Sentinta civila 1213

Dosar nr. 1246/201/2009                                                                       actiune in constatare

R O M A N I A

JUDECATORIA CALAFAT JUDETUL DOLJ

SENTINTA CIVILA NR. 1213

Sedinta publica de la 15.06.2009
Presedinte - MP
Grefier - VVC
*

Pe rol, solutionarea actiunii civila formulata de reclamantele ME si CA impotriva paratei Primaria comunei G.
La apelul nominal, facut in sedinta publica partile nu au raspuns, reclamantele fiind reprezentate de avocat L R.
Procedura completa.
S-a facut referatul oral de grefierul de sedinta dupa care instanta, apreciind cauza in stare de judecata, a acordat cuvantul in fond.
Avocat L. R, pentru reclamante, a solicitat admiterea actiunii, sa se constate dreptul de proprietate al acestora pentru diferenta de teren  intravilan de 200 mp care nu a fost cuprinsa in titlul de proprietate.

JUDECATA

Prin actiunea inregistrata la data de 27.04.2009, reclamanta ME a chemat in judecata Primaria Comunei G, solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se constate dreptul sau de proprietate pentru diferenta de teren de 200 mp situat in intravilanul comunei Ghidici.
In motivarea in fapt a actiunii a aratat ca prin TDP nr. 3078/9.09.2003 detine 1600 mp teren intravilan situat in tarlaua 18 parcela  6 si 6/1, teren aferent imobilului casa si a fost detinut de sotul sau MC, decedat, care la randul sau l-a dobandit de la parintii lui.
A mentionat ca efectuand masuratori cadastrale la imobil casa si terenul aferent,  a rezultat o suprafata de teren mai mare cu 200 mp pe care a detinut-o continuu ca adevarat proprietar  si nu a fost revendicat de nici o alta persoana.
In drept a invocat disp. art. 5 Titlul X din Lg. 247/2005, art. 1073, 1077 Cod civ.
Anexat a depus la dosar TDP nr. 3078/2003, schita de amplasament a terenului vizata de Primaria Ghidici, certificat de atestare fiscala, taxa de timbru, adresa nr. 2309/6.05.2009 emisa de Primaria Ghidici.
La data de 1.06.2009, reclamanta si-a precizat actiunii solicitand introducerea in cauza in calitate de reclamanta a numitei CA, comostenitoare a  defunctului MC si titulara a dreptului de proprietate alaturi de reclamanta in titlul de proprietate.
Din actele si lucrarile dosarului instanta a retinut ca in conformitate cu TDP nr. 3078/9.09.2003 reclamantelor le-a fost reconstituit dreptul de proprietate ca mostenitoare ale defunctului MC pentru suprafata totala de 2 ha si 700 mp din care 1 ha si 8700 mp extravilan si 2000 mp intravilan. Terenul intravilan aferent imobilului situat in tarlaua 18 parcela 6 si parcela 6/1 este de 1600 mp.
In urma masuratorilor cadastrale a rezultat o suprafata aferenta gospodariei mai mare cu 200 mp decat cea din acte care este determinata prin imprejmuiri detinuta cu posesie continua, din generatie in generatie.
Potrivit prevederilor art. 23 din Lg. 18/1991 sunt si raman proprietatea cooperatorilor sau dupa caz a mostenitorilor acestora, terenurile aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul Lege 42/1990. Astfel, dobanditorul unei constructii anteriorul anului 1990 este indreptatit sa primeasca in proprietate intreaga suprafata detinuta ca teren aferent casei si anexelor gospodaresti precum si curtea si gradina, adica tot terenul care a fost detinut in fapt de dobanditor. Ca urmare nu prezinta relevanta suprafata trecuta in actul de proprietate ci suprafata reala folosita exclusiv de catre dobanditor.
Avand in vedere interesul categoriei de persoane vizate de art. 23 din Lg. 18/1991 de a avea un act de proprietate pentru intreaga suprafata de teren detinuta ca teren aferent casei, instanta apreciaza intemeiata actiunea reclamantelor, urmand sa constate dreptul lor de proprietate si pentru aceasta diferenta de teren  intravilan de 200 mp situata in tarlaua 18 parcela 6 si 6/1, care nu este cuprinsa in titlul de proprietate.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A ST E:

Admite actiunea civila formulata de reclamantele ME si CA in contradictoriu cu Consiliul Local al Comunei Ghidici, Dolj.
Constata dreptul de proprietate al reclamantelor asupra  terenului in suprafata de 200 m2 situat in intravilanul comunei Ghidici, in tarlaua 18, parcela 6 si 6/1
Sentinta cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica de la 15.06.2009.

PRESEDINTE,                                                               Grefier,

MP                                                       VVC MP/PV/5 ex.
23.06.2009