Vanzare bun indiviz

Vanzare bun indiviz
  
Art. 785,786 Cod civil.

Instanta  a respins actiunea  reclamantilor pentru constatare nulitate absoluta  a contractului de vanzare cumparare.
Pentru a hotari astfel,  instanta a retinut  ca,  conventia de vanzare cumparare incheiata are ca obiect un bun indiviz si-n baza art. 785, 786 Cod civil , in cazul indiviziunii, vanzarea acestui bun de catre un coindivizar nu atrage nulitatea actului ci supune dreptul dobandit de cumparator unei conditii rezolutorii in sensul ca bunul vandut sa nu cada in lotul altui coproprietar in conditiile in care cumparatorul si-a asumat aceasta situatie.    Cu ocazia sistarii indiviziunii, partile coindivizare se pot desocoti pentru bunurile ce au fost instrainate si se vor raporta la masa succesorala sumele de bani cuvenite.
In speta,  fiind in  prezenta unei vanzari succesive a aceluias teren, intrucat s-a  incheiat ulterior si contractul de vanzare cumparare de catre paratii G I si G.I. cu paratii cumparatori  de buna credinta SOP si S.I. , instanta a constatat nefondata actiunea reclamantei in constatarea nulitatii  absolute a contractelor autentice de instrainare.

Cale de atac :  Apel.