Prestatie tabulara

Art.  22-24 Decret Lege 115/1938
Art. 948, 969 Cod civil

     Judecatoria Caransebes a admis  actiunea civila a reclamantilor pentru prestatie tabulara precum si cererea de interventie a Primariei orasului Baile-Herculane,in contradictoriu cu paratii  D. N., si D.I.V. si a constat ca reclamantii au cumparat prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr_../20 mai 1977 si terenul in suprafata .de 264,30 mp in schimbul pretului de 21300 lei-ce au fost achitati antecesorilor paratilor D. N. si D.I.V.,respectiv numitilor D.N. senior si sotia D. A., teren evidentiat in CF nr. _

Pentru a hotari astfel , instanta  a retinut ca,  prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr.  _./20 mai 1977 numita B. O.A. a vandut reclamantilor casa cu nr. 168 si constructiile anexe din str. Trandafirilor , inscrisa in CF  __.. , construita pe terenul proprietatea Statului Roman, fara nr. top  CF __ si pe nr. top ____. , inscris in CF ____, ce trece in proprietatea Statului Roman in baza Legii  58/59/1974.
     La aceasta data  fiind in vigoare Legile 58/59/1974 - legile abuzive asupra  proprietatii ale regimului communist, toate terenurile erau scoase din circuitul  civil , trecute in proprietatea statului, dar aceasta noua situatie nu afecteaza validitatea conventiilor  legal facute anterior intrarii in vigoare a acestor legi, sau efectul hotararilor judecatoresti mentionate, ce intra sub puterea lucrului judecat.
Mai mult, prin abrogarea expresa si recunoasterea abuzului  legislativ  in materie de proprietati prin Legea 18/1991, Legea 169/1995-  dreptul Statului Roman asupra  terenului din CF ___.. nu subzista, se declara ca inexistent.
     In cauza , reprezentantii actuali ai  Statului Roman  , Primaria ___..  isi justifica interesul formularii cererii de interventie in apararea  legitima a dreptului  preexistent in patrimoniul reclamantilor de la data incheierii conventiei autentice de  instrainare a constructiilor si-n baza prev. art. 36 alin.3 din Legea 18/1991, proprietarilor constructiilor li se cuvine recunoasterea dreptului de proprietate asupra terenului de sub constructie.
In baza prev. art. 948,969 Cod civil instanta va constata  faptul ca reclamantii  au cumparat prin  contractul de vanzare cumparare autentificat  sub nr_../20 mai 1977 si terenul in suprafata de 264,30 mp in schimbul pretului de 22564 lei-ce au fost achitati antecesorilor paratilor D.N.si D.I.V, respectiv numitilor D.N.
     Se va valida conventia stipulata de parti in cuprinsul contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. _../20 mai 1977 in sensul ca constructiile vandute sunt libere de sarcini sau servituti si declaratiile defunctilor D.N. sr. si D.A. de primire a restului de pret pentru terenul pe care este construita casa cu nr. 168 de sub nr. top _.. , in suprafata de 264,30 mp, instrainata ca efect al hotararii judecatoresti 874/1974 din patrimoniul acestora.