit ca s-a platit este mai mica deci, decit jumatate din valoarea imobilului.
Astfel, instanta apreciaza ca, in baza art 977 c.civ., actul juridic incheiat de parti este un contract de intretinere cu titlu oneros, translativ de proprietate, in raport de obligatia principala corelativa obligatiei de a transmite dreptul de proprietate asupra imobilului ce a constituit obiectul material al contractului.
Determinarea obligatiei corelative principale se produce prin raportarea sumei platite cu titlu de pret la valoarea bunului imobil instrainat.Intrucit pretul platit este inferior valorii injumatatite a imobilului, inatanta a apreciat caracterul actului juridic ca finnd acela al unui contract de intretinere.
Din declaratiile martorilor audiati si raspunsurile date de parti la interogatoriu, coroborate cu inscrisurile medicale depuse la dosar, instanta retine ca piritii nu sint in culpa in neexecutarea obligatiei de intretinere fata de reclamanta.
Piritii s-au mutat in imobilul din Constanta, in anul 2003, la 2 ani de la data perfectarii contractului de intretinere, dupa ce si-au instrainat imobilul lor din Navodari .
O perioda de timp, partile s-au inteles, piritii asigurindu-i reclamantei intretinerea, iar reclamanta acceptind aceasta intretinere.
Pe fondul alterarii starii de sanatate mintala ce a culminat cu internarea reclamantei in Spitalul de Psihiatrie Palazu Mare relatiile dintre parti s-au deteriorat in sensul ca reclamanta a inceput sa refuze intretinerea pe care piritii doreau sa i-o acorde.Reclamanta a inceput sa mearga pe la vecini sa ceara ajutorul si sa se izoleze de piriti si familia acestora.
Reclamanta este in evidentele medicale cu antecedente medicale suferind de psihoza paranoida, inca din 1971, asa cum s-a retinut si in sentinta de divort a acesteia, nr 916/1971( fila 69).
In acest sens inscrisurile medicale (fila 23-25 dosar din primul ciclu procesual) se coroboreaza cu sentinta civila nr 916/1971(fila 69) si declaratiile martorilor audiati care declara "Cunosc ca la inceput piritii se impacau bine cu reclamanta, erau in relatii bune, insa de un an jumatate, de cind reclamanta a fost internata la spitalul de psihiatrie din Palazu Mare, relatiile dintre acestia s-au deteriorat_ Am vazut ca reclamanta refuza orice contact cu piritii , si isi incuie deseori usa in prezenta acestora.Nu stiu din ce cauza reclamanta refuza ajotor din partea paritilor intrucit nu spune, ci doar arata ca nu vrea sa primeasca nimic de la parinti" , " Cunosc ca la inceput piritul ii dadea reclamantei cele necesare , insa de doi ani si jumatate aceasta a refuzat sa primeasca ajutor de la pirit.Stiu acest lucru intrucit intrucit luam banii impreuna si mergeam la piata , iar eu avind masina il duceam acasa pe pirit cu cele cumparate, si veedeam ce anume duce piritul pentru familia lui si obesrvam ca reclamanta refuzacumparaturile aduse de pirit_Am observat ca reclamanta nu refuza doar alimente din partea piritului ci refuza orice contact cu acesta
Instanta nu va retine declaratiile celorlati martori intrucit acestia au declarat tot ce stiu din spusele reclamantei.Acesti martori nu mergeau des in casa reclamantei si nu cunosc relatiile dintre parti in mod direct, nemijlocit.Astfel, martorul B G arata " Nu stiu daca piritii ii dadeau reclamantei hrana , bani sau daca in alt mod ii acordau intretinerea acesteia.Eu mergeam doar in vizita la reclamanta_" iar martora U E arata" nu am mers de multe ori in casa la aceasta, mergeam cind aceasta facea festanie_"
Potrivit art 1020 c.civ" Conditia rezolutorie este subanteleasa totdeauna in contractele sinalagmatice, in caz cand una din parti nu indeplineste angajamentul sau. “ iar conform art 1021 c.civ."Intr-acest caz, contractul nu este desfiintat de drept. Partea in privinta careia angajamentul nu s-a executat are alegerea sau sa sileasca pe cealalta a executa conventia, cand este posibil, sau sa-i ceara desfiintarea, cu daune interese. Desfiintarea trebuie sa se ceara inaintea justitiei, care, dupa circumstante, poate acorda un termen partii actionate. “
Contractului de intretinere cu titlu oneros, translativ de proprietate , fiind un contract sinalagmatic, nenumit, ii sint pe deplin aplicabile prevederile art 1020 c.civ., conditia rezolutorie fiind subinteleasa intotdeauna in caz de neexecutare culpabila a uneia dintre obligatii.
Potrivit art 1021 c.civ., in cazul in care creditorul obligatiei contractuale, neexecutata in mod culpabil, solicita rezolutiunea contractului, aceasta are intotdeauna caracter judiciar, iar instanta va cerceta nu numai neindeplinirea culpabila a obligatiei , ci si cauza neexecutarii, respectiv daca neexecutarea obligatiei de catre debitor nu este imputabila chiar creditorului acelei obligatii.
Asa cum am aratat mai sus, in speta , culpabila de neexecutarea obligatiei de intretinere de catre piriti este chiar reclamanta care a refuzat intretinerea.
In ceea ce priveste neplata sumei de bani aratata in contract, instanta apreciaza ca aceasta nu este un motiv suficient pentru a se pronunta rezolutiunea contractului de intretinere.
Suma de bani nu a fost motivul determinant in incheierea contractului, obligatia principala fiind , asa cum am aratat, intretinerea.
Totodata , instanta , in aplicarea dipozitiilor art 1021 c.civ., retine ca are obligatia de a aprecia si oportunitatea rezolutiunii, in functie de circumstantele neexecutarii culpabile a obligatiei.
Or, asa cum rezulta din probele administrate reclamanta a refuzat sa primeasca suma de bani stabilita in contract.
In aceasta situatie, instanta apreciaza ca rezolutiunea contractului pentru neplata sumei de bani nu este oportuna, culpa in neexecutarea obligatiei de plata revenind reclamantei, iar obligatia de plata nefiind obligatia principala asumata de piriti.
Pentru motivele expuse mai sus instanta va respinge cererea reclamantei ca neintemeiata.
Asupra cererii reconventionale.
In practica judecatoreasca s-a stabilit ca, in cazul in care creditorul obligatiei de intretinere refuza primirea intretinerii, debitorii acestei obligatii pot cere instantei transformarea in bani a obligatiei de intretinere.
Avind in vedere ca in speta reclamanta refuza primirea intretinerii iar piritii doresc prestarea intreinerii , precum si faptul ca rezolutiunea contractului nu poate interveni, debitorii intretinerii nefiind in culpa, instanta apreciaza ca se impune transformarea in bani a obligatiei de intretinere .
Pentru a pronunta aceasta solutie, instanta are in vedere faptul ca reclamanta isi poate procura singura cele necesare traiului si ca intretinerea cuantificata intr-o suma de bani, 400 lei lunar, are aceiasi eficienta ca si prestarea ei in natura.
Fata de cele expuse instanta va admite cererea reconventionala, va transforma obligatia de intretinere in obligatia de a plati o suma de bani si va obliga piritii reconvenienti sa plateasca reclamantei, lunar, suma de 400 lei cu titlu de intretinere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge actiunea civila formulata de reclamanta parata DV cu domiciliul in contradictoriu cu paratii reconvenienti CC si CV M, ca neintemeiata.
Admite cererea reconventionala formulata de paratii reconvenienti CC si C V M Constanta in contradictoriu cu reclamanta parata DV
Transforma obligatia de intretinere asumata de paratii reconvenienti prn contractul de intretinere ( contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere autentificat la BNP M T sub nr. 878/28.03.2001 ) in obligatia de a plati o suma de bani.
Obliga paratii reconvenienti sa plateasca reclamantei parate, lunar, suma de 400 lei cu titlu de intretinere.
Ia act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 26.06.2009.
ROMANIA
JUDECATORIA CONSTANTA
SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILA NR. 11427
SEDINTA PUBLICA DIN 26.06.2009
Pe rol, solutionarea cauzei civile avand ca obiect anulare act, actiune formulata de reclamanta parata D V in contradictoriu cu paratii reconvenienti C Cl si C
Dezbaterile asupra fondului au avut loc in sedinta publica din data de 23.06.2009 au fost consemnate in incheierea de sedinta de la acea data ce face corp comun cu prezenta sentinta, cand instanta, avand nevoie de timp pentru a delibera, a amanat pronuntarea pentru data de 26.06.2009, cand,
INSTANTA
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Constanta sub nr 4694/212/2007 reclamanta D V a solicitat ca in contradictoriu cu piritul C C si C M sa se dispuna desfiintarea contractului de vinzare cumparare cu clauza de intretinere aut sub nr 878/2001.
Prin sentinta civila nr 17384/2007 Judecatoria Constanta a admis cererea reclamantei si a desfiintat contractul de vinzare cumparare .
Prin decizia nr 657/2008 a Tribunalului Constanta s-a admis recursul, s-a casat sentinta si s-a trimis cauza spre rejudecare primei instante.
S-a retinut de catre instanta de control judiciar ca instanta de fond are obligatia de a pune in vedere reclamantei de a-si preciza obiectul cererii de chemare in judecata.
In rejudecare cauza a fost iregistrata sub nr 16187/212/2008.
Reclamanta a formulat precizari la actiune aratind ca obiectul actiunii este rezilierea contractului aut sub nr 878/2001, respectiv desfiintarea acestuia pentru neindelinirea obligatiilor contractuale de catre piriti.
Temeiul juridic invocat a fost art 1020-1021 c.civ.
Arata reclamanta ca intrucit prestatia in bani reprezinta mai putin de jumatate din valoarea bunului instrainat, iar elementul precumpanitor al contractului a fost intretinerea, calificarea contractului este aceea de contract de intretinere si nu de vinzare cumparare.
Arata reclamanta ca nu a fost vorba de simulatie deoarece nu au incheiat un contrainscris secret si nu au urmarit altecva decit scopul mentionat in actul aparent.
Reclamanta sustine ca piritii nu si-au indeplinit obligatia constind in plata echivalentului banesc, nu si-au indeplinit obligatia de a o intretine cu toate cele necesare traiului, nu si-au indeplinit obligatia de a-i respecta dreptul de abitatie viagera asupra bunului instarinat.Mentioneaza reclamanta ca piritii nu si-au indeplinit obligatia de a-i presta intretinere constind in alimente, medicamente( ea fiind suferinda cu inima), lemne de foc, aprovizionare de iarna si toate cele necesare unui trai decent.Mai mult, sustine reclamanta ca piritii au insultat-o si injurat-o creand un climat tensionat in casa , fiind nevoita sa se refugieze la vecini.Reclamanta arata ca dupa internarea sa fortata, piritii nu au dat pe la spital.
Piritii au formulat intimpinare si cerere reconventionala solicitind respingerea actiunii, si intrucit obligatia de intretinere nu poate fi executata din culpa reclamantei, care este creditoarea intretinerii, sa se stabileasca obligatia de intretinere prin echivalent , transformind obligatia in plata unei sume de bani , de egala valoare cu intretinerea .
Piritii arata ca si-au indeplinit obligatiile prevazute in contract, numai ca reclamanta, de la o vreme, refuza sa primeasca intretinerea oferita.Mai mult, reclamanta se poarta violent, ii injura atit pe ei cit si pe copii, insa ei o inteleg intrucit reclamanta este bolnava de schizofrenie.
Piritii sustin ca reclamanta a inceput sa aiba un comportament diferit fata de perioada anilor 2001-2004, in sensul ca avea unele manifestari specifice bolnavului cu afectiuni psihice grave, fapt ce a necesitat internarea sa in spital.Sustin piritii ca relatia mama fiu a determinat a suma de bani inscrisa ca pret sa nu fie achitata.Arata piritii ca sint alaturi de reclamanta cu sprijin moral si material ori de cite ori este nevoie insa sint refuzati in ultima perioada.
Intrucit intimpina rezistenta din partea reclamantei care refuza nejustificatprestatiile, piritii solicita transformarea obligatiei de a face intr-o obligatie de a da, de a plati o suma de bani.
Reclamanta a formulat intimpinare la cererea reconventionala solicitind respingerea acesteia.
Reclamanta a invocat exceptia lipsei calitatii procesual active a piritilor reconvenienti.Sustine reclamanta ca in caz de neexecutare a obligatiei de intretinere doar creditorul are facultatea de a cere rezolutiunea contractuluisi tot el are facultatea de a opta pentru executarea contractului.Debitorul nu poate alege odalitatea executarii contractuluisi pe cale de consecinta nu poate formula cerere in acest sens, de transformare a oblgatiei in natura in echivalent banesc.Mai arata reclamanta ca este de acord cu transformarea obligatiei in bani deoarece are nevoie de intretinere efectiva si acesta a fost scopul incheierii contractului.
Prin incheierea din data de 10.02.2009 instanta a respins exceptia lipsei calitatii procesual active a piritilor reconvenienti in cererea reconventioanala pentru motivele aratate in incheiere.
Partile au administrat proba cu inscrisuri, interogatoriu si martori.
Au fost depuse la dosar: contractul de vinzare cumparare cu clauza de intretinere aut sub nr 878/2001, acte de stare civila, certificat nr 1109/2007, bilete de iesire din spital, chitante, , adeverinta 5886/2007, contract de vinzare cumparare aut sub nr 1830/2002, ghid de observatie al elevului, sentinta civila nr 916/1971.
Analizind actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Reclamanta este mama piritului C C
La data de 28.03.2001 reclamanta a incheiat cu piritii contractul de vinzare cumparare cu clauza de intretinere aut sub nr 878 prin care a transmis piritilor cota de 3 din imobilul in schimbul unui pret si al intretinerii.
Desi la data semnarii contractului s-a aratat ca s-a platit o suma de bani, aceasta suma a fost de 35000000 lei, iar valoarea imobilului a fost declarata ca fiind 115000000 lei, valoarea care s-a stabilit ca s-a platit este mai mica deci, decit jumatate din valoarea imobilului.
Astfel, instanta apreciaza ca, in baza art 977 c.civ., actul juridic incheiat de parti este un contract de intretinere cu titlu oneros, translativ de proprietate, in raport de obligatia principala corelativa obligatiei de a transmite dreptul de proprietate asupra imobilului ce a constituit obiectul material al contractului.
Determinarea obligatiei corelative principale se produce prin raportarea sumei platite cu titlu de pret la valoarea bunului imobil instrainat.Intrucit pretul platit este inferior valorii injumatatite a imobilului, inatanta a apreciat caracterul actului juridic ca finnd acela al unui contract de intretinere.
Din declaratiile martorilor audiati si raspunsurile date de parti la interogatoriu, coroborate cu inscrisurile medicale depuse la dosar, instanta retine ca piritii nu sint in culpa in neexecutarea obligatiei de intretinere fata de reclamanta.
Piritii s-au mutat in imobilul din Constanta, in anul 2003, la 2 ani de la data perfectarii contractului de intretinere, dupa ce si-au instrainat imobilul lor din Navodari .
O perioda de timp, partile s-au inteles, piritii asigurindu-i reclamantei intretinerea, iar reclamanta acceptind aceasta intretinere.
Pe fondul alterarii starii de sanatate mintala ce a culminat cu internarea reclamantei in Spitalul de Psihiatrie Palazu Mare relatiile dintre parti s-au deteriorat in sensul ca reclamanta a inceput sa refuze intretinerea pe care piritii doreau sa i-o acorde.Reclamanta a inceput sa mearga pe la vecini sa ceara ajutorul si sa se izoleze de piriti si familia acestora.
Reclamanta este in evidentele medicale cu antecedente medicale suferind de psihoza paranoida, inca din 1971, asa cum s-a retinut si in sentinta de divort a acesteia, nr 916/1971( fila 69).
In acest sens inscrisurile medicale (fila 23-25 dosar din primul ciclu procesual) se coroboreaza cu sentinta civila nr 916/1971(fila 69) si declaratiile martorilor audiati care declara "Cunosc ca la inceput piritii se impacau bine cu reclamanta, erau in relatii bune, insa de un an jumatate, de cind reclamanta a fost internata la spitalul de psihiatrie din Palazu Mare, relatiile dintre acestia s-au deteriorat_ Am vazut ca reclamanta refuza orice contact cu piritii , si isi incuie deseori usa in prezenta acestora.Nu stiu din ce cauza reclamanta refuza ajotor din partea paritilor intrucit nu spune, ci doar arata ca nu vrea sa primeasca nimic de la parinti" , " Cunosc ca la inceput piritul ii dadea reclamantei cele necesare , insa de doi ani si jumatate aceasta a refuzat sa primeasca ajutor de la pirit.Stiu acest lucru intrucit intrucit luam banii impreuna si mergeam la piata , iar eu avind masina il duceam acasa pe pirit cu cele cumparate, si veedeam ce anume duce piritul pentru familia lui si obesrvam ca reclamanta refuzacumparaturile aduse de pirit_Am observat ca reclamanta nu refuza doar alimente din partea piritului ci refuza orice contact cu acesta
Instanta nu va retine declaratiile celorlati martori intrucit acestia au declarat tot ce stiu din spusele reclamantei.Acesti martori nu mergeau des in casa reclamantei si nu cunosc relatiile dintre parti in mod direct, nemijlocit.Astfel, martorul B G arata " Nu stiu daca piritii ii dadeau reclamantei hrana , bani sau daca in alt mod ii acordau intretinerea acesteia.Eu mergeam doar in vizita la reclamanta_" iar martora U E arata" nu am mers de multe ori in casa la aceasta, mergeam cind aceasta facea festanie_"
Potrivit art 1020 c.civ" Conditia rezolutorie este subanteleasa totdeauna in contractele sinalagmatice, in caz cand una din parti nu indeplineste angajamentul sau. “ iar conform art 1021 c.civ."Intr-acest caz, contractul nu este desfiintat de drept. Partea in privinta careia angajamentul nu s-a executat are alegerea sau sa sileasca pe cealalta a executa conventia, cand este posibil, sau sa-i ceara desfiintarea, cu daune interese. Desfiintarea trebuie sa se ceara inaintea justitiei, care, dupa circumstante, poate acorda un termen partii actionate. “
Contractului de intretinere cu titlu oneros, translativ de proprietate , fiind un contract sinalagmatic, nenumit, ii sint pe deplin aplicabile prevederile art 1020 c.civ., conditia rezolutorie fiind subinteleasa intotdeauna in caz de neexecutare culpabila a uneia dintre obligatii.
Potrivit art 1021 c.civ., in cazul in care creditorul obligatiei contractuale, neexecutata in mod culpabil, solicita rezolutiunea contractului, aceasta are intotdeauna caracter judiciar, iar instanta va cerceta nu numai neindeplinirea culpabila a obligatiei , ci si cauza neexecutarii, respectiv daca neexecutarea obligatiei de catre debitor nu este imputabila chiar creditorului acelei obligatii.
Asa cum am aratat mai sus, in speta , culpabila de neexecutarea obligatiei de intretinere de catre piriti este chiar reclamanta care a refuzat intretinerea.
In ceea ce priveste neplata sumei de bani aratata in contract, instanta apreciaza ca aceasta nu este un motiv suficient pentru a se pronunta rezolutiunea contractului de intretinere.
Suma de bani nu a fost motivul determinant in incheierea contractului, obligatia principala fiind , asa cum am aratat, intretinerea.
Totodata , instanta , in aplicarea dipozitiilor art 1021 c.civ., retine ca are obligatia de a aprecia si oportunitatea rezolutiunii, in functie de circumstantele neexecutarii culpabile a obligatiei.
Or, asa cum rezulta din probele administrate reclamanta a refuzat sa primeasca suma de bani stabilita in contract.
In aceasta situatie, instanta apreciaza ca rezolutiunea contractului pentru neplata sumei de bani nu este oportuna, culpa in neexecutarea obligatiei de plata revenind reclamantei, iar obligatia de plata nefiind obligatia principala asumata de piriti.
Pentru motivele expuse mai sus instanta va respinge cererea reclamantei ca neintemeiata.
Asupra cererii reconventionale.
In practica judecatoreasca s-a stabilit ca, in cazul in care creditorul obligatiei de intretinere refuza primirea intretinerii, debitorii acestei obligatii pot cere instantei transformarea in bani a obligatiei de intretinere.
Avind in vedere ca in speta reclamanta refuza primirea intretinerii iar piritii doresc prestarea intreinerii , precum si faptul ca rezolutiunea contractului nu poate interveni, debitorii intretinerii nefiind in culpa, instanta apreciaza ca se impune transformarea in bani a obligatiei de intretinere .
Pentru a pronunta aceasta solutie, instanta are in vedere faptul ca reclamanta isi poate procura singura cele necesare traiului si ca intretinerea cuantificata intr-o suma de bani, 400 lei lunar, are aceiasi eficienta ca si prestarea ei in natura.
Fata de cele expuse instanta va admite cererea reconventionala, va transforma obligatia de intretinere in obligatia de a plati o suma de bani si va obliga piritii reconvenienti sa plateasca reclamantei, lunar, suma de 400 lei cu titlu de intretinere.
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge actiunea civila formulata de reclamanta parata DV cu domiciliul in contradictoriu cu paratii reconvenienti CC si CV M, ca neintemeiata.
Admite cererea reconventionala formulata de paratii reconvenienti CC si C V M Constanta in contradictoriu cu reclamanta parata DV
Transforma obligatia de intretinere asumata de paratii reconvenienti prn contractul de intretinere ( contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere autentificat la BNP M T sub nr. 878/28.03.2001 ) in obligatia de a plati o suma de bani.
Obliga paratii reconvenienti sa plateasca reclamantei parate, lunar, suma de 400 lei cu titlu de intretinere.
Ia act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 26.06.2009.
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Chemare in judecata (actiuni, cereri)
DISCRIMINARE SI HARTUIRE MORALA IN CADRUL DERULARII RAPORTURILOR DE MUNCA. DAUNE MORALE. NETEMEINICIA CERERII DE CHEMARE IN JUDECATA. - Sentinta civila nr. 1752/LM/2009 din data de 14.05.2009Neindeplinirea procedurii prevazute de art. 720/1 Cod proc. civila atrage respingerea cererii ca inadmisibila. - Decizie nr. 77/R din data de 23.03.2006
Cerere pentru recunoasterea tranzactiei formulate pe cale principala - Decizie nr. 186 din data de 25.06.2015
Restituire bursa de studii ca urmare a pierderii calitatii de student - Sentinta civila nr. 612 din data de 10.12.2014
Actiune in contencios administrativ avand ca obiect cererea de contestare a unui fapt negativ. Inadmisibilitate. Respingere recurs reclamant - Decizie nr. 1449/R din data de 25.04.2014
Drepturi revolutionari - Decizie nr. 173/R din data de 02.03.2010
Cheltuieli de judecata. Momentul de la care se datoreaza in caz de renuntare la judecata. - Decizie nr. 316 din data de 07.04.2006
Motive de recurs invocate dupa expirarea termenului prevazut de art. 303(1) Cod procedura civila - Decizie nr. 201 din data de 08.03.2006
Apel declarat peste termen de mostenitorul paratului nelegal citat - Decizie nr. 217 din data de 10.03.2006
Repunerea in termenul de exercitare a cailor de atac - Decizie nr. 184 din data de 02.03.2006
Compensare bugetara-situatii de inadmisibilitate - Decizie nr. 775 din data de 12.10.2004
Anulare act - Sentinta civila nr. 3761 din data de 13.05.2010
Hotarare care sa tina loc de act autentiv - Sentinta civila nr. 4692 din data de 17.06.2010
Internare medicala - Hotarare nr. 182 din data de 23.05.2011
Autoritate de lucru judecat - Hotarare nr. 1543 din data de 29.06.2011
Prescriptia dreptului de a cere executarea silita - Hotarare nr. 1598 din data de 05.07.2011
Perceptia dreptului la actiune in repararea pagubei pricinuite prin fapta ilicita - Hotarare nr. 1591 din data de 05.07.2011
Art. 248,215,292 CP cu aplicare Art. 33 lit A CP - Hotarare nr. 315 din data de 07.11.2011
Schimbare incadrare juridica - Hotarare nr. 3462 din data de 03.05.2011
Atribuire termen aferent DL 42/1990 - Hotarare nr. 2514 din data de 15.11.2011