RECTIFICARE CF

RECTIFICARE   CF  

Art.  34, 36 Decret Lege 115/1938

Judecatoria Caransebes a admis  actiunea civila a reclamantilor pentru rectificare CF   A dispus rectificarea suprafetei imobilului inscris in CF, conform expertizei efectuate de ing. J.L.
Pentru a hotari astfel , instanta  a retinut ca,  expertul inginer cu prilejul identificarii imobilului, a vecinatatilor si a semnelor de hotar, a constatat ca imobilul reclamantilor se invecineaza cu imobilele proprietatea paratilor, ca nu sunt indicii in privinta  stramutarii semnelor de hotar de catre partile aflate  in litigiu  si faptic suprafata imobilului este de 8489 mp.       Intrucat evidenta de Carte Funciara nu garanteaza inscrierea privitoare la suprafata si din verificarile si din verificarile cadastrale si identificarile la fata locului efectuate de expert , rezulta ca suprafata reala a imobilului este de 8489 mp.   Explicatia privind neinscrierea in CF a  suprafetei reale rezulta din analiza documentatiei cadastrale si a hartii de CF unde terenul  era evidentiat ca neproductiv si s-a trecut doar suprafata terenului productiv, la data respectiva era necesara aceasta evidenta aceasta evidenta pentru a se stabili valoarea de impozitare a fiecarui teren.
In temeiul art. 34 si 36 din Decretul Lege nr. 115/1938 instanta a constatat intemeiata actiunea reclamantilor si a dispus rectificarea suprafetei imobilului ca fiind in realitate de 8489 mp, fata de suprafata inscrisa in CF de 2643 mp, conform   expertizei tehnice de specialitate efectuata in cauza , ce face parte integranta din  hotarare.