reyolutiune contract

        Dosar nr. 2200/189/2012
R O M A N I A
JUDECATORIA BARLAD
JUDB
SENTINTA  CIVILA Nr. 2263
Sedinta publica de la 03 Septembrie 2012
INSTANTA

     Asupra cauzei de fata.
     Prin cererea inregistrata la 23.04.2012 reclamanta X a chemat in judecata paratul C solicitand rezolutiunea contractului de vanzare cumparare cu clauza de intretinere autentificat cu nr.55 din 22.01.2007 la B.N.P. X sau inlocuirea intretinerii in natura cu o suma de bani corespunzatoare  intretinerii sale cu motivarea ca acesta nu respecta clauzele contractuale de circa  doi ani.
     Paratul nu a depus intampinare.
     In cauza au fost audiati martorii X.
     Din actele si lucrarile dosarului instanta retine ca actiunea este fondata, in parte.
     Astfel, din declaratiile martorilor  rezulta ca de circa doi  ani, dupa decesul bunicului sau, paratul nu si-a  respectat obligatia de intretinere asumata prin contract si a plecat in alta localitate.
     In aceasta situatie, chiar daca tatal paratului se ocupa de reclamanta sunt intrunite conditiile prevazute de art. 2263 alin 2 si 3 Cod civil.
     Se constata insa ca paratul a prestat intretinere bunicului sau, poate in contractul de intretinere, asa cum rezulta din declaratiile martorilor, pana la decesul acestuia.
     In aceasta situatie partea din imobilul proprietatea bunicului vanzator a trecut in proprietatea paratului in momentul decesului.
     Din continutul contractului rezulta ca toate terenurile intravilane si extravilane erau proprietatea lui X asa cum rezulta din T.P.  nr. X/2002, singurul bun comun fiind casa de locuit din vatra satului X, comuna X.
     Cum paratul a intrat in proprietatea bunurilor apartinand bunicului sau, fata de care si-a indeplinit obligatiile contractuale, rezolutiunea se  va dispune doar cu privire  la cota de ? din casa de locuit, singurul imobil la care reclamanta are un drept de proprietate.
     In baza art. 274 C.p.c paratul va fi obligat la plata  partiala a cheltuielilor de judecata.